Ventes immobilières 2 pièces à Orléans (45)

Elodie Juste - iad

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par Elodie Juste - iad 28/02/2025

129 500 € 3 700 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Elodie Juste vous propose: Appartement de Charme 2 pièces - Hyper centre d'Orléans (parc pasteur) - Idéal Investissement ou Premier Achat Proche des commodités tout en bénéficiant d'un cadre chaleureux et authentique cet appartement de 35m², dans un bel immeuble de 1800 au sein d'une petite copropriété de 12 logements saura vous séduire. Le seul appartement avec son entrée indépendante en arrière cour vous garantissant intimité et calme. Ouvrez la porte et de beaux escaliers en bois vous permettrons de rejoindre l'étage où découvrir l'appartement: un espace salon/cuisine(aménagée et équipée: four, plaque, machine à laver). Côté nuit, une belle chambre cosy et lumineuse. La salle de bain fonctionnelle et toilettes disposent d'une fenêtre et d'un velux. De plus, avec son exposition plein sud, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Juste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843439746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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ORPI-Orléans Sud Immobilier

(141 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par ORPI-Orléans Sud Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(141 avis)

70 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement de 21 m² situé à Orléans, dans le quartier théatre. Construit en 1993 et en bon état, il offre une belle pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains avec wc. Au 3 étage et parfaitement situé, il est à proximité des lycées et des transports en commun, offrant une commodité inégalée. Idéal pour un investissement cet appartement est vendu loué 380€ + 40€ de charges. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1605 Afficher plus

Martine GOUPY - REGM

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Martine GOUPY - REGM 12/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

129 500 € 2 147 €/m²
Appartement • 60,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS (45) Murlins CECI EST UN BIEN EN VENTE INTERACTIVE « Valentina »est un très charmant T2 en parfait état et offrant de nombreux atouts. Dès l’entrée il retiendra votre attention. Belle cuisine aménagée en bois massif de 12 m2. Un couloir éclairé d’une fenêtre dessert un WC séparé, un placard et se dirige sur le salon/ séjour gratifié d’une cheminée insert et donnant sur un extérieur d’environ 25 m2 la véritable valeur ajoutée de ce bien, cabanon et bûcher installés. Ce trait d’union séjour-terrasse est prometteur de bons moments partagés. Quant à la chambre, elle aussi agréable et spacieuse (18m2) elle profite de la salle d’eau attenante avec un 22 WC. Vous bénéficiez de 2 places de parking dans une rue adjacente pouvant être transformées en garage(s) fermé(s) Le cocon douillet de cet appartement ne fait aucun doute et vous séduira Bus en proximité immédiate ligne 5 pour le centre-ville, toutes les commodités aux alentours - Orléans à 10 mn, 6 et 7 mn pour les gares de Fleury les Aubrais ou Orléans - Martine GOUPY Appelez-moi et parlons de cette pépite «Ce bien est à vendre à vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible horaires de négociation inclus, étant précisé que le dit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Jeremy BOSSARD - iad

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par Jeremy BOSSARD - iad 01/03/2025

96 900 € 3 589 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces

Orléans (45000)

iad France - Jeremy Bossard vous propose: en exclusivité avec iad France, un appartement de 27,3 m² au cOEur d’Orléans, idéal pour votre résidence principale ou investissement locatif ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, à deux pas de la Cathédrale, ce bien est une opportunité rare et comprend : Espace fonctionnel : pièce principale avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, salon et partie nuit. Salle de bain : équipée avec douche, lave-mains, sèche-serviette et w.c. Confort moderne : chauffage individuel, fibre optique, et assainissement collectif Emplacement de choix : hyper-centre, proche des commerces, transports et écoles Que vous cherchiez un premier investissement ou un pied-à-terre en ville, ce bien combine praticité et confort pour une vie citadine agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien. (appel 6j/7 et SMS 7j/7) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Myriam ROUX - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Myriam ROUX - Capifrance 05/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

(20 avis)

