Ventes immobilières 2 pièces à Orléans (45)

Agence De La Poste

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Agence De La Poste 08/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

3

115 500 € 3 638 €/m²
Appartement • 31,75 m² • 2 pièces

Orléans (45000)

Orléans. Hyper centre Proche Place de la République, dans petite copropriété immeuble ravalé. Appartement 2 pièces duplex de 42,95 au sol situé au dernier étage comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine, WC séparé, salle d'eau. A l'étage : une chambre mansardée. Vendu loué. Idéal premier achat ou investisseur. Copropriété de 6 lots. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 962 euros. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre ! Afficher plus

SUCCESS IMMO

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par SUCCESS IMMO 12/03/2025 - mise à jour 23/03/2025

9

145 300 € 2 703 €/m²
Appartement • 53,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Votre agence vous présente à la vente cet agréable appartement de type 2 de 53.76m2 avec cave, balcon et place de parking privative ! Situé au troisième étage de la résidence (sans ascenseur), il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une belle pièce de vie donnant accès à un balcon confortable avec vue dégagée côté cour, d'une chambre avec sa salle de bains attenante, WC séparés. Idéalement placé au cœur d'Orléans, Bords de Loire accessible en deux minutes à pied, cet appartement est en bon état général. En bon état général et disponible immédiatement, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Syndic bénévole, faibles charges, proche commerces, transports, écoles. Cet appartement est celui qu'il vous faut, que ce soit pour y vivre ou y faire de la location ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! Afficher plus

Durand-Montouché

(1124 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Durand-Montouché 07/08/2024 - mise à jour 08/03/2025

(1124 avis)

8

205 000 € 3 537 €/m²
Appartement • 57,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces situé dans le prestigieux quartier Bourdon Blanc, à deux pas de la Cathédrale d'Orléans. Avec une surface de 57.96 m² (loi Carrez), cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète de qualité. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Classé D en performance énergétique, ce bien vous assure une consommation maîtrisée. Situé dans un secteur très agréable et calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche du coeur de la ville. Les charges de copropriété sont faibles, et la gestion est assurée par un syndic professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein centre-ville d'Orléans. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 345.8 euros. Afficher plus

MADELEINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 22/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

5

149 800 € 3 745 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS MADELEINE, MAGNIFIQUE F2 DE 40 M2 ENTIEREMENT RENOVE DANS PETITE COPROPRIETE. Avec son entrée privative, vous serez séduit par sa belle et grande pièce de vie lumineuse orientée Sud avec cuisine aménagée et équipée, sa chambre et sa superbe salle de douche avec WC. Atouts de ce bien: faibles charges, une place de parking privative, proximité transports, Loire, Hyper centre. DPE : D (réalisé selon la nouvelle méthode). Estimation annuelle des coûts d'énergie de 700€ à 990€. Prix HAI: 149 800€. Honoraires charge acquéreurs de 7% TTC. Idéal 1er achat ou investissement. Beau produit, n'hésitez pas à nous contacter pour en juger par vous même!!. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur site géorisques: www. georisques.gouv.fr. Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 - Afficher plus

Lamy Orléans

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Orléans 19/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

7

135 000 € 3 068 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Orléans (45100)

Situé au Sud d'Orléans dans une résidence de 2019, proches des grands axes routiers, des commerces, écoles… Investissez dans ce bel appartement lumineux de deux pièces principales qui comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placard de rangement, salle de bains, wc séparé, grande terrasse avec sa vue dégagée, stationnement privatif à l'intérieur de la résidence.Vendu loué, loyer CC : 546,00 €. A voir au plus vite ! Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 03/02/2025

2

139 100 € 3 691 €/m²
Appartement • 37,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce charmant appartement T2/3, ce bien de 37,69 m² de surface habitable et 38 m² de surface au sol, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans ce séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Nord-Sud et ses ouvertures en bois/PVC avec double vitrage. La kitchenette vous permettra de préparer de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec wc et d'un bureau. En bon état intérieur et extérieur, cet appartement vous offre un confort optimal. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. La cave vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Vous bénéficierez d'une place de stationnement intérieure sécurisée pour plus de tranquillité. Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et un parc et jardin pour des moments de détente en famille. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des collèges, des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, vous pourrez emprunter le tramway ou la crèche. Enfin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Imaginez-vous flânant dans les rues pittoresques d'Orléans, profitant des nombreux restaurants à proximité et savourant la tranquillité de votre appartement. Ce bien est parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement chargé d'histoire et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cabinet Immobilier RIGUET

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Cabinet Immobilier RIGUET 29/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

12

136 240 € 3 204 €/m²
Appartement • 42,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Nouveauté à ne pas manquer dans votre Cabinet Riguet!! A proximité de l'AFTEC et du CFA Pharmacie, dans une résidence de 2011, venez découvrir cet appartement de deux pièces principales avec parking en sous-sol. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et balcon, exposé Sud, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Faibles charges de copropriété!!! Contactez- nous pour visiter! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(131 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 03/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(131 avis)

2

148 500 € 3 375 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans le quartier recherché de Sonis, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable dans une résidence récente, idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 24 m², d'un balcon agréable, d'une chambre lumineuse avec une salle de bains. Garage en sous-sol L'appartement est vendu libre d'occupant et sera disponible à partir de mai 2025. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 29/03/2025

