Ventes immobilières à Ligny-le-Ribault (45240)

ORPI Sologne

(135 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par ORPI Sologne 28/04/2025

(135 avis)

382 000 € 1 802 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 8 000 m²

Ligny-le-Ribault (45240)

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre à Ligny-le-Ribault, Loiret, proche autoroute, située en plein cœur de la ville. Construite en 1988, cette propriété spacieuse de 240 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin verdoyant, atelier, plan d'eau, une terrasse et un garage. Avec ses 7 chambres et son grand salon/ séjour, c'est l'endroit idéal pour une grande famille. À proximité d'une école et des commerces de proximités. Cette maison en bon état est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3535 Afficher plus

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Pauline Bordier - iad

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Pauline Bordier - iad 04/10/2024 - mise à jour 18/05/2025

350 000 € 1 691 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 9 142 m²

Ligny-le-Ribault (45240)

iad France - Pauline Bordier vous propose: À vendre : Longère de Caractère avec Maisonnette à Ligny-le-Ribault Découvrez cette superbe longère de 280 m² de surface totale dont 206 m² habitables nichée sur un terrain spacieux de plus de 9 000 m², offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. En prime, une charmante maisonnette de 52 m² avec un terrain de 2 500 m² est également disponible, pouvant être vendue en lot (plus d'informations sur demande). Dès votre entrée, laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de cette longère, qui rayonne même par temps maussade. Au rez-de-chaussée : - Un grand salon avec un plafond cathédrale de 5,20 m, des poutres apparentes et une majestueuse cheminée en pierre de tuffeau. - Sol en travertin - Un beau séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée. - Un couloir menant à une arrière-cuisine, une salle de douche, une salle de bains, des WC, et deux chambres, dont une avec cheminée. À l'étage (rénovation effectuée dans les années 2000) : - Deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, une salle de jeu, une petite salle de bain avec WC, et un grenier aménageable. À l'extérieur : Un parc arboré vous invite à la détente et à la convivialité en plein air. Profitez des journées ensoleillées pour vous relaxer dans la piscine équipée d'une pompe à chaleur, couverte par un dôme mobile et un rideau motorisé (80 m³). Un appentis, un double garage, et une cabane de piscine complètent ce bien. Pour les passionnés de rénovation, cette longère offre un potentiel énorme pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique longère chargée d'histoire et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bordier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889285433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 17/06/2024 - mise à jour 29/04/2025

382 000 € 1 882 €/m²
Maison • 203 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 8 244 m²

Ligny-le-Ribault (45240)

Rare sur le marché, maison familiale de 7 chambres! Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison d' architecte de plus de 200m2 habitables, située dans un village solognot proche de la Ferté Saint Aubin en lisière de la forêt, à 20 minutes d'Orléans SUD et moins de 2h00 de Paris. La maison se trouve au calme, en impasse, à deux pas des premiers commerces. Dans ce village, vous trouverez des commerces de proximité, une école primaire, des restaurants, un parcours de pêche... La maison a été construite sur vide sanitaire en 1988. Elle est constituée en rez de chaussée d'une vaste entrée, cuisine moderne aménagée et équipée de 17m2 avec nombreux rangements, ainsi que d'un salon séjour très lumineux avec plafond cathédrale et poêle à bois. Toujours au rez de chaussée, 3 chambres et salle d'eau rénovée en 2023 avec douche à l'italienne, WC indépendant, arrière cuisine, garage de 30m2. Montez les escaliers et vous arriverez sur une mezzanine de plus de 24m2, baignée de lumière par de multiples ouvertures. Dans cette pièce précisément, vous sentirez que cette maison est généreuse par ses volumes et idéalement agencée pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Elle dessert d'un coté, une suite parentale de plus de 35m2 au sol et de l'autre, 3 autres chambres avec une salle d'eau/WC. Cette grande maison est positionnée sur un terrain boisé et piscinable de plus de 8000m2, avec forage, atelier et plan d'eau sans vis à vis. Grande terrasse. Verger. Chauffage au sol GAZ en rez de chaussée et radiateurs à l'étage. Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Fibre. Raccordement assainissement au tout à l'égout. Vous serez séduit par de belles hauteurs sous plafond, la lumière traversante à chaque étage, la proximité immédiate avec les premières commodités, venez vite visiter! PRIX 382 000€ - Honoraires : 4,66 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 365 000 € hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Essi AGBEWODE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Essi AGBEWODE - BL Agents immobiliers 02/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

665 000 € 4 716 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ligny-le-Ribault (45240)

Centre équestre avec habitation, étang et boxes, idéale pour les passionnés d'équitation ou pour développer une activité équestre sur 17 hectares. La propriété est composée de : 1. Une maison principale pour les propriétaires/gérants de 141 m2, rénovée avec pompe à chaleur et cheminée insert pour un confort chaleureux. Aménagements : Cuisine équipée, chambres, bureau, espace de vie spacieux. Possibilité d'accueil : Chambres d'hôtes ou logement pour le personnel. 2. Infrastructures équestres : 30 Boxes pour chevaux : Grand confort pour les chevaux de grande taille. Manège, Paddocks, un marcheur, des abris. 3. Étang de 600 m2 avec conformité environnementale et pour activités équestres. Ressource pour l'arrosage ou abreuvement, un forage est en place. 4. Autres aménagements : Éclairage et arrosage automatique pour maintenir le sol. Carrière extérieure, Sellerie et zone de soins : Pièce équipée pour ranger le matériel (selles, brides). Clôtures sécurisées, Points d'eau et abris. Chemins équestres : Accès direct à des sentiers pour les balades. Parking : Suffisant pour accueillir clients, vans et camions. sentiers pour promenades. Bâtiments annexes : Grange pour stockage (fourrage, matériel agricole). ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Essi AGBEWODE au 06 38 93 96 37. N° RSAC : 818 533 929 ORLEANS Afficher plus

Mégane Oliveira - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Mégane Oliveira - iad 23/03/2024 - mise à jour 23/04/2025

(1 avis)

365 000 € 1 587 €/m²
Maison • 230 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 279 m²

Ligny-le-Ribault (45240)

iad France - Mégane Oliveira vous propose: NOUVEAUTÉ - LONGÈRE À LIGNY-LE-RIBAULT - Parcelle 12000 m² Venez découvrir cette magnifique longère rénovée de 1900 située dans un bel environnement dans un parc arboré de 12000 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux avec une cheminée, une cuisine séparée équipée et aménagée, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un W.C indépendant, le tout pour une superficie de 95m² environ. Le bien dispose également d'un(e) cellier/buanderie, de deux garages et un bel atelier avec possibilités d'aménagement. A l'étage, vous trouverez une grande chambre de 28 m² environ. Possibilité d'aménager encore 105m² environ (L'isolation, le placo et l'électricité ont été réalisés) Vous profiterez d'un parc de 12000 m² entièrement clôturé et arboré avec deux étangs. A visiter rapidement ! Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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