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EASY CAPITAL

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par EASY CAPITAL 14/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

82 500 € 4 125 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Easy Capital vous propose à la vente en plein CENTRE VILLE de TOURS, cet appartement de 20m² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION en JANVIER 2024 situé QUARTIER BRETONNEAU, proche des centres universitaires, en face du CHRU BRETONNEAU mais également de l'institution supérieure NOTRE DAME LA RICHE(BTS +2). Vous pourrez profiter des nombreux commerces de proximité mais également d'un accès à la ligne de bus en moins de 2 minutes à pied. Depuis l'entrée, vous découvrirez un appartement aux gouts du jour avec sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, la cuisine est semi-séparée de celle-ci et est entièrement équipée et aménagée. La salle d'eau dispose d'une vasque sur meuble et d'une douche, le toilette se trouve dans celle-ci. En complément de ces prestations, les charges incluent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide et la résidence dispose d'un local vélo, le stationnement est par ailleurs gratuit dans le quartier. Rentabilité assurée, simulations disponibles en agence ! Nombre de lots de copropriété : 94. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 738 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 75000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 7500€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 82500.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

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Odalys Invest

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

75 844 € 3 848 €/m²
Appartement • 19,71 m² • 1 pièce

Tours (37000)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,26 %. Loyer actuel annuel de 3.238 EURuros HT (soit 3.562 TTC). En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2023 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 173 Aucune procèdure en cours L'appart'hôtel est situé à 5 mn en bus du centre-ville (arrêt Preuilly, lignes 3, 4, 15 et 34). Les chambres 2 et les junior suites sont entièrement équipées. La résidence possède également une salle de fitness. A VENDRE : Studio situé au 2ème étage de la Résidence composé d'une entrée menant sur un séjour/chambre, un coin cuisine ansi qu'une salle d'eau avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Tours Les Halles

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 06/07/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Les Halles 05/07/2024 - mise à jour 06/07/2024

337 600 € 4 893 €/m²
Appartement • 69 m² • 1 pièce

Tours (37000)

LES HALLES - Ensemble de 4 studios, entièrement rénovés, situés au 1er et 2ème étage d'une bâtisse fin XVIIIe siècle réhabilitée. Ces appartements ont fait l'objet d'une rénovation énergétique (DPE en C et en D).

Human Immobilier Tours Les Halles

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Les Halles 14/12/2023 - mise à jour 13/02/2024

74 370 € 3 719 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Special investissement. Dans une résidence gérée, appartement de type 1 vendu avec un bail commercial. Situé à deux pas de l'hôpital Bretonneau, des transports et des commerces.

Welcome Home immobilier

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Welcome Home immobilier 01/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

86 000 € 6 413 €/m²
Appartement • 13,41 m² • 1 pièce

Tours (37000)

EXCLUSIVITE Situé dans le prestigieux quartier des Prébendes à Tours Centre, découvrez ce studio de 13,41m2 qui représente bien plus qu'un simple espace de vie - c'est une occasion unique d'investir dans l'un des endroits les plus recherchés de la ville. Baigné de lumière naturelle grâce à sa fenêtre bien positionnée, ce studio offre une ambiance chaleureuse et accueillante dès que vous franchissez le seuil. Le parquet ancien dans la pièce de vie ajoute une touche de caractère et d'élégance, évoquant l'histoire riche du bâtiment et du quartier. Une salle d'eau bien aménagée avec toilettes complète cet espace, offrant intimité et commodité. Grâce à sa localisation convoitée et à sa demande constante de localisation, ce studio offre un potentiel de rentabilité pour les investisseurs avisés. 6 autres studios dans la même résidence sont disponibles (un avec balcon, un autre avec une cour privative) " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Odalys Invest

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

74 146 € 3 691 €/m²
Appartement • 20,09 m² • 1 pièce

Tours (37000)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,50 %. Loyer actuel annuel de 3.336 EURuros HT (soit 3.669 EUR TTC). En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2023 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 173 Aucune procèdure en cours L'appart'hôtel est situé à 5 mn en bus du centre-ville (arrêt Preuilly, lignes 3, 4, 15 et 34). La résidence possède également une salle de fitness. A VENDRE : Studio situé au 2ème étage de la Résidence composé d'une entrée menant sur un séjour/chambre, un coin cuisine ansi qu'une salle d'eau avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

71 316 € 3 705 €/m²
Appartement • 19,25 m² • 1 pièce

Tours (37000)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,72 %. Loyer actuel annuel de 3.367 EURuros HT (soit 3.703 EUR TTC). En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2023 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 173 Aucune procèdure en cours L'appart'hôtel est situé à 5 mn en bus du centre-ville (arrêt Preuilly, lignes 3, 4, 15 et 34). La résidence possède également une salle de fitness. A VENDRE : Studio situé au 3ème étage de la Résidence composé d'une entrée menant sur un séjour/chambre, un coin cuisine ansi qu'une salle d'eau avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

72 448 € 3 679 €/m²
Appartement • 19,69 m² • Meublé • 1 pièce

Tours (37000)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,64 %. Loyer actuel annuel de 3.365 EURuros HT (soit 3.701 EUR TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 173 Aucune procèdure en cours L'appart'hôtel est situé à 5 mn en bus du centre-ville (arrêt Preuilly, lignes 3, 4, 15 et 34). La résidence possède également une salle de fitness. A VENDRE : Studio situé au 4ème étage de la Résidence composé d'une entrée menant sur un séjour/chambre, un coin cuisine ansi qu'une salle d'eau avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

