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ERA Enzo Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 01/07/2024

Proposée par ERA Enzo Immobilier 04/04/2024 - mise à jour 01/07/2024

129 000 € 759 €/m²
Immeuble • 170 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

MANDAT N° 5803 : CHALONS EN CHAMPAGNE Situé au centre ville de CHALONS-EN-CHAMPAGNE, l'agence ERA IMMOBILIER, vous propose cet immeuble sur 4 niveaux, Rdc un local de 45m², au 1er étage un plateaux de 35 et au 2ème et 3 ème étage, 2 plateaux de 45 m² à aménager en appartements. Grande cave voutée en sous-sol . Travaux à prévoir. Spécial investisseur. Prix : 129 000 € Classe énergie : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Jérémy TITOUT - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Jérémy TITOUT - BL Agents immobiliers 29/04/2024 - mise à jour 30/09/2024

259 000 € 715 €/m²
Immeuble • 362 m²

Villeneuve-la-Lionne (51310)

BL-AGENTS Vous propose cette habitation de type 'IMMEUBLE' DE 362M² COMPRENANT : -Un F5 avec de beaux volumes et des prestations de qualités comprenant un séjour de plus de 40m² avec une cuisine ouverte de 33m² , une buanderie avec un WC séparé. A l'étage: deux chambres de plus de 18m², une suite parentale de 24m² avec sa propre salle d'eau. Ce logement dispose également d'un garage de 31m². (sur l'aile gauche du bâtiment) - Deux jolis F2 avec quelques travaux à prévoir pour mettre en location. (sur l'aile droite du bâtiment au premier étage) - Un F3 bien agencé donnant sur la partie arrière du bâtiment avec son propre petit jardinet. (Louable de suite) - Un F2 à rénover entièrement. Un grenier reste exploitable et peut être réhabilité pour créer un logement supplémentaire. Un vaste espace a l'avant du bâtiment permet de garer plusieurs véhicules. A VISITER AU ?PLUS VITE !!! IDEAL INVESTISSEUR !!! BELLE RENTABILITEE!!! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jérémy TITOUT au 06 29 14 07 37. N° RSAC : 822 627 261 MEAUX

ERA Enzo Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 01/07/2024

Proposée par ERA Enzo Immobilier 04/04/2024 - mise à jour 01/07/2024

183 000 € 763 €/m²
Immeuble • 240 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

MANDAT N° 5802 : CHALONS EN CHAMPAGNE Spécial investisseurs. Situé au coeur du centre ville de CHALONS-EN-CHAMPAGNE, l'agence ERA Immobilier vous propose, un immeuble sur 3 niveaux de 240m² habitable, environ, composé d'un local commercial en rez de chaussée d'environ 70m², avec accès à une petite courette, au 1er et 2ème étage deux plateaux d'environ 80m². A rénover entièrement. Prix : 183 000 € Classe énergie : vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sonia WEBER - SAFTI

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sonia WEBER - SAFTI 25/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

265 000 € 1 142 €/m²
Immeuble • 232 m²

Saint-Amand-sur-Fion (51300)

Cette bâtisse transpire encore des rires des enfants lorsqu'elle était une école, puis un appartement type 5 et des bureaux ont laissé place à ce lieu chargé d'histoires. Avec de multiples possibilités d'aménagement, ce lieu pour être un investissement locatif ou une maison familiale avec dépendances et un magnifique terrain sur l'arrière en partie constructible. Pour plus de renseignements, contactez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549 - SAFTI – WEBER Sonia, Conseiller indépendant

Christophe Mahout Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Christophe Mahout Immobilier 14/03/2023 - mise à jour 09/09/2024

245 000 € 925 €/m²
Immeuble • 265 m²

Vitry-le-François (51300)

Au Coeur de Vitry le François, Venez découvrir ce spacieux bâtiment composé de 2 locaux commerciaux (un loué 400€ hc + 40€ de ch et l'autre occupé par le propriétaire), Un appartement de type 5 et un garage d'environ 120m². Compteurs elec et Gaz individuel. Chauffage gaz de Ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 17-09-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO 7

(129 avis)

Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par IMMO 7 26/07/2023 - mise à jour 08/11/2024

(129 avis)

