Achat immeuble dans la Marne (51)

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par AV TRANSACTION 07/12/2024 - mise à jour 16/05/2025

1

229 000 € 818 €/m²
Immeuble • 280 m²

Sermaize-les-Bains (51250)

SERMAIZE LES BAINS, BEL IMMEUBLE DE RAPPORT DE 6 APPARTEMENTS, Composé de 4 F3, 1F2 et 1F1 meublé sur un terrain de 1800m² avec 4 garages, 4 caves et 4 remises à coté de chaque garage. chauffage électrique, bonne isolation thermique. revenu annuel 25368 € hors charges, rapport de 11% dossier sur demande. Bel investissement à saisir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Cyrille PARADE - 06 45 62 47 16 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 750 801 532 (EI) - Ville du greffe : Nancy Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816057 Honoraires 4.09 % TTC inclus charge acquéreur (220 000,00 € hors honoraires). Afficher plus

Christophe Mahout Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Christophe Mahout Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 13/05/2025

8

300 000 € 1 429 €/m²
Immeuble • 210 m²

Vitry-le-François (51300)

A Vitry le François !!! FORTE RENTABILITEE ! INVESTISSEMENT : Loyer totaux : 2 270 € / Mois Hors charges Immeuble d'exception comprenant : 6 appartements et 5 garages. Appartement N°1 T2 avec cuisine équipée loyer 400€ + charges 15€ Appartement N°2 T2 loyer 370€ + charges 15€ Appartement N°3 T1 meublé loyer 370€ + charges 15€ Appartement N°4 T2 loyer 370€ + charges 15€ Appartement N°5 T1 avec cuisine équipée loyer 360€ + charges 15€ Appartement N°6 T2 avec cuisine équipée loyer 400 € + charges 15€ ++ 5 garages aux loyers de 45€/mois chacun Taxes foncières : 3144 € - Chauffage individuel électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ERA Enzo Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Enzo Immobilier 04/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

6

167 400 € 698 €/m²
Immeuble • 240 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

MANDAT N° 5802 : CHALONS EN CHAMPAGNE Spécial investisseurs. Situé au coeur du centre ville de CHALONS-EN-CHAMPAGNE, l'agence ERA Immobilier vous propose, un immeuble sur 3 niveaux de 240m² habitable, environ, composé d'un local commercial en rez de chaussée d'environ 70m², avec accès à une petite courette, au 1er et 2ème étage deux plateaux d'environ 80m². A rénover entièrement. Prix : 167 400 € Classe énergie : vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christophe Mahout Immobilier

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Christophe Mahout Immobilier 10/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

7

119 000 € 1 133 €/m²
Immeuble • 105 m²

Vitry-le-François (51300)

EXCLUSIVITE L'investissement locatif c'est maintenant ! Situé au coeur de Vitry le François, venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial de 37m² avec une pièce d'accueil ouverte, une cuisine et des sanitaires. Vous y retrouverez également un appartement sur deux étages de 68m² composé, au premier d'une pièce de vie avec cuisine salon / salle à manger, un WC et un bureau. Au deuxième étage, vous pouvez retrouver un WC et deux chambres . Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Venteoulocation Reims

(170 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Venteoulocation Reims 29/05/2024 - mise à jour 23/04/2025

(170 avis)

10

535 000 € 2 184 €/m²
Immeuble • 245 m²

Bétheny (51450)

Immeuble mixte de trois lots situé à Betheny. Venez découvrir cet immeuble de trois lots situé à Bétheny. Il se compose d'un local commercial de 120 m², un studio et appartement de type 5 avec terrasse et cour. Immeuble de construction récente, sans frais à prévoir, bien équipé : pompe à chaleur pour la partie habitable, belles prestations pour l'ensemble (pompe à chaleur, cuisine équipée etc ...). Stationnements clos et sécurisés ou sur rue (places dédiées à l'immeuble). Revenu locatif intéressant. Airbnb possible. À visiter sans tarder Réf 581 RB Référence agence : 581 Afficher plus

David Duport - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par David Duport - iad 06/05/2025

(20 avis)

