Ventes immobilières en viager dans les Ardennes (08)

Patrice GARNIER - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par Patrice GARNIER - iad 02/06/2025

(28 avis)

Nouveau 4

95 000 € 1 056 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 814 m²

Damouzy (08090)

iad France - Patrice Garnier vous propose: **Propriété de Charme à Damouzy - Idéal Rénovation - Terrain Spacieux** Située dans la paisible commune de Damouzy, cette maison de campagne offre un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Datant de 1800, cette maison en pierre, pleine de caractère, demande des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et potentiel. D'une surface de 90m² sur un terrain de 814m², cette propriété offre un beau potentiel pour devenir un véritable havre de paix. Avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine équipée à aménager selon vos préférences et une salle de séjour confortable, cette maison est idéale pour un projet de rénovation. Les atouts de cette maison de campagne comprennent une magnifique cheminée d'époque, des poutres apparentes ainsi qu'un jardin spacieux qui laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez créer un espace extérieur selon vos envies, avec la possibilité d'ajouter une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Si vous recherchez le calme et l'authenticité, cette propriété est faite pour vous. Avec un peu de travail et d'imagination, transformez cette maison de campagne en un lieu de vie chaleureux et convivial, à l'abri de l'agitation de la ville. N'attendez plus pour révéler tout le potentiel de cette maison de charme à Damouzy. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cachet de cette maison et son environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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JUSTIMMO08

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par JUSTIMMO08 03/06/2025

Nouveau 12

138 000 € 920 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Neufmanil (08700)

Maison rénovée de 150 m2 sh avec une terrasse et un terrain comprenant: AU RDC: Une entrée, une cuisine aménagée de 18 m2, un salon de 13 m2, une salle à manger de 27 m2 avec un insert gaz ,une salle de bain de 6.5 m2 avec une baignoire, un WC avec lave-mains. AU 1ER ETAGE: un palier, un bureau de 13 m2, deux chambres de 21.5 et 22.5 m2, une pièce sous toit de 14 m2 au sol dont l'aménagement est à finaliser. AU 2 EME ETAGE: une chambre sous toit de 18 m2, un grenier. FENETRES DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ET SOLAIRES. CHAUFFAGE RADIATEURS GAZ ET ELECTRIQUES, VMC. TOITURE ARDOISES DE 2022 CAVE , 2 TERRASSES TERRAIN AVEC ABRIS DE JARDIN. TAXE FONCIERE DE 685 euros DPE CLASSE ENERGIE D 187 / C 27 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3300 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX: 134 000 euros net vendeur, Honoraires de 4000 euros à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: 06 61 44 15 06 une chambre sous toit de 18 m2, (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Quentin HORENS - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Quentin HORENS - iad 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(43 avis)

120 000 € 909 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • Ter. 655 m²

Chevières (08250)

iad France - Quentin HORENS vous propose: Venez découvrir à Chevières ce joli corps de ferme avec maison d'habitation de 130 m², grange et dépendances ! Un cadre authentique et chaleureux Implanté sur une parcelle de 655 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et chaleureux, avec ses murs en pierre apparente et ses beaux volumes. Rez-de-chaussée L'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte en L, donnant sur un salon avec murs en pierre apparente pour une ambiance rustique et conviviale. Un dégagement permet d'accéder à : Une salle d'eau Un WC indépendant Une buanderie 1ᵉʳ étage Le palier distribue : Deux premières chambres Un espace polyvalent, idéal pour un atelier couture ou un coin lecture Un bureau Un WC séparé Une troisième chambre avec mur en pierre apparente Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension Extérieur À l'avant de la maison, un joli jardin vous accueille, tandis qu'à l'arrière, un second espace vert offre calme et intimité. Le bien comprend également : Deux dépendances aménagées en ateliers Une grange offrant de nombreuses possibilités Caractéristiques techniques Menuiseries en double vitrage PVC Chauffage assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques Assainissement individuel Les plus Caractère authentique avec pierres apparentes Grands espaces intérieurs et extérieurs Beaucoup de potentiel d’aménagement grâce aux dépendances et au grenier Ce corps de ferme est idéal pour les amateurs de charme et d’authenticité, avec de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Myriam RAGUET - SAFTI

