Ventes immobilières 2 pièces à Orléans (45)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Pardonnet Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

160 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre

10

Orléans (45000)

Dans une petite copropriété du faubourg Bannier, assurez-vous un bon rendement locatif en investissant dans un bien composé d'un local commercial avec vitrine sur axe passager et d'un appartement à l'arrière. La surface commerciale est composée d'une boutique de près de 29m², d'un dégagement et de toilettes. Une réserve de 15m² apporte un espace de stockage important. L'ensemble est en bon état et actuellement loué 530 euros hors charges (fin de bail au 31/10/2024). Le logement indépendant de 43m² dispose de ses propres compteurs (gaz et électricité). Il est composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il est également loué 530 euros hors charges. Bon rendement locatif de 1060 euros par mois. DPE de l'appartement à 181kWh/m/an et 38kgCO2/m²/am (D et D), pour un montant de consommations de 790 à 1130 sur la moyenne des prix de l'énergie de 2021-2022-2023. DPE de la surface tertiaire Vierge, consommations non exploitable. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour le visiter. Référence agence : 209

Imhotep La Chapelle St Mesmin

(353 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 03/10/2024

(353 avis)

2

192 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Vous souhaitez investir dans le neuf ? Profitez de cette résidence à taille humaine comportant seulement 11 appartements et 2 maisons. Idéalement située, dans un environnement calme et proche des commodités à la fois. Du T2 au T4, les appartements offrent de grandes surfaces avec tout le confort d'espaces bien conçus et des prestations soignées. De larges ouvertures permettent de profiter d'une belle luminosité. Prolongés de jardins privatifs ou de balcons/terrasses, les logements bénéficient également d'une place de stationnement couvert ou ouvert. Des prestations de qualité, de confort et de sécurité. Nous consulter pour la grille tarifaire. Référence agence : 10395

Valrim Orléans

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Valrim Orléans 12/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

197 000 € 2 264 €/m²
Appartement • 87 m² • 2 pièces • 1 chambre

8

Orléans (45000)

Situé en centre ville d'Orléans, venez découvrir ce grand appartement de type deux pièces en duplex. Il est composé au deuxième étage : d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, d'un wc et d'une buanderie. Au troisième étage : d'une belle chambre avec salle de bains. Les + seront réalisés dans les prochaines semaines, à savoir : le remplacement intégral de la toiture et des zingueries, mais aussi le ravalement des façades et le remplacement de toutes les fenêtres par des menuiseries bois conformes au règles des ABF. Prenez contact avec nous ! Référence agence : 13278

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par LEX IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

7

169 000 € 3 073 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Lex Immo vous présente un appartement situé dans le quartier St Marceau, récemment rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, avec rangement, donnant sur le clocher de St Marceau, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC indépendant, et une chambre avec un grand dressing sur mesure. Une place de parking complète ce bien. L'appartement se situe dans une résidence sécurisée, à 200m du tramway, et à proximité immédiate de tous les commerces. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Aline MARTIN au 07.63.94.80.28 ou par mail (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1059.96 euros. Aline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Pardonnet Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Pardonnet Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

88 000 € 2 514 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

5

Orléans (45000)

Appartement de deux pièces principales vendu loué meublé à 550€, rue du Faubourg Bannier (proche Coligny), d'une superficie de 35.74m². Il comprend une, un salon, une cuisine, une chambre, salle d'eau avec toilettes. Proche des commerces et des transports en commun Bus TAO N°1 et TRAM A et de la gare d'Orléans. Parfait pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 197

Foncia Transaction Olivet

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Olivet 06/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

107 000 € 1 945 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

5

Orléans (45100)

Votre agence FONCIA vous propose à la vente un appartement de type 2 vendu VIDE. Idéalement situé à proximité de l’université d’Orléans La Source, au pied des transports. Copropriété sécurisée dans un cadre arboré, sans vis-à-vis. Balcon orienté SUD. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage collectif et ascenseur. Contactez votre agence pour plus d’informations !

