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Aymeric Derckel - iad
Annonce publiée le 07/10/2024
Proposée par Aymeric Derckel - iad 07/10/2024
20
Immeuble, 437 m²

245 000 € 561 €/m²
Immeuble • 437 m²

Pargny-sur-Saulx (51340)

iad France - Aymeric Derckel (06 20 65 28 22) vous propose : A Pargny-sur Sault, village calme et possédant de multiples commodités, venez découvrir cet immeuble de 437m2 composé d'un restaurant/bar/brasserie dont la réputation est assise depuis plusieurs années, idéal pour investisseurs ou nouveau projet de vie (acquisition du fonds de commerce possible). La salle de restauration se compose de 36 couverts, et sa terrasse de 45 couverts. La grande pièce de réception, de plus de 100m2, vient compléter la partie professionnelle d'une superficie totale de 300m2. A l'étage, se tient un appartement refait avec goût, d'environ 137m2 avec un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine aménagée. Le bien est complété par 2 chambres avec salles de bains, un wc, une mezzanine, une buanderie, un grenier et une vaste cave voutée. De nombreuses dépendances et un jardin arboré apportent tout le confort pour passer des moments de vie agréables en familles ou entre amis. Le petit port et ses berges jouxtent le bien, permettant des ballades agréables et constituent un Avre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Derckel EI (ID 81432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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LES CLEFS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
16
Immeuble, 205 m²

295 000 € 1 439 €/m²
Immeuble • 205 m²

Epernay (51200)

Opportunité d'investissement à Épernay, Magnifique immeuble de rapport en plein coeur d'Épernay, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité locative ! Ce bien se compose de trois appartements, tous en état locatif . Un appartement de type 2 chaleureux et bien agencé, un appartement de type 3 confortable et agréable, un duplex de type 4 spacieux sur deux niveaux, offrant de belles surfaces de vie, une cour commune, un plateau aménageable offrant deux grandes pièces à personnaliser selon vos projets, avec un petit jardin pour plus de charme. Emplacement privilégié : En plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités, commerces, et transports. Investissement rentable : Ce bien est vendu en état locatif, avec un potentiel d'agrandissement grâce au plateau aménageable, offrant une opportunité unique de valoriser davantage votre investissement. A découvrir sans tarder. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cet immeuble vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet Copropriété de 4 lots ().

Amg Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Amg Immobilier 22/11/2024
14
Immeuble, 830 m²

2 040 000 € 2 458 €/m²
Immeuble • 830 m²

Reims (51100)

Hyper centre REIMS - secteur Libergier Immeuble à usage professionnel réparti sur 4 niveaux avec caves et jardin. Idéal pour profession libérale, hotellerie ou autre activité selon votre imagination. Travaux à prévoir

Vers l'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vers l'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Immeuble, 170 m²

254 000 € 1 494 €/m²
Immeuble • 170 m²

Epernay (51200)

En exclusivité l'agence Vers l'immobilier vous propose de découvrir cet immeuble en monopropriété à 5 minutes à pied du centre-ville. Le bien est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un local commercial déjà occupé par une profession libérale avec un bail en cours ; - Un studio de 23,60 m2 avec accès indépendant. (DPE classe G) Au 1er étage : Un T2 de 42 m2 avec une entrée, la pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. (DPE classe E) Au 2ème étage : Un T2 de 42 m2 avec une entrée, la pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. (DPE classe F) Au 3ème étage : Un T2 de 33 m2 avec la cuisine ouverte, la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. (DPE classe G) Tous les appartements sont aujourd'hui libres de tout locataire. Une cave est également cédée avec l'immeuble. À visiter rapidement ! Contactez-nous par mail ou téléphone pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer dans notre agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vers l'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vers l'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Immeuble, 444 m²

1 022 000 € 2 302 €/m²
Immeuble • 444 m²

Dizy (51530)

En exclusivité l'agence Vers l'immobilier vous propose de découvrir cet immeuble des années 90 en mono-propriété à Dizy avec 2 Type 4 et 4 Type 3. Bien rare sur le secteur. Il n'y a pas de gros oeuvre à prévoir. Le bien est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : 2 T4 (82 m2 DPE : E / 83 m2 DPE : E) 1er étage : 2 T3 (69 m2 DPE : E / 73 m2 DPE : D) 2ème et dernier étage : 2 T2 (69 m2 DPE : E / 69 m2 DPE : E) L’immeuble dispose d’un ascenseur permettant d’accéder à chaque étage ainsi qu’au niveau -1 lui même desservant l’accès aux caves et garages. Tous les appartements ont à disposition un garage fermé individuel ainsi qu’un extérieur. Il y a actuellement 2 logements vacants. À visiter rapidement ! Contactez-nous par mail ou téléphone pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer dans notre agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SoHome Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SoHome Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
19
Immeuble, 240,4 m²

