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JUST'IMMO

(11 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par JUST'IMMO 10/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(11 avis)

52 000 € 1 793 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

À Troyes, 15 minutes à pied du centre ville, dans une copropriété bien entretenue. Secteur Y SCHOOL. Idéal investisseur ou 1er achat. A vendre: un studio de 28 m2 à rénover. L'achèvement de la construction de l'immeuble remonte à 1988. Appartement au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sur 4 niveaux. Il donne accès à un espace de stockage à la cave. Cette propriété vous fait bénéficier d'un parking privatif.

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Abithea Troyes

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Abithea Troyes 07/09/2024 - mise à jour 05/02/2025

59 500 € 2 705 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

**À Vendre : Studio à vendre dans le Bouchon de Champagne** Découvrez ce charmant studio de 23 m2, idéalement situé dans la région du Bouchon de Champagne. Récemment rafraîchi, cet appartement nécessite peu de travaux supplémentaires, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif. Détails du bien : - **Superficie :** 23 m2 - **État :** Travaux de rafraîchissement réalisés récemment - **Type :** Studio - **Emplacement :** Bouchon de Champagne Avantages : - **Idéal pour les investisseurs :** Fort potentiel locatif grâce à la demande dans la région. - **Proximité des commodités :** Accès facile aux transports, commerces et services. Contacter Mélodie au 06 71 13 45 19 -

Troyes Champagne Immobilier

(184 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Troyes Champagne Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(184 avis)

96 000 € 3 341 €/m²
Appartement • 28,73 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

Quartier Paix proche centre-ville et gare, situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée : studio de 28,73 m2avec balcon. Il est composé d’une entrée, salle d’eau avec WC et d’une pièce de vie avec kitchenette. Deux places de parking privatives. Local vélo. Appartement vendu loué 355 € HC + 82 € de charges. Construction récente DPE C, pas de travaux à prévoir. Idéal pour un investisseur.

Troyes Champagne Immobilier

(184 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Troyes Champagne Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(184 avis)

69 500 € 1 436 €/m²
Appartement • 48,41 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

Dans une copropriété à faibles charges, cet appartement de 48.41m2 se compose d'une grande pièce à vivre de 41m2, un coin kitchennette, une salle d'eau avec wc. Situé dans une rue piétonne au coeur du Bouchon de Champagne, ce logement est accessible facilement depuis la gare de Troyes à proximité de l'hôtel de ville. Appartement vendu libre.

Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Nous contacter
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Troyes (10000)

Sous compromis : Studio cosy et lumineux au coeur de Troyes Ce charmant studio de 24 m², situé au 1er étage d'une résidence en excellent état, vous séduira par sa localisation idéale. Proche des écoles, des commerces et d'un parc, il est également à 5 minutes d'un arrêt de bus et d'une alimentation générale. Un médecin généraliste est accessible en 10 minutes. Une place de stationnement extérieure et une connexion internet haut débit complètent ce bien. Contactez-nous pour une visite. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Aymeric Malhorty Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 987587805 RCP Beazley MA035A20ANPM/O2. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Corinne Peignier - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 28/12/2024

Proposée par Corinne Peignier - iad 11/10/2024 - mise à jour 28/12/2024

(5 avis)

57 000 € 2 280 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

iad France - Corinne Peignier vous propose: Spécial investisseur ! Idéalement situé, proche commerces, transports en commun et universités à proximité . Dans un quartier recherché avec un loyer mensuel de 360 € (hors charges) + 90 € de charges, ce bien génère un revenu locatif stable et régulier. Élégant studio rénové et meublé, situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée, récemment bénéficiaire de travaux d'isolation et de ravalement de façade. Espace lumineux et optimisé de 25m². La pièce principale offre un espace de vie polyvalent où est aménager un coin salon confortable, un espace repas et un coin nuit discret. L'appartement dispose également d'un coin cuisine équipée et une salle de bains avec wc. Résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur ainsi qu'un local vélo. Contactez-moi rapidement pour en savoir plus et planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 97 lots principaux situés dans une copropriété formant 189 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85€ par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Corinne Peignier - EI(ID 92632) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 909173023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 07/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