70 184 € 3 509 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Tours (37000)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,67 %. Loyer actuel annuel de 3.277 EURuros HT (soit 3.604 EUR TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 173 Aucune procèdure en cours L'appart'hôtel est situé à 5 mn en bus du centre-ville (arrêt Preuilly, lignes 3, 4, 15 et 34). La résidence possède également une salle de fitness. A VENDRE : Studio situé au 1er étage de la Résidence composé d'une entrée menant sur un séjour/chambre, un coin cuisine ansi qu'une salle d'eau avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(58 avis)

61 394 € 1 705 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Tours (37000)

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à TOURS (37000) au 1 allée Vincent Scotto. Un appartement T1 de 36,95 m² au 2e étage. Réf. 1164L-0046. Lot n°115. TOURS TRANCHEE – Venez visiter ce studio avec balcon de 3,35 m² au sein d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée ouvrable sur la pièce principale et d’une salle de bains avec WC. Chauffage individuel gaz de ville. Vente HLM réservée à la résidence principale. Contactez-nous pour recevoir le dossier détaillé. DPE : D (176 KWh/m².an) – GES : D (34 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 865 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 151 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 634 €/an. Prix de vente : 61 394 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Aurore FRELAT - SAFTI

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Aurore FRELAT - SAFTI 03/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

56 000 € 1 400 €/m²
Maison • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 938 m²

Saint-Epain (37800)

§§§ SOUS OFFRE§§§ Située à Saint-Épain (37800), dans la jolie vallée de Courtineau, cette maison troglodyte et ses superbes caves offrent un cadre paisible en pleine campagne. Idéale pour les amoureux de la nature, elle bénéficie d'un espace jardin, offrant calme et tranquillité. À l'intérieur, cette maison atypique est composée d'une unique pièce avec une grande cheminée, et est reliée aux grandes caves qui offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire ou peuvent être utilisées pour divers usages. Un lieu unique pour de belles fêtes en famille et/ou entre amis à venir découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007 - SAFTI – FRELAT Aurore, Conseiller indépendant

Cécile UDRY - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Cécile UDRY - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 18/09/2024

95 000 € 3 393 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

La Ville-aux-Dames (37700)

Proche de toutes les commodités à 5 mn de la gare TGV de Saint Pierre-des-Corps et 12 mn de Tours, bus de ville Filbleu 50 à 2 mn à pied. Appartement de 28 m² situé au rez de chaussée, plus une terrasse de 8 m², comprenant une entrée de 2 m² avec placard intégré, une kitchenette intégrée, équipée micro-onde, plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte, évier ; une pièce de vie de 21 m² meublée, lit 2 personnes et 1 "clic-clac", bureau, table basse, table pour manger, 2 chaises, télévision, salon jardin sur la terrasse. Une salle de douche de 4 m² avec un lavabo et un WC. Au sein de la résidence, un espace commun pour les sportifs. Un local machines à laver et sèches linge sont à disposition ainsi qu'un local vélos et un parking privé. Chauffage au gaz collectif. La résidence est sécurisée et gérée par CAP WEST dont l'activité est la gestion de résidences hôtelières. Elle offre sur place un accueil permanent en semaine et reste au service des locataires, le week-end par téléphone. Loyers sécurisés par bail commercial que l'appartement soit occupé ou pas. Statut LMNP. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771 - SAFTI – UDRY Cécile, Conseiller indépendant

Mailys CHOLLET - SAFTI

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Mailys CHOLLET - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

136 000 € 553 €/m²
Maison • 246 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 2 382 m²

Villeperdue (37260)

Située dans la charmante commune de Villeperdue (37260), cette maison en cours de construction offre un cadre paisible et verdoyant. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un environnement calme et résidentiel, Villeperdue bénéficie également de la proximité avec des commodités essentielles telles que des écoles, commerces de proximité et transports en commun (gare et grands axes A10 à Sorigny et N10), assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Cette maison en cours de construction présente une surface habitable de 246 m² (emprise au sol) à répartir selon vos besoins. Le bien comprend une dalle sur vide sanitaire d'une superficie totale de 246 m², édifiée sur un terrain spacieux de 2382 m². Cette construction offre un potentiel d'aménagement intéressant, laissant libre cours à la créativité des futurs propriétaires pour concevoir leur espace de vie idéal dans un cadre harmonieux et verdoyant. Une page blanche à finir de dessiner pour votre projet de vie! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514 - SAFTI – CHOLLET Mailys, Conseiller indépendant

EASY CAPITAL

Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par EASY CAPITAL 24/03/2023 - mise à jour 23/10/2024

68 750 € 4 297 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Tours (37200)

Easy Capital vous propose à la vente sur TOURS cet appartement de 16m² situé dans une résidence sécurisée. Vous profiterez d'un accès direct aux différents transports en commun, aux commerces vous permettant de faire vos courses à pieds. L'autoroute se trouve, par ailleurs à trois minutes en voiture. Cet appartement se compose d'une entrée donnant sur la salle d'eau avec sa douche et évier, en poursuivant vers l'espace séjour vous découvrirez une pièce avec cuisine équipée de de feux électriques et d'un réfrigérateur, un meuble coulissant se trouve à coté de celle-ci. En complément, vous disposerez d'une place de parking privative aérienne pour faciliter vos déplacements. Nombre de lots de copropriété : 501. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 435 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 62500€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 6250€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 68750.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

ERA Chamberio Immobilier

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ERA Chamberio Immobilier 02/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

59 675 € 3 368 €/m²
Appartement • 17,72 m² • 1 pièce • 1 chambre

Tours (37000)

À la recherche d'un investissement sûr et rentable à Tours ? Ne cherchez plus ! Ce charmant studio meublé de 17m² VENDU LOUE, situé dans le quartier calme de l'Alouette, est l'opportunité idéale. Avec une rentabilité brute de 6%, cet appartement représente un investissement attrayant pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Idéalement situé, ce studio est à proximité immédiate de toutes les commodités, à deux pas des écoles et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cet investissement. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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