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299 000 €
2 136 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 416 m²
iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : NOUVEAU ! LONGÈRE + DÉPENDANCE situé à SAINT PERE SUR LOIRE dans un cadre unique! Découvrez cette maison avec une vie de plain pied offrant 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Vous pourrez profiter d'un environnement avec toutes les commodités à pied ( commerces, boulangerie, pharmacie, arrêt de bus, la Loire à Vélo, écoles...), à quelques pas de Sully-Sur-Loire ! Avec une surface de 140m², édifiée sur une parcelle de 2 416m² cette maison est parfaite pour accueillir votre famille confortablement. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie / cellier, d'un WC indépendant. * Un accès aux combles offre la possibilité d'un aménagement supplémentaire ( espace air de jeux / coin lecture bibliothèque ou un espace nuit à créer selon votre besoin ). * Une grande terrasse arrière avec vue dégagée ( store banne présent ) + un garage * Dépendances : Petite maison à rénover, un atelier et grenier. Parfaitement entretenue avec son jardin clos et arboré, présence d'un bassin pour un moment de détente. SYSTÈME DE CHAUFFAGE : POMPE À CHALEUR AIR / EAU + CHEMINÉE. Les + de ce bien : Les huisseries en doubles vitrages, le chauffage central par PAC AIR / EAU vous offriront tout le confort nécessaire. Portails automatiques, porte garage électrique, arrosage automatique sur l'ensemble du terrain avec un forage. Maison saine, isolée et entretenue, raccordée au tout à l'égout. Beaucoup de charme et de nombreuses possibilités d'aménagement pour cet ensemble. Location touristique possible ! Idéal investisseur ou grande famille désirant acquérir un grand logement. Vous l'aurez compris, ce bien est à visiter sans tarder! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.