10

65 000 € 270 €/m²
Immeuble • 241 m²

Sézanne (51120)

iad France - David Duport vous propose: Emplacement Idéal pour Votre Commerce Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce local commercial de 89 m², ancien restaurant chinois, est situé en plein cOEur de Sézanne, offrant une visibilité maximale et un accès facile pour vos clients. Un Potentiel à Exploiter Au-dessus de l'espace commercial, deux étages supplémentaires totalisant 152 m² sont à réhabiliter. Ces espaces peuvent être transformés en habitation ou utilisés pour étendre votre activité, selon vos besoins. Ce bien offre une opportunité rare de créer un espace commercial unique, tout en bénéficiant d'un potentiel résidentiel ou locatif intéressant. Caractéristiques Principales : - Superficie Totale : 241 m² - 89 m² de surface commerciale - 152 m² supplémentaires à réhabiliter - Emplacement central à Sézanne Idéal pour un commerce ou un projet mixte (commerce + habitation) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sandrine BROCHET - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Sandrine BROCHET - iad 05/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

(26 avis)

12

575 000 € 3 091 €/m²
Immeuble • 186 m²

Reims (51100)

iad France - Sandrine BROCHET vous propose: Avis aux investisseurs et aux professionnels cherchant un emplacement stratégique à Reims (Barbâtre/Saint Rémi) !! Cet immeuble de 186 m² est idéalement situé : son emplacement central facilitant l'accès aux commodités, aux transports en commun et aux points d'intérêt de la ville. Dans un quarter en pleine transformation, cette bâtisse, en bon état général, se trouve sur le tracé de la voie des Sacres. Doté de 3 niveaux, et de 4 appartements loués, l’immeuble se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : appartement de type 3 (54.66 m2) avec cour et petite dépendance - Au 1er étage : appartement de type 2 (45.55 m2) - Au 2ème étage : appartement de type 2 (45.26 m2) - Au 3ème étage : studio (29.27 m2) Une visite s'impose pour apprécier pleinement les opportunités et le potentiel de ce bien. (visite virtuelle en visioconférence sur demande). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BROCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 848215109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nathalie CHENAVAS NOËL - Capifrance

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par Nathalie CHENAVAS NOËL - Capifrance 28/04/2025

16

268 750 € 1 097 €/m²
Immeuble • 245 m²

Loisy-sur-Marne (51300)

Ensemble immobilier 3 appartements – Loisy-sur-Marne – **Description** : À vendre sur la commune de **Loisy-sur-Marne** (51300) : Ensemble immobilier composé de **3 appartements** : - 1 Studio - 1 F3 - 1 F4 Chaque appartement est **propre**, **bien entretenu** et **prêt à être habité ou loué** immédiatement. **Aucun gros travaux à prévoir** : toiture, façade, électricité, plomberie en bon état. Idéal pour **investissement locatif**, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial. Atouts Quartier calme Proximité commerces et écoles Bonne rentabilité locative possible Cour/parking Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 694 073 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie CHENAVAS NOËL Entrepreneur Individuel 06 68 27 37 37 - Réf.903743 Afficher plus

D'Erlon Immobilier - Habitat Centre

(481 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par D'Erlon Immobilier - Habitat Centre 08/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

(481 avis)

15

577 500 € 3 072 €/m²
Immeuble • 188 m² • 6 chambres

Reims (51100)

Hyper centre-ville , Ensemble immobilier comprenant trois appartements, pour une surface pondérée totale de 188 m². - 1er étage : un appartement T3 de 74m² habitables, comprenant 2 chambres, un séjour spacieux, une cuisine et une salle de bains. - 2e étage : un appartement T3 de 72 m² habitables, également composé de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau. - 3e étage : un appartement T1 de 19m² habitables (soit 64m² au sol), offrant une grande pièce de vie avec kitchenette, un espace repas ou bureau, et un coin nuit. Bien en excellent état général. Idéal pour investissement locatif . Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. DPE en cours. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Afficher plus

Christophe Mahout Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Christophe Mahout Immobilier 14/03/2023 - mise à jour 25/04/2025

3

245 000 € 925 €/m²
Immeuble • 265 m²

Vitry-le-François (51300)

Au Coeur de Vitry le François, Venez découvrir ce spacieux bâtiment composé de 2 locaux commerciaux (un loué 400€ hc + 40€ de ch et l'autre occupé par le propriétaire), Un appartement de type 5 et un garage d'environ 120m². Compteurs elec et Gaz individuel. Chauffage gaz de Ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 17-09-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