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Myriam RAGUET - SAFTI 16/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

198 000 € 1 119 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 631 m²

Villers-le-Tilleul (08430)

Lien pour visiter en 3D : Située dans la charmante commune de Villers-le-Tilleul (08430), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités et à seulement 8 minutes de l'autoroute, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. De plus, la présence de la fibre dans la région assure une connexion internet performante pour rester connecté en tout temps. À l'extérieur, cette maison en pierre se distingue par sa terrasse accueillante, invitant à la détente et aux repas en plein air. Sa façade en pierre et sa toiture en ardoises ajoutent du cachet à l'ensemble, soulignant le caractère authentique de la propriété. Les ouvertures en double vitrage, les portes-fenêtres et les baies vitrées offrent une luminosité agréable dans toutes les pièces, tandis que le vaste terrain de 2631 m² permet diverses possibilités d'aménagement extérieur. Assainissement aux normes. À l'intérieur, cette maison de 166 m² propose un agencement confortable avec ses 8 pièces, 5 chambres dont 1 au rez de chaussée, 2 salles de bain et 2 toilettes. La pièce de vie lumineuse de 50 m² constitue un espace convivial, tandis que les aménagements tels que la douche italienne, les WC séparés, la baignoire et les placards dans les chambres offrent un confort au quotidien. Chauffée par une chaudière fioul, et un poil a bois dans la pièce principale, cette demeure saura séduire ceux en quête d'un bien alliant charme rural et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187 - SAFTI – RAGUET Myriam, Conseiller indépendant Afficher plus

ILL IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par ILL IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

69 000 € 1 012 €/m²
Appartement • 68,2 m² • 2 chambres

Givet (08600)

APPARTEMENT Appartement situé au 1er étage comprenant : Une entrée avec placard, séjour avec loggia ouverte, cuisine, salle de bains, WC, dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard. Cave. CC Gaz individivduel. Garage TF : 836 € Charges mensuelles : 72.18 € Bien soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours LOTS : 146; 154; 169 Loué 480 €/ mois. Afficher plus

HOSSELET Matthieu - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par HOSSELET Matthieu - Côté France Immobilier 25/11/2024 - mise à jour 07/05/2025

187 500 € 665 €/m²
Maison • 282 m² • 6 pièces • 4 chambres

Germont (08240)

À GERMONT, ne ratez pas cette maison typiquement ardennaise de 286 m2 !!!, ce bien a été entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir. Situé dans un village calme et paisible, non loin du lac de bairon et de sa zone touristique. Au rez de chaussée: salle de douche, cuisine rustique avec feu de bois, salon, seconde cuisine servant aussi de pièce de rangement et un cellier. À l'étage, vous découvrirez quatre spacieuses chambres de 15 m2, une salle de douche flambant neuve, et une superbe pièce de vie, agrémentée d'une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme, tels qu'un four à vapeur et un réfrigérateur américain. Cette pièce s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter d'une vue imprenable. Le bien comprend également un garage avec ouverture électrique, capable d'accueillir au moins quatre véhicules, offrant ainsi un espace de stockage ou un atelier spacieux. De plus, il dispose d'une chaufferie, accompagnée de nombreux rangements. L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, et une isolation de haute qualité a été réalisée. À l'exception de la salle de douche au rez-de-chaussée, la maison a été entièrement rénovée au moment de l'achat. À l'extérieur, profitez de deux vastes terrasses, dont une est couverte, ainsi que d'une piscine chauffée, d'un bassin à poissons, d'une serre, et d'un beau terrain de 2 596 m2. Profitez également de nombreuses balades en fôret ou de baignades au lac. Proche de Vouziers, idéal pour faire le plein de courses. Village situé entre Charleville (fête de la bière, festival des marionnettes, le festival musical 'Le Cabaret Vert', Place Ducale,....) et Reims ( Cathédrale, parcs, magasins,...) Ce bien est idéal pour une activité touristique: gîte, chambres d'hôte. Il peut être séparé en 2 parties pour familles cherchant une résidence secondaire. Le rapport qualité/prix est exceptionnel !!! Lien vidéo: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE E: 287kWh ep/m2.an CLASSE CLIMAT D: 46KGéqCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : mini:4900 euros / an. Max: 6700 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Prix: 187500 euros honoraires charge vendeur. Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: 0785575758 Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu HOSSELET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par M. Matthieu HOSSELET - EI - NoRSAC: 814362810, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SEDAN Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service Afficher plus

