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NAOS immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 04/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

142 000 € 1 029 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

Venez découvrir cette maison atypique sans travaux, avec un garage et une cour intérieur située à 5 minutes à pieds du centre ville. Cette maison de ville atypique et en triplex se compose de la manière suivante: Au rdc: Garage 2 VL, un atelier et une buanderie. Au 1er étage : Palier desservant une belle Pièce de vie en L lumineuse et spacieuse de 38 m2 avec insert bois fonctionnel. Accès sur une terrasse intérieure de 13 m2, cuisine indépendante en chêne aménagée et équipée ( plaque, hotte et four). Arrière cuisine avec nombreux rangements et WC indépendant. Au second: Palier desservant une chambre parentale avec dressing de 23 m2 + une pièce dressing, une salle d'eau récente, 1 WC indépendant et un espace lingerie. Possibilité de création d'une 3ème chambre et escalier de meunier pour accéder au grenier. Au 3ème étage: Une grande chambre sous pentes avec dressing et WC. DV: PCV oscillo-battants et stores occultants Assainissement tt à l'égout. Chaudière gaz TF:1380€ Toiture en parfait état. Réf. 22652 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 999 € et 2 705 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22652 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 999 € et 2 705 € par an.

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Bressy Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Bressy Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 16/09/2024

229 000 € 1 363 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 1 chambre

Charleville-Mézières (08000)

Cette belle maison de plain pieds est atypique et construite dans un ancien entrepôt à 15 minutes à pieds de la place Ducale. Maison totalement isolée. Fenêtres double vitrage en aluminium. Chauffage poële à Granules et convecteurs. 3 tonnes de granules / an. TF 2400EUR/an. Très belle perspective de développement. Grand Garage. La maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre, une salle de douche, 2 WC séparés, buanderie, une arrière cuisine, 3 bureaux, une grande pièce. A l'étage un jardin d'hivers.

Alexandra Cablat Immobilier

Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 06/04/2023 - mise à jour 07/09/2024

229 000 € 1 527 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 700 m²

Liart (08290)

Soyez les premiers à faire vivre ce magnifique chalet!!! Il ne demande que ça... Je vous présente ce chalet atypique et écologique de 2011, en bois massif , complétement repeint et lazuré, d'une surface de 150 M2, situé dans un secteur recherché, proche de toutes commodités (école, commerces,...), et refait à neuf. Vous profiterez de son terrain de 4700 M2 tout autour, clôturé partiellement, terrasse sans aucun vis à vis, offrant un fort potentiel, et d'un garage 2 VHL. Ce chalet, doublement isolé par les murs et par les plafonds, comprend: Une entrée desservant une grande pièce salon séjour de 40 M2 environ, avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine équipée neuve (four, gazinière et lave vaisselle), avec accès terrain a l'avant et a l'arrière. 4 chambres, dont une suite parentale (douche, meuble 1 vasque et et WC), une salle de bain (baignoire et meuble double vasque). Un WC indépendant, un coin lingerie. Terrasse et terrain de 4700 M2 Un garage en bois de cèdre 2 VHL Chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve et chauffe eau neuf. Double vitrage avec volets en bois Assainissement fosse septique avec champs d'épandage Toiture en ardoise DPE: C GES: B Contact: Adeline LEONI Tel: 06.83.91.37.45 Mail: Agent immobilier de la SARL CABLAT IMMOBILIER au RSAC de SEDAN sous le n° 2022AC00043 (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adeline LEONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ardennes Patrimoine Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Ardennes Patrimoine Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(11 avis)

138 000 € 1 078 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sedan (08200)

Exclusivité : Charmante maison nichée dans une rue d'une tranquillité absolue. Cette maison atypique fusionne l'élégance du passé et le confort contemporain. Elle est composée comme suit : Une entrée donnant accès à une buanderie, au salon-séjour de 30m2 et à l'étage. Cuisine, salle d'eau et WC indépendants. Au 1er étage : deux chambres lumineuses. Au deuxième étage : 2 chambres et possibilité de créer une salle d'eau dans l'une d'elles. Cette maison comporte également une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins ou utilisée comme espace de rangement, un grenier et deux caves. Une cour ensoleillée de 80m2 s'étend devant la maison, offrant un espace extérieur privilégié. Le chauffage central est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques dans chaque pièce. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Un audit énergétique est disponible, révélant que l'isolation des murs donnant sur l'extérieur pourrait améliorer l'indice DPE de F à D. Des travaux de rafraîchissement et de finitions sont à envisager pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. Taxe foncière : 1 703 euros

Comptoir Champenois

(145 avis)

Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Comptoir Champenois 18/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(145 avis)

230 000 € 740 €/m²
Maison • 311 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 788 m²

Sévigny-Waleppe (08220)