IMMO 7

(153 avis)

Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par IMMO 7 26/07/2023 - mise à jour 24/04/2025

(153 avis)

18

399 000 € 639 €/m²
Immeuble • 624,5 m² • 16 chambres

Montmirail (51210)

CENTRE VILLE DE MONTMIRAIL !!! Ravalement et toiture neuve !!! Immeuble Hôtel Restaurant comprenant: Au RDC (280m²) : pièce d'entrée de 37m² avec bar desservant 3 salles de restaurant (57m², 45m² et 28m²), cuisine aménagée et équipée avec accès a une cave de 52m², chaufferie, garage de 59m². Au 1er étage (271,5m²) : 12 chambres, 6 salles de bains, 1 salle d'eau, 9 wc, 2 pièces de stockage pouvant servir de chambres supplémentaires, dégagement sous l'escalier, accès aux combles. Au 2ème étage (73m²) : 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 wc. Cour d'environ 240m². LE GROS + : grange de 243m² au sol au total avec un R+1 a exploiter. Contactez vite votre agent commercial Mme Fischer au 06.49.86.35.07 pour une visite !! LEILA FISCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00105 - MEAUX. Afficher plus

Weemys

Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Weemys 08/01/2024 - mise à jour 16/05/2025

9

230 000 € 428 €/m²
Immeuble • 537 m²

Suippes (51600)

Idéal pour un investissement patrimonial, Weemys vous propose cet immeuble années 20 situé en centre-ville et comprenant : * en rdc : Un local commercial de 247 m2 à usage de bureau de poste et d'activité loué aux termes d'un bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel de 19 209 € * au premier étage un appartement T4 à rénover d'une superficie de 115 m2, c * au deuxième étage vastes combles de 125 m2 permettant l'aménagement de 2 appartements T2. Parking sur l'arrière du bâtiment et caves en sous-sol. Si cette opportunité d'investissement vous intéresse contactez nous pour obtenir plus d'informations et convenir d'un rendez-vous pour visite. Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : CEO - Etienne MEREL Carte T CPI54012023000000020 RCP Galian 120137405 Afficher plus

ERA Enzo Immobilier

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Enzo Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

6

189 000 € 1 575 €/m²
Immeuble • 120 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

MANDAT N° 5830 : CHALONS EN CHAMPAGNE Dans un cadre verdoyant, à 2 minutes du centre ville de CHALONS-EN-CHAMPAGNE et de la gare, immeuble composé de 2 appartements de type 2 et type 4 en duplex, refait à neuf ainsi que les communs. Pas de copropriété, Cuisines équipées et aménagées. Non loué. Prix : 189 000 € Classe énergie : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Vesta Immobilier

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Vesta Immobilier 25/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

450 000 € 1 751 €/m²
Immeuble • 257 m²

Epernay (51200)

A Epernay proche centre, Immeuble de rapport, composé de 5 appartements, Dans le bâtiment A, En RDC un appartement T2 de 41.54m² (lot 1) au premier étage un appartement T3 de 61.47 (lot 2) au deuxième étage un appartement T3 de 63.51 m² (lot 3) au troisième et dernier étage un appartement T2 55.52 m² 42.25 m² carrez (lot 4) Dans le bâtiment B, 4 Garages en fond de cour au premier et dernier étages un appartement T2 de 47.73 m² Ce bien dispose également de 4 caves, Cet immeuble à fort potentiel est entièrement libre. Taxe foncière de 3800 € A venir voir rapidement. Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Comptoir Champenois

(155 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Comptoir Champenois 07/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(155 avis)

9

350 000 € 2 134 €/m²
Immeuble • 164 m²

Reims (51100)

À vendre : Immeuble de rapport idéalement situé à Reims secteur Jean Jaurès. Avec une surface de 160 m² sur 3 niveaux. Ce bâtiment offre 3 T2 de 35m² 60m² et 70m², une terrasse, une cour et un garage. Possibilité de réhabilitée l'ensemble en maison d'habitation, idéal profession libérale. Travaux de rafraichissement à prévoir. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Prix demandé : 350 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 6728 Afficher plus

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