Superimmo

Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

105 990 € 815 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 550 m²

Azay-le-Ferron (36290)

Exclusivité ,garantie revente offerte ,charmant pavillon sur sous sol de 130 m² comprenant : entrée,cuisine,séjour-salon,salle de bain,wc ,2 chambres. A l'étage palier desservant 2 grandes chambres,wc avec point d'eau .Le tout sur un jolie terrain de 2550 m² ,vue sur la campagne ,double vitrage,tout à l'égout,chauffage électrique ,prévoir quelques travaux à l'étage.Ce bien est idéal pour accueillir une famille . (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 28/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

105 500 € 764 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 491 m²

Azay-le-Ferron (36290)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Avis aux investisseurs et chasseurs immobiliers, opportunité rare en face du château d'Azay-le-Ferron ! Possibilité de développer un commerce, bar-restaurant sur la place principale de la commune, ainsi que des appartements ou chambres d'hôtes. Azay-le-Ferron est un bourg en plein développement. À venir en 2025-2026 : nouvelle grande pharmacie, nouvelle épicerie, nouvel office de tourisme (CPIE), et reprise du restaurant Terre de Brenne. Un café-bar sur la place serait un atout pour la commune ! Les atouts de ce bien : - Emplacement exceptionnel : face au château, avec une grande terrasse et parking public à proximité - Possibilité de commerce avec appartement au-dessus et chambres d'hôtes ou AirBnB - Dépendances et petit jardin pour compléter le tout Le bâtiment principal comprend : - Rez-de-chaussée : salle de restaurant avec coin bar, petite salle avec cheminée, dégagement avec escalier, chaufferie, et cellier - À l’étage : trois chambres (dont 2 avec poêles), grande salle de bains avec WC, et débarras - Un accès extérieur mène à une grande pièce idéale pour une chambre d'hôtes, située dans la partie ancienne du bâtiment (fenêtre à meneaux) - Grenier complet au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement Extérieur : deux celliers, une grange, un petit bâtiment séparé sur une autre rue (à réhabiliter), ainsi qu’un petit jardin Prévoir des travaux de rénovation énergétique et de toiture. Chauffage au fioul. Droit de passage à droite du bâtiment pour l'accès au portail des voisins côté place (non gênant). Affaire à ne pas manquer ! Prix : 105 500 € HAI à discuter « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815355 Honoraires 5.50 % TTC inclus charge acquéreur (100 000,00 € hors honoraires).

Emilie LAVERDAN - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Emilie LAVERDAN - Capifrance 28/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

(8 avis)

99 000 € 908 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 713 m²

Azay-le-Ferron (36290)

Vous recherchez une longère avec du terrain dans la Brenne ? Alors lisez bien ce qui suit ! C'est en plein cœur de notre Parc Régional de la Brenne, entre Châtillon Sur Indre et Le Blanc que se trouve cette longère avec son beau terrain arboré. Dans ce hameau situé à la sortie de la ville où vous trouverez une pharmacie, une boulangerie, un restaurant,... vous profiterez des beaux chemins de randonnées afin d'explorer la faune et la flore très variées ainsi que les 1001 étangs qui recouvrent la Brenne et s'il vous reste encore du temps pourquoi ne pas faire un tour à la Réserve de Haute Touche située à quelques minutes. Revenons maintenant à la maison, en entrant vous arriverez dans la cuisine (30,20 m²) avec le charme des poutres apparentes, en descendant 1/2 étage vous trouverez ensuite 1 bureau et 1 séjour traversant (30 m²) avec 2 grandes baies coulissantes dont celle à l'arrière de la maison donnant sur la terrasse. En remontant 1/2 étage vous arriverez dans la 1ère chambre qui vous donnera accès à la seconde chambre en enfilade et à la salle d'eau avec WC. En retournant à la cuisine, vous monterez un escalier pour découvrir une pièce pouvant être aménagée en chambre ainsi que sa salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous trouverez 1 cave avec la chaudière à fuel, le ballon d'eau chaude et 1 adoucisseur d'eau. Le terrain de 2 713 m² vous accueille avec son poulailler et sa cabane pour y ranger quelques outils. Vous souhaitez des informations supplémentaires ? Alors n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 643 535 - Greffe de CHATEAUROUX) Emilie LAVERDAN Entrepreneur Individuel 06 43 55 91 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864821)

Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

105 990 € 1 140 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Azay-le-Ferron (36290)

Sorti de bourg à AZAY LE FERRON commune connue pour son château et son parc animalier ,charmante longère BERRICHONNE ,mitoyenne d'un coté, rénovée comprenant: - entrée sur séjour avec cheminée avec insert ,cuisine, salle d'eau ,WC indépendant, chambre ,attenant garage . A l'étage palier desservant 3 chambres dont 2 en enfilade avec salle de bain-wc. Le tout sur une parcelle de 360 m² environ et à 2 pas terrain avec une partie boisé de 1000 m² . Possibilité d'acquérir à un prix très correct la maison à rénover mitoyenne avec la longère avec garage supplémentaire ce qui ferait un magnifique ensemble. AVANTAGE - longère habitable de suite ,beaucoup de charme avec ses poutres -cette longère est proche de toutes les commodités -possibilité d'acquérir une maison supplémentaire à petit prix -chauffage bois avec insert avec répartiteur de chaleur « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374586. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 21/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

189 000 € 1 410 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 184 m²

Azay-le-Ferron (36290)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - agente commerciale - English spoken Visite virtuelle disponible sur demande ! Je vous propose cette charmante longère d'environ 134 m² située dans un hameau paisible d'Azay-le-Ferron, au cœur du Parc Régional de la Brenne. Profitez d'un environnement calme et campagnard, idéal pour les randonnées équestres et pédestres, activités de plein air, et visites culturelles (châteaux, musées, etc.). À seulement 1h15 de Tours et 3h de Paris . Les atouts de ce bien : Longère dans un hameau tranquille 3 chambres spacieuses Grand parc arboré de plus de 5 000 m² avec puits et verger Plusieurs dépendances, dont deux garages et un atelier Possibilité de créer un gîte Description : La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour de plus de 40 m² avec une salle à manger équipée d’un poêle à bois , ouvert sur un salon avec un second poêle à bois en insert. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m², ainsi qu’une salle d'eau avec WC . Dépendances : Le bien dispose de nombreuses dépendances, dont une partie indépendante aménageable en gîte , deux garages , un four à pain , un atelier , un cellier, un bûcher et une serre . À l'extérieur, vous aimerez le grand parc arboré de 5 184 m² avec son potager , sa terrasse ensoleillée exposée sud-ouest, ses coins intimes et une vue imprenable sur la campagne . Notez que cette maison se situe dans un hameau, avec des voisins à proximité . Prix : 189 000 € HAI Une belle opportunité pour les amateurs de calme et de nature ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815276 Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (180 000,00 € hors honoraires).

Acheter une maison 5 pièces à Azay-le-Ferron (36290)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Azay-le-Ferron

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines