Ventes immobilières 4 pièces à Orléans (45)

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 06/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

13

249 900 € 2 065 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 282 m²

Orléans (45000)

Exclusivité // Orléans, rue du Coin Rond, maison en monopropriété coupée en 2 logements, idéale pour investisseurs. Pas de charge de copropriété. Un logement de 73,57 m2 comprenant au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine et WC. L'étage compte deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Petite cour avec stationnement. Ce logement est actuellement loué 840¤. Dans le second logement de 48 m2 se trouve au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc et un bureau. Une chambre à l'étage. Ce logement loué 600¤ est actuellement libre d'occupant. A 500 mètres du Tram A, et des bus. Très bonne rentabilité, rien à prévoir. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(106 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 27/02/2025

(106 avis)

21

304 500 € 3 139 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Charmante maison de Plain-Pied quartier Dunois-Beaumont Située dans le quartier prisé Dunois-Beaumonts, cette maison de plain-pied d’environ 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se trouve dans une petite copropriété bénévole de seulement deux propriétaires, avec une cour commune récemment rénovée et un jardin partagé de 700 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, d’une spacieuse chambre parentale de 19 m² avec grand dressing, d’une seconde chambre de 17 m² et d’une pièce de 9 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. Une salle d’eau avec toilettes de 7 m² et un espace buanderie viennent compléter l’ensemble. La maison offre des prestations modernes avec des volets électriques centralisés, des Velux à commande électrique et une ventilation hygroréglable, garantissant confort et bien-être au quotidien. Les parties communes de la copropriété ont été rénovées, incluant la cour et la porte d’entrée, et la toiture a été vérifiée en janvier 2025. Les charges restent très faibles, environ 25 € par mois, et aucun travaux n’est à prévoir. L’emplacement est un véritable atout : le quartier Dunois-Beaumonts, recherché pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et son marché du jeudi soir, offre un cadre de vie dynamique et pratique. Les écoles, collèges et commerces sont accessibles à pied, tandis que le tramway au bout de la rue facilite les déplacements. Côté stationnement, des places gratuites sont disponibles dans le quartier et un abonnement est possible au parking de la patinoire (50 €/mois). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 23/03/2025

5

109 000 € 1 580 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

ORLEANS MOUILLERE- APPARTEMENT 4 PIECES A deux pas du TRAM, commerce, écoles et centre ville cet appartement T4 de 69 m² en bon état général, le bâtiment bénéficie d'une isolation thermique extérieure et dispose d'un ascenseur. L'appartement situé au troisième étage, il offre une vue dégagée. Il dispose de deux chambres, possible 3, séjour, salon, cuisine, cave. L'appartement est vendu loué! Honoraires inclus de 7.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 000 €. Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans

(26 avis)

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans 01/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

(26 avis)

16

243 550 € 2 452 €/m²
Appartement • 99,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

A vendre : Appartement à Orléans Idéalement situé entre le faubourg Bourgogne avec ses commerces, cette résidence est nichée au calme d'un parc avec un accès direct au chemin du halage. Découvrez ce spacieux appartement de 99,34 m² (116 m² au sol), baigné de lumière Pièce de vie avec cuisine ouverte et loggia Trois grandes chambres, dont une avec loggia pouvant faire office de salon et une avec sa salle d'eau privative, Salle d'eau et toilettes séparées pour plus de praticité Le tout est complété par un Garage double fermé avec porte automatique Une cave Une place de parking extérieure Résidence arborée, sécurisée avec ascenseur Bonus : Très bon DPE (classe C), parfait pour allier confort et économies d'énergie. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 481 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros. Afficher plus

Square Habitat Orléans

(93 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 26/02/2025

(93 avis)

7

359 000 € 4 457 €/m²
Appartement • 80,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, quartier ST MARC, appartement de type 4 avec un jardin de 254 m², comprenant : entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, chambre avec placard et salle d'eau prive, salle de bains avec wc, wc. Parking double en sous-sol Chauffage au gaz individuelle, volets roulants électriques Belles prestations et environnement de qualité! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Pour tous renseignements : 06 60 55 79 26 Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(106 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 27/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

(106 avis)

