58 000 €
2 636 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
iad France - Hichem KNAISSI vous propose:
---------------------------------- Studio en Hypercentre de Troyes -----------------------------------------
Opportunité unique à Troyes!
Ce studio de 22m², idéalement situé en plein cOEur de la ville, est une perle rare à ne pas manquer. Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable.
Entrez dans ce charmant studio, baigné de lumière naturelle, et découvrez un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Avec aucune zone gaspillée, ce studio optimisé vous offre tout le confort nécessaire dans un espace compact. Idéal pour ceux qui recherchent la simplicité et la praticité au quotidien.
Situé dans un immeuble datant de 1972, cet appartement bénéficie d'une situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des lieux d'intérêt de la ville.
Les charges sont de 520€/trimestre et comprennent l'eau chaude et le chauffage (et les prestations classiques en copropriété).
Ce studio est le pied-à-terre parfait pour profiter de la vie urbaine et de toutes les commodités qu'offre Troyes. Avec sa cuisine, sa salle d'eau fonctionnelle et son espace de vie bien agencé. Après un bon rafraichissement à votre goût, c'est un petit cocon douillet qui n'attend que vous.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un studio au cOEur de Troyes, une ville historique et dynamique qui saura vous séduire par son charme et son ambiance conviviale.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hichem KNAISSI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 814581716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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