ILL IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par ILL IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

349 000 € 1 283 €/m²
Maison • 272 m²

Ham-sur-Meuse (08600)

BELLE ET SPACIEUSE PROPRIÉTÉ DU 19ème Véritable coup de coeur pour cette propriété du 19ème de 272 m² sur une parcelle de 1734m² aménagée et végétalisée (constructible et piscinable). Vous trouverez : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant une salle de séjour-salon avec cheminée à l'âtre, salle à manger avec de très jolies boiseries et feu ouvert, cuisine d'appoint équipée, dégagement avec placard de rangement, salle d'eau avec douche, WC, grande cuisine équipée ouvrant sur l'arrière, buanderie, un grand garage, un autre garage. A l'étage : palier desservant une suite parentale avec salle de bains et WC, 3 autres chambres, 2 pièces mansardées avec placard de rangement. Au-dessus : grande pièce mansardée, bureau ou salle de jeux. Grenier aménageable. Cave. Terrasse. Abri de jardin. Abri à bois. Carport et emplacement de stationnement. CC GAZ de ville. Huisseries DV bois avec volets battants en bois à l'arrière. Volets électriques à l'étage. Portail arrière et porte de garage motorisés. Adoucisseur d'eau. Afficher plus

JUSTIMMO08

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par JUSTIMMO08 13/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

310 000 € 1 498 €/m²
Maison • 207 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Warnécourt (08090)

Maison individuelle de 207 m2 SH sur 2200 m2 de terrain à Warnécourt à 10 mn de Charleville comprenant : AU RDC : Une entrée de 12 m2. Un salon séjour et salle à manger de 50 m2 (avec un insert bois) donnant sur la terrasse. Une cuisine équipée de 28 m2 ouverte sur la pièce à vivre et donnant sur la terrasse. Un WC. Une salle de bain douche de 9 m2. Une lingerie et cellier de 13 m2. Une chambre de 17 m2. AU 1 ER : Une mezzanine et espace bureau de 23 m2. Un WC et lavabo de 3 m2 (soit 7 m2 au sol ). Une salle de bain douche de 7 m2 (soit 10 m2 au sol ). Une pièce noire et chauffée de 5 m2 (soit 12 m2 au sol). 2 chambres une de 10 m2 (soit 18 m2 au sol) et une de 18 m2 (soit 32 m2 au sol). UN GRENIER DE 17 M2 (SOIT 30 M2 AU SOL). UNE CAVE A VIN DE 40 M2. UN GARAGE DOUBLE ENTRÉE DE 50 M2. DOUBLE VITRAGE. VOLETS ELECT. CHAUFFAGE ELECT AU SOL AU RDC ET RADIATEURS AU 1 ER ÉTAGE. INSERT BOIS. TERRAIN DE 2200 M2 AVEC UN PARKING DE 4 VL. TAXE FONCIÈRE DE 780 euros. DPE CLASSE ENERGIE : D 229 / B 7. ASSAINISSEMENT CONFORME. PRIX : 310 000 euros (soit 305 000 euros Net vendeur. Honoraires de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur). AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS TEL 0662003356 (1.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Nathalie Lobréau - iad

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Nathalie Lobréau - iad 11/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

167 000 € 879 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 071 m²

Vouziers (08400)

iad France - Nathalie Lobréau vous propose: 8 Km de Vouziers Maison de village d’environ 190 m2 de surface habitable sur 5 071 m2 de terrain avec garage en Face. Offrant en rez de chaussée une Cuisine équipée ouverte sur un séjour double avec cheminée insert, une salle de bain spacieuse avec douche italienne et baignoire, un wc indépendant, une pièce chaufferie/buanderie, cellier. A l’étage palier desservant 4 Chambres dont 1 d’environ 35 m2 divisible, une pièce d'eau avec 2 vasques et un wc indépendant. Greniers, Cave extérieure, Monte escalier stannah démontable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Kevin PAYOT - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Kevin PAYOT - Capifrance 02/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(5 avis)