MAISON 11 PIÈCES AVEC JARDIN Amateur de volume venez découvrir cette ravissante maison atypique de 311 m² habitable composée comme suit : 1 très grand salon/séjour, un bureau, huit chambres, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale. 2 salles d'eau, 2 salles de bains, deux toilettes et une buanderie. Parmi ces nombreuses pièces vous trouverez également : 1 bibliothèque, 1 dressing, 1 jolie mezzanine, de nombreux placards ainsi qu'1 débarras et une cave . 1 grand jardin de 788 m2 et environ 5 places de stationnement à l'intérieur de la propriété ! De nombreuses possibilité sont envisageables dans cette grande demeure ! Ne tardez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite. . Référence agence : 5874

Audrey DUMONT - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Audrey DUMONT - iad 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(29 avis)

299 000 € 1 881 €/m²
Maison • 159 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Mouzon (08210)

iad France - Audrey Dumont (06 24 37 68 39) vous propose : Pavillon de plain pied sur sous sol aménagé, mitoyen d un côté. Composé d une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 27m², une cuisine séparée de 13.5m², 3 chambres , 1 salle de bain et 1 salon de 11.5m² pouvant faire office de 4ème chambre Au sous sol, vous trouverez un espace aménagé de 2 chambres spacieuses avec salle de douche idéales pour des ados , 1 espace buanderie . Pour continuer la présentation de ce bien atypique, vous disposez également de 3 chalets extérieurs aménagés en espaces détente ( 1 chalet espace de jeu avec billard, table de poker, flechettes ,..., 1 chalet avec jacuzzy 4/6 personnes, 1 kota finlandais avec barbecue) Le plus 1 piscine enterrée extérieure chauffée et éclairée Le tout sur un terrain de plus de 1500m² La maison est équipée d un adoucisseur d eau, climatisation, prises tv dans toutes les chambres, fibre, assainissement collectif, chauffage central fuel + insert bois dans le séjour. Cette maison a tout pour plaire, proche des commerces et des commodités , située à 20 minutes de sedan, 10 minutes de carignan, 22km de florenville Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont EI (ID 36747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandra Cablat Immobilier

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 30/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

259 000 € 1 342 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 3 chambres

Maisoncelle-et-Villers (08450)

EXCLUSIVITE : Découvrez cette superbe maison atypique, située dans un coin calme et entièrement rénovée en 2015. Nichée dans un quartier paisible, elle allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec sa belle surface habitable de 193m², elle se compose de trois chambres avec la possibilité d'en crée une quatrième, un salon spacieux et lumineux. Le jardin est idéal pour se détendre, la terrasse parfaite pour les repas en plein air. Elle comprend : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine d'été aménagée, lingerie buanderie, dressing aménagé, WC indépendant. 1er étage : Palier, cuisine équipée accès terrasse (four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselles, hotte), une arrière cuisine, salle à manger accès terrasse, salon séjour avec insert accès terrasse, une chambre, une chambre, une salle de bains (double vasque, WC suspendu, douche à l'italienne, baignoire, sèche serviettes), une chambre. 2ème étage : Un espace salle de jeux. Combles non aménageables Terrain clos env. 300m² + terrasse dalle béton de 60m² Chauffage : FUEL + insert à bois Plancher chauffant au 1er étage, radiateurs au RDC + 2ème étage Taxe Foncière : 400 euros Toiture : Récente 2013 (tuiles) (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ILL Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par ILL Immobilier 19/10/2024

260 000 € 1 277 €/m²
Appartement • 203,6 m² • 6 pièces • 4 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Loft atypique de 203 m² avec un potentiel incroyable ! Particulier et professionnel. Ce loft unique offre 203 m² de surface avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination. Il se compose d'un grand salon ouvert sur une cuisine, une grande chambre avec un vaste dressing, deux chambres d'enfants, ainsi qu'une superbe salle de bain aménagée avec goût. Vous y trouverez également une grande terrasse. À l'étage, un espace supplémentaire pourrait devenir un second appartement ou un complément au loft. Cet étage comprend une salle de bain, une chambre et deux pièces à vivre. Le loft est accessible par une grande porte de garage sectionnelle menant à un garage et à une vaste cour au style industriel. Une pièce supplémentaire, anciennement utilisée comme réserve, vient parfaire ce bien d'exception. Les grands volumes et le style industriel font de ce loft un lieu unique avec un énorme potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4020.00 et 5510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Clothilde JACHIMOWSKI - 3G Immo

(37 avis)

Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Clothilde JACHIMOWSKI - 3G Immo 17/12/2023 - mise à jour 21/11/2024

(37 avis)

86 000 € 741 €/m²
Maison • 116 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 397 m²

Vouziers (08400)

