Ventes immobilières 2 pièces à Orléans (45)

ERA Orleans Croix Fleury

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par ERA Orleans Croix Fleury 07/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

3

152 000 € 3 232 €/m²
Appartement • 47,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement dans une Résidence sécurisée Découvrez ce charmant appartement de 47 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée. Parfait pour un premier achat ou un investissement, il conjugue confort, praticité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon pour profiter d'un espace extérieur agréable. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle de bains fonctionnelle. L'appartement est conçu pour répondre à vos besoins avec un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant une accessibilité optimale. Le stationnement n'est plus un souci grâce au parking en sous-sol sécurisé inclus et des places extérieur pour vos invités. Ce bien rare allie tranquillité et commodités à proximité. Contactez ERA Croix Fleury Orléans dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. "Visite Virtuelle sur demande" Afficher plus

Durand-Montouché

(1122 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Durand-Montouché 03/08/2024 - mise à jour 26/03/2025

(1122 avis)

10

129 400 € 3 278 €/m²
Appartement • 39,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS idéalement placé Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2012. T2 + balcon + 2 places de parkings privatives Chauffage individuel au gaz de ville -FAIBLES CHARGES - -DPE PERFORMANT- Vendu loué fin de bail décembre 2025 Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1318 euros. Afficher plus

Nicolas LE DRET - 3G IMMO

(22 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Nicolas LE DRET - 3G IMMO 14/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

(22 avis)

14

143 850 € 3 032 €/m²
Appartement • 47,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

ORLEANS Saint-Marceau / Mouillère! Situé dans une petite résidence sécurisée et bien placée. Un cadre de vie agréable pour ce bel appartement type 2 en très bon état, vendu loué meublé. Avec sa belle pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon plein sud et une vue sur le parc de la résidence, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte équipée est un atout pour ceux qui aiment cuisiner tout en restant connectés avec leurs invités. La chambre avec placard, qui donne également sur le balcon, ajoute une touche de confort. De plus, la salle d'eau avec douche slim et les WC séparés sont des éléments pratiques. Vendu avec une cave et un stationnement privatif. Le tout situé au calme et à quelques pas des commodités, notamment le tramway à 50 m de la résidence. Une belle opportunité à saisir! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1452 € soit 121 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LE DRET Inscrit au RSAC d'ORLEANS 483 262 200 , Tel : 06 99 98 68 69, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199155NLD-1462414449 Afficher plus

Lamy Orléans

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Lamy Orléans 21/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

9

93 000 € 2 657 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Vous souhaitez investir En plein cœur du centre ancien d'Orléans avec toutes ses commodités et transports, proche de la Loire ? Alors ne cherchez plus et venez découvrir ce bel appartement de deux pièces principales situé dans une petite copropriété de 13 lots. Il se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc. Vendu loué, loyer : 520 € dont 40 € de charges. N'attendez plus pour le visiter ! Afficher plus

SH CONSEIL

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par SH CONSEIL 08/06/2024 - mise à jour 22/03/2025

7

115 000 € 2 426 €/m²
Appartement • 47,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Quartier Dunois - Appartement vendu loué Dans une résidence au calme avec gardien, appartement lumineux comprenant : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, un cellier, une grande chambre avec balcon, une salle de bains/WC. Une place de stationnement en sous-sol Proche de toutes commodités et station de vélos. Equipé fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Pierre-Yves CHARRIER - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 25/06/2024 - mise à jour 24/02/2025

(48 avis)

8

160 000 € 3 200 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Maison de Ville récente à Orléans - Idéal pour Investissement ou Premier Achat. Cette charmante maison de ville offre sur 2 étages un espace de vie fonctionnel et contemporain. Construite en 2016, elle est idéale pour une installation sans travaux. Au rez-de-chaussée, un espace salon/salle à manger lumineux ainsi qu’une cuisine design offrent un cadre de vie agréable. À l’étage, une chambre et une salle de bain spacieuses complètent l’ensemble. Les équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et la domotique assurent un confort optimal au quotidien. L’exposition ouest apporte une belle luminosité à la maison. Proche des commodités et des transports en commun, cette maison de ville est un excellent investissement ou une première acquisition pour les citadins en quête de praticité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle sur simple demande... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par ERA Orleans Bannier 11/06/2024 - mise à jour 21/12/2024

6

167 000 € 2 944 €/m²
Appartement • 56,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans hyper centre, rue des Grands Champs dans un immeuble récents, venez découvrir ce deux pièces avec place de parking en sous-sol. Composé d'une entrée avec grands placards, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre une salle d'eau avec WC. L'appartement est en très bon état. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE CLASSÉ D. A 5 min de la gare SNCF , 200 mètre de la place du Martroi et du TRAMWAY ligne A et B = investissement idéal ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ARC IMMOBILIER - Orléans

Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par ARC IMMOBILIER - Orléans 29/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

6

130 800 € 3 452 €/m²
Appartement • 37,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Ses +++: DPE B , construction récente, normes PMR, résidence sécurisée , était loué 480 euros CC, proximité des transports. Résidence moderne à proximité immédiate d'Orléans | Construction de 2013 Laissez-vous séduire par cet appartement 2 pièces de 37 m², niché au sein de la résidence de service Idylia. Offrant un cadre de vie mêlant confort, sérénité et convivialité, ce bien est une opportunité unique pour les acquéreurs exigeants ou les investisseurs. Caractéristiques de l'appartement : Séjour lumineux : une pièce de vie agréable, parfaitement agencée pour votre confort. Cuisine ouverte : fonctionnelle et équipée, idéale pour vos repas au quotidien. Chambre avec espace de rangement intégré pour optimiser chaque mètre carré. Salle d'eau moderne : avec douche spacieuse et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620.86 euros. Afficher plus

