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L'IMMOBILIERE GUIGNARD Argenton

(16 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Argenton 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(16 avis)

248 900 € 1 048 €/m²
Maison • 237,58 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 535 m²

Argenton-sur-Creuse (36200)

Rare en exclusivité, maison bourgeoise en bord de Creuse !!! Venez découvrir ce bien d'exception offrant des volumes généreux à 2 pas du centre d'Argenton Sur Creuse. Entrée, Cuisine AE, Salon donnant sur la véranda surplombant la Creuse, wc, bureau et garage. Au 1er : un palier desservant quatre chambres, salle de bains et wc. Au -1 : bel atelier avec salle de douche et wc, cuisine buanderie, et salle de jeux ou deuxième séjour. L'ensemble sur une parcelle de 535 m² avec beau grenier charpente quatre pans, caves, jardin arboré clos de murs en pierre, parking et un grand garage (1 place). DPE en G. Plus de photo sur demande, à visiter dès que possible.

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PIERRES & DEMEURES

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par PIERRES & DEMEURES 11/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

98 000 € 98 €/m²
Maison • 1 000 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Montgivray (36400)

ANCIEN MOULIN A RENOVER Cette belle bâtisse en pierre est nichée dans un petit écrin de verdure aux portes de la ville, elle invite au lâcher-prise. Une exclusivité Pierres & Demeures. Le moulin n'est plus en activité depuis le début des années 80 et ne demande qu'à revivre, mais pour une autre activité avec plus de 1000m2 à exploiter, répartis sur quatre niveaux. L'entrée du rez-de-chaussée nous mène à une grande pièce de 28m2, une autre pièce de 15m2 et deux grands plateaux de 100 et 150m2 environ. Au premier on trouve une chambre de 29m2 et une autre de 16m2 ainsi que deux plateaux d'environ 108 et 165m2. Au deuxième on a une chambre de 36m2 et deux plateaux de 90 et 170m2 environ. Au quatrième et dernier niveau c'est un grenier d'environ 114m2 possiblement habitable également. Libre à vous de conserver les éléments intérieurs qui sont la mémoire de l'activité passée de ce moulin selon que vous souhaitez en faire des lofts, des gîtes ou chambres d'hôtes, des plateaux de stockage ou que sais-je encore... ? A vous d'inventer la suite de son histoire. Bien non soumis à DPE car sans mode de chauffage, également sans assainissement. Vous accéderez aux premiers commerces de la ville de La Châtre en moins de 10min à pied. Une jolie petite ville à découvrir si vous ne la connaissez pas encore. Bien non soumis à DPE Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial(EI) (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 26/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

262 500 € 1 167 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 14 174 m²

Azay-le-Ferron (36290)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - I speak English Visite virtuelle disponible sur demande ! Les atouts de ce bien : - Longère pleine de charme au cœur d'un hameau paisible - Pas de circulation : bout de chemin et voisinage discret (5 maisons seulement) - Vie de plain-pied : séjour avec insert, chambre et salle d'eau - 5 chambres au total - Charme de l’ancien : poutres apparentes, tomettes authentiques, grands volumes - Parc paysager de plus de 1,4 ha : verger, plan d’eau, forage, espace piscinable - Dépendances variées : grande grange avec garage, autre bâtiment, four à pain… idéal pour gîtes ou autres projets Description de la propriété : Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 225 m² nichée au cœur d’un hameau d’Azay-le-Ferron, au sein du Parc Régional de la Brenne . Un cadre enchanteur pour les amateurs de nature : randonnées, équitation, activités en plein air et patrimoine culturel à proximité . Rez-de-chaussée : - Une entrée, un séjour de 56 m² (salle à manger ouverte sur salon) avec poêle à bois et bûcher attenant - Cuisine aménagée et équipée, une chambre ou petit salon, salle d'eau, WC indépendant - Grande buanderie pour un espace de vie pratique Étage : - Trois chambres, dont une avec lavabo - Suite parentale avec chambre de 28 m², dressing de 12 m², bureau, et salle de bains privative - Une autre salle d'eau et un WC séparé Sous-sol sous partie avec chaufferie et cave Chauffage mixte : fioul, bois et électrique. Équipements modernes : adoucisseur, alarme, forage (puits) et fibre optique . Fosse septique conforme ! Dépendances tous vos projets - Grande grange divisée en plusieurs espaces : garage, celliers - four à pain - autre bâtiment en pierre - petits toits. Profitez du parc arboré de plus de 1,4 hectare, sans vis-à-vis, avec terrasse ensoleillée et vue dégagée sur la campagne . À visiter sans tarder pour les amoureux du calme et de l’authenticité ! Prix : 262 500 € HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815652 Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (250 000,00 € hors honoraires).

