Ventes immobilières à Troo (41800)

Loir Immobilier

(131 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 19/04/2025

Proposée par Loir Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 19/04/2025

(131 avis)

252 000 € 1 008 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 205 m²

Troo (41800)

MAISON DE CARACTERE ET DE CHARME au cœur d'un joli village troglodytique à TROO . Venez découvrir cette belle maison de caractère lumineuse et spacieuse datant du XVII -ème siècle, parfaitement rénovée, qui fera fondre les amoureux de l'ancien. Poutres, tomettes et parquets sont au rendez-vous. Articulée sur 3 niveaux, vous trouvez un sous-sol comprenant un garage spacieux de 65 m2 environ, buanderie, cellier, cave et chaufferie Au rez-de-chaussée un beau salon/séjour avec cheminée ,une salle à manger chaleureuse avec un accès direct sur une grande terrasse carrelée d'environ 60 m2, une cuisine professionnelle aménagée et équipée , une salle de bain, des toilettes. La cage d'escalier ravira les amateurs! Le 1° étage révèle 5 chambres spacieuses, toutes équipées de leur douche et toilettes réparties autour de paliers plus ou moins grands. Il s'y cache aussi un petit appartement avec coin bureau, salle d'eau, WC, douche. Vous avez le projet d'ouvrir des chambres d'hôtes dans une région touristique? Vous êtes une grande famille? Cette maison vous correspond. Contactez nous , nous sommes à votre disposition Référence agence : 2936 Afficher plus

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A.C.B.I

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par A.C.B.I 08/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

143 000 € 953 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

Troo (41800)

Venez découvrir cette jolie maison de village du 19ème siècle située sur le village de Troo, à une trentaine de minutes de Vendôme et sa gare TGV. D'une surface d'environ 150m2 habitables, elle se compose au RDC d'une entrée sous véranda, une cuisine (non aménagée) avec cheminée, un salon séjour lumineux avec cheminée, un bureau attenant avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'étage offre 2 chambres dont l'une avec espace lavabo, une belle pièce pallière (3ème petite chambre possible à l'étage), un WC. Complète le bien un petit jardin clos, une dépendance / atelier, une grande et profonde cave troglodyte avec pressoir, et une plus petite au dessus. Sous la maison, une cave à usage de chaufferie, et sous le jardin une cave avec source d'eau. Maison en grande partie au double vitrage, chauffage au fioul avec chaudière état neuf, tout à l'égout, la fibre passe dans le village. Les matériaux anciens (magnifiques tommettes au sol, poutres, cheminées, pierre de tuffeau) donnent à cette maison un charme certain, avec des travaux de mise au goût du jour et optimisation énergétique à prévoir pour révéler tout son potentiel. Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION Afficher plus

LIEUX UNIQUES

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par LIEUX UNIQUES 03/12/2024 - mise à jour 21/01/2025

530 000 € 2 255 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 4 chambres

Troo (41800)

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord-Orléans-Tours pour cette très belle et ancienne propriété de 235 m², sur un parc de 8.324 m² et située à proximité de Montoire-sur-le-Loir, de tous les commerces et les services et seulement à 27 km de la Gare TGV Vendôme-Villiers. Cette propriété comporte au RDC : une entrée (de 7.54 m²) et sur la partie droite : un dégagement (de 7.12 m²), une chambre 1 (de 9.95 m²), une salle de bain avec douche (de 9.13 m²), un WC (de 1.08 m²), une chambre 2 (de 10.87 m²) et un magnifique salon avec cheminée, doté d'une cuisine américaine aménagée et équipée (de 65.21 m²). Sur la partie gauche : un séjour avec cheminée (de 29.61 m²), une cuisine (aménagée et équipée)(de 18.06 m²) et une arrière cuisine-chaufferie (de 6.83 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 13.49 m²), une chambre 3 (de 12.90 m²), un dégagement (de 4.39 m²), une salle de bain avec douche et WC (de 6.84 m²), une chambre 4 (de 24.63 m²) et une grande mezzanine qui rejoint le salon 1 (de 41.35 m²). MON AVIS : juste sublime, en pierre de tuffeau, grande et petite à la fois, cette propriété est magnifique. Le seul bruit qui vous accompagnera sera le silence, personne à l'horizon, seulement la nature. Chaudière au fuel pour l'eau et le chauffage. La propriété est orientée plein sud. Toiture en tuiles de pays et ardoises. Les huisseries bois sont composés d'un mix : simple et double vitrage. La propriété est entièrement clôturée. Assainissement individuel : fosse septique (NC). Vous pourrez retrouver sur le terrain : un bucher, une grande cave, un garage prévu pour deux voitures et deux celliers.Taxe foncière : 1.500 euros. 3 portails manuels. MON CONSEIL : pour des parisiens à la recherche du calme et de la tranquillité. La gare TGV de Villiers-sur-Loir est à 26 km ; école primaire sur la commune. Le collège est à Montoire et le lycée est à Vendôme. À Trôo : restaurant, guinguette, épicerie solidaire, food truck ... C'est un changement de vie que vous pouvez opérer via cette propriété, ... à vous d'inventer la vie qui va avec ! RARE sur le secteur. LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-650). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 530.000 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1493. Afficher plus

LIEUX UNIQUES

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par LIEUX UNIQUES 24/03/2025

289 500 € 1 016 €/m²
Maison • 285 m² • 10 pièces • 9 chambres

Troo (41800)

LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord. Contacter Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 pour cette magnifique bâtisse du 19ème siècle de 285 m², sur un terrain de 1212 m², située à proximité de Troo, de Montoire-sur-le-Loir et de la gare TGV de Villiers-sur-Loir, dans un environnement bucolique et verdoyant. LA MAISON PRINCIPALE comprend au RDC : une superbe cuisine aménagée et équipée (de 41.52 m²), un salon-séjour avec poêle à bois (de 56.97 m²), un dégagement (de 2.40 m²), un débarras (de 1.21 m²), un WC avec lave-mains (de 3.50 m²), un couloir (de 5.39 m²) et une cave (de 39.87 m²). Le 1er étage comprend : un palier avec couloir (de 10.64 m²), une chambre 1 (de 11.61 m²), un dressing (de 11.02 m²), une chambre 2 (de 11.74 m²), une salle de bain avec douche (de 12.87 m²), un dressing (de 5.40 m²), un dégagement (de 0.60 m²), un WC avec lave-mains (de 1.76 m²), une chambre 3 (de 11.09 m²), une chambre 4 (de 13.23 m²), une chambre 5 (de 15.16 m²) et une salle d'eau (de 6.21 m²). Le 2ème étage comprend : un palier (de 6.93 m²), une chambre 6/7 (de 13.13 m² et 13.06 m²), une chambre 8 (de 10.29 m²) et son débarras (de 1.61 m²), une chambre 9 (de 10.37 m²) et son débarras (de 1.75 m²), un WC (de 1.02 m²) et 2 petits greniers (de 7.52 et 9.92 m²). LA MAISON D'AMI(E)S comprend au RDC : un salon-séjour (de 19.75 m²), une chambre (de 14.96 m²), une salle d'eau avec WC (de 3.19 m²). Le 1er étage (entièrement à aménager) (de 68.08 m²) représente une très belle surface dans laquelle il est possible de faire deux voire trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une autre pièce jouxte l'appartement (de 28.18 m²) et peut faire l'objet d'une ouverture. Enfin la maison dispose d'une garage avec porte automatique (de 26.03 m²). MON AVIS : c'est une ancienne bâtisse entièrement réhabilitée et rénovée, dans un endroit bucolique et verdoyant. C'est un endroit chargé d'histoire. Chauffage et eau chaude par le biais d'une chaudière fuel à condensation. Poêle à bois qui chauffe l'intégralité du RDC. Huisseries doubles-vitrages PVC. Taxe foncière : 1.200 euros. Toiture en ardoises (toitures et charpentes ont été refaites il y a 15 ans). Tout à l'égout. Le jardin est verdoyant et entièrement clôturé. Pas de vis-à-vis, vue sur les champs. Possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour. La maison est orientée plein sud. En sus, les combles ont été isolés. Une terrasse avec une pergola permet de profiter aux beaux jours du soleil. Portail électrique. Cette propriété comporte un puits. Les travaux ont été conséquents : refections et créations de la chambre parentale, de la salle de bains-douche du 1er étage, du dressing 1er et RDC, WC, de la salle d'eau du 1er et isolation des combles. Création de la terrasse et de la pergola. Création du bassin permettant d'y mettre des poissons. Changement du système électrique du portail et de la clôture. MON CONSEIL : peut parfaitement convenir à des parisiens pour une résidence secondaire, voire une installation définitive, car tous les commerces, les services et les écoles sont à proximité. TROO fait partie des communes classées : cité de caractère. Compte-tenu de sa grandeur (maison principale et maison d'amies), cette propriété peut convenir à un projet professionnel (Maison d'hôtes) avec gîte. À vous d'inventer la vie qui va avec ! LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-665). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 289.500 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1508. Afficher plus

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Connecta Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

264 900 € 1 417 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 597 m²

Troo (41800)

Maison de ville située au coeur de la charmante commune de Trôo classée 'Petite cité de caractère' Un agréable jardin doté d'une terrasse en bois vous invite à découvrir cette maison au charme authentique, complétement rénovée, équipée d'une pompe à chaleur air/eau. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux pièces en enfilade, dont l'une équipée d'une cheminée avec insert, pouvant être aménagées en chambre, ou en bureau pour une activité professionnelle, avec un accès indépendant. La maison dispose également d'une grande cuisine lumineuse avec vue sur le jardin, d'une buanderie avec wc, un salon chaleureux bénéficiant d'une exposition traversante, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, une spacieuse pièce palière dessert l'espace nuit, composé de 3 grandes chambres, une salle de bains avec deux vasques, un dressing, un coin couchage, une pièce de rangement aménagée. À l'extérieur, une jolie dépendance à rénover offre de multiples possibilités, que ce soit pour créer un espace de vie supplémentaire, un lieu de réception, ou une zone de stockage. Viennent compléter les équipements de la propriété, une cave idéale pour les amateurs de vin, ainsi qu'un atelier pouvant servir au bricolage ou au rangement des outils de jardin. En poursuivant la visite, vous découvrirez un bel espace naturel agrémenté d'arbres fruitiers, offrant la possibilité d'aménager un potager. Ce terrain de plus de 1000 m2 attenant à la maison bénéficie également d'un accès par un portail, permettant de créer du stationnement en plus. Une opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi au 06 80 10 13 88 Michèle Hennebois (EI) RSAC 348 245 242 BLOIS CONNECTA IMMOBILIER Honoraires charge vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : 'www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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