430 500 € 1 791 €/m²
Immeuble • 240,4 m²

Epernay (51200)

Sur une commune d’Épernay, dans le secteur de la Villa, découvrez cet immeuble locatif composé de 4 appartements ! QUATUOR vous propose d’acquérir en monopropriété : - au rez-de-chaussée gauche : un appartement de type 2 anciennement loué 380€/mois ; - au rez-de-chaussée droit : un appartement de type 5 avec jardin actuellement loué 850€/mois ; - au premier étage : un appartement de type 5 actuellement loué 650€ /mois ; - au second : un appartement de type 2bis, anciennement loué 390€/mois. Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42

SoHome Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SoHome Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Immeuble, 333,85 m²

644 000 € 1 929 €/m²
Immeuble • 333,85 m² • 4 chambres

Reims (51100)

À quelques minutes de la place Royale, SHAMBLE est un immeuble vous offrant un ensemble immobilier composé de 6 lots et d’un local commercial loué avec cour et dépendance. Entrez par un couloir vous permettant d’accéder à l’escalier desservant 6 lots d’appartements aujourd’hui aménagés en maison d’habitation. Au premier étage, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée et son accès à une terrasse de 20m2. Au deuxième étage, découvrez le coin nuit avec 2 grandes chambres et une salle de bains et douches. Au troisème et dernier étage, c’est un grenier aménagé avec mezzanine et un petit appartement qui vous attendent. Aux niveaux intermédiaires se trouvent un atelier avec placards et un bureau avec point d’eau. SHAMBLE est un bien rare, idéal pour les investisseurs à la recherche d’une bonne rentabilité. Facilement aménageable, SHAMBLE se transformera en 5 ou 6 appartements. Vous avez la possibilité de créer : - sur les niveaux intermédiaires : un appartement T2 d’environ 38m2 en duplex avec terrasse de 10m2 - au 1er étage : un appartement T2 d’environ 54m2 avec terrasse de 10m2 ; - au 2ème étage : un appartement T2 d’environ 52 m2 ou 2 studios ; - au 3ème étage : un appartement T1 d’environ 26 m2 ; - au 3ème étage : un appartement T1 avec mezzanine d’environ 24m2. Au rez-de-chaussée de cet immeuble, SHAMBLE vous propose un local commercial composé d’un vaste espace d’accueil, de plusieurs bureaux, d’une cuisine ainsi que d’une cour d’environ 65m2 et d’une maisonnette servant actuellement de remise. Ce local commercial est actuellement loué 9 800€ / an. Vous avez également la possibilité d’acquérir 2 emplacements de parking à proximité. Grâce à sa localisation et son potentiel, SHAMBLE est le parcours gagnant à coup sûr ! Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42

Marie B Desjardin - efficity
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Marie B Desjardin - efficity 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
19
Immeuble, 185 m²

243 800 € 1 318 €/m²
Immeuble • 185 m²

Epernay (51200)

51200 - EPERNAY - CENTRE VILLE - IMMEUBLE ou MAISON 8 PIECES - 185.0m² - POTENTIEL EXCEPTIONNEL Stéphane et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent à proximité du centre vile d'Epernay, cette maison déjà configurer en immeuble à rénover. Laissez-vous séduire par cet immeuble offrant un potentiel exceptionnel et une proximité immédiate avec toutes les commodités du centre-ville. Construit entre 1900 et 1945, cet immeuble sur 3 niveaux vous offre la possibilité de créer plusieurs lots grâce à un découpage facile (3 compteurs électrique et Gaz sont déjà en place) Une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un projet de rénovation et de valorisation. Une dépendance supplémentaire d'environ 40m² au sol sur niveaux à refaire apportera une belle plus value à cette immeuble tout comme sont grand garage double. Cet immeuble possède une surface totale de 185m², idéale pour accueillir divers aménagements selon vos envies et besoins. La façade en brique, en bon état, confère du cachet à cet immeuble ancien. Vous disposerez également d'une cave de 50m² offrant des espaces supplémentaires pour diverses utilisations ainsi que d'un jardin. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cet immeuble au potentiel unique Une belle opportunité à saisir pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu de vie ou d'investissement exceptionnel. N'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien rare sur le marché. Laissez-vous charmer par ce bijou à rénover et laissez place à votre projet immobilier de prestige ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie B Desjardin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°530647817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charlene DEBAYE - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Charlene DEBAYE - iad 10/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
(23 avis)
19
Immeuble, 194 m²

