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ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 30/07/2024 - mise à jour 04/02/2025

178 500 € 1 275 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 112 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Bienvenue dans cette charmante ferme de 1900 à Maillé (37800). Découvrez cette authentique ferme de 140 m² habitables, avec trois chambres et une cuisine indépendante. Située à proximité des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. A rafraîchir, cette ferme est un véritable projet de vie qui ne demande qu'à être sublimé par vos idées. Une cave et un grenier offrent un espace de stockage supplémentaire. Plusieurs restaurants et médecins généralistes sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

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ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 19/12/2024 - mise à jour 10/02/2025

120 000 € 1 714 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Découvrez cette ravissante maison de campagne nichée au coeur de Pussigny, une commune paisible où le temps semble suspendu. Avec ses 70 m² de surface habitable et son terrain de 500 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la campagne. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 21 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les 5 pièces, dont 2 chambres, offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine aménagée et indépendante est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants garantissent un confort optimal au quotidien. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que la toiture en tuiles mécaniques confère à la maison un cachet authentique. Le jardin, d'une superficie de 500 m², invite à la détente et aux activités en plein air, alors que la terrasse offre un espace de convivialité supplémentaire. La cave de 18 m² et le sous-sol offrent un espace de stockage précieux, tandis que l'assainissement individuel assure une gestion efficace des eaux usées. L'état intérieur de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre nouveau chez-vous selon vos goûts et vos envies. Imaginez-vous profiter de la vue magnifique sur le jardin et la terrasse depuis votre salon, en savourant un repas préparé avec amour dans votre cuisine aménagée. Cette maison est plus qu'un simple logement, c'est une véritable promesse de sérénité et de bien-être. Pussigny offre un cadre de vie idéal, avec plusieurs commodités accessibles en quelques minutes. Un bus se trouve à 5 minutes à pied, tandis que plusieurs maternelles, écoles élémentaires, commerces d'alimentation générale et restaurants sont à 10 minutes en voiture. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette demeure vous séduire par son authenticité et son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

Nicolas VIGOT - Optimhome

(96 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Nicolas VIGOT - Optimhome 07/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

(96 avis)

53 000 € 736 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 217 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Petite maison de ville à restaurer – Sainte-Maure-de-Touraine Idéalement située au cœur de Sainte-Maure-de-Touraine, au 8 Rue Saint-Michel, cette charmante maison de ville offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 72 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle vous séduira par son caractère authentique et ses possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine. 1er étage : Une chambre lumineuse et un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail. 2e étage : Des combles aménageables, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire ou un espace à votre goût. À l’arrière, un rez-de-cour dispose d’une seconde cuisine, d’un local de stockage et d’une chaufferie. Une courette intime accueille une salle d’eau et un WC séparé, complétant ce bien à réaménager. Idéal pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire. Venez imaginer votre futur dans cette maisonette pleine de potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,42% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 575912 )

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 18/09/2024 - mise à jour 10/02/2025

94 500 € 1 038 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Charmante maison ancienne rénovée à Pussigny (37800). 80 m² habitables, 3 chambres, séjour de 25 m². Rénovée en 2020, elle offre une cuisine américaine équipée et un jardin de 330 m². Proche : restaurant (5 min), écoles et commerces (10 min), parcs, médecins et fibre optique (voiture). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 26/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

