Ventes immobilières atypique dans le Loiret (45)

Modifier ma recherche
91 annonces
FAGOT Isabelle - immo reseau
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par FAGOT Isabelle - immo reseau 03/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
12
Appartement, 82,44 m²

Prix en baisse 161 975 € 1 965 €/m²
Appartement • 82,44 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

En exclusivité sur ORLEANS, contacter Isabelle pour cet appartement atypique à rénover. Situé au premier étage d'un bâtiment ancien, cet appartement de plus de 70m2 offre un beau potentiel pour les passionnés de rénovation. L'entrée se fait par un escalier commun desservant les différents niveaux. L'appartement principal, situé au 1er étage, se compose d'un couloir menant à un charmant séjour salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. Vous trouverez également à ce niveau un petit espace à s'approprier : Très petite chambre d'enfant un bureau ou dressing, une salle d'eau et un WC. Un petit extérieur privatif vous permet de d'un cadre agréable avec vue sur la cathédrale et sur le jardin. Au 3ème et dernier étage de ce bâtiment, vous découvrirez un grenier aménagé + débarras d'environ 21.34 m2 au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement, empreint de charme et de caractère, nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel et améliorer son confort. Un jardin, véritable atout de la propriété, permet d'envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. La cave, spacieuse et pratique, offre également un précieux espace. Situé à deux pas des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles et à la gare, le tout à pied. C'est une belle opportunité un beau projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Ne pas manquer cette chance de donner une nouvelle vie à ce bien au cœur de ville. DPE : F GES : F : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots d'habitation sans charges. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Honoraires : 4.5 % TTC inclus charge acquéreur (155000 € hors honoraires) Prix de vente 161975 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33622) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
La Clé d'Arc - Orléans
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par La Clé d'Arc - Orléans 21/02/2025 - mise à jour 28/04/2025
10
Maison, 174,1 m²

Prix en baisse 475 000 € 2 728 €/m²
Maison • 174,1 m² • 8 pièces • 5 chambres

Olivet (45160)

Découvrez cette charmante maison de ville de 1890, idéalement située au coeur d'Olivet, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. D'une superficie de plus de 200m² au sol, vous découvrirez au 1er niveau, une entrée lumineuse desservant une pièce de vie avec cheminée (fonctionnelle), donnant sur une grande cuisine familiale, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une terrasse de 20m² donnant accès à un bureau indépendant. Au 2ième niveau, vous trouverez une vaste mezzanine desservant une salle de bain et 3 chambres dont 2 avec dressing . Enfin, une dépendance de 11m² finira par vous convaincre que cette maison atypique réussie habilement à regrouper: la praticité, le charme et l'attractivité de l'hyper centre Olivetain! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Conseillère. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 557 euros. Afficher plus

Century 21 Help Immo
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Century 21 Help Immo 21/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce nouvel appartement à La Chapelle Saint Mesmin. Découvrez cet appartement atypique situé au cœur de la ville, une opportunité rare à ne pas manquer. Ce bien de 50 m² (62.39m2 au sol), habitable sans travaux, vous accueille au premier étage avec un espace de vie chaleureux, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'une grande et spacieuse mezzanine qui peut facilement se transformer en chambre. Le chauffage est individuel électrique et une cave pratique pour le rangement. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de La Chapelle-Saint-Mesmin, cet appartement offre un accès facile aux transports. Vous serez également à proximité de nombreux commerces, dont l'Intermarché à 700 mètres et l'Aldi à une minute en voiture. Pour les familles, les écoles sont à quelques pas, avec l'école de musique à 100 mètres et le collège Pasteur à 300 mètres. Ne manquez pas cette chance unique de vivre au centre-ville avec toutes les commodités à portée de main. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.0 € et 1440.0 € pour 2023. Bien proposé par Claire BRUNET EI, agent commercial (RSAC 819012014) Afficher plus

Valrim Beaugency
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Valrim Beaugency 16/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
5
Appartement, 56 m²

70 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 56 m² • 1 pièce • 1 chambre

Beaugency (45190)

Vous rêvez d'un lieu atypique et plein de caractère ? Ce superbe loft , niché dans le centre-ville historique de Beaugency, allie authenticité et esprit contemporain La pièce de vie, vaste et baignée de lumière , offre une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte idéale pour recevoir . La chambre, intimiste et chaleureuse, dispose de sa propre douche privative pour un maximum de confort. Une cave voûtée complète ce bien : un espace de stockage plein de charme ou un futur coin à aménager selon vos envies . Actuellement vendu loué, ce bien fait déjà l'objet d'un congé pour vente : le locataire devra libérer les lieux au plus tard le 1er septembre 2026 . Vous êtes à deux pas des commerces, restaurants et des quais de Loire : un cadre de vie pratique, vivant et chargé d'histoire. Un bien rare pour les amateurs de lieux uniques. À visiter sans tarder ! Référence agence : 14756 Afficher plus

Imhotep La Chapelle St Mesmin
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 30/04/2025
Nouveau 8
Maison, 98 m²

220 000 € 2 245 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 007 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Maison pleine de charme aux portes d'Orléans ! À St Jean de la Ruelle, découvrez cette maison de plain-pied atypique et lumineuse, avec un salon-séjour d'environ 55 m² ouvert sur la terrasse , cuisine, 2 chambres (possibilité 3), salle de bains et sous-sol. Chauffage fioul – travaux de modernisation à prévoir pour en faire votre cocon ! Indépendante et spacieuse : à visiter sans tarder ! Référence agence : 10532 Afficher plus

Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
11
Maison, 75 m²

199 900 € 2 665 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

En exclusivité, maison ossature bois à St Denis de l'hôtel (45550), à 25 min d'Orléans et 1H30 de Paris, située hors zone inondable et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Loire dans un cadre arboré et paysagé tout en étant située à proximité des commodités. Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement en location saisonnière, vous ne résisterez pas aux nombreux atouts de ce bien rare et atypique . Construction de qualité de type Alaska", d'une superficie de 75 m2 habitable et 93 m2 au sol comprenant : salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, chambre avec salle d'eau privative et accès à la terrasse. A l'étage, un grand palier avec de nombreux rangements, toilette et une grande chambre lumineuse avec balcon donnant sur la Loire. Terrasse exposée plein sud, cave. Sur une parcelle de plus de 700 m2, arboré et paysagée, invitant à la détente. Pour vos activités, partie de pêche, canoé, l'accès privatif à la Loire est au bout du terrain. Un rafraichissement intérieur est à prévoir pour remettre en valeur ce chalet et lui redonner tout son éclat ! Venez vous ressourcer dans ce lieu intimiste, au calme absolu, à l'écart de la vie urbaine et dans un cadre naturel privilégié verdoyant. Prix : 199 900 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus ! Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo." Afficher plus

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/04/2025
Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 25/04/2025
13
Maison, 120 m²

215 000 € 1 792 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 239 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

FONTENAY SUR LOING 45120 - BAISSE de PRIX - A VISITER SANS TARDER ! Située entre MONTARGIS (15 mn) et FONTAINEBLEAU (35 mn) et à 5 mn du charmant village de FERRIERES EN GATINAIS, cette ancienne maison de village en pierres dispose au rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce de vie et cuisine dinatoire aménagée et équipée, poêle Godin, l'espace de vie donne sur une agréable véranda largement ouverte sur une terrasse et jardin SANS vis-à-vis. A la suite, un espace bureau avec escalier, ainsi qu'une chambre disposant également de son accès terrasse. A l'étage : palier distribuant 3 chambres mansardées dont une traversante, une salle de bains avec WC. Vous serez séduits par le caractère authentique des lieux et de son terrain clos et arboré de plus de 1200 m2, offrant un cadre de vie intimiste pour profiter de moments de détente et de convivialité. Un bûcher et une place de parking complètent ce bien mitoyen d'un côté. Situé 5 mn en voiture du village médiéval de FERRIERES EN GATINAIS, des commerces et de son magnifique GOLF... 5 mn de la gare de FONTENAY SUR LOING, Moins d'1h gare PARIS/BERCY, 1h15 de Paris par l'A6. Maison sécurisée. Consommation énergétique : E 313 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 990 euros et 2 740 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021; En Résidence principale ou secondaire, Coup de coeur assuré pour ce bien atypique ! Prestations : peintures récentes, véranda, terrasse, porte alu, fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique. Budget : 215 000 euros charge vendeur Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 397182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - . Afficher plus