72 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Troyes (10000)

Découvrez votre Nid Douillet en Plein Coeur de Troyes Niché au 2 Rue du Printemps à Troyes, cet appartement studio entièrement meublé de 16 m² de surface habitable et 30 m² de surface au sol vous offre un cadre de vie idéal. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement en excellent état vous promet une vie confortable et agréable. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La hauteur sous plafond de 2.50 m ajoute une touche de grandeur à cet espace optimisé. Vous apprécierez également la salle de bains et les WC séparés, offrant une intimité parfaite. Ce studio est parfait pour un jeune professionnel ou un étudiant souhaitant vivre en plein coeur de Troyes. Les commodités sont à portée de main : à 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 4 commerces d'alimentation générale et 2 médecins généralistes. Pour une pause gourmande, un restaurant se trouve à 5 minutes à pied. Pour une promenade relaxante, 4 parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. Enfin, un hôpital est à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires inclus de 10.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Dylan ANTOINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949585822 RCP 31459790 2000

JUST'IMMO

(11 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par JUST'IMMO 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

(11 avis)

65 500 € 2 198 €/m²
Appartement • 29,8 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

Sur la commune de Troyes proche centre, idéal investisseur ou premier achat. Votre agence JUST'IMMO vous propose en exclusivité ce charmant T1 bis de 30 m2 dans une copropriété à faibles charges. L'espace intérieur se compose d'une entrée sur salon/séjour de 16 m2, d'un espace cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un espace nuit en mezzanine. Stationnement aisé au sein de la copropriété.

Courtailler Didier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Courtailler Didier - Dr HOUSE-IMMO 14/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

55 000 € 2 018 €/m²
Appartement • 27,26 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

au 1er étage, dans une résidence calme ,impasse , un appartement très lumineux , orientation plein sud , quartier rue pierre murard comprenant une entrée, une cuisine , une salle d eau , et une pièce de vie avec son placard ,double vitrage , chauffage collectif avec répartiteur Energie , charges mensuel 106,36€ , une cave et une place de parking privative, IDEAL INVESTISSEUR Ce bien vous est présenté par Didier Courtailler, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Joya - Rencontres Immobilières Troyes

(590 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Joya - Rencontres Immobilières Troyes 05/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

(590 avis)

27 000 € 2 409 €/m²
Appartement • 11,21 m² • Meublé • 1 pièce

Troyes (10000)

Studio équipé Située au 4ème étage sur 5 d’une petite copropriété sécurisée, découvrez « Le Past » ! Ce studio actuellement loué en courte durée, est composé d’une pièce de vie avec une cuisine équipée, sa chambre et une douche ; Ce bien complètement fonctionnel propose tous ce dont vous avez besoin sur une petite surface de 12m² ! Il y a de très faibles charges, est vendu entièrement meublé et équipé, il est situé à 5 mn à pieds du centre-ville et de la gare, les transports en commun sont au pied de la copropriété (toutes lignes vers les campus ou lieux culturels et festifs) ! Il est idéal pour un investissement locatif de courte durée mais peu convenir pour un pied à terre sur Troyes ! Dans le même esprit et pour compléter un bel investissement, je vous invite à aller voir le studio « La Mezza » avec le lien suivant : Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite !! Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Olivier PIFFRE, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes

Bruno BASUYAUX - eXp France

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Bruno BASUYAUX - eXp France 15/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

55 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

eXp Realty , vous présente ce studio meublé , en investissement, dans une résidence services, type appart & hôtel , appartement loué en continue par une société d'exploration , charges annuelles de 90 euros/ an , loyer fixe annuel de 2727 euros TTC , (loyer garantie que l'appartement soit occupé ou vide ou en tout ou partie ) toutes les charges de chauffage d'entretiens de rénovation intérieurs sont à la charge de la société exploitante . Bail 3/6/9 jusqu'au 30/09/2031 . placement avec gestion comprise avec garantie de paiement à 100% Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 90 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 335€ ~ 454€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES 12/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

72 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Troyes (10000)

