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Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

379 000 € 2 746 €/m²
Appartement • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Orléans quartier Grands Champs à quelques minutes à pied de la gare SNCF d'ORLÉANS centre. C'est au cœur de ce quartier très recherché au sein d'une copropriété insoupçonnable, au calme, que se niche ce charmant duplex au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Après avoir franchi la porte d'entrée vous découvrirez un superbe espace de vie de plus de 49 m2 dont la lumière est omniprésente avec sa double hauteur intégrant une cuisine aménagée ouverte, une vaste chambre avec salle d'eau, dressing, mezzanine/bureau et une buanderie viennent s'ajouter à ce niveau. L'étage mène à un palier où se trouve deux chambres et une salle de bains. Une place de parking complète cet ensemble entièrement aménagé en 2019. Surface sol : 138 m2 . Surface carrez : 113 m2. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

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Anne GONZALEZ - Capifrance

(90 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(90 avis)

139 000 € 1 931 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

ORLEANS HIPPODROME, entre ville et bords de Loire, au premier étage d'une Résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à vendre bel appartement T4 de 72,4m2. Entièrement revisité, la pièce de vie bénéficie d'une luminosité certaine et d'une loggia où vous pourrez profiter de la vue dégagée. L'entrée semi-ouverte mène à la cuisine équipée et aménagée ainsi qu'à un cellier. La partie nuit propose trois chambres dont une avec un espace penderie, une salle d'eau récente et un wc séparé. Une cave, une place de parking et également un jardin privatif à la résidence complètent ce bien idéalement situé. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. A découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, espaces verts, ménage, edf communs, syndic.....) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875073)

Square Habitat Orléans

(85 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Square Habitat Orléans 20/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

(85 avis)

165 075 € 1 634 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

Orléans (45100)

Maison de ville 100m² avec garage et jardin à Orléans à la limite de St-Pryvé-Saint-Mesmin proches commerces. Cette maison à rénover des années 40 à l'emplacement idéal comprend: Une entrée, garage, une salle d'eau, un salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte, une véranda et un jardin. A l'étage, trois grandes chambres complètent le bien.

Durand-Montouché

(1076 avis)

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Durand-Montouché 27/01/2024 - mise à jour 02/10/2024

(1076 avis)

336 000 € 4 408 €/m²
Appartement • 76,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Orléans, rue Guillaume de Lorris, secteur dunois à deux pas du centre ville Rénovation de qualité pour cette appartement jamais habité de 76,23 m² de trois chambres dont une suite parentale, 2 pièces d'eau, 2 WC, et cuisine aménagée et équipée. Nous avons aussi une place de parking en extérieure. Le charme de l'ancien et la luminosité finiront par vous séduire. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2990.43 euros.

Marie-Hélène ARCHENAULT - OPTIMHOME

(64 avis)

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marie-Hélène ARCHENAULT - OPTIMHOME 20/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

(64 avis)

180 000 € 2 045 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces

Orléans (45000)

MARIE-HÉLÈNE ARCHENAULT vous présente en nouveauté : à vendre au cœur du quartier Madeleine Rives de Loire, en résidence sécurisée, au 4e étage avec ascenseur, un appartement (plateau vide à aménager-Flux eau, électricité et téléphone sont inclus dans la vente) de 88,10 M2 avec balcon (3,8m2). Placement idéal pour du locatif meublé ou en résidence principale. A seulement 2 pas de toutes les commodités (Accès autoroutes, TRAM, commerces et quai de Loire) à 5 mn de la gare et de la Place de Gaulle où les 2 lignes de TRAM vous connectent à l’ensemble du réseau orléanais. Au sous-sol de la résidence, l’appartement bénéficie d’une place de parking à accès sécurisé. Il s’agit d’une rare opportunité d’aménager selon vos besoins un appartement dans un endroit très prisé des bords de Loire. Belle offre à saisir !! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 258 753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 (réf. 548000 )

Century 21 Premium

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par Century 21 Premium 05/10/2024

140 000 € 1 759 €/m²
Appartement • 79,6 m² • 4 pièces

Orléans (45)

Orléans La SourceVotre agence Century 21 Premium vous propose en Exclusivité cet appartement lumineux au 1er étage d'une résidence sécurisée, comprenant un salon, 3 chambres, 2 balcons, une cuisine, une salle d'eau, un cellier, un WC indépendant. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.Proximité des commerces, des transports et de l"université. Vendu loué jusqu'en août 2025

FAGOT Isabelle - Immo Réseau

(63 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par FAGOT Isabelle - Immo Réseau 11/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

(63 avis)

128 000 € 1 863 €/m²
Appartement • 68,71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE proche toutes commodités (commerces, écoles, gare, transports et du nouveau complexe aquatique d'Orléans) - A 1h en train de Paris Austerlitz - Contacter Isabelle fagot au 0619665514 pour cet appartement de 68.71m2 composé de 4 pièces : Entrée, Cuisine aménagée et équipée, grand séjour-salon avec balcon et vue dégagée, 2 chambres possibilité 3, belle salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement dispose également d'un cellier sur le palier. Le parking se fait à l'extérieur en stationnement collectif. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. 151 lots. Charges prévisionnelles 1500€/an + 1100 €/an de chauffage = 2600€/ an au total (217 €/mois incluant chauffage, ascenseur, eau froide...) 1 procédure en cours - DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Prix de vente 128 000 € Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31601) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Pierre-Yves CHARRIER - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 15/02/2024 - mise à jour 28/10/2024

