Ventes immobilières 2 pièces à Orléans (45)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 22/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

125 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

5

Orléans (45000)

Sur la commune d'ORLEANS INVESTISSEUR - Actuellement LOUE 488.28 HC + 79 euros de charges Cet appartement d'environ 40 m² situé au 2eme étage d'une copropriété de 2012, composé d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un balcon ainsi qu'un stationnement privatif en sous sol de type BOX. Idéal pour un premier achat, ou Investissement locatif. A visiter sans plus tarder Afficher plus

Durand-Montouché

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 28/01/2025 - mise à jour 06/05/2025

200 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

7

Orléans (45000)

HYPER CENTRE d'Orléans, rue Royale Très belle adresse pour ce superbe appartement T2 bis de 56,10 m2 loi carrez entièrement rénové : cuisine aménagée ouverte sur salon avec balcon/terrasse ouest ( avec Petit coin séjour) , une chambre, salle de douches, WC séparé et rangements. information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 772 euros. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(141 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(141 avis)

8

134 990 € 4 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Très Bel Appartement dans un Emplacement Priviliégié IDEAL INVESTISSEUR! Clé en Main et Prêt pour poser vos valises! A 15 minutes à pied de la Place du Martoi, à deux pas des bords de Loire dans un quartier recherché et vivant, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, boulangerie, et à côté d'un magnifique Parc fleuri, décourvrez ce bijou immobilier entièrement refait à neuf avec goût. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce charmant appartement séduit par son style moderne, épuré et chaleureux, conçu avec des matériaux de très haute qualité. Dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement comprend une chamante pièce de vie avec sa cuisine américaine ouverte, une chambre avec placard aménagé sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau très spacieuse. Caractéristiques principales: -Exposition plein sud - Luminosité garantie toute la journée -Rénovation récente avec prestations haut de gamme -Optimitsation parfaite de l'espace -Charges de coproprété très faible Une opportunité idéale pour: -Pied-à-terre chic et pratique en centre-ville -Investissement locatif: Meublé ou Saisonnier -Location immédiate courte ou longue durée A visiter sans tarder - Rare sur le marché dans ce secteur recherché! Localisation attractive- forte demande locative DPE D Taxe foncère: 730€ annuelle Estimations des cosommations annuelles énergétiques comprises 610€ et 860€ Pour visiter, contacter votre conseiller Eva LEVEAU au 06 63 80 51 03 ou par e-email: Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n° 2022AC00119 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 40 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Philippe GONZALEZ - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 18/05/2025

Proposée par Philippe GONZALEZ - iad 18/05/2025

(2 avis)

5

132 000 € 3 070 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: ORLÉANS - PROCHE GARE & MÉDIATHÈQUE - T2 RÉNOVÉ AVEC PETIT BALCON Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au troisième étage, cet appartement de type T2 a été rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur un charmant petit balcon. Vous découvrirez ensuite une chambre confortable avec rangements, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire : une cave en sous-sol est incluse avec ce logement. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare d'Orléans, de la médiathèque et de toutes les commodités, en fait un lieu de vie idéal. Les atouts de cet appartement : * Emplacement exceptionnel : proche gare et médiathèque * Entièrement rénové * Séjour avec petit balcon * Cuisine séparée, aménagée et équipée * Cave * Proximité de toutes commodités N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cOEur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Ruedelapaix.immo 21/05/2025

(16 avis)

8

124 174 € 2 502 €/m²
Appartement • 49,63 m² • 2 pièces

Orléans (45000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du Bien : Type de Bien : T2 Localisation : 142 Rue du Faubourg Bannier 45000 ORLEANS Année de construction : 2009 Surface : 49,63m2 Nombre de Pièces : 2 Etage : R+2 Etat Général : Bon Etat DPE : C Formule d'occupation : Non Gestionnaire : ADAGIO Informations Financières : Prix de Vente : 124 174 € Loyer Annuel Garanti :7 174 € HT Rendement Locatif Brut : 5,7% Taxe foncière : 875 € Charges de copropriété annuelle : 164 € Fin du Bail commercial le 31/09/2028 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Afficher plus

Foncia Transaction Olivet

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 16/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

148 500 € 3 160 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

6

Orléans (45100)

Foncia Olivet vous propose dans une résidence très calme et entretenue, au pied du tram, un appartement type 2, très agréable et bien agencé, ouvrant sur un grand balcon sans vis à vis, avec une place de parking de privative et une cave.