118 000 € 2 744 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS quartier Bannier, rue de la Gare, Bel appartement T2 proche gare SNCF, au 7ème et dernier étage d'un immeuble de 1958. Tramway au pied de la résidence, Cet appartement très lumineux et fonctionnel offre une vue dégagée sur les toits . Ravalement extérieur avec isolation thermique fait. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un couloir, une chambre, salle de bains. Beaucoup de rangements. Parking privé à l'arrière de la résidence, placement libre. Cave en sous-sol. Local à vélos sécurisé Idéal pour une première acquisition ou investisseurs Proximité commerces et écoles Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage gaz collectif, eau froide, eau chaude. Parties communes. Ascenseur) : 2420€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.884002 Afficher plus

Durand-Montouché

(1120 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Durand-Montouché 04/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

(1120 avis)

89 000 € 2 270 €/m²
Appartement • 39,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS, proche gare et tram au cinquième étage avec ascenseur, appartement fonctionnel de 2 pièces de 39,20 m² Carrez disposant d'un balcon, et en bon état. Double vitrage. Actuellement loué. Classe Energie : D. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 172 lots Charges annuelles : 1985.29 euros. Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 23/03/2025

100 000 € 1 977 €/m²
Appartement • 50,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Imaginez-vous investir dans un appartement spacieux, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité. Cet appartement T2, situé dans un environnement paisible et bien desservi, offre une surface habitable de 47,82 m², répartie sur deux pièces principales. Découvrez un séjour chaleureux de 22 m², parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, indépendante et aménagée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance et plaisir. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous offrira un espace de repos bien mérité. Cet appartement, construit en 1980, a été pensé pour offrir un confort optimal à ses habitants. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, tandis que le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un WC indépendant pour plus de commodité. Profitez d'une terrasse privative, idéale pour prendre un café le matin ou un apéritif en fin de journée. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, plusieurs alimentations générales à 10 min à pied et plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied. Un hôpital est à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 5 min en voiture. Deux collèges sont également à 5 min en voiture. Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 472 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(106 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 24/02/2025

(106 avis)

128 400 € 3 210 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif, je vous propose à la vente cet appartement en copropriété de 40 m2 offrant un agencement fonctionnel, et un cadre de vie charmant. L'accès à l’appartement, 1er étage sur 3 sans ascenseur, se fait par un portail côté rue qui s'ouvre sur une cour intérieure. Au cœur de cette longue cour se dresse un bâtiment ancien où se situe l’appartement. Il se compose d’une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 21,95 m², ainsi que d’une chambre spacieuse, 12,29m2 directement reliée à la salle de douche avec toilettes de 5,82m2. Très bien situé dans un quartier calme, à 500m du pont Royale, des lignes de Tram et des commerçants il offre un environnement de qualité. Sans balcon ni terrasse, l'appartement est doté de grandes fenêtres battantes bois en double vitrage donnant sur la cour. Il ne dispose pas de place de stationnement privative. DPE : E - Chauffage avec chaudière individuelle gaz de ville. Eau chaude combinée au système de chauffage. Fibre. Taxe foncière 806 euros - Charges de 82 euros par mois. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous intéresse ? contactez-moi. Stéphanie Langlois agent commercial REMAX Royale Transactions Orléans immatriculée au RSAC sous le N° 920759230 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -983- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(131 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 05/07/2024 - mise à jour 17/01/2025

(131 avis)

129 000 € 2 745 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER présente en exclusivité ce F2 refait à neuf avec parking dans une copropriété dont le ravalement avec isolation thermique est en cours. Cet appartement propose un beau séjour de 21m², une cuisine fermée qui peut être ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Parking en sous sol. Résidence sécurisée, gardien et espaces verts. Proche Tram, Loire et commerces. Idéal pour premier achat ou investissement locatif (LMNP possible). A voir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €. 2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation. Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 17/03/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 17/03/2025

Nouveau 4

160 000 € 1 860 €/m²
Appartement • 86 m² • 2 pièces

Orléans (45100)