Jérôme MORLET - iad
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Jérôme MORLET - iad 26/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 113 m²

75 000 € 664 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • Ter. 1 324 m²

Quiers-sur-Bézonde (45270)

iad France - Jérôme Morlet vous propose: Pavillon de 116 m² composé en basse goutte d'un salon avec cheminée insert de 38 m², à l'étage d'une cuisine de 10,6 m², de 2 chambres de 14,5 m², d'une salle de bain avec WC de 7,5 m² et d'un grenier aménagé de 25 m² le tous sur un terrain de 1324 m². De nombreux travaux sont à prévoir : isolation, plomberie, menuiseries, cuisine, salle de bain, électricité, etc. La maison est munie d'un assainissement individuel ancien situé sous la maison (un raccordement au tout à l'égout est possible). Les + de la maison : bien située, atypique, du potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cathia Palluau De Vecchi - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Cathia Palluau De Vecchi - Les Professionnels.Immo 27/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 105,73 m²

80 000 € 757 €/m²
Maison • 105,73 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 134 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Je vous propose sur la commune de Chatillon Coligny, au coeur du centre ville, à 25 minutes de Montargis et de Gien, cette maison de ville atypique de 105 m2, avec sous sol sur cave, édifiée sur un terrain de 134 m2. Maison composée d'un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, un salon pouvant être une chambre en rdc, un wc et un débarras. A l'étage sur environ 50 m2, un palier desservant trois grandes chambres avec cheminée et parquet ancien, un dressing et une salle de bain avec wc. Au 2ème niveau, grenier aménageable. En extérieur, vous disposez d'une courette avec porche donnant accès à la cave enterrée. Simple vitrage bois et volets bois, chauffage central au fioul. toiture en bon état. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 322 kWh/m2/an. Classe énergie : G 322 Classe climat : G 101 Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial (EI) enregistré au RSAC d' Orléans sous le numéro 888557147, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par SANDRINE TURGIS IMMOBILIER 22/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
15
Maison, 72 m²

86 000 € 1 194 €/m²
Maison • 72 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 87 m²

Châtillon-Coligny (45230)

En exclusivité à CHATILLON COLIGNY à quelques pas du centre du village, venez découvrir sans plus tarder cette maison de village atypique et sans travaux comprenant au 1e niveau une entrée avec wc, dégagement, séjour/salon avec cheminée insert, cuisine, bureau et salle d'eau/buanderie. A un niveau intermédiaire, un bureau permet l'accès à l'étage, qui comprend 2 chambres, wc et salle de bains. Extérieur : courette sans vis-à-vis. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, clim réversible à l'étage et raccordement au tout à l'égout. N'attendez plus et contactez nous pour avoir plus de renseignements ou prendre un rendez-vous de visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.gé' Afficher plus

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par TeamFi 11/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
6
Maison, 140 m²

190 800 € 1 363 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 916 m²

Saint-Florent (45600)

Fermette atypique aux portes de la Sologne, à seulement 15 min de Sully-sur-Loire, dans un magnifique petit village. La maison se trouve dans un cadre paisible avec une superbe parcelle de 4 900 m2. De beaux arbres font de ce jardin un cadre idéal pour de belles siestes. Maison en colombage de 140 m2 comprenant : Une entrée desservant une cuisine avec un coin repas, une salle de bain avec WC, un salon/salle à manger avec son coin bar, un accès au sous-sol avec son coin bureau et sa chambre. À l'étage un grand palier avec la possibilité de fermé pour créer une chambre supplémentaire, une chambre avec placard, un coin lecture et un WC Système de chauffage : électrique et cheminée ouverte. Idéal pour une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2444.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Jonathan AVERLANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 562 166. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

Century 21 Premium
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Century 21 Premium 13/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
13
Maison, 165 m²