(46 avis)

219 000 € 2 639 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Orléans (45000)

iad France - Pierre-Yves Charrier (06 28 02 31 60) vous propose : Maison T4 à Orléans sur sous-sol non enterré. A l'étage, entrée, accès au sous-sol sur la gauche, cuisine séparée aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée, dressing, WC avec lave-mains, salle de bains, 3 chambres, balcon filant sur le devant de la maison. A l'entresol, coin cave, garage, atelier, cuisine d'été avec douche, chambre à l'usage de bureau, belle véranda sur l'arrière mais aussi grand garage (35 m² environ - possibilité camping-car). Le tout sur une parcelle de 415 m² environ entièrement close, maison très bien entretenue, travaux de décoration à prévoir. Visite virtuelle sur simple demande pour mesurer tout le potentiel de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Charrier EI (ID 16345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SH CONSEIL

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par SH CONSEIL 03/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

227 500 € 2 955 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Maison d'habitation louée sur Orleans Hippodrome comprenant au rez-de-chaussée une entrée, séjour, cuisine et WC.A l'étage un dégagement , trois chambres et une salle de bains. Un jardinnetet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CÔTÉ LOIRE

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par CÔTÉ LOIRE 21/06/2023 - mise à jour 07/09/2024

280 350 € 2 804 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Orléans (45000)

OLIVET - Belle maison contemporaine (2009) de 100 m2 habitable environ sur un terrain de 221 m2 au coeur d'une zone residentielle., Sejour avec cuisine ouverte - Trois chambres - 2 x salles de bains / eau., Garage de 16 m2., Porche / parking exterieur - Jardin., Proximite de l'arret de tramway 'Les Aulnaies' ou 'Lorette'., Charmant village d'Olivet avec ses bords du Loiret, ses commerces et nombreuses commodites., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr, , A retrouver sur ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74

CABINET BARADUC

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par CABINET BARADUC 03/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

217 000 € 2 646 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Orléans (45000)

Orléans nord limite Fleury/Semoy maison de 82 m2 hab, de 2014. Située dans petit lotissement récent calme et résidentiel , et comprenant: - au rdc salon séjour, cuisine aménagée, WC avec lave main, - A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bain avec wc. jardinet et terrasse exposés sud et sans vis a vis. Aucun travaux à prévoir. Proximité écoles, commerces et tangentielle

CABINET CARDONNEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par CABINET CARDONNEL IMMOBILIER 14/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

149 500 € 1 801 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Centre ville de TOURY (30 minutes d'Orléans), ville avec écoles et commerces, accès RN20 et A10, et gare TER Paris Austerlitz. Charmante maison composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte. Deux chambres, un bureau, salle de bains, palier. Deux places de parkings, deux caves fermées. Cour privative. Visite virtuelle disponible.

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 30/07/2024

Proposée par LEX IMMOBILIER 16/05/2024 - mise à jour 30/07/2024

323 950 € 3 599 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

!SOUS COMPROMIS! Lex Immo vous présente un magnifique appartement de 90m2, avec de belles prestations, situé rue Saint Marceau. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée neuve (four, plaque, hotte, réfrigérateur, rangement intégrée, tiroir automatique), une magnifique pièce de vie avec un parquet chêne massif neuf, avec une belle vue sur le clocher St Marceau. Vous trouverez un WC indépendant, une salle d'eau avec une partie buanderie intégrée, deux chambres, ainsi qu'une mezzanine pouvant être cloisonnée et transformée en troisième chambre. Ce bien dispose d'une magnifique terrasse carrelé et arboré. Deux places de stationnement, et une cave complètent ce bien. L'appartement se situe dans une résidence sécurisée, à 200m du tramway, et à proximité immédiate de tous les commerces. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Aline MARTIN au 07.63.4.80.28 ou par mail (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1158 euros. Aline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 19/09/2024

225 000 € 2 961 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Orléans (45000)

Belle maison de ville début de siècle dernier, 75m² carrez + grenier de 8m², composée d'un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, bureau et salle de bains. Cour . Proximité immédiate des commerces, transports et bord de Loire. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

HOME SWEET

Annonce publiée le 28/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par HOME SWEET 28/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

199 500 € 3 467 €/m²
Appartement • 57,55 m² • 4 pièces

Orléans (45000)

ORLEANS, rue du Faubourg Saint Vincent. Venez découvrir ce lot de 3 appartements dans une petite copropriété à vendre : T1 de 15,77 m² (23,74 m² au sol) au dernier étage 2/2 comprenant : pièce à vivre, kitchenette aménagée et équipée , SDb. Loyer : 330 euros + 30 euros charges T1 de 16,78 m² (23,62 m² au sol) au dernier étage 2/2 comprenant : pièce à vivre, kitchenette aménagée et équipée , SDb. Loyer : 330 euros + 30 euros charges T1 bis de 15,77 m² (23,74 m² au sol) au premier étage 1/2 comprenant : pièce à vivre, coin cuisine aménagée et équipée , SDE, coin nuit. Loyer : 330 euros + 30 euros charges Les + : Cave, petite copropriété, proche de l'hyper-centre d'Orléans. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 304 878

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