Hervé Bude - iad

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Hervé Bude - iad 18/10/2024

187 000 € 1 140 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • Ter. 6 020 m²

Saint-Plantaire (36190)

iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Dans un cadre paisible et enchanteur, cette charmante longère entièrement rénovée allie le charme authentique à un confort moderne. La propriété, impeccablement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Nichée au cOEur de la campagne, sur un terrain d'environ 6000 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une arrière-cuisine fonctionnelle, tandis qu'un vaste salon-salle à manger de 50 m² invite à la convivialité et à la détente. Deux chambres élégantes et une salle de bain avec douche italienne viennent parfaire cet espace. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Un garage, un atelier et un abri de jardin viennent compléter cette demeure de charme, offrant tout le nécessaire pour profiter pleinement du cadre préservé et authentique, où la nature s’impose comme unique voisin. Les visites sont possibles 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elise DOGER - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Elise DOGER - iad 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(75 avis)

128 000 € 901 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 810 m²

Chaillac (36310)

iad France - Elise DOGER (06 09 38 38 03) vous propose : Découvrez cette charmante maison située sur la commune dynamique de Chaillac, offrant un cadre de vie paisible pour votre famille et des moments de convivialité inoubliables entre amis. Avec ses 142 m² habitables et son vaste jardin, cette propriété est un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, une accueillante véranda vous permettra de déposer vos affaires avant de rentrer dans la spacieuse pièce de vie de 29 m², complétée par une double pièce attenante de 29 m², idéale pour des moments de partage. Vous trouverez également une chambre confortable de 14 m², une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un cellier/buanderie de 16 m² pour plus de praticité. À l'arrière de la maison, une seconde véranda vous invite à la détente, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une belle mezzanine et un vaste espace de 31 m² offrent la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace généreux pour accueillir votre famille ou vos amis. Le jardin de 1800 m², avec son verger et son puits, ravira petits et grands. Besoin d'espace supplémentaire? Un grand garage (avec wc) ainsi qu'un cabanon et deux appentis complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'huisseries en double vitrage, d'un insert à bois et d'un poêle à granulés, ainsi que de radiateurs électriques pour un chauffage optimal. Idéalement située à seulement 2 minutes en voiture du centre de Chaillac, vous bénéficierez de nombreux commerces (pharmacie, supérette, boulangerie, coiffeur, café restaurant...), d'une école primaire (de la petite section jusqu'en CM2) et de plusieurs lignes de transports scolaires menant au collège de Saint Benoît du Sault et aux lycées d'Argenton-sur-Creuse. Profitez également d'une multitude d'activités culturelles et sportives (football, tennis, marche) et de la baignade surveillée au lac de Rochegaudon. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette grande maison de campagne, où il fait bon vivre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise DOGER EI (ID 45928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

lifehome IMMO

(119 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par lifehome IMMO 05/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(119 avis)

193 000 € 1 109 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 785 m²

Sainte-Fauste (36100)

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique longère d'environ 174 m², alliant charme et espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine fonctionnelle avec son arrière-cuisine, un séjour accueillant de 46 m² agrémenté d'un insert, une chambre, une pièce pouvant servir de salon ou de salle de jeux, ainsi qu'un WC. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. En complément, cette propriété dispose d'un garage attenant, ainsi qu'une dépendance offrant des possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un joli terrain arboré et clôturé de 2700 m² environ. N'hésitez plus, venez visiter ! Cindy GANGNERON, 0617075832 , . Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site . Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Human Immobilier La Souterraine

Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 19/07/2024

Proposée par Human Immobilier La Souterraine 12/09/2023 - mise à jour 19/07/2024

239 000 € 1 278 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Tilly (36310)

Sud de l'indre, proche de la brenne, à 5 mins de toutes commoditées. Maison de village en pierre rénovée au calme, avec cuisine américaine ouverte sur séjour d'environ 80m² avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau, salle de jeux/bureau. Garage,cave. Dépendance. Terrasse sans aucun vis-à-vis, jardin de 2000m². Pompe à chaleur.

