Ventes immobilières 5 pièces à Azay-le-Ferron (36290)

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3 annonces
Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/08/2025
Proposée par Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com 14/08/2025
Nouveau 17
Maison, 93 m²

89 990 € 968 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Azay-le-Ferron (36290)

Sorti de bourg à AZAY LE FERRON commune connue pour son château et son parc animalier ,charmante longère BERRICHONNE ,mitoyenne d'un coté, rénovée comprenant: - entrée sur séjour avec cheminée avec insert ,cuisine, salle d'eau ,WC indépendant, chambre ,attenant garage . A l'étage palier desservant 3 chambres dont 2 en enfilade avec salle de bain-wc. Le tout sur une parcelle de 360 m² environ et à 2 pas terrain avec une partie boisé de 1000 m² . Possibilité d'acquérir à un prix très correct la maison à rénover mitoyenne avec la longère avec garage supplémentaire ce qui ferait un magnifique ensemble. AVANTAGE - longère habitable de suite ,beaucoup de charme avec ses poutres -cette longère est proche de toutes les commodités -possibilité d'acquérir une maison supplémentaire à petit prix -chauffage bois avec insert avec répartiteur de chaleur « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 418248. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - . Afficher plus

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AV TRANSACTION
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par AV TRANSACTION 03/07/2025 - mise à jour 20/08/2025
19
Maison, 138 m²

105 500 € 764 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 491 m²

Azay-le-Ferron (36290)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Avis aux investisseurs et chasseurs immobiliers, opportunité rare en face du château d'Azay-le-Ferron ! Possibilité de développer un commerce, bar-restaurant sur la place principale de la commune, ainsi que des appartements ou chambres d'hôtes. Azay-le-Ferron est un bourg en plein développement. À venir en 2025-2026 : nouvelle grande pharmacie, nouvelle épicerie, nouvel office de tourisme (CPIE), et reprise du restaurant Terre de Brenne. Un café-bar sur la place serait un atout pour la commune ! Les atouts de ce bien : - Emplacement exceptionnel : face au château, avec une grande terrasse et parking public à proximité - Possibilité de commerce avec appartement au-dessus et chambres d'hôtes ou AirBnB - Dépendances et petit jardin pour compléter le tout Le bâtiment principal comprend : - Rez-de-chaussée : salle de restaurant avec coin bar, petite salle avec cheminée, dégagement avec escalier, chaufferie, et cellier - À l’étage : trois chambres (dont 2 avec poêles), grande salle de bains avec WC, et débarras - Un accès extérieur mène à une grande pièce idéale pour une chambre d'hôtes, située dans la partie ancienne du bâtiment (fenêtre à meneaux) - Grenier complet au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement Extérieur : deux celliers, une grange, un petit bâtiment séparé sur une autre rue (à réhabiliter), ainsi qu’un petit jardin Prévoir des travaux de rénovation énergétique et de toiture. Chauffage au fioul. Droit de passage à droite du bâtiment pour l'accès au portail des voisins côté place (non gênant). Affaire à ne pas manquer ! Prix : 105 500 € HAI à discuter « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818685 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires 5.50 % TTC inclus charge acquéreur (100 000,00 € hors honoraires). Afficher plus

Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com 14/02/2025 - mise à jour 21/07/2025
6
Maison, 95 m²

105 990 € 1 116 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Azay-le-Ferron (36290)

Pour investisseur , Situé dans une rue calme , maison en pierre rénovée comprenant : cuisine-séjour , salle de bain , wc , chambre . A l'étage palier desservant 2 chambres , bureau . Le tout sur un terrain clos de 300 m² avec garage , tout à l'égout , maison mitoyenne d'un coté , coté garage. ATTENTION , ce bien est actuellement loué jusqu'à septembre 2027 AVANTAGES - toiture et gros oeuvre en bon état - rue calme , proche des commerces Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?391747?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - . Afficher plus

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