Maisons et Apparts

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Maisons et Apparts 08/02/2025

5

90 000 € 1 731 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Exclusivite - Proche de l'hippodrome, appartement de type 2 vendu loue. Expose plein Ouest, cet appartement de 52m2, en rez-de-chaussee, dispose d'un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des toilettes independants. Un grand balcon de 12m2 et une cave completent ce bien., Cet appartement necessitera d'etre renover lors du changement du locataire : huisseries, decoration et installation electrique devront etre revues., La copropriete a vote les travaux d'isolation par l'exterieur et de changement de la chaudiere. Ces travaux seront a la charge du vendeur et permettront d'obtenir un DPE en D., , Le locataire paie 650 et euro, charges comprises par mois., , Renseignements et visites 7j./7 Afficher plus

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par LEX IMMOBILIER 28/01/2025

4

115 500 € 3 638 €/m²
Appartement • 31,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement duplex de 42,95m2 au sol, dans une petite copropriété de 6 lots, situé dans l'hyper centre. Cet appartement au dernier étage, se compose d'entrée avec placard, séjour, cuisine, WC , salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une chambre mansardée. Vendu loué. Idéal premier achat ou investisseur. Karine LE FRAPPER - 06.47.07.61.89 / (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 962 euros. Afficher plus

Maisons et Apparts

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Maisons et Apparts 25/05/2024 - mise à jour 02/11/2024

5

168 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE - ORLEANS HYPER CENTRE - A vendre appartement loue en meuble au 2nd etage sur 4 sans ascenseur. Rue du chariot a deux pas des commerces, du tram et a 10 mn a pied de la gare, cet appartement de type 2 a ete renove avec gout et des materiaux de qualite. Il dispose d'une chambre avec dressing, un grand salon avec cuisine ouverte, amenagee et equipee, des toilettes suspendus, une salle d'eau (avec une grande douche a l'italienne) et un balcon., En plein centre mais au calme., Double vitrage, acces securise., , Loyer en cours : 790 et euro,/mois charges comprises soit 4,40% de rentabilite nette de charges de copropriete et de taxe fonciere., Bail de location d'un bien meuble datant de septembre 2023., , Chauffage collectif : 550 et euro, par an, Charges de copropriete : 710 et euro, par an., Pas de procedure en cours., , Renseignements et visites 7j./7 Afficher plus

Philippe GONZALEZ - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Philippe GONZALEZ - iad 07/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(2 avis)

6

129 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Orléans (45000)

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: Charmant Duplex au COEur d'Orléans Découvrez ce duplex situé au cOEur d'Orléans, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique proche bords de Loire et de la future Université. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien rare saura aussi bien séduire un investisseur que des primo accédants. Ce duplex de 33m², réparti sur deux niveaux, offre un espace de vie fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine séparée, un salon lumineux. À l'étage, vous découvrirez un bel espace nuit. L'ensemble de ce bien est en bon état général, conservant le charme de l'ancien, bien à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter ce duplex plein de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lamy Orléans

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Lamy Orléans 15/11/2024 - mise à jour 27/02/2025

6

159 000 € 2 891 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Spécial investissement ! Emplacement recherché pour cet immeuble situé dans un quartier inauguré en 2014. Il est facilement accessible par les lignes de bus 4 et 6, et est proche des grands axes routiers, des deux gares, des commerces, écoles, commodités. Venez y découvrir ce bel appartement de deux pièces principales de 55 m², avec son séjour/salon de 30 m², possibilité de créer une seconde chambre, cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon orienté Ouest, salle de bains, wc séparé, placards de rangement, stationnement privatif en sous-sol, cave en sous-sol. Vendu loué, loyer CC : 637 € dont 48 € de charges. A VOIR AU PLUS VITE ! Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

2

160 000 € 2 540 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Grand appartement T2 situé au 6 Quai de la Madeleine à Orléans, à rénover en totalité. Avec ses 63 m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un jeune professionnel souhaitant profiter de la douceur de vivre orléanaise. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un séjour lumineux de 22 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. Imaginez-vous y passer des soirées conviviales ou des moments de détente, bercé par la vue dégagée sur la Loire. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante nue, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité culinaire et de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. L'espace nuit est composé d'une chambre confortable, offrant un havre de paix pour des nuits reposantes. La salle de bains, bien équipée, et les WC séparés complètent ce tableau harmonieux. Cet appartement, construit en 1976, bénéficie d'un ascenseur et d'un standing qui en font un lieu de vie agréable et pratique. Le véritable atout de cet appartement réside dans son balcon de 8 m², orienté plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner ou y passer des soirées d'été, entouré de la beauté naturelle du quartier. En termes de commodités, vous serez comblé par la proximité des transports en commun (bus et tramway à quelques minutes à pied), des commerces (alimentation générale, restaurants), des établissements scolaires (crèches, maternelles, écoles élémentaires) et des services de santé (médecins généralistes). Un parc et jardin se trouve également à proximité, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme intemporel, situé dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 594 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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