A Vouziers, à quelques minutes du centre, venez découvrir et acquérir cette maison d'habitation atypique de 116m² et dotée d'un terrain de 1397m². Elle se compose d'un salon/séjour spacieux habillé d'une cheminée, idéal comme chauffage d'appoint lors des soirées d'hiver, avec un accès à une véranda qui est équipée d'un coin cuisine . A l'étage, un palier dessert une salle de douche avec WC et une chambre. Cette maison bénéficie en sous-sol d'une seconde cuisine, une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier, donnant accès à cette belle terrasse d'environ 35m², cette partie de sous-sol sera idéale lorsque vous recevrez vos convives l'été, vous garderez une certaine proximité. A cela s'ajoute un garage avec porte électrique et possède une fosse pour voiture, un grenier. Menuiseries en PVC Double Vitrage et certaines sont en bois. Chauffage central au gaz de ville. L'assainissement est une fosse septique non conforme. Programmons une visite, contactez moi au 06 60 51 32 34 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Clothilde JACHIMOWSKI Inscrite au RSAC de SEDAN 853 686 400, Tel : 06 60 51 32 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181826CJ-1462402385

Venteoulocation Reims

(152 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Venteoulocation Reims 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(152 avis)

176 900 € 2 211 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charleville-Mézières (08000)

À VENDRE CHEZ ORPI BOULEVARD FOCH ! Superbe appartement entièrement rénové de 80m2. Il saura vous charmer avec ses moulures, ses planchers et sa tourelle complètement atypique ! L'appartement est au 3ème étage d'un immeuble de 4 étage, imaginé par l'architecte Pierre Gillet ! L'appartement est composé de 2 chambres, dont une avec tourelle, d'un grand salon séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, et de WC séparés. Intégralement domotisé, vous pouvez programmer votre confort même à distance ! (Chauffage, lumière,...) Autrement dit, c'est un appartement clés en mains ! N'hésitez pas à nous contacter pour planifier votre visite ! Référence agence : 600

Myriam RAGUET - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Myriam RAGUET - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

360 000 € 1 565 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 018 m²

Vendresse (08160)

Située dans la charmante commune de Vendresse (08160), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Le bien se distingue par sa structure atypique, comprenant une maison en pierre et divers bâtiments tels que granges, écuries et pigeonnier, tous regroupés autour d'une cour intérieure pittoresque. De l'autre côté de la route, une longère avec grange, écurie et habitation complète l'ensemble. La façade en pierre et l'ossature bois du gros œuvre confèrent un cachet rustique à cette propriété. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 230 m² répartie en 7 pièces dont 4 chambres. Les murs et toitures sont en bon état, et l'ensemble est équipé de double vitrage PVC. On y trouve également une fosse septique aux normes. Les combles offrent un espace supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187 - SAFTI – RAGUET Myriam, Conseiller indépendant

Alexandra Cablat Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 18/11/2023 - mise à jour 08/11/2024

85 000 € 780 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²

Francheval (08140)

Beaucoup de potentiel pour cette maison atypique, à rénover, sur le secteur de Francheval. Située au coeur du village, et avec un terrain , cette maison a un gros potentiel , idéale pour un investisseur ou un premier achat. Elle comprend : Rez-de-chaussée : Entrée, une cuisine de 21 m2, un coin buanderie, un salon-séjour de 28 m2 avec accès au jardin par une porte fenêtre, possibilité d'extension par la SàM, donnant sur une grange avec 2 étages. Accès garage 1er étage : 3 grandes chambres, 1 petite salle de bain (prévoir rénovation ou création d'une nouvelle), 1 accès au grenier, 1 pièce de 6m2 (dressing), 1 autre pièce attenante ( salle de jeux, 4eme chambre, ...) - Un jardin de 488 m2 -Un garage 1 VHL Chauffage au fioul , chaudière neuve de 2021 Chauffe eau électrique de 2018 Isolation intérieur récente, Taxe foncière de 380 euros DPE: E GAS: E Contact pour visites : 06 83 91 37 45 - Adeline LEONI - agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 2022AC00043 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adeline LEONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Alexandra Cablat Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

220 000 € 1 833 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Donchery (08350)

