7
128 463 €
1 098 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²
Grande maison de ville avec possibilité de créer 2 logements distincts. Cour et garage viennent compléter le bien. Idéal pour les investisseurs.
8
45 000 €
360 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 564 m²
En coeur de ville, maison a restaurer. Proche des commerce, combles aménageables.
12
128 500 €
1 147 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²
A SAISIR DANS LE CENTRE DE LIGUEIL - MAISON SPACIEUSE DE 112m² AVEC GARAGE, PRÉAU ET JARDIN Eulalie vous propose cette maison pleine de charme, idéalement située à Ligueil, à quelques pas des commodités et de l'arrêt de bus. Une opportunité rare pour les amoureux de la tranquillité tout en étant proche de toutes les facilités du quotidien. Cette maison d'habitation de 112m² vous offre un grand potentiel, avec : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée ouverte sur un salon créant une atmosphère conviviale. La salle d'eau avec WC séparé ajoute un vrai confort au quotidien. Au 1er étage : Un palier desservant deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau/WC attenant. Vous trouverez aussi une grande pièce de 23m², idéale pour aménager un bureau, un salon ou un espace de loisirs. Au 2ème étage : Une chambre cosy, un espace dressing/rangement et un grenier aménageable, offrant des possibilités infinies pour agrandir ou personnaliser l'espace selon vos envies. Le bien dispose également d'un cellier, d'une cave, ainsi que d'un garage et d'un préau pour stocker vos affaires. Profitez également d'une cour/jardinet clos avec un accès direct à la rivière. Ce bien présente des atouts indéniables : Emplacement privilégié, à deux pas des écoles, commerces et transport en commun, possibilité de diviser le bien en deux lots d'habitation, tout à l'égout. rénovation possible selon vos goûts . Le tout est proposé au prix de 128.500 euros frais d'agence inclus (dont 7,08 % FA TTC) / Référence 6329. Venez découvrir ce bien dès maintenant ! Ce bien vous offre un cadre de vie parfait entre espace, commodités et calme, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et profiter de cette offre ! Eulalie ARNAULT Conseillère indépendante en immobilier - La Roch'Immo 06 38 90 71 99 Eulalie Arnault EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00132. (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eulalie ARNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00132 - TOURS.
17
249 800 €
1 505 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²
À Ligueil, au cœur de la Touraine, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour une famille ou un projet locatif ! Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien se compose de deux habitations alliant authenticité et confort moderne. 1ère maison : Longère rénovée Cette belle longère offre des espaces chaleureux et fonctionnels et est équipée d'un système de chauffage par pome à chaleur : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec WC, Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée de 25m2, Une salle d'eau et une buanderie. À l'étage : Trois chambres, Une salle d'eau, Un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de nurserie. Extérieur : Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. 2ème maison : Maison contemporaine de 50m2 sur une dépendance entièrement rénovée Face à la longère, cette seconde maison, récemment , offre de beaux volumes : Une entrée donnant sur un espace repas avec une cuisine aménagée et équipée, Un vaste salon, Une grande chambre avec sa salle d'eau et WC. Le tout sur un grand terrain piscinable Ce terrain spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement : piscine, jardin paysager, espace de loisirs... Situé à Ligueil, en plein cœur de la Touraine, ce bien rare bénéficie du charme de la campagne tourangelle tout en restant proche des commodités. Société par actions simplifiée Honoraires : 6,60 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Pour la Longère :Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 608 € et 2 176 € par an. Réf 2030. DECLIC IMMO 37 DPE : C Pour la maison individuelle :Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779 € et 1053 € par an. Réf 2030. DECLIC IMMO 37 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - - EI - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS
9
118 000 €
1 439 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 365 m²
Bienvenue dans cette charmante maison de caractère à Ligueil (37240). Construite en 1900, cette maison de 85 m² habitable, avec un séjour spacieux de 40 m², vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle dispose de 5 pièces réparties sur deux niveaux, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains et 2 WC, dont un indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante. Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou un couple souhaitant se ressourcer. Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre dans ce joli coin de Ligueil, où les commodités sont à proximité. Une école maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles à pied en 15 et 10 minutes respectivement. Vous trouverez également une alimentation générale à 15 minutes à pied. Pour vos moments de détente, plusieurs restaurants sont à seulement 15 minutes de marche. Les amoureux de la nature apprécieront le terrain de 365 m², propice à la détente et aux jeux en famille. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2882.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :
7
118 800 €
1 398 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 365 m²
A proximité du centre ville, maison en pierre restaurée et possibilité d'aménager les combles. Charme de l'ancien et terrasse. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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