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ADVICIM immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 18/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

(36 avis)

199 500 € 3 325 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE MAGNIFIQUE T2 RENOVE 60 m² - HYPERCENTRE CATHEDRALE - GARAGE Idéalement situé entre Cathédrale et Loire, découvrez ce T2 entièrement rénové avec goût en octobre 2024. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 1990, il dispose d'une entrée indépendante et d'un garage de 13 m² adjacent. Il offre un bel espace de vie ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé. L'appartement se compose de : - Espace de vie / cuisine 37 m² - Chambre 14 m² - Salle d'eau 5 m² - Buanderie - WC séparé Atouts supplémentaires : - Garage privatif adjacent 13 m² - Entrée indépendante (comme une maison) - Appartement vendu meublé - Fibre Informations complémentaires : - DPE E (passage en D en changeant le ballon d'eau chaude - coût 1000 €) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 - 1780 € - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 78 € - Taxe foncière 1235 € - Copropriété de 16 lots / aucune procédure en cours Prix du bien 199 500 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Contactez moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 80 avis Google 5 étoiles et une note de 4,8 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide

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Durand-Montouché

(1111 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Durand-Montouché 04/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

(1111 avis)

89 000 € 2 270 €/m²
Appartement • 39,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS, proche gare et tram au cinquième étage avec ascenseur, appartement fonctionnel de 2 pièces de 39,20 m² Carrez disposant d'un balcon, et en bon état. Double vitrage. Actuellement loué. Classe Energie : D. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 172 lots Charges annuelles : 1985.29 euros.

Durand-Montouché

(1111 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Durand-Montouché 18/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

(1111 avis)

133 500 € 3 379 €/m²
Appartement • 39,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Charmant appartement d'environ 40 m² à Orléans situé au 2ème étage dans une résidence bien entretenue. Cet appartement est idéalement placé, proche immédiate de toute commodité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial. Une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon viennent compléter ce bien. Vous apprécierez également les 2 places de parking, dont 1 en extérieur et 1 en sous-sol, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Ce bien présente un excellent potentiel pour un 1er achat. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1206.25 euros.

Durand-Montouché

(1111 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par Durand-Montouché 28/01/2025

(1111 avis)

226 000 € 4 036 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

HYPER CENTRE d'Orléans, rue Royale Très belle adresse pour ce superbe appartement T2 bis de 56,10 m2 loi carrez entièrement rénové : cuisine aménagée ouverte sur salon avec balcon/terrasse ouest ( avec Petit coin séjour) , une chambre, salle de douches, WC séparé et rangements. information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 772 euros.

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

100 000 € 2 091 €/m²
Appartement • 47,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Imaginez-vous investir dans un appartement spacieux, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité. Cet appartement T2, situé dans un environnement paisible et bien desservi, offre une surface habitable de 47,82 m², répartie sur deux pièces principales. Découvrez un séjour chaleureux de 22 m², parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, indépendante et aménagée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance et plaisir. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous offrira un espace de repos bien mérité. Cet appartement, construit en 1980, a été pensé pour offrir un confort optimal à ses habitants. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, tandis que le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un WC indépendant pour plus de commodité. Profitez d'une terrasse privative, idéale pour prendre un café le matin ou un apéritif en fin de journée. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, plusieurs alimentations générales à 10 min à pied et plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied. Un hôpital est à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 5 min en voiture. Deux collèges sont également à 5 min en voiture. Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 472 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo +

(92 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Immo + 14/02/2025

(92 avis)

192 400 € 3 375 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Créez votre intérieur sur-mesure ! Grâce à un configurateur d’architecture intérieure, personnalisez votre futur appartement avec un designer en 3D : choix des agencements (cuisine, dressing, bureau), des matières et des couleurs. Le bien : Orléans, au cœur du futur Village Bourgogne (2028) Surface : 78 m² au sol (57 m² Carrez) 3ème et dernier étage sous combles, avec un pignon à 5 m offrant de beaux volumes Petite copropriété avec faibles charges Avancement des travaux : Sols, murs, plomberie et électricité déjà finalisés à 90 % Une opportunité unique d’adapter votre intérieur à votre mode de vie ! Contactez-nous pour plus d’informations Référence agence : 3676

Durand-Montouché

(1111 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Durand-Montouché 30/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

(1111 avis)

139 900 € 2 804 €/m²
Appartement • 49,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal premier achat ou investissement. Appartement situé dans une résidence de 2006, sans travaux à prévoir, dispose d'un balcon ainsi que d'une place de parking. Entrée, séjour de plus de 20m² avec balcon, cuisine aménagée équipée, chambre, salle de bains et WC. A seulement 2 arrêts de tramway de la gare d'Orléans ainsi que de celle de Fleury les Aubrais. Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 977.48 euros.

Durand-Montouché

(1111 avis)

Annonce publiée le 30/04/2022 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Durand-Montouché 30/04/2022 - mise à jour 17/09/2024

(1111 avis)

86 650 € 2 113 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS, proche gare et tram au premier étage avec ascenseur, appartement fonctionnel de 2 pièces de 41 m² disposant d'un balcon côté cour. Double vitrage. Actuellement loué. Classe Energie : E. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 172 lots Charges annuelles : 1980.67 euros.

