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Ventes immobilières 7 pièces à Naveil (41100)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 180 m²

294 000 € 1 633 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 326 m²

Naveil (41100)

Fiche Id-SUP169212 : Charme et tradition pour cette maison de caractère, située sur le village de Naveil, à seulement 6 min du centre-ville de VENDOME, et 7 min gare TGV. Boulangerie accessible à pied, commodités en toute proximité. La maison d'environ 180m² allie l'authenticité et le charme de l'ancien, comprenant au RDC une entrée, un espace magistral avec un salon et cheminée, ouvert sur salle à manger et cuisine aménagée, une grande chambre, 1 salle de bains, 1 WC. A l'étage : 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC. Un accés direct de la pièce de vie à la terrasse vous permettra de profiter pleinement d'un jardin arboré et intimiste. Complètent ce bien un ensemble de 7 caves troglodytes dont certaines semi-aménagées, 1 carport, 1 ancienne citerne à eau, 1 puits. Maison mitoyenne d'une petite maison également à la vente dans l'agence. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble. - Mentions légales : Proposé à la vente à 294000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Classe-Energie E : 279 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3050 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel MADURE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 150 m²

Prix en baisse 378 000 € 2 520 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Naveil (41100)

Ch . Hallouin vous propose en exclusivité une maison d environ 160 m2 avec dépendances d environ 180m2 , sur sous sol total , située à Naveil . Vendôme centre 10 mn Gare TGV 10 mn Cette maison se situe dans un quartier recherché , agréable à vivre : l espace et la campagne aux portes de Vendôme et de la gare TGV qui dessert Paris-Montparnasse en 42 mn . La maison offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle . Au rez de chaussée : un hall de réception ; un vaste séjour-salon , une cuisine ouverte avec accès terrasse de 60m2 , une chambre avec salle d eau privative , wc indépendant . A l étage : Grande mezzanine pouvant faire office de bureau , une suite parentale avec salle de bain , 2 chambres , une salle d eau , wc indépendant . Sous sol total carrelé : Garage , atelier , buanderie ,chaufferie , grand dégagement , cave . Des prestations pour optimiser le confort : Adoucisseur d eau , chauffage géothermie , aspirateur centralisé , interphone , réserve d eau 3000 L , Terrain environ 3000 m2 clos . En complément : +++ En annexe à la maison , une dépendance d environ 15 m2 ouverte sur la terrasse . Idéal artisan : Un hangar d environ 160m2 , 6 véhicules , Camping car possibles. Enclos poulailler et volière. DPE : Classe C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1350 et 1860 euros . PRIX : 378 000 euros honoraires d un montant de 18 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374175 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier Vendôme
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vendôme 30/06/2024 - mise à jour 05/10/2024
17
Maison, 179 m²

Prix en baisse 367 000 € 2 050 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 140 m²

Naveil (41100)

Venez découvrir ce charmant pavillon de 179 m² situé sur la commune de Naveil à 5 mins de la gare TGV et de Vendôme comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine aménagée équipée et poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, une buanderie et un toilette. A l'étage, un palier desservant quatre belles chambres (16, 17, 11, 10), un dressing, un bureau et une grande salle de bains avec douche et toilette. A l'extérieur, vous aurez accès à une terrasse de 50 m² avec sa pergola bioclimatique sur une jolie parcelle clos de 1140 m². Possibilité de construction de garage sur la parcelle... Les plus: chauffage gaz de 2018, huisserie en PVC double vitrage, assainissement au tout à l'égout, parcelle constructible, poêle à bois. A venir découvrir rapidement.... CONTACT: Mickael BARON 06.71.51.64.25 (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Anne-Laure Cormier - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Anne-Laure Cormier - iad 28/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
(19 avis)
12
Maison, 169 m²

Prix en baisse 269 000 € 1 592 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 395 m²

Naveil (41100)

iad France - Anne-Laure Cormier (06 62 48 97 16) vous propose : Découvrez sans tarder cette charmante maison entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes de Vendôme et de la gare TGV. Proche des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment les grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour très cosy, un bureau, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie À l'étage, vous pourrez profiter de 5 chambres dont une avec point d'eau, un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau avec WC Elle comprend également un grand garage et une belle cave, le tout sur un terrain cadastré de 395 m² comprenant un espace jardin et une cour. Les caractéristiques techniques de la maison incluent : Chauffage mixte (gaz et électrique) agrémenté d'un poêle à bois Tout à l'égout Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et aux volumes généreux ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Cormier EI (ID 71756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888180379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LIEUX UNIQUES
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par LIEUX UNIQUES 25/09/2024
27
Maison, 192 m²