179 000 € 1 865 €/m²
Maison • 96 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 592 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne située à Pouzay, un véritable havre de paix niché au coeur de la nature. Avec ses 96 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Libre d'occupation et partiellement meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès aujourd'hui. Le séjour de 42 m² est le coeur de la maison, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois et PVC avec double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine, offrant un espace fonctionnel et convivial. Les 3 chambres spacieuses et lumineuses garantissent des nuits reposantes, tandis que la salle de bains et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. La maison dispose également de 2 WC indépendants, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, et un jardin de 1592 m² qui invite à la détente et aux activités de plein air. L'état intérieur est en bon état, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. La présence d'une cave et d'un sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le terrain piscinable laisse entrevoir de futurs aménagements pour encore plus de plaisir. Imaginez-vous profiter de la vue sur le jardin et la terrasse, en savourant un repas en famille ou en organisant des barbecues entre amis. Cette maison est faite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. Située à 5 min à pied des arrêts de bus, à 5 min en voiture des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 min en voiture du collège, cette maison offre un accès facile à l'éducation. Vous trouverez également 3 commerces d'alimentation générale à 10 min en voiture, ainsi que 4 restaurants à 5 min à pied, idéals pour des sorties gourmandes. Un parc et jardin se trouve à 10 min en voiture, offrant un cadre verdoyant pour des promenades en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

Aurore FRELAT - SAFTI

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Aurore FRELAT - SAFTI 11/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

125 000 € 1 894 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 5 655 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Située à Sainte-Maure-de-Touraine (37800), au cœur d'un village pittoresque, cette propriété bénéficie d'un cadre tranquille en pleine campagne. A proximité des écoles et des commerces, elle offre un environnement idéal et son terrain de 5600 m2 est parfait pour les amoureux des animaux. A l'extérieur vous trouverez une grange, un appentis et deux caves dans le roc. La couverture, les huisseries, l'électricité et l'isolation ont été refaite récemment sur la partie principale de la maison. L'intérieur se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie à finir, et d'un espace à rénover offrant un superbe potentiel d'agrandissement. À l'étage, on trouve une chambre parentale avec sa salle d'eau et un WC indépendant. Une belle opportunité pour les amateurs de demeures authentiques cherchant à concilier confort et caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007 - SAFTI – FRELAT Aurore, Conseiller indépendant

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

149 600 € 1 760 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 714 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Idéalement placé, ce pavillon de plain pied dispose d'un séjour avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, trois chambres et salle d'eau. Le terrain clos de 714m2 propose également un garage et une petite dépendance. Le DPE affichant un budget 'estimatif', le montant réel de la consommation énergétique peut être fourni sur les 10 dernières années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 29/04/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 29/04/2022 - mise à jour 21/03/2024

892 500 € 3 046 €/m²
Maison • 293 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 170 000 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Cette jolie longère d'habitation de 293 m² restaurée avec soin est accompagnée de dépendances sur une parcelle d'environ 17 ha près de Sainte-Maure de Touraine. Cette bâtisse du 18e siècle, soigneusement rénovée, a su préserver et mettre en valeur les éléments de caractères tels que les poutres apparentes, les pierres et sols d'époque. Cette propriété agricole est actuellement équipée d'écuries et d'aménagements de qualité en lien avec une activité équestre. L'accueil se fait par un majestueux hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond qui dessert d'un coté une grande pièce à vivre et de l'autre l'espace nuit de plain-pied. Seule une grande suite parentale se trouve à l'étage. La chaleureuse pièce de vie d'environ 80 m² offre une cuisine ouverte rénovée dans un style rustique chic, un espace salle à manger puis salon donnant sur une terrasse extérieure. Un insert vient réchauffer le lieu. Un cellier à l'arrière de la cuisine complète cette partie de l'habitation. L'escalier en bois mène à une suite parentale avec bureau de 80 m² entre parquet massif et charpente apparente. La partie nuit du rez-de-chaussée offre trois grandes chambres avec chacune un accès indépendant vers l'extérieur. Cet espace dispose d'une belle salle de bain, d'une buanderie et d'un dressing. Un joli jardin fleuri agrémenté d'un point d'eau, d'un potager et d'un verger, épouse la longère avant de laisser place aux bâtiments agricoles puis aux prairies à perte de vue. Une majestueuse grange attenante à la longère ainsi qu'une dépendance d'environ 100 m² laissent libre court à la réalisation de projets d'aménagement divers. La propriété est clôturée et équipée d'un portail électrique. Située à 10 min de l'autoroute A10, à deux pas des commerces de proximité et à 40 min du centre de Tours, cette demeure offre, à la fois le calme et l'espace de la compagne, et un accès rapide à une vie citadine. Classe Énergie : vierge - Classe Climat : vierge : les diagnostics sont en cours Contact: Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 16/02/2023 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par ROYAL FONCIER 16/02/2023 - mise à jour 14/09/2024