Prix en baisse 349 500 € 2 118 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • Ter. 671 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Votre agence Century 21 Premium vous propose à la vente cette charmante maison atypique du XIXème Siècle, aux poutres apparentes, située dans le vieux Fleury.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour traversant avec son poêle à bois, une chambre et une salle d'eau.A l'étage, crée en 2012, vous découvrirez deux chambres, un espace bureau, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine et un dégagement amenant au jardin par une entrée indépendante. Les poutres ont été conservées et inclues dans cette rénovation qui apporte énormément de cachet.Dans le jardin, une dépendance avec actuellement une pièce à vivre et une salle d'eau avec WC. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous : profession libérale, air bnb, studio pour adolescent, salle de jeux, chambre d'amis, ...A proximité des écoles, transports et commerces.Il ne vous reste plus qu'a venir découvrir cette maison coup de cœur et rare sur le secteur. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 06/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
18
Appartement, 85,9 m²

161 000 € 1 874 €/m²
Appartement • 85,9 m² • 4 pièces • 2 chambres

Beaugency (45190)

Beaugency ? Un cadre unique et plein de charme ! Niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement atypique et chaleureux offre une vue imprenable sur les toits de Beaugency. Son cachet authentique, avec ses poutres apparentes saura vous séduire. Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Salle de bains et WC indépendants Charme et cachet préservés. Pour compléter une place de stationnement fermée Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez Nadège au 06 22 39 03 84 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 462 euros. Nadège CITHAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494896426 - ORLEANS. Afficher plus

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
16
Maison, 95 m²

245 000 € 2 579 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Amilly (45200)

AMILLY 45200 - Secteur Viroy, à 5 mn de la gare de MONTARGIS, écoles, collège et commerces... Karine MAMANE vous propose à la vente un agréable PAVILLON rénové d'environ 95 m2 habitable + une VERANDA de près de 10 m2, élevé sur sous-sol total. Très lumineux et bien distribué, il dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie en L équipée d'un poêle à bois, espace très conviviale ouvert sur une cuisine aménagée/équipée récente, pour une surface totale de 40 m2 environ, accès à une véranda de 10 m2 environ donnant sur le jardin, dégagement, deux belles chambres de 12 et 11 m2, salle de bains, WC séparé. A l'étage (mansardé), vous serez séduits par le côté atypique et optimisé d'une troisième chambre, offrant un dressing et une salle d'eau privatifs. Sous-sol total compartimenté en garage (porte motorisée), atelier, cave, chaufferie, buanderie et débarras. Une dépendance avec carport complètent ce bien sur 1400 m2 environ de terrain clos et arboré. Les++++ : Fenêtres PVC double vitrage, porte alu et verre sécurisée, poêle à bois, chauffage gaz de ville, électricité conforme, porte de garage et portail motorisés, assainissement tout à l'égout conforme, récupérateurs eau de pluie, maison sécurisée... MAISON HABITABLE DE SUITE ! Idéalement situé, rue tranquille, 5 mn des commerces, hôpital, supermarché, pharmacies, médecins, écoles maternelles et primaires, collège, transports scolaires pour collège et lycées... Et GARE DE MONTARGIS - Pour plus d'informations sur ce bien, Contactez moi : 0620413436 Budget : 245 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : E 328 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : F 58 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: 1990 euros (Diagnostic effectué en février 2021, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION OFFERTE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - . Afficher plus

Mélanie TCHIJOUK - SAFTI
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Mélanie TCHIJOUK - SAFTI 25/03/2025 - mise à jour 02/05/2025
8
Maison, 60 m²

40 000 € 667 €/m²
Maison • 60 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 55 m²

Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230)

Située dans la commune de Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et agréable. La présence d'une épicerie, d'une boulangerie, d'un bar restaurant mais également d'une école élémentaire et le transport scolaire pour le Collège et Lycée est un vrai atout pour votre vie quotidienne. Cette maison de 60 m² sur un terrain de 55 m² est répartie sur 3 niveaux offrant un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le premier étage comprend une chambre, une pièce polyvalente et un WC avec lavabo. Enfin, le dernier niveau propose une pièce palière et une seconde chambre. Idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cocon chaleureux, cette propriété offre un espace bien agencé dans un environnement tranquille. Cette maison nécessite de nombreux travaux de rénovation mais une fois réalisés vous permettra de profiter pleinement d'un bien atypique et situé au cœur de la campagne. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762 - SAFTI – TCHIJOUK Mélanie, Conseiller indépendant Afficher plus

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.