158 000 € 814 €/m²
Immeuble • 194 m²

Blancs-Coteaux (51130)
Vertus

iad France - Charlene DEBAYE (06 80 20 07 72) vous propose : Au cOEur de la Côte des Blancs sur la commune de VERTUS - Blancs Coteaux et à 25 min de la célèbre ville d'Epernay, capitale du Champagne : Saisissez l'opportunité de cet immeuble idéalement situé en Centre Ville offrant toutes les commodités telles que: Supermarché, Boulangerie, Centre ville avec restaurants, école, cabinet médical ... facilitant ainsi le quotidien. Ce bâtiment de 194m² offre 3 appartements : Un 1er appartement au RDC se compose : d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain avec wc. (DPE G) Un 2ème appartement au 1er étage se compose d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. (DPE D) Un 3ème appartement au 2ème et dernier étage se compose d'un cellier, d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un wc. (DPE F) Cet investissement vous offre de nombreuses possibilités: Location longue durée, location saisonnière et courte durée, ou la possibilité d'achat - revente en lot. N'hésitez plus programmer votre visite sans attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlene DEBAYE EI (ID 38722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sebastien KLEIN - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Sebastien KLEIN - iad 20/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
(31 avis)
10
Immeuble, 242 m²

109 000 € 450 €/m²
Immeuble • 242 m²

Givry-en-Argonne (51330)

iad France - Sebastien KLEIN (06 30 12 25 12) vous propose : À Vendre : Immeuble Mixte à 15 Minutes de Sainte-Ménéhould Situé dans une charmante ville de 460 habitants, à seulement 15 minutes de Sainte-Ménéhould, cet immeuble unique propose une combinaison parfaite d’espace commercial et d’habitation, idéal pour un investissement rentable et une vie agréable. Description de l’Espace Commercial : •Type de Commerce: Polyvalent et très accueillant pour le public, actuellement aménagé en salon de coiffure, salle de laboratoire à l'arriere du salon, sanitaires, salle de repos, remise. •Superficie totale : 110m² •Accessibilité : Situé dans une rue passante, idéal pour attirer une clientèle locale fidèle. Description de l’Appartement (Type 4) : •Superficie totale : 132m² •Un séjour lumineux et spacieux •Une cuisine équipée ouverte sur le séjour •Trois chambres confortables avec placard intégré •Un palier desservant les chambres •Un débarras pour un stockage optimal •Une salle de bain récente. •WC séparés •Un jardin agréable et reposant à l'arriere du batiment. Points Forts de l’Immeuble : •Localisation: À proximité de Sainte-Ménéhould, tout en profitant de la tranquillité d’une petite ville. •Polyvalence : Possibilité d’accueillir tout type de commerce, offrant une flexibilité exceptionnelle. •Espace de vie confortable : Un appartement spacieux et bien aménagé, parfait pour une famille ou pour générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité! Investissez dans une propriété qui combine le charme de la vie de village avec des opportunités commerciales exceptionnelles ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien KLEIN EI (ID 65929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laetitia PERSON - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laetitia PERSON - Propriétés-privées.com 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(7 avis)
9
Immeuble, 268 m²

385 500 € 1 438 €/m²
Immeuble • 268 m²

Epernay (51200)