65 000 € 1 083 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 120 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

PROCHE DE CHÂTELLERAULT À vendre à Antogny-le-Tillac (37800) : maison 3 pièces de 60 m² et de 120 m² de terrain. La maison de 3 pièces compte une pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau. À dix minutes : gare, établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèques et bureaux de poste. Marché Place de la Mairie le dimanche matin. Le prix de vente de cette maison est de 74 750 € (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1442.00 et 1952.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 15/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

159 500 € 1 534 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 590 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Découvrez cette charmante maison ancienne à Pussigny (37800), construite en 1900. Avec ses 104 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie authentique et confortable. Le séjour de 16 m² est le coeur de la maison, où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur la cour. Les trois chambres spacieuses, la salle de bains et les deux WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. La toiture en ardoises, récemment refaite en 2019, assure une protection optimale. La cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour stocker vos affaires ou laisser libre cours à votre imagination. Située à Pussigny, cette maison est idéalement placée. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à un restaurant où vous pourrez savourer de bons repas. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles, écoles élémentaires, commerces d'alimentation générale et cabinets médicaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4108.00 et 5558.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

Mailys CHOLLET - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Mailys CHOLLET - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

249 000 € 2 327 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 292 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Située à Saint-Épain (37800), à égale distance entre Sainte Catherine de Fierbois et Sainte Maure de Touraine, cette maison semi-troglodyte bénéficie d'un cadre champêtre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un vaste terrain de 2292 m² sur 3 niveaux dont 2 dans les hauteurs, la propriété offre intimité et tranquillité, tout en étant proche des grands axe (N10 et A10) À l'intérieur, cette charmante maison de 107 m² répartie en 5 pièces comprend 1 chambre et une salle de bain au RDC offrant un espace de vie fonctionnel et de plain pied, et 2 pièces à l'étage qui peuvent être aménagées en chambre d'enfant, bureau ou dressing. L'ancienne cuisine sert actuellement de pièce de vie supplémentaire ou salle à manger,l a présence de caves et dépendances offre un potentiel d'aménagement intéressant. De nombreuses améliorations ont été apportées ces deux dernières années, installation d'une chaudière à granulé, d'un poêle à bois, de nouvelles menuiseries double vitrage, enduit de façade, agencement complet de la nouvelle cuisine... Le tout réalisé en 2022 garantissant des ouvrages qualitatifs! En somme, cette propriété unique allie caractère et fonctionnalité pour un cadre de vie exceptionnel. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514 - SAFTI – CHOLLET Mailys, Conseiller indépendant

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 16/11/2024 - mise à jour 10/02/2025

160 000 € 1 778 €/m²
Maison • 90 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 841 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Découvrez votre havre de paix à Nouâtre ! Située dans la charmante commune de Nouâtre, cette magnifique maison plain-pied de 90 m², construite en 2003, vous offre un cadre de vie idyllique. Partiellement meublée, elle est actuellement louée, mais prête à accueillir vos meubles et vos souvenirs. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 30 m², où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine américaine aménagée est le coeur de la maison, offrant un espace pratique et convivial pour préparer vos repas tout en échangeant avec vos convives. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet ensemble harmonieux. À l'extérieur, un jardin de 841 m² vous invite à profiter des beaux jours. Que ce soit pour des barbecues entre amis, des jeux avec les enfants ou simplement pour vous détendre dans un cadre verdoyant, cet espace extérieur est un véritable atout. L'état intérieur de la maison est en bon état, vous permettant de vous installer sans travaux à prévoir. Les ouvertures en bois et le double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Nouâtre offre un cadre de vie agréable avec plusieurs commodités à proximité : une maternelle et deux écoles élémentaires accessibles en quelques minutes en voiture, un collège à 15 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un médecin généraliste à 10 minutes en voiture. Pour les amateurs de gastronomie, 10 restaurants se trouvent à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et praticité se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

