Ventes immobilières dans la Marne (51)

Vous êtes passionné de rénovation et rêvez de redonner vie à une magnifique demeure de caractère ? Votre conseillère en immobilier SAFTI, Angélique PALIN, vous propose en exclusivité cette superbe Maison de Maître à rénover, édifiée à la fin du XIXème siècle. Située dans un joli village aux portes de l'Argonne Champenoise, cette bâtisse authentique offre environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous serez immédiatement séduit par le charme de ses éléments d'origine préservés : boiseries, cheminées, parquets massifs, carreaux de ciment, et de nombreux détails architecturaux préservés, ainsi qu'une belle cave en pierre accessible depuis la cuisine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée distribuant un spacieux salon-séjour lumineux, une grande cuisine avec accès direct au jardin clos, une chambre, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres ainsi qu'un accès à un grenier aménageable d'environ 40 m² sous pente de toit. Une cave en pierre, accessible depuis la cuisine, complète l'ensemble. Un fort potentiel d'aménagement pour cette bâtisse offrant de multiples possibilités de rénovation : une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances, ou encore une activité d'hébergement touristique,... Vous profiterez d’un environnement naturel exceptionnel, à deux pas des forêts de l’Argonne, idéal pour les amoureux de nature et d'activités de plein air (randonnée, VTT, équitation, pêche, chasse...) À seulement quelques minutes, la commune de Sainte-Menehould, classée "Petite Cité de Caractère", propose toutes les commodités, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute A4, vous permettant de rejoindre Reims en 45 minutes, Metz en 1 heure, Paris ou Luxembourg en 2 heures. A proximité également, un centre aquatique et sportif, un golf et de nombreux lieux historiques à découvrir, etc ... Ne manquez pas cette rare opportunité de redonner vie à une demeure pleine d’histoire et d’authenticité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06.37.94.29.88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084 - SAFTI – PALIN Angélique, Conseiller indépendant Afficher plus