399 000 € 639 €/m²
Immeuble • 624,5 m² • 16 chambres

Montmirail (51210)

CENTRE VILLE DE MONTMIRAIL !!! Ravalement et toiture neuve !!! Immeuble Hôtel Restaurant comprenant: Au RDC (280m²) : pièce d'entrée de 37m² avec bar desservant 3 salles de restaurant (57m², 45m² et 28m²), cuisine aménagée et équipée avec accès a une cave de 52m², chaufferie, garage de 59m². Au 1er étage (271,5m²) : 12 chambres, 6 salles de bains, 1 salle d'eau, 9 wc, 2 pièces de stockage pouvant servir de chambres supplémentaires, dégagement sous l'escalier, accès aux combles. Au 2ème étage (73m²) : 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 wc. Cour d'environ 240m². LE GROS + : grange de 243m² au sol au total avec un R+1 a exploiter. Contactez vite votre agent commercial Mme Fischer au 06.49.86.35.07 pour une visite !! LEILA FISCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00105 - MEAUX.

David Duport - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par David Duport - iad 30/08/2024 - mise à jour 07/10/2024

(18 avis)

65 000 € 270 €/m²
Immeuble • 241 m²

Sézanne (51120)

iad France - David Duport (07 83 83 54 55) vous propose : Emplacement Idéal pour Votre Commerce Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce local commercial de 89 m², ancien restaurant chinois, est situé en plein cOEur de Sézanne, offrant une visibilité maximale et un accès facile pour vos clients. Un Potentiel à Exploiter Au-dessus de l'espace commercial, deux étages supplémentaires totalisant 152 m² sont à réhabiliter. Ces espaces peuvent être transformés en habitation ou utilisés pour étendre votre activité, selon vos besoins. Ce bien offre une opportunité rare de créer un espace commercial unique, tout en bénéficiant d'un potentiel résidentiel ou locatif intéressant. Caractéristiques Principales : - Superficie Totale : 241 m² - 89 m² de surface commerciale - 152 m² supplémentaires à réhabiliter - Emplacement central à Sézanne Idéal pour un commerce ou un projet mixte (commerce + habitation) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Duport EI (ID 68358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent VILLAIN - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vincent VILLAIN - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

220 000 € 411 €/m²
Immeuble • 535 m²

Esternay (51310)

Vincent Villain vous propose sur la commune d'Esternay ce bel immeuble situé en centre ville se composant au RDC de murs commerciaux d'environ 400m² actuellement loués à un fonds de commerce (bail en cours jusqu'à décembre 2025) et à l'étage d'un appartement de type T4 de 136m² habitables. La partie murs commerciaux est actuellement louée 750€/mois et se compose d'une partie magasin, d'une réserve et de chambres froides. L'appartement d'habitation sera libre de toute location (dernier loyer indicatif 600€/mois) et se compose d'une cuisine dinatoire de 20m², un salon de 18m², une salle de bains avec douche et baignoire de 17m², un séjour de 27m² ainsi que 3 chambres de 13m, 15m² et 21m² Chauffage électrique; Tout à l'égout; Doubles vitrages PVC Plus d'infos et visite virtuelle sur demande au 07.84.96.08.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463 - SAFTI – VILLAIN Vincent, Conseiller indépendant

Christophe Mahout Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Christophe Mahout Immobilier 07/05/2023 - mise à jour 09/09/2024

86 000 € 956 €/m²
Immeuble • 90 m²

Vitry-le-François (51300)

EXCLUSIVITE CMI à Vitry le François ! Actuellement loué 600€ / Mois. Local commercial + maison composée d'un séjour, d'une cuisine aménagée avec douche, 1 chambre, un W.C. indépendant et un petit jardin privatif. A voir sans tarder Taxe Foncière : 1270 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Vesta Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par Agence Vesta Immobilier 24/09/2024

194 000 € 843 €/m²
Immeuble • 230 m²

Dormans (51700)

Immeuble à vendre à Dormans - Bon Potentiel À vendre, immeuble composé de 4 appartements avec emplacement idéal proche de la gare et des commerces, pour investissement locatif. Il comprend : Un T4 de 80 m² au rez-de-chaussée, Deux T3 en duplex de 60 m² chacun au 1er étage, Un studio à aménager d'environ 30 m² au dernier étage. Surface totale d'environ 230 m². Chauffage électrique individuel pour chaque appartement. Deux caves et un parking commun complètent ce bien. Une belle opportunité à saisir ! MV141 Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5590.00 et 7600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Vesta Immobilier