Square Habitat Orléans

(90 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 22/08/2024 - mise à jour 15/02/2025

(90 avis)

125 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Sur la commune d'ORLEANS INVESTISSEUR - Actuellement LOUE 488.28 HC + 79 euros de charges Cet appartement d'environ 40 m² situé au 2eme étage d'une copropriété de 2012, composé d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un balcon ainsi qu'un stationnement privatif en sous sol de type BOX. Idéal pour un premier achat, ou Investissement locatif. A visiter sans plus tarder

Foncia Transaction Orléans Bannier

(130 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 05/07/2024 - mise à jour 17/01/2025

(130 avis)

129 000 € 2 745 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER présente en exclusivité ce F2 refait à neuf avec parking dans une copropriété dont le ravalement avec isolation thermique est en cours. Cet appartement propose un beau séjour de 21m², une cuisine fermée qui peut être ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Parking en sous sol. Résidence sécurisée, gardien et espaces verts. Proche Tram, Loire et commerces. Idéal pour premier achat ou investissement locatif (LMNP possible). A voir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €. 2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Square Habitat Orléans

(90 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 21/01/2025

(90 avis)

145 125 € 2 912 €/m²
Appartement • 49,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS, quartier Saint marc, au 3ème étage d'une copropriété, joli T2 comprenant: Entrée avec placard, pièce de vie avec accès au balcon, cuisine aménagée/équipée, cellier, chambre avec placard, WC, salle de bain. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative. VENDU LOUE 673 euros/mois

Tanguy Pascal - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Tanguy Pascal - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

133 000 € 3 023 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement de 45 m², idéalement situé en face de la Loire, sur le Quai Saint Laurent à Orléans. Niché dans une résidence calme, en second rang, construite en 1989, cet appartement rénové cette année offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Madeleine. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 21 lots, cet appartement très lumineux comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains, ainsi qu'un dressing pratique. Les fenêtres récentes en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, renforçant ainsi le calme du lieu. En plus de ses espaces de vie fonctionnels, cet appartement inclut un cellier de 6 m², situé au 1er étage, juste en dessous, ainsi qu'une place de parking privative de 10 m², idéalement située à côté de l'entrée de la résidence. Autre avantage : l'appartement est vendu avec tout l'électroménager sur place, dont un lave-linge, un lave-vaisselle encastrable neuf, une hotte neuve, un combiné réfrigérateur-congélateur, un four et une plaque de cuisson. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement allie confort, modernité et tranquillité tout en bénéficiant d'une proximité idéale avec les commodités et les transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Pascal Tanguy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

RE/MAX Royale Transactions

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 18/09/2024 - mise à jour 06/02/2025

186 000 € 3 382 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement lumineux et rénové de 55 m² avec balcon - Dernier étage Découvrez ce superbe appartement de 55 m², niché au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée. Idéalement situé à proximité du quartier Saint Marceau, il vous permet un accès facile et rapide aux écoles, commerces et transports, pour un quotidien tout confort. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie harmonieusement confort, élégance et modernité. L’espace de vie lumineux offre une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon ouvrant sur un balcon parfait pour des moments de détente en extérieur. Vous apprécierez également la chambre spacieuse de 14 m², accompagnée d’un dressing ou bureau attenant, ainsi qu’une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Les avantages supplémentaires incluent une cave privative et deux places de stationnement, dont une réservée. Points clés : • Appartement rénové et moderne • Balcon et belle luminosité • Emplacement idéal proche des commodités • Deux places de stationnementUne opportunité rare à saisir rapidement ! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, entre 1030€ et 1450€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contacter Séverine PAGEON Tél : 0675403773 Agent commercial enregistré au RSAC d'ORLEANS sous le n°2023AC00180 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 99 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 €. Nombre de procédure en cours: 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Myriam ROUX - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Myriam ROUX - Capifrance 05/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

(18 avis)

118 000 € 2 744 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS quartier Bannier, rue de la Gare, Bel appartement T2 proche gare SNCF, au 7ème et dernier étage d'un immeuble de 1958. Tramway au pied de la résidence, Cet appartement très lumineux et fonctionnel offre une vue dégagée sur les toits . Ravalement extérieur avec isolation thermique fait. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un couloir, une chambre, salle de bains. Beaucoup de rangements. Parking privé à l'arrière de la résidence, placement libre. Cave en sous-sol. Local à vélos sécurisé Idéal pour une première acquisition ou investisseurs Proximité commerces et écoles Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage gaz collectif, eau froide, eau chaude. Parties communes. Ascenseur) : 2264€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.884002

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 29/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

132 000 € 2 709 €/m²
Appartement • 48,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Situé au coeur du quartier Saint-Marceau à Orléans, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, du Parc du Moins Roux et surtout à 10min à pied du centre ville d'Orléans. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains. Un balcon et un parking privatif viennent compléter le tout Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien, aucun travaux ne sont prévus sur les parties communes, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Cet appartement représente une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi, Alexandre LECONTE au 06.64.86.03.44 où Vincent DEMILECAMPS au 06.07.32.28.79 !

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