Ventes immobilières 2 pièces à Orléans (45)

Anne-Emmanuelle MARQUET - SAFTI

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Anne-Emmanuelle MARQUET - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 05/05/2025

8

138 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A Saran, dans une résidence sortie de terre en septembre 2023, à proximité des grands axes (rocade et autoroute) et des commerces, je vous propose à la vente ce T2, bien agencé et fonctionnel avec stationnement privatif en sous-sol. L'appartement dispose d'une entrée avec placard de rangement suivi d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un balcon, d'une cuisine aménagée et semi équipée (plaques induction, hotte et évier), une chambre et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC intégré. Une grande place de parking en sous-sol vient compléter ce bien situé au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 505€ + 50€ de charges. Les plus: Chaudière individuelle neuve, fibre, balcon et place de parking sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441 - SAFTI – MARQUET Anne-Emmanuelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Foncia Transaction Olivet

(128 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 30/01/2025 - mise à jour 14/05/2025

(128 avis)

5

109 500 € 3 042 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Foncia Olivet vous propose, en exclusivité, cet appartement type 2 vendu loué dans petite copropriété, idéalement situé dans le secteur du parc du Moins Roux et à 100m du tram St Marceau et des nombreux commerces de proximité. Place de parking privative.

Square Habitat Orléans

(119 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 15/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

(119 avis)

6

120 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 45,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement T2 situé quartier Bannier en hypercentre d'Orléans proche de tous les commerces et transports à pied. Il comprend une entrée, un salon orienté sud avec cuisine ouverte et placard, une chambre de 11.22m² avec placard, et une salle de bains avec wc. En plus, un cellier privatif avec accès depuis le hall commun, celui-ci dispose d'une configuration permettant l'installation d'une machine à laver. Chauffage Urbain SODC. petite copropriété à faibles charges 41,94 euros/mois. Grandes fenêtres changées récemment marque TRYBA double-vitrage. Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 20/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Nouveau 7

129 900 € 3 248 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans Barrière Saint Marc. Situé au dernier étage (3/3) d'une résidence de 2003 bien entretenue, One Sot Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement lumineux de 40 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'intérieur, chaleureux et bien agencé, séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse. Celle-ci comprend un coin cuisine fonctionnel et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. La chambre, confortable, dispose d'un placard intégré. La salle de bains allie fonctionnalité et simplicité. La résidence, sécurisée, bénéficie d'un ascenseur, d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'une cave. Elle est idéalement située dans un quartier calme, bien desservi par les transports en commun. DPE D (réalisé le 16-05-2025) - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 680 € et 960 € REF 3318A Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

ORPI-Orléans Sud Immobilier

(145 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ORPI-Orléans Sud Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(145 avis)

7

70 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement de 21 m² situé à Orléans, dans le quartier théatre. Construit en 1993 et en bon état, il offre une belle pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains avec wc. Au 3 étage et parfaitement situé, il est à proximité des lycées et des transports en commun, offrant une commodité inégalée. Idéal pour un investissement cet appartement est vendu loué 380€ + 40€ de charges. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1605 Afficher plus

Antony BROCHET - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Antony BROCHET - iad 17/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

(29 avis)

10

169 000 € 3 073 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Orléans (45000)

iad France - Antony Brochet vous propose: Loft situé en plein cOEur de ville avec vue imprenable sur la cathédrale, petite copropriété au calme dont l'entrée se trouve rue Pothier. Aucun travaux à prévoir, la salle d'eau est neuve. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Durand-Montouché

(1140 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 08/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

(1140 avis)

5

124 900 € 2 592 €/m²
Appartement • 48,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A vendre : Appartement T2 de 48,19 m² (loi Carrez) situé dans l'hypercentre, à proximité des quais de la Loire. Cet appartement lumineux offre un bel espace de vie de 22,41 m², une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Il est situé dans une copropriété bien entretenue avec un syndic professionnel. Classe énergétique (DPE) : D. Sa situation exceptionnelle vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités, commerces et transports à proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1196.92 euros. Afficher plus

IMMODREAM

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par IMMODREAM 19/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

6

89 000 € 2 233 €/m²
Appartement • 39,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

À vendre – Appartement T1 BIS – 39,85 m² – En exclusivité En exclusivité, découvrez cet appartement lumineux et bien agencé de 39,85 m². Il se compose d'un séjour d'environ 19 m², d'une chambre, et d'une salle d'eau moderne. Le chauffage individuel permet de gérer facilement le confort au quotidien. L'appartement est vendu loué, idéal pour un investisseur. Les parties communes de l'immeuble sont en très bon état et l'environnement est agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus et à 10 minutes, vous aurez accès à plusieurs commerces de proximité, ainsi que plusieurs lignes de tramway. Vous aurez également un accès direct aux bords de Loire permettant de longues balades à vélo. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 12 17 00 64. Honoraires inclus de 8.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Richard PEPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00004 RCP SEGAP Afficher plus

Valrim Orléans

(269 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Valrim Orléans 12/12/2024 - mise à jour 15/05/2025

(269 avis)

