8
210 000 €
2 692 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres
Situé dans le centre de Saint Avertin, très beau et rare T3 sans travaux. Lumineux avec de beaux volumes, il est composé d'un grand salon-séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée. une cave complète ce bien.
11
545 000 €
3 562 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²
Venez visiter cette belle maison récente située à Saint Avertin dans un quartier calme, sans vis à vis. Elle est composée de la façon suivante : au RDC une belle pièce de vie très lumineuse de 67m2 avec une cuisine équipée ouverte, un wc, une grande chambre avec salle d'eau privative et dressing. Au 1er étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage électrique - Double vitrage - Volets électriques - Portail électrique. Joli terrain clos et arboré d'environ 483m2 avec une jolie piscine chauffée de 6x3m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gérorisques : www.georisques.gouv.fr
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644 800 €
2 379 €/m²
Maison • 271 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 567 m²
Aurélie Durier Immobilier vous propose cette charmante maison familiale située sur la très prisée commune de Saint-Avertin. Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette chaleureuse maison posée sur son jardin arboré. Vous êtes accueillis par une vaste entrée. La cuisine équipée de près de 12 m2 donne accès à une terrasse, idéale pour les repas en plein air. La véranda de 13 m2 permet de profiter des beaux jours tout au long de l'année. Le vaste séjour, doté d'une cheminée décorative et de tommettes, se prolonge sur la salle à manger également pavée de tommettes. Un dégagement avec placard de rangement mène aux autres pièces. Vous trouverez également un WC séparé, une salle de bains avec placard de rangement, et deux chambres : l'une de 16 m2 avec parquet flottant, et l'autre de 15 m2. Une salle de bains et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, deux ailes distinctes. La première comprend un studio avec balcon de 15,90 m2 avec sa kitchenette, une salle d’eau et des toilettes. La deuxième aile de ce premier étage se compose d'un appartement de type 4 disposant d’une belle pièce de 33,50 m2, idéale pour une salle de jeux ou une salle de cinéma, bénéficiant d'une double exposition offrant une belle luminosité. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes avec placards de rangement. Une cuisine équipée, une salle de bains, une chaufferie et des WC complètent cet ensemble. Cette maison familiale dispose de deux garages, de 20,44 m2 et 22,67 m2, ainsi que d’une cave à vins et d’un cellier. Un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours ajoute une touche chaleureuse à cette maison de charme. Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite s’y installer et y créer son cocon. Bien que des rénovations soient à prévoir pour la mettre entièrement à votre goût, elle offre un potentiel unique. Par ailleurs, elle constitue une opportunité intéressante pour un investisseur grâce à sa configuration en trois appartements distincts, parfaits pour de la location. Sa polyvalence en fait un bien rare, capable de répondre à différents projets de vie ou d’investissement. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT D ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : Entre 5 560 et 7 590 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 644 800 euros Honoraires d’agence inclus soit 620 000 euros et 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette charmante maison au plus vite ! Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :
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259 000 €
3 985 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 751 m²
Dans un cadre bucolique et calme, découvrez cette maison des années 1970, située à Saint-Avertin à proximité de Tours. Entièrement rénovée, elle offre tout le confort moderne . Caractéristiques principales : 2 chambres avec placards intégrés Une grande pièce de vie : comprenant un espace salon et une cuisine aménagée, lumineuse grâce à ses ouvertures donnant sur l'extérieur.Salle de bains , wc indépendants. Volets extérieurs électriques pilotables à distance. Possibilité d'ajouter une cheminée grâce à un conduit déjà en place. Grenier aménageable : grand espace au-dessus de la maison, parfait pour créer deux pièces supplémentaires selon vos envies. Garage et dépendances sur un terrain de 697 m2. Idéal pour profiter de la tranquillité à proximité de Tours. Vous cherchez un cadre de vie paisible et proche de la nature, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire LUCIEN-BRUN, Tél. : 06 88 75 35 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 444895148 - SAFTI – LUCIEN-BRUN Grégoire, Conseiller indépendant
7
362 000 €
2 194 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres
Saint-Avertin. Charmante maison située hyper centre, accès direct centre ville de Tours et gare, maison de charme de 165 m2 habitable. Elle vous offre hall d'entrée, ensemble salon séjour avec une vaste extension deuxième pièce de vie, cuisine aménagée récente, arrière cuisine, 2chambres, salle de bains, wc. A l'étage deux vastes chambres avec pièce d'eau. En rez de chaussée garage pour 3 véhicules, buanderie, cave. Le jardin intimiste de 563 m2 vous charmera pour des moments en famille. Vous serez séduit par ses volumes et son cachet (parquets, boiserie, escalier en chêne...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES, Tél. : 06 52 08 20 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477 855 951 - SAFTI – DE MAGALHAES Jaime, Conseiller indépendant
8
138 000 €
3 450 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement de type T2 d'environ 40 M² situé au 2ème étage d'une copropriété de 2014 en excellente état sur la commune de ST Avertin, Composé d'entrée, placard, une pièce principale intégrant une cuisine aménagée et équipée, balcon côté Sud/Ouest, une chambre et une salle d'eau. 2 Parkings sécurisés.