*** SOUS OFFRE *** Venez découvrir "JULIUS", un immeuble de rapport composé de cinq appartements, de 3 caves et d'un jardin situé à Epernay (51200). Prix de vente 385 500 euros - honoraires charge vendeur JULIUS est composé de: - au rez de chaussée: un appartement de 2 pièces de 67 m² avec une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain - au 1er étage: un appartement de 3 pièces de 74 m² avec une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain - au 2è étage: un appartement de 3 pièces de 74 m² avec une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, loué - au 3è étage: un studio de 24 m² avec une pièce principale, coin cuisine, douche et wc sur le palier. - au 3è étage: un studio de 28 m² avec une pièce principale, coin cuisine, salle de douche avec wc, loué Note DPE : D (236kwh/m²/an) Note GES: B (7 kmh/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3860 euros et 5280 euros (année de référence des prix de l'énergie : 2021) "JULIUS" dispose également de trois caves, d'une buanderie, d'un local à vélo donnant accès à la rue. Une terrasse et un jardin clos de plus de 400 m² Les petits plus de "JULIUS" : - située dans un secteur calme d'Epernay tout en étant proche du centre ville - dispose de cinq appartements - la présence d'un jardin Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia PERSON, au 0636022125 ou par courriel à . Selon l'article L561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia PERSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalons en Champagne 534 040 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 370839PSL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia PERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalons en Champagne 534 040 621 - .

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
15
Immeuble, 141,86 m²

342 400 € 2 414 €/m²
Immeuble • 141,86 m² • 3 chambres

Reims (51100)

Découvrez cet immeuble composé de trois logements indépendants entièrement loués, générant un revenu mensuel confortable de 1740 euros Implanté dans le quartier prisé de Cernay, cet investissement offre une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier. Ce quartier dynamique et recherché avec une proximité des transports en commun et des commodités rend cet immeuble très attractif Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cet immeuble vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Adil MOUFRIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 800 460 - REIMS.

Sylvie CLEMENT - iad
(79 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par Sylvie CLEMENT - iad 12/09/2024 - mise à jour 15/09/2024
(79 avis)
18
Immeuble, 327 m²

315 000 € 963 €/m²
Immeuble • 327 m²

Sainte-Menehould (51800)

iad France - Sylvie Clement (06 51 34 03 25) vous propose : Ce bien présente une superbe opportunité d'investissement dans la ville de Sainte-Menehould, avec un ensemble immobilier polyvalent de 327 m². Grâce à sa composition variée, comprenant quatre appartements, des garages, des bureaux, un atelier, et des appentis, ce bien offre des possibilités infinies pour différents types de projets. Les quatre appartements se déclinent comme suit : Un T2 de 62 m² Un T3 de 90 m² Un T5 en duplex de 101 m² Un T3 de 74 m² Que ce soit pour un projet résidentiel (location ou division en plusieurs logements), commercial (bureaux, ateliers), ou pour une transformation créative (loft-atelier), ce bien peut s'adapter à toutes vos idées. Sa situation avantageuse, proche des commodités locales, des écoles, commerces, et espaces verts, assure une qualité de vie idéale. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement EI (ID 55543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrice WILLOT - Capifrance
(28 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Patrice WILLOT - Capifrance 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(28 avis)
8
Immeuble, 260 m²

339 200 € 1 305 €/m²
Immeuble • 260 m²

Pierry (51530)

PIERRY, face au Centre, Leclerc. une opportunité à saisir pour les murs de ce Bar Restaurant avec jardin et parking. Aujourd’hui, inactif pour des raisons personnelles, ce restaurant possédait une clientèle régulière et constante, grâce à son emplacement privilégié alimenté par un trafic routier régulier. Il y a également 5 appartements de rapport constitué d’un type 3 et le deux types 2 au-dessus du restaurant, ainsi que deux appartements de type 2 en fond de cour dans un autre immeuble donnant sur une autre rue. Le rapport annuel Est de 24 480 € annuels sans compter le loyer du commerce qui actuellement est inexistant. Pour le futur exploitant le commerce est à revoir complètement et quatre appartements ont besoin d’une mise à niveau pour améliorer la note énergétique. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations concernant ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872709)

Fanny DUTERNE - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Fanny DUTERNE - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
11
Immeuble, 250 m²

Prix en baisse 200 000 € 800 €/m²
Immeuble • 250 m²

Fagnières (51510)

Vous découvrir cet ensemble immobilier composé: d’un grand local commercial disposant d’un espace bar, d’un espace repas, d’un espace danse, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une grande terrasse. Mais également, d’un grand appartement composé: d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine de trois chambres et d’une salle de bain. Et pour finir: un autre appartement disposant d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine et d’une salle de douche. Bien rare à saisir, idéal investisseur, belle rentabilité future. VENTE INTERACTIVE Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Appelez moi pour plus d’informations.. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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