Orléans St Marceau place de la Bascule à quelques pas du pont Royal et du Tram. Plateau en cours d'aménagement dans une petite copropriété aux faibles charges, proposé en l'état avec le doublage intérieur réalisé et circuit électrique installé. Double destination ( Bureau-Loft) pour cet Open space de 85,80 m2. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

Arc Immobilier Orléans

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Arc Immobilier Orléans 03/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

229 950 € 3 084 €/m²
Appartement • 74,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Rénovation complète 2020: Une réhabilitation faite avec style et pensé dans un esprit loft : Ce Grand type 2 (modifiable en type 3) est un objet rare sur le marché Orléanais.. Luminosité, volumes et fonctionnalité sont les maitres mot de ce duplex proposant au rez de chaussée une belle et lumineuse piece de vie où la cuisine ( complètement équipée) est un véritable point de rencontre entre les différents espaces. de ce plateau de près de 40 m². L'étage est quant lui composé d'une chambre double, d'un bel espace dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Un bien qui ne convient pas a tous les acquéreurs mais qui fait le bonheur de ces occupants. Amateur de biens sur mesure, cet appartement vous attends Faibles charges, Résidence de standing sécurisée et place de parking. Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(131 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 11/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(131 avis)

164 500 € 3 225 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER vous propose à la vente cet appartement en hyper centre de 51m2 situé au 1er étage d’une copropriété des années 2000. Appartement avec une belle entrée, grande pièce de vie de 25m2, avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 50m2 et un jardin de 150m2, exposition Sud/Ouest. Une chambre, un dressing et une salle de bains avec WC séparé viennent compléter ce bien. Le + une place de stationnement sécurisée. Situation idéale, à deux pas de la place du Martroi et des transports en commun. DPE en D N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien. Afficher plus

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 22/02/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 22/02/2025

135 000 € 3 206 €/m²
Appartement • 42,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans Centre entre la place Dunois et la Gare : Dans belle résidence récente : Appartement 2 pièce de 42m² avec balcon plein Sud Entrée, salon avec cuisine ouverte, chambre et salle de bains. Une cave. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MADELEINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 06/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

123 050 € 2 846 €/m²
Appartement • 43,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE, QUARTIER BANNIER, F2 D'ENVIRON 43 M2, IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEURS. Appartement traversant SUD/NORD dans petite copropriété se composant: d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement distribuant une chambre avec placard et une salle de bains/ WC. Ce bien suppose des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour. Ses atouts: une place de parking extérieure, idéalement situé, commerces, hyper centre, bus, écoles. Charges de copropriété annuelles:1415 €. Chauffage individuel électrique. DPE : E réalisé en 2025. Estimation des coûts annuels d'énergies entre 1 040 € et 1 440 €. Prix HAI: 123 050 €. Honoraires charges acquéreurs de 7% TTC. Amateurs de travaux n'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 - Afficher plus

STÉPHANE ECHIVARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par STÉPHANE ECHIVARD - BSK Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

127 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

En EXCLUSIVITE, A proximité du centre commercial Place d'Arc, de la GARE d'Orléans et des transports ! Appartement T2 de 41m² bien entretenu. La proximité des points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les transports en commun font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique et dynamique. Idéal pour primo-accédants. Vous recherchez un appartement lumineux et bien situé à Orléans ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 2ème étage d'un immeuble avec accès sécurisé, sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable pour ses futurs résidents. Cet appartement se compose d'un salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande Chambre avec placards intégrés, un WC séparé, une salle d'eau avec sa douche et un emplacement pour une machine à laver le linge. Les points forts de cet appartement sont: La connexion à la fibre optique, l'emplacement, de beaux volumes, pas de procédure en cours, libre de toute occupation. Chauffage électrique, VMC fonctionnelle, bonne isolation. Ne tardez pas pour profiter de cette opportunité unique de vivre dans cet appartement où vous aurez juste à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 275236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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