Découvrez ce studio meublé de rêve à Troyes, situé au 41 Rue de la Planche Clement. Avec une surface habitable de 20 m², cet appartement est un véritable joyau niché au coeur de la ville. Imaginez-vous dans un espace où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et l'excellent état de l'appartement. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Elle vous permet de préparer vos repas tout en profitant de la vue paisible sur le jardin et la terrasse. Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante. Ce studio est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité sans faille. Que vous soyez un jeune professionnel ou un étudiant, cet appartement est idéal pour vivre ou travailler dans un cadre agréable et fonctionnel. Les parties communes sont en bon état, témoignant de l'attention portée à l'entretien de l'immeuble. Le chauffage individuel assure une gestion autonome de votre confort thermique. Situé à 10 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez à proximité des crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des alimentations générales, restaurants et parcs et jardins. Pour vos besoins de santé, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et de nombreux médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un studio qui allie confort, fonctionnalité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Troyes. Honoraires inclus de 10.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 28-08-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Dylan ANTOINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949585822 RCP 31459790 2000

Arnaud DUFLEXIS - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Arnaud DUFLEXIS - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

65 000 € 1 912 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

Situé au cœur de Troyes, ce charmant studio en rez-de-chaussée offre un cadre de vie urbain dynamique. Proche de nombreux commerces, écoles et crèches, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun tels que les bus. L'exposition sud-est assure une luminosité agréable tout au long de la journée, et la proximité de points d'intérêts tels que des lycées et collèges en font un emplacement idéal pour les étudiants et jeunes professionnels. De plus, la connexion à la fibre garantit un accès internet performant pour une vie quotidienne facilitée. Ce studio de 34 m² se compose d'une pièce principale spacieuse et d'une salle de douche. Doté d'un électroménager neuf (plaque et four), le logement bénéficie également de travaux de rénovation prévus et déjà payés, avec un ravalement de façade et une isolation par l'extérieur en cours. Iloffre un bon rendement locatif. La petite copropriété se traduit par des charges réduites, ajoutant à l'attrait financier de cette propriété. En somme, ce studio lumineux et fonctionnel représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition dans un environnement urbain animé et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUFLEXIS, Tél. : 06 45 20 41 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 838 158 301 - SAFTI – DUFLEXIS Arnaud, Conseiller indépendant

Deborah DEREINS - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Deborah DEREINS - iad 27/11/2024 - mise à jour 20/01/2025

(13 avis)

55 000 € 2 037 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

iad France - Deborah Dereins vous propose: Appartement de 27m² situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec interphone. Cet immeuble de 8 étages dispose d'un ascenseur, et est très bien entretenu. L'appartement comprend une entrée avec placard qui mène à la salle d'eau, à la cuisine avec un balcon (offrant un espace extérieur privilégié) ainsi qu'au salon/séjour. Menuiseries bois simple vitrage, (des devis de dépose/pose ont été chiffrés et sont à disposition lors des visites). Chauffage comprit dans les charges, un relevé est fait tous les ans aux répartiteurs. L'immeuble est situé sur l'avenue Edouard Herriot, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un accès facile à tous les points d'intérêt de la ville. L'appartement est vendu avec une cave La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dereins Deborah - EI(ID 47741) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 883164642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER Troyes

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER Troyes 02/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

41 000 € 1 610 €/m²
Appartement • 25,47 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

A la recherche d'une opportunité d'investissement ? Découvrez ce studio de 24 m². Situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable, entouré de tous les commerces et commodités nécessaires pour un quotidien facilité. Caractéristiques de l'appartement : - Surface : 24 m² optimisés, parfait pour un célibataire ou un étudiant. - Cave : Pour du stockage supplémentaire. - Localisation : Emplacement stratégique proche du centre-ville, offrant un accès facile aux boutiques, restaurants et transports en commun. - Potentiel locatif : L'appartement, par sa situation et son agencement, représente un bon choix pour un investissement locatif, avec une demande locative dans la région. Ce T1 constitue un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rendements attractifs. Que vous débutiez dans l'investissement immobilier ou cherchiez à agrandir votre portefeuille, ce bien a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un marché immobilier dynamique à Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.56.97.99.26 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224 euros. Dorian DULAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832101455 - TROYES.

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