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ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ROYAL FONCIER 02/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

189 500 € 1 223 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 56 298 m²

Le Petit-Pressigny (37350)

Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée à Le Petit-Pressigny. Plongez dans l'histoire avec cette demeure de 155 m², nichée dans un écrin de verdure de 56298 m². Elle allie le charme de l'ancien à la modernité. Un séjour de 35 m², une cuisine indépendante et équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC composent ce bien en parfait état. Le jardin arboré offre un cadre idyllique. À 10 minutes en voiture : maternelle, école, collège, alimentation et restaurants. Plusieurs médecins et un hôpital sont aussi accessibles rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1198.00 et 1622.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

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Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com 13/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

155 990 € 1 200 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 580 m²

Le Petit-Pressigny (37350)

SUD TOURAINE, superbe propriété comprenant: longère de 130 m² comprenant :cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon, salle d'eau_wc,2 chambres. A l'étage palier desservant un bureau, une chambre, salle d'eau-wc, atelier pouvant être aménagé en chambre. Le tout sur un terrain de 1580 m² comprenant -chaufferie 25 m² ,chaudière,cuve,congélateurs -cellier de 16 m² ,avec four à pain et puits -grange en bon état de 68 m² -cave à vin vouté de 34 m² -divers appentis -terrasse de 37 m² Vous aimerez sa vue imprenable sur la campagne Les seuls travaux à prévoir serait la mise en place d'une pompe à chaleur et de changer 3 fenêtres TRAVAUX SOUS GARANTIE -toiture en 2023 -salle d'eau 2023 -huisseries en 2024« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375989. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Yann ROULLEAU - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yann ROULLEAU - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(19 avis)

268 000 € 1 740 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 500 m²

Le Petit-Pressigny (37350)

37350, Le Petit Pressigny A vendre : Magnifique maison de 154 m² sur un terrain de 5 500 m², incluant une parcelle constructible de 2 500 m² et une piscine de 8x4 m ! Découvrez cette grande maison idéale pour les familles, nichée sur un vaste terrain de 5 500 m². Cette propriété offre de nombreux atouts, dont une piscine de 8x4 m pour profiter des belles journées ensoleillées, et une parcelle constructible de 2 500 m² avec entrée indépendante, parfaite pour un projet de construction ou pour agrandir votre espace de vie. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 154 m² Rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une spacieuse salle à manger, un grand salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée moderne, une salle d'eau et un WC séparé. Vous accéderez également à un atelier pratique et au garage. A l'étage : Un grand palier dessert 3 belles chambres, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Équipements : Poêle à granulés pour un confort optimal. Radiateurs électriques à inertie pour une chaleur douce et homogène. Adoucisseur d'eau pour une qualité d'eau irréprochable. A l'extérieur : Un grand jardin de 5 500 m², idéal pour profiter de la nature. Piscine de 8x4 m, parfaite pour se rafraîchir et se détendre en famille ou entre amis. Parcelle constructible de 2 500 m² avec une entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de projet de construction. Cette propriété est un véritable havre de paix offrant confort, espace et potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à . RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 378871. Prix : 268000 euros Honoraire : 3.88% TTC inclus charge acquéreur, soit 258000 euros hors honoraire. SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Romain MORVAN - SAFTI

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

77 000 € 550 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

Le Petit-Pressigny (37350)

PETIT PRESSIGNY, donnant sur la PLACE DU VILLAGE, une magnifique et traditionnelle BATISSE DE CARACTERE vous ouvre discrètement les portes de son PORCHE. HABITABLE DE SUITE tout en étant à RAFRAICHIR, l'habitation offre en l'état environ 140m² habitable (+grenier aménageable 40m²). Découvrez au RDC une cuisine ouverte sur la cour, salon, salle à manger, lingerie avec wc. L'ETAGE propose 3 belles chambres (de 14.5 à 19m²), salle d'eau avec wc et cellier. CACHET DE L'ANCIEN : pierres de tuffeau, tomettes, poutres, cheminées). Tout à l'égoût. Chauffage central fuel. L'EXTERIEUR est une COUR close de MURS rendant cet espace INTIMISTE pour profiter des beaux jours, et stationner vos véhicules (y compris CAMPING CAR), et autrefois y accueillir les chevaux. Pour compléter : préau sur terrasse, cave, écurie de 26m² et impressionnante GRANGE de près de 50m². Puits. Des talents de jardinier? un jardin vous est réservé à 100m. Conviendra en PRINCIPAL comme SECONDAIRE. Renseignez-vous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

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