Superbe maison atypique mitoyenne d'un côté de 120 m², située dans un secteur extrêmement prisé et recherché. Elle dispose de 3 chambres avec la possibilité d'une 4ème, d'une pièce de vie lumineuse et bien agencée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, ainsi que de nombreux espaces de rangement intérieurs et extérieurs. La maison est complétée par un garage attenant et une terrasse agréable pour profiter de l'extérieur. Une opportunité rare dans un quartier très recherché, alliant charme et fonctionnalité. Cette maison comprend : Rez-de-chaussée : Entrée, WC indépendant, couloir, cuisine équipée (four plaque, hotte, lave-vaisselle), grand espace salon séjour accès terrasse, une remise (buanderie, cave à vin etc..) avec diverses rangements et accès extérieur. 1er étage : Palier, une salle d'eau (douche, simple vasque), trois chambres. 2ème étage : Une grande chambre (chauffage électrique). Extérieur : Un garage avec accès terrasse et avant + un grenier au-dessus, un atelier, un local poubelle aménagé, un cabanon de jardin, un terrain de 452m2, une terrasse sur plot avec store ban. - Chauffage : GAZ de ville (chaudière de 2021 avec production d'eau chaude) - Huisseries : DV PVC imitation bois phonique + DV Alu séjour + volets roulants et manuel. - Taxe Foncière : 699 euros (2023) - Toiture : Neuve (réalisée pendant le COVID) sauf sur l'arrière de la maison. - Façade repeinte en été 2024, portail motorisé. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magalie GERMAIN - iad

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Magalie GERMAIN - iad 19/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

199 000 € 829 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 338 m²

Chaumont-Porcien (08220)

iad France - Magalie GERMAIN (06 76 17 75 53) vous propose : A visiter sans tarder Baisse de prix pour cette pépite immobilière, pouvant intéresser les investisseurs À seulement 45 minutes de Reims et 15 minutes de Rethel, découvrez cette perle rare composée non pas d'une, mais de deux habitations pleines de charme. A Chaumont Porcien et toutes ses commodités La première maison : Au niveau principal , une cuisine équipée et aménagée vous attend, ainsi qu'un salon séjour avec ses colombages , chaleureux agrémenté d'un poêle à pellet Un espace bureau avec rangements vous offre un coin tranquille. WC À l'étage, ou plutôt sur le demi-étage, découvrez deux chambres dont une magnifique suite parentale avec salle de bain et dressing. Au-dessus, une salle d'eau avec WC , deux grandes chambres supplémentaires offrent un espace modulable selon vos besoins, avec la possibilité de créer une salle d'eau dressing ou un bureau. Et n'oublions pas le vaste grenier aménageable, un véritable potentiel à exploiter selon vos envies Sous-sol complet abritant un garage pour deux véhicules, une buanderie et plusieurs caves pour stocker vos trésors. Maintenant, passons à la seconde maison, nichée dans une charmante grange. À l'intérieur, une cuisine équipée aménagée de 25 m² s'ouvre sur un salon de même taille, illuminé par une baie vitrée donnant sur une belle terrasse en bois. Une chambre , une salle d'eau et un petit débarras complètent cet espace de vie cosy. Et pour couronner le tout, une grande grange avec son boulodrome et un espace pour deux véhicules , vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Le tout est niché sur un terrain de 2300 m², arboré d'arbres fruitiers, avec même une dalle prévue pour une piscine hors sol ! Avec ses toitures refaites à neuf, son isolation impeccable et son caractère atypique du aux colombages, cette propriété est une véritable pépite à ne pas manquer. Une prestation de qualité qui mérite votre attention et une visite sans plus tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une découverte en personne. À bientôt pour une visite qui pourrait bien changer votre vie ! TF 665 E Chauffage central fuel et deux poêles à pellet Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie GERMAIN EI (ID 42440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ludovic VANELLO - iad

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Ludovic VANELLO - iad 08/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

225 000 € 1 250 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Vireux-Molhain (08320)

iad France - Ludovic Vanello (06 13 64 59 51) vous propose : A découvrir rapidement! Secteur très calme avec vue imprenable le tout proche de toutes commodités et voie verte! Très belle maison en brique rouge et pierre de taille de plus de 180 M2 environ ,sans aucuns travaux à prévoir, comprenant un vaste hall d'entrée avec ses jolis carreaux ciment , un séjour sur parquet donnant sur un salon cosy avec sa grande baie vitrée offrant une jolie vue , une grande cuisine entièrement aménagée et équipée de très belle facture donnant accès sur un cellier faisant également office de buanderie. Se trouve sur ce même palier un wc indépendant. Au premier nous trouverons un palier desservant une salle d'eau équipée, un wc puis 3 chambres de respectivement 14 , 13 et 23 M2 environ. Au dernier nous trouverons un grenier isolé et chauffé, en partie aménagé de plus de 34 M2 environ sur parquet. A cela s'ajoute 2 grandes terrasses ainsi qu'un terrain en espalier très atypique bordé par la forêt. Le plus de ce bien , un 2 pièces de 30 M2 environ complétement indépendant et entièrement rénové potentiellement louable après création d'une salle d'eau soit aux prestataires de la centrale de Chooz ou professionnel libéral! Pour votre confort les fermetures sont en double vitrage avec leurs volets motorisés , une chaudière à condensation haute gamme et récente, l'ensemble gérable à distance! Installation électrique récemment faite! L'ensemble des travaux ont été réalisés par des professionnels du secteur. Tout à l'égout. TF 730E Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanello EI (ID 40283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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