367 500 € 1 914 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 6 chambres

Naveil (41100)

Contacter LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 pour cette maison contemporaine de 192 m², sur un terrain de 1140 m² et située à proximité immédiate de la Gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir, de Vendôme, de Blois et de Château-Renault. Cette propriété comprend au RDC : un salon-séjour-cuisine (américaine, aménagée et équipée) (de 42.45 m²), un couloir (de 3.08 m²), une chambre 1 (de 11.88 m²), une salle d'eau (de 4.51 m²), un WC (de 1.84 m²), un dégagement (de 1.92 m²), une chambre 2 (de 12.32 m²) et une chaufferie (de 10.74 m²). Le 1er étage comprend : un palier-couloir (de 7.27 m²), une chambre 3 (de 20.32 m²), une chambre 4 (de 18.30 m²), un dressing (de 6.04 m²), une chambre 5 (de 12.06 m²), une salle de bains, avec douche et WC (de 9.49 m²), une chambre 6 (de 11.78 m²) et une lingerie (de 7.25 m²). MON AVIS : c'est une maison spacieuse en excellent état, très lumineuse, mais surtout à proximité immédiate de la gare TGV de Villier-sur-Loir (3.6 km en voiture). Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation (au gaz de ville). Poêle à bois Godin dans le salon-séjour. Fenêtres doubles vitrages PVC. Toiture en ardoises naturelles. Taxe foncière : 1484 euros. Tout à l'égout. La propriété est entièrement clôturée. Portail manuel. Tous les volets sont manuels (sauf un). La propriété est pourvue de la fibre et est orientée plein sud. MON CONSEIL : vous travaillez à Paris et souhaitez vivre dans une ville à taille humaine, à proximité de la campagne ; cette propriété à 3 km de la gare TGV vous permet d'envisager une nouvelle vie. Exit les prix exorbitants de Paris. Elle peut également convenir à des locaux avec une famille. LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-632). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 367.500 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1479.

LA PARISIENNE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par LA PARISIENNE IMMOBILIERE 04/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 192 m²

367 000 € 1 911 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 140 m²

Naveil (41100)

MAISON FAMILIALE A 42 Minutes de la gare Montparnasse. Découvrez cette charmante maison individuelle de style tourangeau à Naveil 41100, lotissement LE VAU. Avec ses 192 m² habitables, 7 pièces dont 6 chambres, elle offre une pièce de vie de 52 m2 comprenant le séjour et une cuisine américaine aménagée et équipée. Une terrasse de 50 m² et un jardin de 1140 m² complètent le tout. La maison dispose d'une piscine hors-sol . À proximité : 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 3 commerces d'alimentation générale, un restaurant, 3 parcs et jardins. Équipée de la fibre optique, parfait pour le télétravail. Au RDC vous trouvez une 1ère chambre de 12 m², une 2ème chambre de 12,3 m², une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage se trouvent la 3ème chambre de 16 m², la 4ème chambre de 17 m², la 5ème chambre de 11 m², la 6ème chambre de 10 m², un dressing de 6 m², un bureau de 7,2 m², une grande salle de bains avec double vasque, baignoire, douche de 10 m2 et des WC indépendants. A l'extérieur vous trouvez une grande terrasse de 50 m2. Un spacieux Jacuzzi/Spa (5-6 personnes) d'une valeur de 20 000 euros. Un forage existant pourra permettre l'accès à l'eau naturelle pour arroser le jardin, remplir une piscine… Le tout sur un terrain de 1140 m2 piscinable et constructible Possibilité de diviser le terrain et vendre la parcelle arrière pour 40 000 € ou encore de construire une Maison en seconde ligne. Très gros potentiel. Très bon standing avec une chaudière à gaz de 3 ans raccordée au gaz de ville, adoucisseur d'eau, électricité refaite à neuf, huisserie en PVC double vitrage, assainissement au tout à l'égout, insert à bois, équipée de la fibre, Taxe Foncière 1 484€ Située à 3 minutes en voiture de la Gare TGV de Vendôme qui est à 42 minutes de la Gare de Paris Montparnasse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1146.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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