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par IMMOBOULEVARD 20/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

468 000 € 1 393 €/m²
Maison • 336 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 81 249 m²

Le Pont-Chrétien-Chabenet (36800)

Manoir avec 3 gites à vendre proche Argenton sur Creuse 36 Ce beau manoir est à vendre en Brenne, proche d'Argenton sur Creuse 36. IL possède une magnifique tour avec un escalier en pierre en colimaçon et une grande cheminée dans le salon. Il y a plusieurs dépendances: une maison attenante avec 3 chambres, deux autres gites attenants, un garage/atelier et un grand bâtiment agricole de 500 m2. Beau parc/jardin autour avec plusieurs terrasses et une piscine hors sol. Grand terrain attenant de plus de 6 hectares et un terrain en face de 1,3 hectares avec mare. Un bien rare avec une historique intéressante !

Agence Blancoise

(71 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Agence Blancoise 22/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(71 avis)

317 500 € 1 275 €/m²
Maison • 249 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 49 928 m²

Lignac (36370)

Ancien Moulin à Lignac – Propriété de 249m² au cœur de 4 hectares de nature Propriété de charme comprenant un ancien moulin en pierres avec toiture en tuiles, offrant un cadre de vie unique. Le rez-de-chaussée propose une pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon, chaufferie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'une suite parentale dotée de sa salle de bains. Le tout est complété par un grenier. Un logement annexe, communiquant ou indépendant composé d'une entrée, salon, cuisine, salle d'eau, chambre et grenier. Le terrain de 4 hectares, agrémenté d’un auvent, offre un vaste espace naturel idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr '

Human Immobilier Aigurande

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Aigurande 11/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

228 200 € 1 247 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 056 m²

Crozon-sur-Vauvre (36140)

Ancien moulin rénové, au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger, salle de bains et WC. Le moulin conserve son charme avec l'ancien système de moulin toujours présent. A l'étage, grand palier déservant 2 chambres et bureau. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Terrain d'environ 4700m²

La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

179 000 € 1 105 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 780 m²

Eguzon-Chantôme (36270)

Au coeur d'un charmant petit hameau, à 2 minutes d'Éguzon-Chantôme ou toutes les commodités sont présente et à 10 minutes du plus grand Lac du Val de Loire, au centre de la Vallée des peintres, je vous propose aujourd'hui cette maison au charme de l'ancien entièrement rénové avec goût, moderne et discret, avec des grands volumes agréables et lumineux qui seront, vous séduire. La pièce de vie propose une surface de plus de 42 m2, une cuisine toute équipée de 9 m2 avec porte-fenêtre pour aller à votre guise sur la terrasse environ 60 m2 à l'arrière de la maison et son terrain de 1700 m2. Idéal pour une grande famille qui cherche à s'installer ou en maison secondaire pour accueillir toute la famille en vacances et les amis.La maison dispose : 1 Entrée avec un couloir de 12,37 m2 desservent, le salon/salle à manger de 43 m2 avec cheminée ouverte, le garage de 23 m2, la cuisine de 9 m2, WC avec point d'eau de 2 m2.À l'étage : un palier de plus de 6,26 m2 et un couloir de 6.55 m2 qui dessert 1 Chambre de 12 m2, 1 de 14,50 m2 avec balcon et possibilité d'agrandissement pour chambre parentale ou dressing de 4,24 m2 , 1 d'environ 11 m2, et 1 de 20.35 m2, 1 salle de bain d'environ 8 m2, 1 WC séparé avec point d'eau de 1,96 m2 , un accès au grenier de 85 m2 aménageables de 85 m2 .1 Cave de 20,14 m2Une dépendance sous-préaux d'environ 12 m2 et d'un atelier de 15 m2.La maison est raccordée au tout à l'égout, et à la fibre. Cette annonce vous est proposée par VANDENBONNE Isabelle - - NoRSAC: 353 882 681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GUERET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hervé Bude - iad