8

118 000 € 4 370 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

À vendre : appartement meublé de 45,04 m² au sol clé en main et idéalement situé à Orléans, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre ville. L'espace est optimisé et fonctionnel Le + : une place de parking privative, un atout rare en centre-ville. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il offre confort et praticité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 14614 Afficher plus

ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 26/04/2025

6

89 000 € 3 870 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal Investisseur ! Ce charmant appartement F2 meublé, situé dans le quartier prisé de Bourgogne-Saint Euverte à Orléans, est une opportunité à ne pas manquer. Vendu avec locataire en place depuis 2 ans sous un bail meublé, cet investissement vous assure une rentabilité immédiate et sans vacance locative. Caractéristiques du bien : - Surface & disposition : Appartement de plain-pied avec accès indépendant sur rue. - Agencement optimisé : Une entrée ouvrant sur un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée. - Espace nuit fonctionnel : Chambre avec douche et vasque, toilettes séparées. Données financières : - Loyer actuel : 500€ CC (incluant l'eau froide). - Rentabilité locative brute : 6,25 % - Revenu locatif annuel : 6 000€ Points forts pour investisseurs : - Quartier attractif et recherché, proche des commodités et des transports. - Locataire en place, aucune perte de rentabilité dès l'achat. - Bonne rentabilité brute, idéal pour un premier investissement ou un complément de patrimoine. Intéressé ? Contactez moi vite pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 276276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Olivier DEFERT - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Olivier DEFERT - Capifrance 09/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

(43 avis)

8

133 000 € 3 595 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement type F2 au 1eme étage, dans l'hyper centre d'Orléans, dans un environnement calme et ancien de la ville. La configuration de l'appartement est la suivante : entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour très lumineux exposé ouest, 1 chambre, wc, une salle d'eau, rangement. Les plafonds sont hauts et offrent une généreuse lumière dans les espaces de vie avec vue sur les toits de ville. Ambiance paisible, avec toutes les commodités dans un petit périmètre. L'immeuble dispose d'un local à vélo, et l'appart d'un grand grenier et d'une cave, les charges mensuelles de copropriété sont de 40€, la taxe foncière est de 809€. Aucuns travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 425€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 345 963 - Greffe de ORLEANS) Olivier DEFERT Entrepreneur Individuel 06 32 58 03 43 - Réf.900321 Afficher plus

Michel MORIN - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Michel MORIN - Propriétés-privées.com 17/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

(12 avis)

Nouveau 6

128 000 € 3 765 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

45000 ORLEANS Appartement F2 superficie 34 m² , situé au deuxieme étage dans un immeuble de 3 étages, au centre d'Orléans. Cette résidence est au calme , dans une voie sans issue, quartier Porte Madeleine. Entrée, salon séjour, cuisine , salle de bains , toilettes. Parking privatif en sous sol . Construction année 2000 . Performance énergétique DPE =D , GES =A Cout énergie ente 580 euros et 840 euros . Les charges de copropriété sont de 872 euros , l'immeuble compte 37 lots. Budget 128.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier au 0675442265 ou par courriel à == ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE = Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 400044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 872 euros. Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - . Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(141 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 24/06/2024 - mise à jour 23/05/2025

(141 avis)

9

100 000 € 2 083 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement de tourisme à vendre - 100 000 € Situé au coeur de la citée administrative de Coligny, à proximité immédiate de toutes commodités, du Tram A et à 5 minutes de la gare d'Orléans, venez découvrir cet appartement de servcie vendu entièrement meublé et équipé. Au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence de service Pierre et Vacances exploitée par le gestionnaire spécialisé ADAGIO, ce bien est vendu avec un bail commercial en cours et valable jusqu'en 2028. Produit idéal pour se constituer un patrimoine sereinnement, sans soucis de gestion et une rentabilité garantie! Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec kitchenette, coin repas, salon, une chambre, et une salle de bains avec WC. Loyer annuel garanti de 5 957 € HT, que l'appartement soit loué ou non. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1 976 €. Représentée par Clémentine DUVAL, N°RSAC 2023AC00188 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

ARRETARRETSARL NOTAVENIR

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ARRETARRETSARL NOTAVENIR 21/10/2023 - mise à jour 24/04/2025

3

149 818 € 2 649 €/m²
Appartement • 56,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Au premier étage d'une petite copropriété, appartement de 56 mètres carrés, lumineux et proche de toutes les commodités : arrête de tram et gare d'Orléans à 5 minutes à pieds. Ce bien comprend une belle pièce de vie de 24m² ouvert sur un coin cuisine, une salle d'eau, une chambre et un WC. En plus, à l'étage, pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de dressing. Afficher plus

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par LEX IMMOBILIER 06/06/2024 - mise à jour 21/05/2025

6

126 995 € 3 528 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Lex Immo vous présente un superbe appartement de 36m2, situé dans une petite copropriété. Situé au 2ème étage, il se compose d'un salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement pouvant servir de dressing, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Cet appartement situé à proximité de tous les commerces, et transports (200m bus ligne 2-3 43). Ce bien dispose d'un box fermé privatif, ainsi que deux greniers. Pour toute demande de contact, veuillez contacter Karine LE FRAPPER au 06.47.07.61.89 ou par mail (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

Ventes immobilières 2 pièces à Orléans (45)

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