108 000 € 1 069 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 806 m²

Rocquigny (08220)

Notre belle Thiérache ardennaise vous propose ce jour un bien indépendant, avec jardin, dans une rue calme du village. Il se trouve à 26.8 km de Rethel, 45 km de Charleville Mézières, 38 km de Vervins. Il dispose de : 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine, 1 véranda, 2 salles d'eau, 1 séjour. Venez, entrez!!! En poussant l'une des portes découvrez un séjour de 18.31m² agrémenté d'une cheminée. Il vous accompagne à votre cuisine de 13.35m². Elle ouvre les portes d'une véranda chauffée de 10.74m² et de l'espace nuit. Par la véranda profitez de votre jardin. Elle vous permet également de prendre place dans un première chambre de 11.09m² agrémentée d'une salle d'eau de 5.14m². Prenons un peu de hauteur. Un bureau de 12.96m² ouvre les portes d'une seconde salle d'eau de 1.05m² et d'une seconde chambre de 17.05m². Prenons un peu plus de hauteur et découvrez la troisième chambre de ce bien d'une surface plancher de 23.89m². Venez découvrir ce bien et tombez sous ses charmes. ref: 861766 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf.894458 Afficher plus

Patrice GARNIER - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Patrice GARNIER - iad 13/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

(28 avis)

277 000 € 2 052 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 002 m²

Montcy-Notre-Dame (08090)

iad France - Patrice Garnier vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE 5 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET GARAGE – MONTCY-NOTRE-DAME Venez découvrir cette superbe maison de caractère de 135 m², entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant à Montcy-Notre-Dame. Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, un salon lumineux, une salle de bain, une salle d'eau et une magnifique terrasse de 112 m² exposée nord-ouest, parfaite pour vos moments en extérieur. Rénovation soignée, charme de l'ancien préservé et prestations modernes : chauffage individuel par pompe à chaleur, fibre optique, sous-sol complet et garage fermé. Le tout sur un beau terrain de 1002 m², à proximité des commerces et des accès rapides vers le centre. Points forts de la maison : - Rénovation de qualité - 5 chambres - Grande terrasse et jardin - Garage et sous-sol complet - Pompe à chaleur récente Un bien rare et prêt à vivre à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Virginie CHRISMENT - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Virginie CHRISMENT - iad 22/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

(53 avis)

263 500 € 1 568 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • Ter. 6 600 m²

Ville-sur-Lumes (08440)

iad France - Virginie Chrisment vous propose: Charmante maison de 168 m² avec dépendances et terrain parfait pour les amoureux de nature et de calme. Elle comprend : •Un séjour lumineux de 45 m² avec vue dégagée sur le terrain •3 grandes chambres, dont 2 très spacieuses et salle de bains à l’étage •Une cuisine avec îlot central, ouverte sur la terrasse • Une salle d’eau • Une buanderie •Un garage, un appentis, et un chalet de jardin pouvant accueillir des animaux. - Chauffage insert et gaz (citerne enterrée) - Fenêtre en double vitrage PVC et bois - Taxe foncière : 800 Euros - Fibre - Fosse septique Le tout sur différentes parcelles comprenant plusieurs espaces : la maison et ses abords, une parcelle boisée, et un plateau d’environ 2800 m² situé juste au-dessus de la maison, équipé de box, idéal pour accueillir chevaux, chèvres ou autres animaux. Un bien rare, à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Ardennes Patrimoine Immobilier

(14 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Ardennes Patrimoine Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 14/05/2025

(14 avis)

229 000 € 2 045 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 620 m²

Saint-Marceau (08160)