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Agence Vesta Immobilier 25/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

450 000 € 1 751 €/m²
Immeuble • 257 m²

Epernay (51200)

A Epernay proche centre, Immeuble de rapport, composé de 5 appartements, Dans le bâtiment A, En RDC un appartement T2 de 41.54m² (lot 1) au premier étage un appartement T3 de 61.47 (lot 2) au deuxième étage un appartement T3 de 63.51 m² (lot 3) au troisième et dernier étage un appartement T2 55.52 m² 42.25 m² carrez (lot 4) Dans le bâtiment B, 4 Garages en fond de cour au premier et dernier étages un appartement T2 de 47.73 m² Ce bien dispose également de 4 caves, Cet immeuble à fort potentiel est entièrement libre. Taxe foncière de 3800 € A venir voir rapidement. Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Vesta Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Agence Vesta Immobilier 01/11/2024

168 000 € 181 €/m²
Immeuble • 928 m²

Dormans (51700)

Ensemble immobilier de 928 m² loi carrez sur un terrain de 11 958 m², composé d'un appartement à usage d'habitation de 98 m² avec un grenier aménageable de 74 m², un bâtiment à usage professionnel de 427 m² et 329 m² de dépendances, cave et cour, Cet ensemble dispose d'un parking aérien. REFERENCE: MV134 Honoraires inclus de 8.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7770.00 et 10540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe Mahout Immobilier

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Christophe Mahout Immobilier 25/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

128 000 € 627 €/m²
Immeuble • 204 m²

Vitry-le-François (51300)

Aux Portes de Vitry le François, immeuble composé de 2 appartements avec espace jardin et garage. INVESTISSEMENT : Loyer totaux : 1 100 € / Mois Rentabilité brute d'environ 10.31% Remboursement mensuel estimé selon les taux en vigueur sur 15 ans : 950 €, soit 150 € de bénéfice / Mois. Le 1ère appartement de 100m² et de plain-pied est composé d'une spacieuse pièce de vie, une spacieuse cuisine indépendante, une pièce borgne, une salle d'eau, un wc sep, une chambre et un garage avec espace buanderie donnant accès sur le jardin. Chauffage poêle à granulés + cheminée. Il est possible de louer ce logement env 550 € / Mois. Le 2nd appartement de 104m² est composé au rdc d'une cuisine indépendante et d'une spacieuse pièce de vie. A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Actuellement loué 550€ / Mois Hc. Assainissement Station d'épuration pour les deux appartements / Compteur individuel. Quelques petits travaux extérieur à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe Mahout Immobilier

Annonce publiée le 16/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Christophe Mahout Immobilier 16/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

198 000 € 1 414 €/m²
Immeuble • 140 m²

Vitry-le-François (51300)

Aux portes de Vitry le François. Ensemble Immobilier comprenant 2 maisons de plain-pied de 70m² chacune. Elles se composent d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains avec wc et un cellier. A l'extérieur : 4 garages d'environ 33m². Plain-pied loué 650€/mois. A voir absolument ! Bonne rentabilité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 10-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jessica LUZEAUX - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Jessica LUZEAUX - iad 16/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

(46 avis)

265 000 € 1 142 €/m²
Immeuble • 232 m² • 3 chambres

Saint-Amand-sur-Fion (51300)

iad France - Jessica Luzeaux (06 32 63 94 57) vous propose : Dans un charmant village avec toutes commodités à 10 min de Vitry le François et 20 min de Châlons en champagne. Découvrez cet immeuble de caractère à rénover de 232 m2 environ composée au rdc d'une entrée, une vaste pièce de 50 m2 environ, 2 autres pièces et 2 wc. Au 1er, un appartement de 97 m2 environ composé d'une entrée, un séjour, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Au 2nd, combles aménageables. Vous profiterez également d'une cave voûtée, d'une dépendance et d'un terrain de 1555 m2 environ. Possibilité de faire des appartements ou des locaux professionnels. Très beau potentiel Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Luzeaux EI (ID 48409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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