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Hervé Bude - iad 18/11/2024

204 000 € 1 457 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 812 m²

Vatan (36150)

iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : À Vatan, porte d'entrée du département de l'Indre, cette maison d'habitation offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Vatan, labellisée ville étape depuis 1997, est stratégiquement située sur l'autoroute A20, à moins de deux heures de Paris et à mi-chemin entre Vierzon et Châteauroux. Elle propose une vaste gamme de services : loisirs, maison médicale, hébergement, restauration, commerces de proximité, supermarché, banques, et bien plus encore. Cette propriété se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, une troisième chambre, une grande pièce polyvalente et une salle d'eau avec WC s'ajoutent à l'ensemble, offrant des possibilités multiples d'aménagement. Les 60 m² de combles aménageables ouvrent la porte à des projets futurs pour agrandir ou personnaliser l'espace. Les atouts ne s'arrêtent pas là : double vitrage, volets électriques, portail électrique, un garage, un abri de jardin, un bûcher, et même une cave à vin viennent compléter cette offre. Le tout est situé sur un terrain spacieux de 1812 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Une belle opportunité pour une maison où il fait bon vivre, avec tout le confort moderne, à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Les visites sont possibles 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvia BALLEREAU - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Sylvia BALLEREAU - iad 20/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

(21 avis)

65 000 € 492 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 633 m²

Montipouret (36230)

iad France - Sylvia Ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : Maison de campagne de 132 m² à rénover située entre Neuvy-St-Sépulchre et la Châtre - CHARME AUTHENTIQUE DU BERRY A DECOUVRIR **DESCRIPTION DES PIECES :** - Séjour avec coin cuisine de 23 m² - Salon de 22 m² - Arrière cuisine - 2 Chambres en rdc et 2 à l'étage - Salle d'eau - WC - 1 partie comble isolée à finir **AVANTAGES :** - Terrain de 6 633 m² - Grange de plus de 100 m² - Diverses dépendances - En campagne en retrait des routes **TRAVAUX A PREVOIR :** Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de lui redonner tout son éclat et son potentiel tels que huisseries, électricité, isolation, et remise au goût du jour. Chaudière au fioul et à bois + insert Assainissement individuel non conforme Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Aigurande

Annonce publiée le 30/07/2023 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Human Immobilier Aigurande 30/07/2023 - mise à jour 15/11/2024

186 695 € 898 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 805 m²

Montchevrier (36140)

Maison en pierre élevée sur cave comprenant cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon et séjour avec cheminée de 65 m², 3 chambres, salle d'eau et WC. A l'étage mezzanine, chambre avec salle de bains douche et WC. Cellier, et greniers aménageable. Poullailler et hangar. Le tout sur joli parc arboré d'environ 6 805 m².

Nathalie DAUBY - OPTIMHOME

(11 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Nathalie DAUBY - OPTIMHOME 17/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

(11 avis)

172 000 € 956 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 495 m²

Paulnay (36290)

Nichée dans le village de Paulnay, au cœur du parc naturel régional de la Brenne, cette propriété authentique saura séduire les amateurs de nature, d’espace et de caractère. Composé d’un ancien presbytère au charme préservé, d’une seconde maison et d’une grange, cet ensemble en pierre offre un cadre de vie unique. La maison principale, d’une superficie de 180 m² sur deux niveaux, allie authenticité et convivialité. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée en pierre et de larges ouvertures mises en valeur par les pierres apparentes. Un couloir mène à un bureau, deux grandes chambres, une salle d’eau à rénover, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant devenir une troisième chambre. Une salle de bain complète ce niveau. À l’étage, un salon lumineux de plus de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous accueille. Ce niveau dispose également d’une spacieuse chambre de plus de 20 m², avec espace toilettes et dressing. Une cave voûtée de 50 m² vient compléter les prestations de la maison principale. La seconde maison, avec ses trois pièces en rez-de-jardin (chambre, séjour et salon), une cuisine et une salle d’eau, offre un espace idéal pour accueillir des invités, aménager un gîte, un atelier ou exercer une activité professionnelle. Deux espaces nuit en mezzanine viennent s’ajouter. La grange, d'une surface de plus de 70 m², peut être utilisée pour abriter plusieurs véhicules, servir d’atelier ou d’espace de stockage. Les extérieurs, quant à eux, ne manqueront pas de vous charmer : une cour close de murs à l’avant de la maison crée une atmosphère calme et accueillante, tandis qu’à l’arrière, un terrain de plus de 1 500 m² s’ouvre à vos projets, qu’il s’agisse de créer un potager, un verger ou de profiter d’espaces de loisirs. Caractéristiques : - Chaudière au fioul - Huisserie PVC double vitrage - Taxe foncière 993€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 571402 )

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