Ventes immobilières 4 pièces dans le Loiret (45)

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1 112 annonces
SARL NORIAL Les Notaires
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par SARL NORIAL Les Notaires 18/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
7
Appartement, 74,34 m²

187 200 € 2 518 €/m²
Appartement • 74,34 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Idéalement situé dans le centre ville d'Orléans à proximité des commerces et transport, agréable appartement 4 pièces comprenant : un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains. vendu avec une cave.Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 2060€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

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AEI Gien
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AEI Gien 27/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 80 m²

99 900 € 1 249 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 930 m²

Gien (45500)

Gien à 1h 30 de Paris À 10mn de Gien, cette charmante maison vous propose une cuisine aménagée et équipée, un spacieux et lumineux séjour avec cheminée insert, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, WC, buanderie, grenier, 2 caves, garage.. Terrain arboré de 1900 m² avec puits, atelier et abri de jardin. Toiture de 2022 .Laissez-vous séduire.... CONTACT :Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074

Fernando DE FREITAS - iad
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Fernando DE FREITAS - iad 26/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
15
Maison, 70 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 571 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 42 m²

Dordives (45680)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas (06 61 60 25 60) vous propose : Maison de Ville Rénovée - 3 Chambres - Dordives Cette charmante maison de ville rénovée, située à Dordives, offre un espace de vie confortable et fonctionnel réparti sur 3 niveaux. Avec 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine ouverte et 2 toilettes, cette maison de 70m² est parfaite pour une famille recherchant le charme de la vie en ville. Entièrement rénovée, cette maison allie modernité et caractère, offrant un cadre de vie agréable. Son exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située, proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée à Dordives. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Maison de Ville Rénovée - 3 Chambres - Dordives Cette charmante maison de ville rénovée, située à Dordives, offre un espace de vie confortable et fonctionnel réparti sur 3 niveaux. Avec 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine ouverte et 2 toilettes, cette maison de 70m² est parfaite pour une famille recherchant le charme de la vie en ville. Entièrement rénovée, cette maison allie modernité et caractère, offrant un cadre de vie agréable. Son exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située, proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée à Dordives. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fernando Da Silva De Freitas EI (ID 17516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bryam Richard - iad
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Bryam Richard - iad 01/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
20
Maison, 90 m²

105 000 € 1 167 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 906 m²

La Chapelle-sur-Aveyron (45230)

iad France - Bryam Richard (07 67 28 57 14) vous propose : Bienvenue à La Chapelle sur Aveyron, au cOEur de ce charmant petit village typique de la région. Au porte de l'histoire du Coligny, offrant calme et sérénité, se trouve cette belle maison de village à rénover. Si les travaux ne vous effraient pas, cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. En entrant, vous découvrirez un espace séjour de plus de 18 m2 qui dessert, une cuisine, deux chambres et un couloir. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un lieu de vie chaleureux et confortable. Vous découvrirez également trois chambres de 17 m2, 14 m2 et 10 m2 pour accueillir votre famille. Une salle de bain et des toilettes complètent cette maison pour un confort optimal. L'atout de cette maison est son extérieur agrémenté d'un charmant jardin clos et arboré. Un espace détente située dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie authentique, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville. En outre un grand garage pour les amateurs de mécanique, un gigantesque grenier aménageable, des dépendances, une cave et un puits viennent compléter cet ensemble. Ce foyer recèle bien des secrets d’aménagements. Les travaux de rénovation à prévoir vous permettront de personnaliser ce bien et de le transformer selon vos goûts et besoins. Cette maison est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de restauration. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves. Alors à vos appels, une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bryam Richard EI (ID 83587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 930919055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bruno GIBOIN - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 157 m²

230 000 € 1 465 €/m²
Maison • 157 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 770 m²

Gien (45500)

Située dans la charmante ville de Gien (45500) à 1h30 de Paris, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique. Proche des commodités et des points d'intérêt, elle offre un cadre de vie dynamique et familial. À l'extérieur, le pavillon sur un terrain clos de 770 m² dispose d'une véranda, d'un garage attenant, d'un grenier et de plusieurs cabanons. Avec une exposition Est-Ouest, vous pourrez profiter de chaque moment de la journée en extérieur. À l'intérieur, le pavillon de 157 m² se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC séparés. Les aménagements intérieurs incluent une cuisine ouverte et aménagée, des revêtements de sol en carrelage et parquet, le chauffage est électrique et un poêle à bois complète celui-ci. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me joindre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant

4 % Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par 4 % Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 07/09/2024
5
Maison, 96 m²

Prix en baisse 280 800 € 2 925 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

Boigny-sur-Bionne (45760)

Maison neuve de plain pied, 96m² de type 4 sur une parcelle de 394 m².située dans un lotissement récent. Pièce de vie avec sa cuisine ouverte, exposée est/ouest de 44 m². 3 chambres. Pompe à chaleur. L'avantage du neuf sans les délais de construction.

