Ventes immobilières 2 pièces à Orléans (45)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 07/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

150 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

5

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE VUE LOIRE - APPARTEMENT T2/3 56 m² - ST-MARC / HALAGE Idéalement situé à quelques pas des bords de Loire (chemin du halage), découvrez cet appartement baigné de lumière avec vue exceptionnelle sur la Loire au 8° étage sur 10 avec ascenseur d'un immeuble entièrement ravalé et isolé thermiquement en 2020. Cet appartement de 56 m² Carrez (60 m² au sol) avec loggia offre un espace de vie généreux, une cuisine aménagée équipée donnant sur une loggia, une chambre (possibilité 2° chambre), une salle d'eau et un WC séparé, une entrée avec rangements. Une cave de 8 m² et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien rare. L'appartement se compose de : - Entrée avec rangements 6 m² - Grand séjour 26 m² (possibilité de recréer une 2° chambre) - Cuisine 8 m² - Chambre 11 m² avec placards - Loggia 4 m² - Salle d'eau 3 m² - WC séparé Atouts supplémentaires : - Possibilité de recréer une 2° chambre dans le séjour - Stationnement extérieur - Cave 8 m² Informations complémentaires : - DPE D - Chauffage gaz collectif - Montant réel des dépenses mensuelles 2024 : 61 € - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 92 € - Taxe foncière 1200 € - Copropriété de 112 lots d'habitation / aucune procédure en cours Prix du bien 150 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Contactez-moi pour visiter ce bien en toute sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide Afficher plus

Nicolas MANTEAU - iad

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Nicolas MANTEAU - iad 28/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

78 000 € 1 814 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

15

Orléans (45100)

iad France - Nicolas MANTEAU vous propose: …un bel appartement au calme dans un quartier résidentiel. Idéal pour des investisseurs ou primo-accédant, découvrez au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 3 bâtiments avec gardien, ce lumineux T2 comprenant entrée, salle d'eau, wc, pièce de vie ouverte sur la cuisine, chambre et place de stationnement sur un parking fermé. Bus à 1' à pied, tram et commerces à 5' à pied, proximité immédiate de l'université, du CHU, IKEA et de la zone d'activité d'Olivet. Les avantages : secteur très agréable, chauffage + eau chaude + eau froide + gardien compris dans les charges, proche des commerces, écoles et université et d'autres points à découvrir. Laissez-vous séduire et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Exclusivité Nicolas MANTEAU iad France, agences et particuliers ne pas déranger les propriétaires, je suis naturellement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mails, sms & WhatsApp 24/7 Visite virtuelle disponible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.5€ par mois (soit 1962 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MANTEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 878216746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

6

147 000 € 3 045 €/m²
Appartement • 48,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement T2, entièrement meublé, situé en plein centre d'Orléans. Avec une surface habitable de 48.28 m², il se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse. Cet appartement, situé au 1er et dernier étage, est en bon état et dispose d'une place de stationnement intérieure dans un garage privatif. La cuisine, indépendante et aménagée, vous offre tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les ouvertures en PVC et les portes double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Profitez également d'un balcon pour vous détendre et admirer la vue dégagée. Les transports en commun sont à proximité immédiate : 2 tramways et 5 bus à seulement 5 minutes à pied. Le quartier regorge de commodités : un supermarché, 4 restaurants et un parc sont à 5 minutes à pied. Un collège, un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en 5 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé. Honoraires inclus de 7.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ADVICIM immobilier

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 26/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

169 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

8

Orléans (45000)

APPARTEMENT 2-3 PIECES 62 M² - BALCON VUE DEGAGEE - QUARTIER DUNOIS Venez visiter cet appartement de 62 m² baigné de lumière rénové en 2022. Situé au 5° et avant dernier étage avec ascenseur d'une résidence entièrement sécurisée très bien entretenue, il dispose d'un balcon avec une belle vue dégagée. L'appartement se compose de : - double séjour 30 m² baigné de lumière exposé sud-est - très belle cuisine ouverte 8 m² aménagée et équipée + cellier - 1 chambre 11 m² - salle d'eau 4 m² - WC séparé - nombreux rangements Atouts supplémentaires : - Possibilité de recréer une 2nde chambre comme à l'origine - Cave / local vélo - Place de parking - Travaux de rénovation votés et payés par le vendeur (ravalement, isolation thermique extérieure, changement de chaudière (bio-masse) : passage du DPE de F à D (E en juillet 2025 puis D en 2026) Informations complémentaires : - Copropriété de 120 lots - Chauffage au sol collectif - Montant réel des dépenses mensuelles : 99 € - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 100 € - Taxe foncière 1325 € - VIDEO disponible dans cette annonce Prix du bien 169 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1136.00 et 1588.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide Afficher plus

Century 21 Premium

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Century 21 Premium 01/05/2025 - mise à jour 03/05/2025

8

109 000 € 2 290 €/m²
Appartement • 47,6 m² • 2 pièces

Orléans (45)

L'agence CENTURY 21 Premium vous propose à la vente, à deux pas du Faubourg Madeleine et des Bords de Loire, une résidence située au calme et sécurisée cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d"une place dans un parking intérieur et sécurisé d'une cave. Disponible immédiatement ! Afficher plus

