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Antonin BRUNEAU - eXp France

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Antonin BRUNEAU - eXp France 12/11/2024

106 000 € 589 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 525 m²

Loches (37600)

Antonin, Agent , vous propose cette très belle maison de bourg de 185 m² avec ces 2 studios. A VERNEUIL SUR INDRE Description : Cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un salon lumineux de 30 m², une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, un cellier pratique, une buanderie, un patio charmant, une pièce à vivre de 20 m² et un wc indépendant. À l'étage : Un grand palier, 3 chambres supplémentaires, une petite suite parentale comprenant une chambre de 9.5m² avec sa propre salle d'eau de 2.5m², une salle d'eau supplémentaire, un dressing pratique et un wc. Extérieur : Deux chambres indépendants de 21 m² chacun, offrant une salle d'eau et des toilettes privatives ( a rénover / accès par la maison). Le tout est situé sur un terrain entièrement clos de 525 m², offrant intimité et sécurité. Remarque : Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût et la rendre encore plus accueillante. Si vous recherchez la proximité des petits commerces et la tranquillité, ne cherchez plus ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette belle maison. , agent commercial 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3356€ ~ 4810€

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Swixim Région parisienne et Centre Val de Loire

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Swixim Région parisienne et Centre Val de Loire 25/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

1 644 500 € 3 869 €/m²
Maison • 425 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 305 633 m²

Loches (37600)

Château Historique du XIXème siècle Réf 68078TV : Situé entre la cité royale de Loches et le Zoo de Beauval Swixim vous propose d'acquérir un Château du XIXème siècle magnifiquement restauré dans les années 2000 avec des matériaux nobles et de qualité issus de la région de Touraine. Ce Château historique a des origines au XIIIème siècle puisqu'il apparaît dans des textes dont la charte dune célèbre Abbaye. Vous serez à votre aise dans une surface habitable d'environ 425 m² avec 1 Hall d'entrée, 1 grand Hall, 1 Bureau, 1 grand Salon, 1 petit Salon, 1 Salle à manger et 1 Cuisine au rez-de-chaussée. Au 1er étage vous disposerez d'1 Suite avec Salle de Bain et Dressing, 3 Chambres avec Douches individuelles et 1 grande Terrasse. Au 2nd étage 1 Suite avec Bureau, Douche et Dressing avec accès à une Terrasse sera disponible. 3 Dépendances (Pavillon de Chasse, Maison de gardien, Grange) complètent les prestations sur un magnifique parc arboré et boisé de 30 ha avec une piscine et un étang. Une licence de chasse est aussi disponible. Ce Château est un lieu idéal pour un projet familial dans un cadre naturel propice à la tranquillité et l'intimité avec la possibilité de développer des activités de Gîtes, Chambres d'Hôtes, Mariage etc... A découvrir rapidement. Un Selling Book est à disposition sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33778548713 1,569,750 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4720€ ~ 6420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thierry VICHY - Agent commercial - EI - RSAC 902 073 444 / Blois

Franck LOISON - SAFTI

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Franck LOISON - SAFTI 31/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

375 000 € 1 136 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 23 765 m²

Loches (37600)

Franck LOISON vous accompagne de son expertise sur cette propriété touristique avec sa localisation idéale en Sud Touraine, à proximité de Loches, Chenonceau, et du zoo parc de Beauval. Superficie totale : 2,4 hectares avec prairies, arbres fruitiers. Surface totale habitable : 354 m2 répartis sur 3 corps de bâtiments. Détails des bâtiments : Longère principale (18ème siècle) : Surface habitable de 123 m2 avec 3 chambres spacieuses. Charme authentique et caractéristiques d'époque préservées. Gîte indépendant (64 m2) : Capacité d'accueil pour 4 personnes. Totalement indépendant, offrant intimité et confort. Ancienne grange restaurée en 2008 : Gîte pour 8 personnes, (87 m2). Grande salle de jeu de 80 m2, aménageable en logement supplémentaire. Grange spacieuse : Offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour un 3ème gîte. Équipements extérieurs : Vue panoramique sur le château du village. Piscine chauffée de 10x5m pour des moments de détente. Opportunité d'investissement : Cette propriété offre non seulement un cadre de vie exceptionnel mais également une opportunité d'investissement intéressante avec deux gîtes exploitables tout au long de l'année. Les 2,4 hectares de terrain offrent un espace généreux pour divers projets complémentaires de loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique de reconversion avec cette propriété offrant charme, confort et rendement locatif important. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier en Sud Touraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491 - SAFTI – LOISON Franck, Conseiller indépendant

DE NORAY IMMOBILIER*

(30 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 25/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(30 avis)

375 000 € 1 136 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 20 000 m²

Loches (37600)

Superbe corps de ferme à Loches Sud Touraine, avec gïte. A 10 mn au Sud de Loches, beau domaine typique du Sud Touraine au coeur de 2,5 hectares de prairies et de bois taillis. Une longère du 18 ème siècle qui comprend actuellement deux logements ( possibilité de repasser à la structure d'origine). La première partie de la longère, d'une surface habitable de 123 m2, entièrement de plein pied, avec un salon avec cheminée et accès jardin de 41m2, une cuisine équipée, 3 chambres ( 16,15, 14 m2), et une salle de bains avec WC. La seconde partie de la longère, d'une surface de 64 m2, est actuellement exploitée comme gîte 4 personnes. Au Rez de chaussée, une pièce à vivre de 25 m2 avec cuisine équipée, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, deux chambres ( 13 et 10 m2), WC. Une ancienne grange restaurée comprenant un gîte de plein pied aux normes handicapées d'une surface de 87 m2, exploitée comme gîte 8 personnes, et une grande salle de jeux de 80 m2. Une grande piè ce à vivre avec une très belle hauteur sous plafond de 40 m2 avec une cuisine équipée, trois chambres ( 12,11, 9 m2), une salle de douche et WC séparés. Une très belle grange de 138 m2 complète ce bien. Une piscine chauffée de 10x5m, un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Contactez de Noray Immobilier - Pascal Carbonnel : O7.77.89.47.66

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