Ventes immobilières 3 pièces au Controis-en-Sologne (41700)

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2 annonces
Pierre NEULLET - eXp France
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Pierre NEULLET - eXp France 11/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 107 m²

210 000 € 1 963 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Controis-en-Sologne (41700)
Contres

Située à proximité immédiate du centre-bourg de Contres, au cœur d'une zone d'activité dynamique et touristique, cette maison de charme, entièrement rénovée en 2021, vous séduira par son confort moderne et ses finitions soignées. Implantée sur un terrain clôturé de 681 m², cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle offre de belles prestations et une excellente performance énergétique grâce à des équipements récents, tels qu'une pompe à chaleur air/eau, des fenêtres en double vitrage avec volets motorisés, et une isolation complète. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une terrasse en bois avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète cet espace de vie. À l’étage : Une pièce palière dessert une salle d'eau ainsi qu'une chambre mansardée, idéale pour les enfants ou les invités. Sous-sol semi-enterré : Un grand espace avec chaufferie, pièce annexe, un garage avec porte automatisée, un atelier et une lingerie. En plus de la maison principale, une dépendance entièrement équipée est disponible, offrant une pièce à vivre avec cuisine et salle d'eau. Un espace parfait pour recevoir ou pour une location indépendante. Points forts : Aucune rénovation à prévoir Vue panoramique sur la campagne Très bon rendement locatif grâce à la dépendance Performances énergétiques optimales Ne laissez pas passer cette opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MegAgence
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 21/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 115 m²

295 000 € 2 565 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 127 m²

Le Controis-en-Sologne
Ouchamps (41120)

Ouchamps, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à la campagne, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. A 25 minutes de Blois autoroute A10 et des châteaux de la Loire, 20 minutes de Contres et 5 minutes des Montils ou vous trouverez tout les commerces. Proche de l' école, elle permet de profiter du calme. Avec une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 5127 m², cette propriété allie charme traditionnel et modernité. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse ensoleillée et une cour spacieuse, ainsi que des places de parking extérieures et un garage. Un magnifique terrain arboré de 5127 m² avec des plusieurs points d'eau, vous offrira un havre de paix. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le plain pied offre un accès pratique. Cette longère de 3 pièces et 2 chambres propose un agencement confortable avec une cuisine aménagée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée de 38 m² deux chambres de 16 et 32 m² avec placards, ne salles de bain et une salle d'eau. Les toilettes intégrés et la présence de carrelage au sol ajoutent au confort et à la praticité de cette demeure. Possibilité d'aménager les combles et de doubler votre surface habitable. De nombreuses ballades sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885