Ventes immobilières à rénover à Beaugency (45190)

Valrim Beaugency

(164 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025

Proposée par Valrim Beaugency 20/06/2025

(164 avis)

Nouveau 4

217 000 € 693 €/m²
Maison • 313 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²

Beaugency (45190)

Idéalement située en cœur de ville, à deux pas du centre historique de Beaugency, cette maison de caractère à usage d'habitation offre un fort potentiel de valorisation. L'ensemble se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un bureau, une salle à manger, une pièce avec WC et lavabo, et un accès direct à une cour arrière. À l'étage : deux grandes pièces, une salle de bains (à rénover), et au-dessus, un grenier partiellement aménageable. Dépendances : une grange et un cellier, avec étage sur l'ensemble. Atout majeur : Le projet de division en trois appartements a déjà reçu l'accord des Bâtiments de France, et les déclarations d'urbanisme ont été validées. Ce bien est parfait pour un projet locatif, de défiscalisation. À visiter sans tarder. Référence agence : 14870 Afficher plus

Durand-Montouché

(1152 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025

Proposée par Durand-Montouché 20/06/2025

(1152 avis)

Nouveau 5

184 400 € 1 024 €/m²
Maison • 180 m² • Ter. 922 m²

Beaugency (45190)

Ensemble immobilier de caractère à BEAUGENCY, situé dans un charmant secteur historique, cet ensemble immobilier offre un cadre authentique au coeur d'un quartier composé de bâtisses anciennes,. Edifié sur une parcelle de 900 m2, ce bien rare à rénover se compose de : 2 maisons à réhabiliter offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale, investissement locatif ou gîtes), une vaste grange ancienne d'environ 240 m2 au sol également avec un fort potentiel, grande cave voûtée, dépendances attenantes Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation ou aux investisseurs souhaitant valoriser un ensemble de charme dans un environnement authentique https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency

Annonce mise à jour le 11/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 11/06/2025

7

89 000 € 1 444 €/m²
Appartement • 61,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaugency (45190)

Vous recherchez un bien proche du centre ville dans un secteur calme, cet appartement de 3 pièces à rénover est pour vous. Situé au 2e étage, il comprend : Une entrée donnant sur le séjour/salon avec son balcon, une cuisine à aménager, un couloir avec de nombreux rangements, 2 belles chambres, une salle de bains et pour terminer, un wc séparé. Box fermé et cave individuelle. Places disponibles en bas de l'immeuble. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre à vôtre goût ! Pas de procédure en cours. Beau produit d'investissement : 7,9 % brut (6 % rentabilité net). Il était loué pour 590 euros charges comprises. Contacter Florence au 06 98 38 12 43 pour les visites ou les renseignements ! Copropriété de 256 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros. Florence LUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448069278 - Orléans. Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 26/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

8

98 000 € 1 163 €/m²
Maison • 84,3 m² • 3 pièces • Ter. 148 m²

Beaugency (45190)

45190 BEUGENCY HYPER CENTREBien rare idéalement placé, dans le centre, charmante maison de ville à rénover comprenant au rez-de-chaussée, une entrée sur cuisine, un salon salle à manger avec cheminée, un dégagement , une salle d'eau, un wc, une chambre, à l'étage un palier, une chambre et deux greniers.Jardin privatif, petite dépendance de 16 m², cave. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency

Annonce mise à jour le 13/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 13/05/2025

13

159 500 € 1 063 €/m²
Maison • 150 m² • 11 pièces • Ter. 300 m²

Beaugency (45190)

Maison de caractère à rénover au coeur du centre-ville de Beaugency Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses 135 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux et ses plafonds hauts, offrant un cadre unique. L'accès aux étages se fait par un escalier niché dans une charmante tour, ajoutant une touche de caractère à cette demeure. A l'avant, un jardin privatif complète ce bien, un véritable plus pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadège au 06.22.39.03.84 Nadège CITHAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494896426 - ORLEANS. Afficher plus

Valrim Beaugency

(164 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Valrim Beaugency 15/02/2025 - mise à jour 14/06/2025

(164 avis)

10

215 200 € 1 189 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 172 m²

Beaugency (45190)

En plein centre historique de Beaugency, à seulement quelques pas des écoles , commerces et gare SNCF . Cette maison de caractère offre un cadre de vie pratique et chaleureux, parfait pour une famille souhaitant conjuguer confort et indépendance . Au rez-de-chaussée : Entrée avec buanderie et WC indépendant Local commercial à rénover : idéal pour lancer une activité, une profession libérale ou créer un espace indépendant Espaces polyvalents : bureau, rangement ou atelier Cour intérieure avec préau pour les jeux des enfants ou les pauses détente Atelier et abri de jardin : un vrai plus pour les bricoleurs ou les créatifs Au 1er étage : Deux grandes chambres , un dressing et une salle d'eau moderne Salon-séjour lumineux pour des moments en famille ou entre amis Cuisine neuve, aménagée et équipée Au 2ᵉ étage : Palier bureau parfait pour le télétravail Chambres en enfilade, idéales pour enfants ou salle de jeux Grenier pour du stockage ou de futurs projets Les + : Charme de l'ancien, beaux volumes, espace extérieur, et tout à pied pour une vie familiale facilitée. Une opportunité rare pour allier vie de famille, activité pro et qualité de vie au quotidien. À visiter sans tarder ! Référence agence : 14457 Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

1

214 000 € 930 €/m²
Maison • 230 m²

Beaugency (45190)

45190 BEAUGENCY Centre villeMaison de ville à rénover située au coeur de ville. Cette maison de 100 m² au sol sur trois niveaux offre de nombreuses possibilité d'aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire pour pour investisseurs.Cour intérieure.

Ventes immobilières à rénover à Beaugency (45190)

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