18

487 000 € 3 581 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Appartement duplex au coeur du quartier le plus prisé d'Orléans. A deux pas de la cathédrale, magnifique appartement de caractère de 136m2 en carrez sur trois niveaux, niché en fond de cour d'un très bel immeuble d'époque, au calme absolu. Au premier niveau, un entrée très lumineuse ouvre sur un grand séjour, avec plafond cathédrale et une cheminée , puis une grande cuisine contempraine équipée et aménagée avec ses deux puits de lumière . Au premier palier, on découvre un espace bureau, des toilettes , une chambre, une buanderie et une salle d'eau. Au deuxième niveau, une suite parentale avec sa salle des bains et ses wc et sa vue imprenanble sur la cathédrale , et un accès vers l'extérieur vous permettant d'accéder à une terrasse. une chambre d'amis ou bureau , ou salle de jeux complète ce bien atypique, avec un mélange d'ancien et de contemporain aux volumes généreux. Bien rare et exceptionnel dans le secteur au pied des commerces, des écoles, du tram A. Possibilité de stationnement cathédrale ou Campo santo.. Bilan énergétique DPE : E GES: B ce bien comprend 3 lots de copropriétés(charges annuelles courantes 1200€) Contacter Véronique de La Peschardière tél 06 87 44 81 84 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Afficher plus

Benjamin LETORT - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Benjamin LETORT - iad 08/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

(66 avis)

10

155 000 € 1 987 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces

Orléans (45000)

iad France - Benjamin LETORT vous propose: Au sein d'une toute petite copropriété, venez découvrir cet appartement 4 pièces qui vous plaira par sa luminosité et sa fonctionnalité ... L'entrée avec placards dessert 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. Vous finirez d'être séduit par la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour vous offrant ainsi un espace de 30m2 environ et un 'chaleureux' balcon. L'achat de ce bien comprend également 1 box fermé et 1 place de parking aérienne ainsi qu'une cave. De vrais plus. Proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, axes routiers) ... A la lecture de tous ces points positifs, il ne vous reste plus qu'une chose, me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Durand-Montouché

(1120 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Durand-Montouché 20/09/2024 - mise à jour 08/03/2025

(1120 avis)

8

185 000 € 1 980 €/m²
Appartement • 93,44 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

au pied du Tramway grand appartement de 93m² au 7 étage avec une belle luminosité et une vue sur Orléans venez découvrir cet appartement de type 4 à mettre à votre goût avec une cave et un parking sous -sol exposition sud ouest balcon classe énergie D charges avec eaux et chauffage et gardien ; 4000 euros information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 3889 euros. Afficher plus

MADELEINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

11

222 600 € 2 682 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS MADELEINE, BEL APPARTEMENT F4 D'ENVIRON 83 M2 EN PARFAIT ETAT. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements et un coin buanderie. Cet univers se poursuit par une vaste pièce de vie d'environ 34 m2 et sa cuisine A/E semi- ouverte s'ouvrant sur un balcon exposé Sud offrant une très jolie vue sur le parc sans vis à vis et au calme. Le dégagement nuit distribue: 3 chambres dont deux orientées Ouest et l'autre Sud, des WC séparés, une accueillante salle de douche. Appartement entièrement remis au goût du jour disposant de nombreux rangements. Ce bien est situé au RDC d'une résidence recherchée, sécurisée et gardien. Montant annuel de charges de copropriété: 1542 €. DPE: D (réalisé selon la nouvelle méthode). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1290 € et 1790€.. Prix HAI: 222 600 €. Honoraires charge acquéreurs de 6% TTC. Atouts: une place de parking au 1er sous-sol, proximité commerces, transports, hyper centre. Alors, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce séduisant logement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 - Afficher plus

Agnès Rocher - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Agnès Rocher - efficity 06/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

(10 avis)

13

210 000 € 2 414 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

45100 - ORLEANS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87 M² - TERRASSE/LOGGIA ORLÉANS - DUPLEX 3/4e ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE - CHEMINÉE - BOX & 1 PLACE AERIENNE Les+: Aucun travaux Fenêtres double vitrage À deux pas des bords de Loire Une cheminée fonctionnelle dans le salon Loggia avec vue panoramique Cuisine séparée, aménagée et équipée 3 chambres , dont une avec un dressing sur mesure Efficity par l'intermédiaire d'Agnès Rocher, vous propose ce duplex de caractère, niché au 3e et 4e étages (dernier étage ) avec ascenseur d'une résidence sécurisée, offrant une vue panoramique. Sa localisation idéale à deux pas des bords de Loire pour des promenades ,sa proximité immédiate des transports (bus), facilitant vos trajets font de ce duplex les atouts majeurs, ses prestations soignées et son environnement privilégié finiront de vous séduire. L'appartement se compose comme suit une entrée avec placards ,le WC et son lave main, suit une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vient la spacieuse pièce de vie avec sa cheminée fonctionnelle, le tout ouvert sur la loggia offrant une vue dégagée . L'étage vous réserve ses 3 chambres dont l'une équipée d'un dressing sur mesure. A cette étage vous trouverez également une spacieuse salle de douche et sa double vasque Autres informations : Stationnement pratique : un boxe fermé pour 2 voitures ainsi qu'une place extérieure privative . Résidence sécurisée , calme ,ligne de bus 7 et 1 chauffage gaz de ville avec compteur individuel Agnès Rocher - effiCity 06 76 04 33 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