Maisons et Apparts
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par Maisons et Apparts 01/03/2024 - mise à jour 06/04/2024
9
Appartement, 92 m²

127 000 € 1 380 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

ORLEANS PROCHE DU CAMPUS DE LA FACULTE - Proche du tramway et des commerces, cet appartement de 92m2 au 6e etage avec ascenseur dispose d'une entree, trois chambres, un salon, une cuisine, une grande salle de bains et des toilettes independants. Une loggia, une cave et une place de parking en sous-sol completent ce bien., , Copropriete securisee, gardien, nombreux placards, huisseries double vitrage, ascenseur., DPE en C., Achat ideal pour un investisseur souhaitant faire de la colocation., , Charges de copropriete : 5600 et euro, par an comprenant chauffage, eau, gardien, entretien et assurances des parties communes., , Renseignements et visites 7j./7,

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Appartement, 69 m²

128 400 € 1 861 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

ORLEANS MOUILLERE- APPARTEMENT 4 PIECES A deux pas du TRAM, commerce, écoles et centre ville cet appartement T4 de 69 m² en bon état général, le bâtiment bénéficie d'une isolation thermique extérieure et dispose d'un ascenseur. L'appartement situé au troisième étage, il offre une vue dégagée. Il dispose de deux chambres, possible 3, séjour, salon, cuisine, cave. L'appartement est vendu loué! Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 388 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aline LEJEUNE - SAFTI
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aline LEJEUNE - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 80 m²

Prix en baisse 248 000 € 3 100 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 174 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Environnement serein et très qualitatif pour cette belle maison ancienne. Le soleil, par l’exposition au Sud, ainsi que la grande cheminée renforcent l’ambiance chaleureuse du séjour salon. La cuisine aménagée-équipée, au décor de poutres blanchies et faïence colorée, est indépendante. La salle d’eau en rdc avec douche à l'italienne et wc ainsi que la salle de bain à l’étage sont entièrement rénovées. L’étage offre deux chambres dont une avec salle de bain attenante et wc. La 3ème pièce, traversante, sera selon vos besoins, une chambre, bureau, bibliothèque, salle de jeux… Les niches sous charpente et la vue sur clocher participent au charme et à la belle énergie de cette longère. La cave permet du rangement supplémentaire. Le grand garage avec grenier aménageable et le jardinet sont non attenants. Vous pourrez profiter directement au quotidien du Fleuve Royal et du parc voisins, pour des balades à pied, en vélo, jeux pour enfants… et rejoindre Orléans en 8 min en voiture ou 15 min en vélo par le chemin de halage. Le Bus est à 5 min et le Tramway à 10 à min à pied. Maison médicale toute proche. Ville dynamique avec services et infrastructures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607 - SAFTI – LEJEUNE Aline, Conseiller indépendant

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 89 m²

204 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Situé à Orléans-Sud, cet appartement de 89 m² avec vue dégagée, offre une localisation privilégiée au cœur du quartier de la Mouillère. Proche de toutes les commodités, il bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun (arrêt de Tram à quelques pas) et aux points d'intérêt tels que les Bords de loire et les écoles. Idéal pour les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie pratique et dynamique. Le bien présente également des caractéristiques extérieures avantageuses, avec un parc arboré où se trouve un parking privatif disponible pour les résidents. Cette commodité est très appréciée dans un quartier où le stationnement peut être difficile. À l'intérieur, l'appartement se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres offrant espace et confort. Les dimensions de la surface habitable permettent différentes possibilités d'aménagement, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la liberté de personnaliser leur intérieur. Entièrement réhabilité, cet appartement présente une configuration confortable avec une cuisine et une salle d'eau contemporaines. Chauffage compris dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Christophe Nidriche - iad
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Christophe Nidriche - iad 14/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
20
Maison, 100 m²

189 000 € 1 890 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 560 m²

Pannes (45700)

iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : Maison de Charme au Bord du Canal à Pannes Exclusivité ! Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée et meublée de 100 m² idéalement située au bord du canal, dans un environnement exceptionnellement calme et paisible. Nichée sur un terrain de 560 m², cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme authentique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² Terrain : 560 m² Séjour/Cuisine : Spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne, pour une superficie totale de plus de 40 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Chambres : Deux grandes chambres de 25 m² chacune, équipées de douches à l’italienne, lavabos et toilettes privatifs. Un confort absolu pour des nuits paisibles. Extérieurs : Un cabanon dans le jardin, deux terrasses (l'une orientée à l’est, l'autre à l’ouest), vous offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une vue imprenable sur le canal. Confort et Équipements : Chauffage : Poêle à granules performant, complété par des convecteurs électriques pour une chaleur douce et homogène. Isolation : Isolation renforcée avec chanvre et laine de roche pour une efficacité énergétique optimale, double vitrage intégral. Maison équipée de la fibre optique pour une connexion Internet ultra-rapide. Système de ventilation (VMC) installé pour un air toujours sain et agréable. Entièrement rénovée et meublée : Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et est proposée meublée. Les équipements de la cuisine, du séjour et des chambres sont inclus, vous permettant de vous installer immédiatement sans tracas. Emplacement : Cette maison traversante bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel, avec des terrasses donnant directement sur le canal, offrant un cadre de vie rare et recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder. Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme, le confort, et l'emplacement unique de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH 08/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
11
Maison, 91 m²