Marion PLANTINET - Propriétés-privées.com

(33 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Marion PLANTINET - Propriétés-privées.com 10/09/2024 - mise à jour 09/02/2025

(33 avis)

239 400 € 1 565 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 968 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Sainte-Maure-de-Touraine ? Centre-ville Maison familiale avec jardin, dépendances et beau potentiel Prix : 239 400 euros HAI Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de caractère et offrant de nombreuses possibilités . Venez découvrir cette maison des années 50 située en plein coeur de Sainte-Maure-de-Touraine. Idéale pour une famille elle dispose de : En rez-de-chaussée : Un grand salon-séjour de 35 m², très lumineux Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger Un WC séparé A l'étage : 4 chambres généreuses (15 m², 16,6 m², 19 m² et 15,7 m²) Un bureau qui pourra facilement se transformer en chambre ou en espace de télétravail Une salle d'eau et un wc séparé En complément : Un grand grenier aménageable, parfait pour un espace supplémentaire Un porche pour garer votre voiture à l'abri Un garage indépendant de 80 m², pour stocker ou bricoler à votre convenance 3 ateliers attenants (36 m², 35 m² et 18 m²), parfaits pour les passionnés de bricolage ou d'activités artisanales Le tout sur un terrain de 968 m²,entièrement clos, vous permettra de profiter d'un extérieur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378096. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 18/01/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 18/01/2025

214 000 € 1 244 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 174 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de Nous sommes heureux de vous présenter en vente sur le secteur de STE MAURE DE TOURAINE, à 10 mn sur la commune de La Celle-Saint-Avant (37160), sise entre TOURS ET POITIERS, cette maison de 7 pièces de 172 m² et de 4 174 m² de terrain. On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a quatre gares dans les environs. L'autoroute A10 est accessible à 10 km. Vous trouverez le cinéma Le Rabelais tout comme des tennis, trois bibliothèques et deux bassins de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et quatre bureaux de poste. Le marché , Place de la Mairie a lieu tous les dimanches matin. Il s'agit d'une maison construite en (1979, 1981 et 1992). Elle comporte une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction), quatre chambres (dont deux au rez de chaussée), une arrière cuisine- buanderie, une pièce avec un poêle à bois, une salle de bains et des toilettes indépendants. Diverses dépendances - Cave de 16 m2 en dessous - Cellier - Espace chaufferie (chaufferie hybride) - Atelier de 40.m2 - Garage de 40 m2 Terrasse carrelée avec vue sur votre verger (arrivée d'eau) : prunier, noisetiers, noyers, cerisier... (sans vis à vis) avec un puits mitoyen Un chauffage fonctionnant au bois est mis en place, et une pompe à chaleur. L'intérieur de la maison est en bon état, prévoir juste des rafraîchissement de la décoration dans certaines pièces. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à La Celle-Saint-Avant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 06/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

280 000 € 1 217 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Idéalement placé, au coeur de Ste Maure de Tne, cet immeuble mixte pourra correspondre à plusieurs usages grâce notamment à une surface commerciale existante de 90m2 environ. Cette surface a été rénovée il y a peu et peut être réintégrée en habitation. La partie habitation d'environ 150m2 comprend une très belle pièce de vie de 62m2 avec une cuisine A/E ouverte et de larges baies vitrées avec vue dégagée, buanderie, 3 chambres et une salle d'eau. Vous pourrez encore développer la surface sur le grenier. Vous profiterez également d'un sous-sol et de belles caves. Bel atout en centre ville, un garage de 37m2 et un jardinet au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2536.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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