ADVICIM immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 08/10/2024 - mise à jour 23/03/2025

(36 avis)

9

125 000 € 1 506 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Exclusivité! A Fleury les Aubrais, 500m de la gare de Fleury. Appartement entièrement rénové de 83m² situé au 3e etage sur 4, sans ascenseur. Estimation Locative: rentabilité brut 10% ! -Salon 30m² -Cuisine super équipée -Espace buanderie -Ch1 9m² + dressing -Ch2 9m² -Ch3 12m² -Sdb avec douche -Wc -Grande Cave de 15m² -Garage 16m² -Charges : 70€/mois -Chauffage gaz -x2 vitrage PVC -Isolation intérieur ----------- Prix de 1e offre possible: 125.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 ------------ . Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide Afficher plus

Maisons et Apparts

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Maisons et Apparts 01/03/2024 - mise à jour 08/03/2025

9

127 000 € 1 380 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

ORLEANS PROCHE DU CAMPUS DE LA FACULTE - Proche du tramway et des commerces, cet appartement de 92m2 au 6e etage avec ascenseur dispose d'une entree, trois chambres, un salon, une cuisine, une grande salle de bains et des toilettes independants. Une loggia, une cave et une place de parking en sous-sol completent ce bien., , Copropriete securisee, gardien, nombreux placards, huisseries double vitrage, ascenseur., DPE en C., Achat ideal pour un investisseur souhaitant faire de la colocation., , Charges de copropriete : 2800 et euro, par an comprenant chauffage, eau, gardien, entretien et assurances des parties communes., , Renseignements et visites 7j./7, Afficher plus

Durand-Montouché

(1120 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Durand-Montouché 13/06/2024 - mise à jour 09/03/2025

(1120 avis)

7

224 300 € 2 937 €/m²
Appartement • 76,37 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

A vendre : Appartement 4 pièces à Faubourg Saint Vincent, idéalement situé proche des écoles et des commerces, à seulement cinq minutes à pied de la Cathédrale. Dans une résidence calme au fond d'une cour, cet appartement lumineux au premier étage comprend une entrée, un double séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un dégagement avec placards, deux chambres et une salle d'eau. En bonus, un garage fermé pour stationner en toute sécurité. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1565.38 euros. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(106 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 16/10/2024 - mise à jour 15/01/2025

(106 avis)

5

350 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cet élégant appartement de 112 m² en plein centre d'Orléans, à deux pas de la Loire et d'un superbe parc d'agrément, dans un quartier calme et prisé. Situé dans un immeuble de caractère sécurisé et avec ascenseur, cet espace de vie lumineux offre un salon-séjour et une cuisine semi ouverte de 60 m² exposé plein sud, et un balcon idéal pour profiter du soleil. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC séparé. Possibilité d'ajouter une troisième chambre de 13 m². Emplacement exceptionnel proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, gare, parc et à 10 minutes à pied de la Place du Martroi. Deux places de stationnement privatives dans un parking sécurisé complètent ce bien. Chauffage électrique de haute performance économique, cuisine aménagée et équipée. Véritable coup de cœur à découvrir ! Pour visiter, contactez Eva LEVEAU au 06 63 80 51 03 ou par e-mail Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le n° 2022AC00119. DPE D Estimation des consommations énergétiques annuelles entre 1 410€ et 1 950 €. Taxe foncière 2 025€ annuelle. Charges trimestrielles 475€ comprenant eau froide, entretien des parties communes, espaces verts. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1900 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par LEX IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

7

262 500 € 2 827 €/m²
Appartement • 92,85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

A vendre, appartement rare dans l'hyper-centre d'Orléans, à seulement 50 mètres de la Place du Martroi. Situé au 3ème étage, ce bien de caractère, d'une superficie de 93m2, offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond et un parquet ancien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un couloir desservant un double salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des WC séparés, un bureau, ainsi que deux chambres. Très lumineux, l'appartement dispose d'un fort potentiel mais nécessite des travaux de rafraîchissement. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Opportunité à ne pas manquer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Afficher plus

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