Square Habitat Orléans

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 19/02/2025 - mise à jour 29/04/2025

139 000 € 3 022 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

3

Orléans (45100)

Bel Appartement dans résidence standing avec climatisation t 2 de 46 m² environ au 3eme étage dans une copropriété calme et résidentielle bien situé avenue Dauphine Orleans avec balcon, parking privatif , et cave. Prévoir travaux. RP ou investisseur.

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par ATOUT IMMO 25/02/2025 - mise à jour 22/05/2025

5

149 500 € 3 279 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Découvrez cet appartement T2 , situé dans un immeuble de standing construit en 2003. Avec 45.60 m² de surface habitable, cet appartement au RDC offre une vue verdoyante et une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes également impeccables. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants. La terrasse, orientée sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Le box fermé ajoute une touche de confort supplémentaire, vous permettant de garer votre véhicule en toute sérénité Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité. Quartier prisé, à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et le bus et le tramway. À 7 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, supermarchés, médecins généralistes et parcs et jardins. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Durand-Montouché

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 01/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

128 900 € 2 882 €/m²
Appartement • 44,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

10

Orléans (45000)

Orléans Boulevard Jean Jaurès, Immeuble refait à neuf avec isolation par l'extérieure en face de l'ancien hôpital madeleine. Appartement T2 de 44,72 m² vendu loué (456 HC) avec place de parking en sous-sol et cave Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2179 euros. Afficher plus

Olympia Immobilier

(18 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Olympia Immobilier 15/02/2025 - mise à jour 24/05/2025

(18 avis)

19

138 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Exclusivité, Appartement de type 2 de 46 m2 idéal pour un investissement ou un premier achat. Il est très bien situé au 16 rue de Patay à Orléans. Au 3 eme étage sur 6 d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et calme, l'appartement a été entièrement restauré en 2019. Organisé avec une entrée et rangements, un séjour salon de 20 m2, une chambre de 11 m2, une SDE avec douche et WC et une cuisine entièrement équipée (Hotte, plaque, four, LV). Un ballon extra plat a été installé pour optimiser la consommation d'énergie. l'appartement est très clair et lumineux. Au sous sol un box de 20 m2 avec porte bacsulante neuve et une cave complètent l'appartement. Le bien est libre de toute occupation et disponible de suite. Classement énergie en 'C'. Copropriété de 36 lots principaux. Pour toute information GEORISQUES, consultez le portail www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez OLYMPIA IMMOBILIER - Nicolas Lardeux - Afficher plus

Imhotep Orléans

(203 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Imhotep Orléans 13/02/2025 - mise à jour 22/05/2025

(203 avis)

11

159 600 € 3 712 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

À VENDRE – MAGNIFIQUE T2 À ORLÉANS SAINT-MARCEAU Secteur prisé à Orléans, dans le quartier recherché de Saint-Marceau, à proximité immédiate des commerces , transports et commodités ! Situé dans une résidence récente de 2019, ce superbe appartement T2 vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement idéal. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur son balcon privé Une cuisine ouverte et fonctionnelle Une chambre confortable Une salle d'eau moderne Et une place de parking sécurisée Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur d'un quartier vivant et agréable. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite ! Référence agence : 10557 Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(132 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 21/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

(132 avis)

5

132 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

L'agence FONCIA vous propose cet appartement de type 2 situé à ORLEANS, quartier CARMES. Entièrement rénové, il est composé d'un salon avec cuisine équipée et aménagée ouverte, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour de l'investissement locatif. Actuellement loué en AIRBNB.

Foncia Transaction Olivet

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 12/11/2024 - mise à jour 25/04/2025