Prix en baisse 199 500 € 2 192 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 113 m²

Paucourt (45200)

Paucourt, au calme à l'orée du bois tout en étant à 10 minutes de la gare de Montargis l 'office notarial Saint Roch vous propose de découvrir de pavillon sur sous-sol complet avec garage.Au rez-de-chaussée: cuisine lumineuse, séjour spacieux avec accès sur la terrasse dégagement sur la partie nuit, trois chambres, salle de bains, WC.Grenier au-dessus aménageableJardin clôt et arboré de 1113 M² avec abris de jardin.Ecole maternelle et primaire à 5 minutes à pied, bus pour le collège et lycée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Logement à consommation énergétique excessiveConsommation énergétique: F; Coordonnées négociateur : Sabine BOICHÉ, Mobile : 06 73 94 86 64, Email : ;

Elena RUBIN - Expertimo
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Elena RUBIN - Expertimo 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 101,02 m²

174 000 € 1 722 €/m²
Appartement • 101,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pithiviers (45300)

Clarté et bel emplacement pour ce grand appartement aux finitions qualitatives réalisées par des artisans. Dans un immeuble de trois niveaux, idéalement situé au coeur de Pithiviers, sur l'avenue de la République, je vous propose ce lumineux appartement de 101m2 au 1er étage sans ascenseur, actuellement converti en bureau. Ce bien se compose de : Une entrée liée à un espace accueil avec une vaste pièce bureau. Deux bureaux fermés, l'un d'environ 14 m2 et l'autre de 20 m2. Une cuisine équipée. Un cellier. Un WC. Une salle d'eau. Une cave d'environ 15 m2 situé au sous-sol complète ce bien. L'entrée de l'immeuble est sécurisée, et la copropriété est gérée par un syndic bénévole. La copropriété se compose de seulement trois copropriétaires, garantissant ainsi un environnement calme et convivial. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, appelez au 06 42 70 58 85 (Elena RUBIN). Cette annonce vous est proposée par EIRL RUBIN Elena - EIRL - NoRSAC: 819524596, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Century 21 Help Immo
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Century 21 Help Immo 16/10/2024
12
Maison, 91 m²

165 000 € 1 813 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette nouvelle maison à Saint Jean de la Ruelle. Offrant un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses 92 m², cette maison comprend trois chambres lumineuses, un séjour spacieux , une salle de bains et de deux WC. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel et d'un garage, idéal pour votre confort quotidien. Elle a été parfaitement entretenue par ses propriétaires , toiture + isolation neuve, ravalement récent , électricité remise aux normes. Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas du tramway Martin Luther King (ligne B) et à proximité des bus, vous rejoindrez facilement le centre-ville. Les commodités sont à portée de main avec l'Auchan et Auchan Drive à seulement 3 minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le Collège André Malraux et les écoles François Mitterrand. Profitez également des espaces verts tels que le Square Colette Guillon et le Jardin Jean Friess pour vos moments de détente. Cette maison est une belle opportunité à rafraîchir selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.0 € et 2180.0 € pour 2023. Bien proposé par Claire BRUNET EI, agent commercial (RSAC 819012014)

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 69,66 m²

135 000 € 1 938 €/m²
Appartement • 69,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Appartement 4 pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin Découvrez cet appartement niché au coeur de La Chapelle-Saint-Mesmin, à deux pas des bords de Loire. Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ravalement payé par le vendeur, cet appartement de 69,66 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité et des commodités de la ville. En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux, baigné par la douce lumière de l'ouest. Imaginez-vous passer des soirées conviviales avec vos proches, dans un espace confortable. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas. Les deux chambres spacieuses offrent un havre de paix pour des nuits reposantes, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants garantissent un confort optimal. Cet appartement, construit en 1970, est en bon état. Les ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, pour un confort de vie optimal. La cave, quant à elle, vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. La résidence, équipée d'un ascenseur, vous permet un accès facile à votre logement. Les parties communes, en bon état, témoignent d'un entretien rigoureux et d'un environnement agréable. De plus, deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules. La Chapelle-Saint-Mesmin regorge de commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus, deux épiceries et deux restaurants, vous permettant de répondre à tous vos besoins quotidiens. Un tramway est également accessible en 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville. Pour les familles, deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires se trouvent à 15 minutes de marche. Enfin, un parc et jardin est à 5 minutes en voiture, idéal pour des promenades en plein air, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, offrant une sécurité supplémentaire. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable pour télétravailler ou vous divertir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien connecté. Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 362 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.04 et 2230.04 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.