Foncia Transaction Olivet

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Olivet 20/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

87 400 € 2 033 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

7

Orléans (45100)

EXCLUSIVITE - Votre agence Foncia Olivet vous propose cet appartement T2 de 43m2 entièrement rénové au deuxième étage d’une petite copropriété sécurisée, fermée par un portail automatisé, située à deux pas d’IKEA et de l’hôpital de la Source. Celui-ci est composé d’une entrée avec placard, beau séjour/salon exposé S/O, cuisine fermée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Huisseries en double vitrage, volets roulants électriques. Le système de chauffage est collectif (l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes, les prestations du gardien ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges). Ce bien est vendu avec une place de stationnement. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Tramway et commerces au bout de la rue. Montant annuel de charges : 2950 € Taxe foncière : 1100€

Foncia Transaction Olivet

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Olivet 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

91 900 € 2 089 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

11

Orléans (45100)

Votre agence FONCIA vous propose en exclusivité un appartement de type F2 à proximité de l’université, des transports (bus et tramway) et de l’hôpital d’Orléans La Source. Idéal pour de l’investissement ou une première résidence principale. Le bien se compose comme suit : entrée, séjour, cuisine aménagée ouverte, une chambre, salle de bain avec WC et dressing. Vous profiterez d’un appartement sans travaux. La réfection du sol de la cuisine sera pris en charge par le propriétaire. Il ne restera qu’à poser vos valises ! Résidence sécurisée avec gardien. Ravalement avec Isolation Thermique par l’Extérieur effectué et payé par le VENDEUR. Étanchéité des terrasses également effectuée en 2022. DPE en C. Parking et cave en sous-sol. Visite virtuelle disponible sur le site de l’agence.

Sébastien HILAIRE - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Sébastien HILAIRE - iad 02/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

(54 avis)

8

129 900 € 4 330 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Sébastien HILAIRE (06 81 82 52 20) vous propose : Idéalement situé Place Louis XI, dans un bâtiment du 19ème siècle, découvrez ce charmant appartement en excellent état d'une surface au sol de 39m2, composé d'un salon-séjour agréable, d'un coin cuisine aménagée équipée, et d'un Wc séparé. L'escalier mène à l'espace nuit, ou lit et bureau y sont faciles d'installation, sans oublier une salle d'eau récente. Logement actuellement loué meublé 610 euros charges comprises, ce qui en fait un excellent investissement. Géré par un syndic bénévole, ce logement bénéficie de faibles charges de copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien HILAIRE EI (ID 27272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valrim Orléans

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Valrim Orléans 13/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

129 500 € 2 815 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 2 chambres

9

Orléans (45000)

Pour investisseur ! Appartement de type 3 pièces comprenant : - Au 3eme étage : séjour avec coin cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec wc, cave appartement loué 596 euros hors charges/mois Référence agence : 14002

ARRETARRETSARL NOTAVENIR

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par ARRETARRETSARL NOTAVENIR 28/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

3

117 330 € 3 265 €/m²
Appartement • 35,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement de type 2 d'une superficie de 35m² situé au premier étage d'une petite copropriété comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Idéal pour investisseur ou première acquisition.

TREMBLAY Thierry - Immo Réseau

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par TREMBLAY Thierry - Immo Réseau 20/03/2024 - mise à jour 10/09/2024

8

112 000 € 4 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A vendre sur Orléans, en plein centre-ville à deux pas de la place du Martroi et de la gare, ce magnifique studio intégralement rénové avec soin. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. En complément une cave en sous-sol. Affaire à ne pas manquer..... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 123000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 31363) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 123 000 € Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 27 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Foncia Transaction Olivet

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Olivet 30/04/2024 - mise à jour 16/09/2024

124 900 € 2 657 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

7

Orléans (45100)

FONCIA vous propose cet appartement T2 de 48m2, dans un bon état, situé proche du centre-ville et des bords de Loire. La résidence est de 1995 et très bien entretenue, le ravalement ainsi que les balcons viennent d’être refaits. Il se situe en RDC et bénéficie d’un parking privatif. Il se compose d’une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, une chambre et un wc. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Le secteur est parfait, proximité de toutes les commodités. Le Tramway, les commerces et le Pont Royal sont à 5 min à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €

Durand-Montouché

(1076 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Durand-Montouché 07/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

(1076 avis)

8

215 000 € 3 709 €/m²
Appartement • 57,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces situé dans le prestigieux quartier Bourdon Blanc, à deux pas de la Cathédrale d'Orléans. Avec une surface de 57.96 m² (loi Carrez), cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète de qualité. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Classé D en performance énergétique, ce bien vous assure une consommation maîtrisée. Situé dans un secteur très agréable et calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche du coeur de la ville. Les charges de copropriété sont faibles, et la gestion est assurée par un syndic professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein centre-ville d'Orléans. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 345.8 euros.

Foncia Transaction Olivet

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Olivet 13/08/2024 - mise à jour 02/09/2024