EXCLUSIVITÉ : Rare sur le secteur ! Découvrez cette magnifique maison de 112 m2 sur une grande parcelle de 2620 m2, idéalement située entre Saint-Marceau et Boulzicourt, en plein cœur du Y ardennais. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme de la nature et la proximité de la ville, des grands axes et de toutes les commodités. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur une allée goudronnée. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon-séjour de 27 m2 avec une cheminée à l’âtre, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Au premier étage, un palier avec balcon dessert deux chambres. Au deuxième étage, un palier dessert deux autres chambres et une salle d’eau avec toilettes, entièrement rénovée en 2020. La maison dispose également d’une cave. Côté extérieur, la maison comprend une belle terrasse carrelée de 22 m2 avec sa cuisine d'été, ainsi que trois garages, une remise et un appentis d’environ 50 m2. Chauffage par chaudière individuelle au fioul et eau chaude par ballon électrique. Une isolation par l’extérieur et le remplacement des fenêtres en PVC double vitrage, ont été réalisés en 2023. Cette maison au charme indéniable est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence de caractère. Faible taxe foncière : 543 €. Afficher plus

JUSTIMMO08

Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par JUSTIMMO08 29/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

339 000 € 2 132 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Boulzicourt (08410)

AU RDC : 1 hall d'entrée de 17 m2, 1 WC, 1 salon et salle à manger de 27 m2 et 1 cuisine aménagée de 23 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, 1 lingerie de 9 m2, 1 suite parentale avec 1 dressing de 4 m2, 1 chambre de 13,5 m2 donnant sur la terrasse et salle de douche de 9 m2. AU 1 ER : 1 palier, 1 salle de douche, baignoire et WC de 9 m2, 3 chambres de 16 m2, 14,5 m2 et 13 m2. Un garage double de 32 m2 porte électrique. Double vitrage ALU. Volets électriques centralisées. Chauffage pompe à chaleur. Taxe Foncière de 1123 euros. DPE : A 50 / A 1. PRIX : 339 000 euros . (soit 334 000 euros Net vendeur. Honoraires de 5 000 euros à la charge de l'acquéreur). AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS TEL 0662003356 (1.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Stéphan HENRIET - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Stéphan HENRIET - Capifrance 04/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(33 avis)

250 000 € 984 €/m²
Maison • 254 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 3 671 m²

Vouziers (08400)

Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet EI Capifrance, vous propose en exclusivité cette élégante maison bourgeoise de type 12, composée au rez de chaussée d'une belle entrée accueillante, d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une pièce de 23 m², d'une salle d'eau, un wc et d'une remise. Au premier étage, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc et trois chambres. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bain et un grenier. En rez de jardin , un vaste parc bordant une paisible bras de rivière et un terrain arboré vous propose un havre de paix. A votre disposition, trois ateliers, un garage avec annexes, un appentis, et une cave. Dans la continuité du séjour, donnant sur le parc, une terrasse de 32 m² vous permet de profiter de moments reposants. Cette belle demeure nichée dans une petite ville offrant toutes les commodités (commerces, supermarchés, docteurs, pharmaciens, dentistes, cinéma, piscine, La Poste, Gendarmerie etc.…) . Elle est équipée de plusieurs type de chauffage, pompe à chaleur air air, poêle à granulés, chauffage au bois, et chauffage central au gaz. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et Pvc. La cour vous offre de nombreux stationnement. Cette belle maison vous propose un refuge de charme alliant élégance et fonctionnalité. Contactez moi pour une visite exclusive au 0769934264. Composition de la maison : Rez de chaussée : - Salon Séjour : 28,10 m² - Entrée : 17,29 m² - Bureau : 7,53 m² - Chambre : 18,07 m² - Salle d'eau : 7,42 m² - Pièce : 23,32 m² - Remise : 12,12 m² 1er Etage : - Salon : 16,98 m² - Séjour : 8,32 m² - Cuisine : 15,84 m² - Chambre 2 : 13,56 m² - Chambre 3: 13,72 m² - Chambre 4 : 11,60 m² - Salle de bain : 7,75 m² 2éme Etage : - Chambre 5 : 15,60 m² - Chambre 6 : 18,26 m² - Salle de bain : 5,23 m² Rez de jardin : - Atelier 1 : 11,81 m² - Atelier 2 : 12 m² - Chaufferie : 5,24 m 2 - Garage : 24,44 m² - Annexe : 26,67 m² - Annexe garage : 10,20 m² + appenti - Cave : 20,81 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.890830 Afficher plus

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