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106 998 €
1 081 €/m²
Maison • 99 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 532 m²
iad France - Laurent Malet (06 86 70 15 53) vous propose : Vente en VIAGER, Maison en VIAGER OCCUPÉ, homme de 82 ans, pour une maison de ville proche des commerces à 3 min à pied de tout. C'est une maison sur sous-sol, de 99 m² environ et 52 m² environ de surface utile en plus, valeur du bien estimé, 280000€ composer : entrée avec placard, dégagement qui accède un salon de séjour traversant agrémenté d'une charmante cheminée, cuisine séparée, wc, salle de bain, 2 chambres, au rez-de-chaussée, une grande chambre, une pièce avec un point d'eau, un coin atelier, un grand garage. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 530 m² environ. Bouquet demandé 90000€ Rente mensuelle de 861€ mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé Très belle opportunité pour l'investissement…. La Pierre reste le plus sûr investissement en valeur refuge. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Malet EI (ID 10050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
348 150 €
2 678 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 622 m²
Située à proximité de toutes commodités, maison traditionnelle sur sous-sol complet comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grand salon-séjour, cuisine aménagée et équipée et chambre avec salle d'eau privative. A l'étage 3 chambres dont une avec salle de bains privative et autre salle de bains. Jardin de 622m² clos et arboré.
9
450 000 €
3 309 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²
SAINT AVERTIN - 37550 - MAISON 136 M² - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - LUMINEUSE - CALME. Efficity, par l'intermédiaire de Margot Dehureaux, vous présente, en EXCLUSIVITE, cette maison située au calme sans vis à vis à quelques min à pieds des commerces et écoles et 5 min à pieds des transports en communs. Cette maison vous propose une entrée desservant une pièce principale de 47 m² ( avec poêle à bois), ouverte sur la cuisine équipée et aménagée donnant accès direct sur la terrasse située plein sud. Une buanderie, un WC séparé et une chambre avec sa propre salle d'eau complète ce niveau. L'entrée permet également l'accès à l'étage composée de deux chambres avec dressing, d'un WC séparé, d'une salle de bain (baignoire et douche), d'un placard séparé, et d'une suite parentale de 29 m². La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'un cabanon de jardin de 15 m² le tout sur une parcelle de 660 m². LES ATOUTS: Double vitrage - volets roulants électriques et moustiquaires - domotiques - adoucisseur - clim réversible - store banne électrique - borne de recharge pour véhicule électrique - maison rénovée récemment - lumineuse - au calme. Renseignements et visites : Margot Dehureaux 06.37.24.10.68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
1
478 000 €
2 845 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²
Saint Avertin proche écoles et commerces Maison familiale édifiée sur sous sol et transformée en 2007 pour offrir un espace de vie de 71 m² avec cuisine aménagée entièrement équipée ouverte, et donnant accès de plain pied sur une charmante terrasse bois. l'entrée cathédrale donne accès également à une partie nuit avec 2 chambres et une salle de bains. A l'étage: palier, desservant une salle d'eau, 3 chambres dont une avec dressing, un Sous-sol total avec deux pièces en partie aménagées, garage et cave gravillonnée...le tout sur une parcelle de terrain clos d'env 700 m² . (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
223 650 €
2 458 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans un cadre agréable et verdoyant, proche du centre bourg de Saint Avertin, beau T4 rénové, avec ascenseur offrant une entrée, une cuisine séparée et aménagée avec un balcon, un salon/séjour avec un accès balcon, 3 chambres, une salle de bains, un wc, un cellier. 1 place de paking privative.
8
337 600 €
2 312 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²
Belle maison familiale avec de beaux volumes dans un environnement calme et boisé offrant entrée salon séjour, cuisine 3 chambres de plain pied . A l'étage, 2 chambres et salle d'eau. Garage. Terrain arboré d'environ 550m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
10
275 000 €
2 455 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 493 m²
Cette chaleureuse maison familiale des années 60, idéalement située au fond d'une impasse vous offre un beau jardin sans vis à vis et beaucoup de luminosité . Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards dessert la cuisine, un bureau et une pièce de vie conviviale et lumineuse. A l'étage: un palier, dressing, une salle de bains et 4 chambres spacieuses dont une avec sa propre salle d'eau et une autre avec un balcon filant. Garage avec mezzanine de stockage. Nécessitant quelques travaux de mise aux goûts du jour, cette maison présente un énorme potentiel pour être transformée en un véritable cocon au calme et pourtant proche des commodités. J'aime particulièrement l'environnement boisé et non loin du bourg ainsi que le potentiel offert par les volumes de la maison. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nausica COURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 959 668 - Tours.
15
251 000 €
2 303 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 606 m²
Maison de 109 m² à Saint-Avertin Fort Potentiel A RENOVER Description : Située au calme, à seulement 8 minutes en voiture du centre de Saint-Avertin et 15 minutes de Tours, cette maison de 109 m², construite en 1986, offre un fort potentiel sur un terrain clos et paysager de 600 m². Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 48 m². Deux chambres, dont une avec placard intégré. Une salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-chaussée a récemment été rénové, mais toutes les finitions restent à revoir. A l'étage : Deux chambres supplémentaires à aménager selon vos goûts. Une salle de bain avec WC, prête à être finalisée (câblages et évacuations déjà en place). Extérieur : Terrain clos et paysager de 600 m². Garage et grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. Points importants : Des travaux sont à prévoir : Finalisation des aménagements à l'étage. Reprise des finitions au rez-de-chaussée. Installation de deux gouttières et révision des évacuations d'eaux pluviales. Renforcement futur d'une fissure latérale (diagnostic réalisé). Contactez Carole MOUTAILLIER au 07.80.48.18.10 RSAC 795020841 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (2.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
4
122 000 €
3 128 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 1 chambre
iad France - Séverine LADOIRE (06 60 52 46 94) vous propose : Charmant T2 au cOEur de Saint Avertin, à proximité directe des transports et commerces. Cet appartement très agréable est clé en main, spacieux et lumineux. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite co propriété, son atout supplémentaire : ses faibles charges annuelles et une cave privative. Idéal pour un achat ou un investissement locatif. Contactez moi pour des photos et renseignements complémentaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE EI (ID 51196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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