Nouveau 8

149 900 € 3 630 €/m²
Appartement • 41,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans – Appartement T2 avec terrasse et parking en sous-sol One Shot Immobilier vous présente cet appartement T2, situé dans une copropriété sécurisée et entretenue, . Ce bien, conforme aux normes PMR, est en excellent état, tout comme les parties communes. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec accès à une terrasse privative Chambre confortable Salle d'eau et WC séparé Place de parking en sous-sol Éligible à la fibre et au très haut débit internet Un environnement pratique : À 5 minutes à pied : arrêt de bus, alimentation générale et médecin À 10 minutes à pied : crèches, écoles élémentaires et collège, parcs et jardins, 7 médecins généralistes À 15 minutes à pied : tramway et restaurants DPE C – Réalisé le 16/09/2016 DPE ancienne version, établi selon une méthode ne garantissant pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Réf. 3273BELes honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 403.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-12-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 29/03/2025 - mise à jour 01/04/2025

Nouveau 7

226 000 € 4 036 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans coeur de ville.Un appartement lumineux de 56 m² au 3ème et dernier étage, situé dans un secteur prisé d'Orléans, à deux pas de la Cathédrale et de la Place Martroi, présenté par One Shot Immobilier. Cet appartement, offre un bel espace de vie de 31 m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à l'extérieur. Cet espace de vie propose un renfoncement, idéal pour aménager un bureau ou une chambre d'appoint. Il comprend également une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. La chambre dispose d'une armoire intégrée optimisant les espaces de rangement. DPE : E (Date du diagnostic : 22/05/2023)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 € Réf. : 3298EHonoraires à la charge du vendeur Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr One Shot Immobilier29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Anne-Emmanuelle MARQUET - SAFTI

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par Anne-Emmanuelle MARQUET - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 31/03/2025

8

138 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A Saran, dans une résidence sortie de terre en septembre 2023, à proximité des grands axes (rocade et autoroute) et des commerces, je vous propose à la vente ce T2, bien agencé et fonctionnel avec stationnement privatif en sous-sol. L'appartement dispose d'une entrée avec placard de rangement suivi d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un balcon, d'une cuisine aménagée et semi équipée (plaques induction, hotte et évier), une chambre et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC intégré. Une grande place de parking en sous-sol vient compléter ce bien situé au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 490€ + 50€ de charges. Les plus: Chaudière individuelle neuve, fibre, balcon et place de parking sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441 - SAFTI – MARQUET Anne-Emmanuelle, Conseiller indépendant Afficher plus

MADELEINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

9

153 000 € 3 477 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS MADELEINE, INVESTISSEMENT, SEDUISANT F2 D'ENVIRON 44 M2 AVEC TERRASSE-JARDINET. Cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée avec placards, d'un dégagement, d'une belle pièce de vie donnant sur terrasse et jardinet d'environ 38 m2 sans vis à vis et orientée Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre exposée Sud avec placards, d'un WC séparé, d'une salle de bain. Appartement en bon état, situé dans une jolie résidence de 2007. Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol d 'environ 20m2. Bail d'entrée du locacataire: le 1er Septembre 2023, loué: 590 € charges comprises ( 520€+70€ de charges ). Charges de copropriété annuelles: 1211 €. DPE: D (réalisé selon la nouvelle méthode le 5/01/2024). Estimation annuelle des coût d'énergie entre 570 € et 810 €. Prix HAI: 153 000 €. Honoraires charges acquéreurs de 7% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sir le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 - Afficher plus

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par LEX IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 31/03/2025

4

137 150 € 2 794 €/m²
Appartement • 49,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Lex immo vous présente appartement dans une petite copropriété a Orleans à côté de la nouvelle fac comprenant : Entrée , salon salle a manger avec balcon , cuisine , chambre , salle de bain . Cave , place de parking complete ce bien . A visiter rapidement (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(131 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 11/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

(131 avis)

8

164 000 € 3 154 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement T2 Meublé en Plein Centre Historique d'Orléans présenté en exclusivité par votre agence FONCIA ORLEANS. Il dispose d'un emplacement idéal et est situé à deux pas de la Place du Martroi, en plein cœur du centre historique d'Orléans, dans une copropriété de caractère au charme unique. La rue est très prisée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Description du bien : Ce T2 en parfait état, vendu meublé et libre d'occupant, c'est un véritable coup de cœur : - Belle pièce à vivre d'environ 20 m², lumineuse et accueillante - Cuisine aménagée et fonctionnelle - Chambre spacieuse et lumineuse, parfaite pour des nuits paisibles - Salle d'eau indépendante et pratique - Cave privative, idéale pour le rangement Ce bien rare à la vente est une opportunité unique pour habiter ou investir dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Orléans. Points forts supplémentaires : Quelques travaux légers suffisent pour améliorer le DPE et valoriser encore plus ce bijou immobilier. Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports, et culture. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez votre futur chez-vous ou votre investissement idéal. Afficher plus

Immo +

(94 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Immo + 14/02/2025

(94 avis)

5

192 400 € 3 375 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Créez votre intérieur sur-mesure ! Grâce à un configurateur d’architecture intérieure, personnalisez votre futur appartement avec un designer en 3D : choix des agencements (cuisine, dressing, bureau), des matières et des couleurs. Le bien : Orléans, au cœur du futur Village Bourgogne (2028) Surface : 78 m² au sol (57 m² Carrez) 3ème et dernier étage sous combles, avec un pignon à 5 m offrant de beaux volumes Petite copropriété avec faibles charges Avancement des travaux : Sols, murs, plomberie et électricité déjà finalisés à 90 % Une opportunité unique d’adapter votre intérieur à votre mode de vie ! Contactez-nous pour plus d’informations Référence agence : 3676 Afficher plus

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