Corinne LASSERRE - Optimhome

(163 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Corinne LASSERRE - Optimhome 07/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

(163 avis)

15

138 500 € 2 388 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Exclusivité, uniquement chez Corinne LASSERRE et Rare à la vente, je vous propose de venir découvrir ce vaste appartement de deux pièces de près de 60m2 situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, proche des bords de Loire avec vue sur la ville d'Orléans et sa cathédrale. Vous apprécierez la pièce de vie de 30m2 ayant un accès à une grande terrasse de seize mètres carrés- Une chambre parquetée de plus de 12m2 - Une cuisine fonctionnelle aménagée - Enfin, un garage en sous-sol et un second emplacement de parking, également en sous-sol sécurisé (vous permettant, si vous n'avez pas l'utilité de pouvoir louer et ainsi avoir un revenu locatif), une cave. Les étanchéités avec isolation des toitures terrasses ont été votées ce qui vous assure une amélioration du classement énergétique. Le montant des travaux reste à la charge de l'actuel propriétaire Contactez moi pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété: 225, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage/Asc/ECS/EF/Gardien/EspacesVerts/Syndic/Entret PCommunes) : 2620€ soit 218€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 584123 ) Afficher plus

Martine GOUPY - REGM

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Martine GOUPY - REGM 17/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

22

131 600 € 2 181 €/m²
Appartement • 60,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS (45) Murlins « Valentina »est un très charmant T2 en parfait état et offrant de nombreux atouts. Dès l’entrée il retiendra votre attention. Belle cuisine aménagée en bois massif de 12 m2. Un couloir éclairé d’une fenêtre dessert un WC séparé, un placard et se dirige sur le salon/ séjour gratifié d’une cheminée insert et donnant sur un extérieur d’environ 25 m2 la véritable valeur ajoutée de ce bien, cabanon et bûcher installés. Ce trait d’union séjour-terrasse est prometteur de bons moments partagés. Quant à la chambre, elle aussi agréable et spacieuse (18m2) elle profite de la salle d’eau attenante avec un 22 WC. Vous bénéficiez de 2 places de parking dans une rue adjacente pouvant être transformées en garage(s) fermé(s) Le cocon douillet de cet appartement ne fait aucun doute et vous séduira Bus en proximité immédiate ligne 5 pour le centre-ville, toutes les commodités aux alentours - Orléans à 10 mn, 6 et 7 mn pour les gares de Fleury les Aubrais ou Orléans - Martine GOUPY Appelez-moi et parlons de cette pépite - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 23/05/2025

Nouveau 3

140 000 € 3 091 €/m²
Appartement • 45,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement 2 pièces de 45.3 m² avec un balcon de 15 m² comprenant une entrée avec WC, salon , cuisine ouverte, une chambre. Un emplacement de parking en sous-sol privée. Appartement vendu loué. Proche des commerces et de tous les transports. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 17/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

4

160 000 € 1 860 €/m²
Appartement • 86 m² • 2 pièces

Orléans (45100)

Orléans St Marceau place de la Bascule à quelques pas du pont Royal et du Tram. Plateau en cours d'aménagement dans une petite copropriété aux faibles charges, proposé en l'état avec le doublage intérieur réalisé et circuit électrique installé. Double destination ( Bureau-Loft) pour cet Open space de 85,80 m2. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

Durand-Montouché

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 11/12/2024 - mise à jour 21/05/2025

124 000 € 2 618 €/m²
Appartement • 47,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

9

Orléans (45000)

ORLEANS " Bords de Loire", venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 47.36 m² CARREZ comprenant une entrée, salon séjour avec balcon, une chambre, salle d'eau, WC. Vous trouverez également une cave. A visiter rapidement ! https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1275 euros. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 11/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

164 500 € 3 225 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

8

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER vous propose à la vente cet appartement en hyper centre de 51m2 situé au 1er étage d'une copropriété des années 2000. Appartement avec une belle entrée, grande pièce de vie de 25m2, avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 50m2 et un jardin de 150m2, exposition Sud/Ouest. Une chambre, un dressing et une salle de bains avec WC séparé viennent compléter ce bien. Le + une place de stationnement sécurisée. Situation idéale, à deux pas de la place du Martroi et des transports en commun. DPE en D N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

85 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

7

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER présente en exclusivité cet appartement de type 2 idéal pour investissement locatif. Il propose un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau et une chambre. Entre la Loire et le Tram Faubourg Madeleine, il est tout destiné aux étudiants du futur Campus Porte Madeleine. Ravalement à venir. A voir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 €. 2023 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Afficher plus

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 28/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

6

132 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal investisseur ou première acquisition! En plein c½ur du centre ville d'Orléans, sur la place du Châtelet. Venez découvrir ce superbe T2 entièrement rénové et vendu meublé. Situé dans une petite copropriété au sein d'un quartier vivant et recherché, il offre un cadre de vie agréable. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, bouilloire, micro-ondes, cafetière ...), une chambre, le tout avec climatisation réversible. Ne manquez pas cette belle opportunité, CONTACTEZ-NOUS ! Afficher plus

Durand-Montouché

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 08/02/2025 - mise à jour 03/05/2025