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Jessica immobilier

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Jessica immobilier 05/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

49 000 € 1 289 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

A TROYES, SECTEUR GARE, DANS UNE RESIDENCE DE SERVICES POUR SÉNIORS, au rez-de-chaussée, appartement de 38m² entièrement rénové, comprenant une entrée avec grand placard, une pièce à vivre de 28m² lumineuse, une salle douches pour personnes à mobilité réduite avec wc. Au sous-sol, une cave. LOYER POSSIBLE : 540 euros Charges comprises soit 400 euros hors charges. Cette résidence sécurisée vous offre une assistance 24h/24 - 7j/7, un accompagnement possible avec aide à domicile, aide soignante, restauration, ainsi que des espaces communs de qualité : salle de réception pour recevoir la famille, parc entretenu et arboré. PEUT CONVENIR A DES INVESTISSEURS OU PERSONNES DÉSIREUSES D'ÊTRE DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES, PERMETTANT AINSI DE CONSERVER DES LIENS SOCIAUX, D'ETRE ACCOMPAGNÉ, RECEVOIR SA FAMILLE, TOUT EN CONSERVANT UNE CERTAINE AUTONOMIE. Chauffage collectif. Charges courantes mensuelles : 143 euros Redevance club mensuelle: 407 euros DPE C - GES D Mandat n°444 Nb de lots dans la copropriété : 61 *Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ESPACE LMNP

(213 avis)

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ESPACE LMNP 14/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

(213 avis)

45 615 € 2 172 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Troyes (10000)

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.50%. Studio de 21.40m² meublé et équipé. En plus d’être renommée pour son architecture médiévale, ses ruelles pavées et ses canaux pittoresques, la ville accueille de nombreuses entreprises et universités au sein de la Technopole de l’Aube. La résidence se situe à proximité du centre-ville et de ses commodités, à 5 minutes à pied de l’Ecole Supérieure de Commerce et du pôle universitaire (UTT, IUT, EPF) et à 10 minutes à pied de l’école d’infirmières (IFSI) et de grands centres commerciaux comme McArthurGlen et Marque Avenue. Le loyer annuel du bail commercial est de 2 509 € HT pour un prix d’achat de 45 615 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 110 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous par téléphone ou via notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Abithea Troyes

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Abithea Troyes 09/04/2024 - mise à jour 01/10/2024

48 500 € 1 617 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

L'agence Abithéa vous propose ce studio de 30 m2 idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre ville. Cet appartement lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable, comprenant une pièce principale, une cuisine équipée et une salle de douche. Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contacter Mélodie Blawjian 06 71 13 45 19 ou par mail

PROMAGEST

Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PROMAGEST 25/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

57 000 € 2 850 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

Vous recherchez à investir un bien immobilier tout en ayant la tranquillité d'esprit ? L'agence Promagest vous propose, à quelques minutes à pied du centre ville de Troyes, ce studio de 20 m² entièrement meublé et équipé ! Services proposés aux locataires : ménage, lingerie, laverie, petit déjeuné et gardien. L'appartement est lié par un bail commercial vous assurant de percevoir un loyer annuel de 2 273 ? HT / an, charges de copropriété déduites, qu'il soit loué la totalité du mois ou non. Les frais de gestion sont de 90 ?/ an. Les réservations et locations, changements de locataires, ménages ect. sont entièrement gérés, vous n'avez qu'à percevoir les loyers ! Nous contacter pour plus de renseignements ! - SUPERI_1729571010

Bellaigues Lucie - Dr House Immo

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Bellaigues Lucie - Dr House Immo 23/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

57 500 € 2 944 €/m²
Appartement • 19,53 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

Je vous propose ce STUDIO de 19.52 m2 dans une résidence CITY & PARK à 5 mn du centre-ville de Troyes. Quartier très recherché. Gestion par bail commercial, loyers assurés toute l’année (entretien et nettoyage compris) Au 4ème étage avec ascenseur le Hall d’entrée de cette copropriété est sécurisé par un interphone et une ouverture électrique avec accueil, avec boites aux lettres pour les résidents. Cet appartement est composé d’une entrée, desservant une pièce de vie incluant un espace cuisine équipée, une salle d’eau spacieuse et un WC. Le tout entièrement meublé d’une valeur de 2500€ (non soumis aux frais de notariale). Aucun travaux Etat impeccable, fenêtres doubles vitrages, volets roulants PVC. Les charges de copropriété sont de 300€ / an pour les charges des parties communes et la partie à charges propriétaires, ne comprenant pas la consommation d’eau, l’électricité individuelle puisque le gestionnaire met directement à la charge du locataire. CLE EN MAIN pour un premier investissement. Contactez-moi au 06 25 87 92 76 Lucie BELLAIGUES DR HOUSE IMMO Ce bien vous est présenté par Lucie Bellaigues , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER Troyes

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER Troyes 02/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

41 000 € 1 708 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

A la recherche d'une opportunité d'investissement ? Découvrez ce studio de 24 m². Situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable, entouré de tous les commerces et commodités nécessaires pour un quotidien facilité. Caractéristiques de l'appartement : - Surface : 24 m² optimisés, parfait pour un célibataire ou un étudiant. - Cave : Pour du stockage supplémentaire. - Localisation : Emplacement stratégique proche du centre-ville, offrant un accès facile aux boutiques, restaurants et transports en commun. - Potentiel locatif : L'appartement, par sa situation et son agencement, représente un bon choix pour un investissement locatif, avec une demande locative dans la région. Ce T1 constitue un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rendements attractifs. Que vous débutiez dans l'investissement immobilier ou cherchiez à agrandir votre portefeuille, ce bien a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un marché immobilier dynamique à Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.56.97.99.26 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172 euros. Dorian DULAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832101455 - TROYES.

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