119 200 €
2 907 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 1 chambre
quartier Janin, en dernier étageDans petite copro agréable, Type 2/3 avec beau séjour ouvert sur cuisine équipée, chambre, bureau, salle de bain.Idéal 1° achat ou investissement
119 200 €
2 907 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 1 chambre
quartier Janin, en dernier étageDans petite copro agréable, Type 2/3 avec beau séjour ouvert sur cuisine équipée, chambre, bureau, salle de bain.Idéal 1° achat ou investissement
64 000 €
1 275 €/m²
Appartement • 50,18 m² • 2 pièces • 1 chambre
Reims, secteur Murigny, proche Hôpital et tramway, au 9ème étage d'une résidence bien entretenue, isolée construite en 1989, appartement type 2 comprenant entrée, séjour et chambre séparée. Vue dégagée sur la montagne de Reims. Cave SANS FRAIS D'AGENCE Visite sur RDV avec remise de l'offre par mail, priorité aux locataires d'un bailleur social pendant 1 mois. *Prix fixé selon modalités de l'art L443-11 du CCH Copropriété de 277 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1683.19 euros.
1 060 000 €
1 643 €/m²
Maison • 645 m² • 18 pièces • 14 chambres • Ter. 13 132 m²
A seulement 1h15 de Paris et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, 50 minutes de Reims et 25 minutes de Soissons, découvrez ce splendide gîte du XIXème siècle d'environ 645m² situé dans un cadre enchanteur, offrant une belle bâtisse en pierre au charme authentique. Érigée sur un vaste terrain de plus d'un hectare, cette propriété exceptionnelle dispose d'un étang pittoresque, idéal pour des moments de détente et de communion avec la nature. Le gîte comprend 14 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, assurant confort et intimité pour vos hôtes. Possibilités de 48 couchages dont une grande chambre et salle de bains accessibles aux PMR. Vous trouverez également une belle salle de réception de 153 m², parfaite pour accueillir divers événements, tels que mariages, séminaires ou fêtes familiales. La cuisine professionnelle entièrement équipée permet de répondre aux besoins des grandes réceptions ou des services de restauration. Cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs ou les passionnés de l'hospitalité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un gîte de charme au potentiel immense. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : Non soumis
90 950 €
5 260 €/m²
Appartement • 17,29 m² • Meublé • 1 pièce
Pour investisseurs uniquement en location meublée (LMNP). Vous souhaitez augmenter vos revenus ou votre retraite sous forme de loyers très peu ou pas imposés? Alors cet investissement est fait pour vous! Nous vous proposons d'investir à Reims, au sein de cette magnifique ancienne caserne réhabilitée en 'appart-hôtel' et exploitée par Appart City à seulement quelques pas du centre-ville de Reims et à 700 mètres de la cathédrale qui fût le lieu de sacre des rois de France. Appartement type 1 entièrement meublé d'environ 17 m² au 2ème étage exposé EST. Vendu meublé bail en cours (11 ans et 6 mois) jusqu'en fin 2026. Bénéficiez de tous les avantages du statut de la location meublée (LMNP) : Loyers versés TRIMESTRIELLEMENT même en cas de vide locatif/ entretien du logement et gestion faite par l'exploitant / locataire, sans frais. Loyers défiscalisés, TVA récupérable. Faibles charges de copropriété : part propriétaire environ 145 € /an. Loyer versé trimestriellement : 1165.92 €uros TTC soit 4239.72 € HT/an. (2024). Loyer revalorisé chaque année sans plafond (Indice IRL). Taxe foncière 2024 : 210 € - 34 € de taxe d'ordures ménagères. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 145 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
595 000 €
3 606 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres
Vous serez séduit par ce Particulier Rémois de 165 m² en centre ville, secteur Jard/Clovis. Les atouts sont nombreux pour ce bien d'exception, le garage double est un réel avantage, vous avez également une lingerie, un wc et un grand espace de rangement, à l'étage un salon séjour, de 46m², avec sa cheminée donnant accés à la terrasse de 25 m² sans vis-à-vis sera vous apportera un bel espace détente avec vue sur la Cathédrale, la cuisne est également attenante à la terrasse, un bureau ainsi qu'un toilette complète le premier étage, au deuxième étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc, au troisième,étage une grande chambre avec une salle de douche avce wc. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée, privée et publique) à moins de 10 minutes à pied, 12 structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (VESLE). Il y a un accès à l'autoroute à 1 km. La coulée vertevous attend à moins de 5 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2260.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
760 000 €
2 621 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 660 m²
En exclusivité, au sein d'un joli village convoité profitant de toutes les commodités, secteur Les Mesneux, un magnifique corps de ferme de 290m² habitables, entièrement réhabilité offrant des prestations de qualité. Ce dernier se compose d'une grande cour pavée, donnant accès au bâtiment principal et sa verrière, l'entrée ouvre sur les pièces à vivre d'environ 50 m², avec salon donnant sur le jardin et cuisine ouverte meublée équipée, arrière-cuisine, buanderie, WC sur ce niveau. A l'étage, trois chambres et une grande salle de bains, WC séparés puis une suite parentale spacieuse profitant d'un dressing et d'une salle de douches se trouve au dernier étage. Pour compléter cet ensemble, une dépendance attenante de 130 m² , entièrement repensée, offre une piscine couverte, un bureau avec kitchenette, une chambre avec salle de douches et une vaste pièce de 50 m² aux belles hauteurs sous plafond. Jardin, cour pavée, en sus grande cave voutée en craie propice à la conservation de vins. Système de chauffage par pompe à chaleur, basse consommation énergétique, maison complètement autonome et domotisée. Accès Reims en 15 minutes, proche Bezannes/Ormes
525 000 €
3 144 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 192 m²
iad France - Benoit Charon (06 31 05 55 15) vous propose : Votre Future Maison Coup de COEur. Dans le secteur historique de Reims, à Saint-Remi, quartier Science Po, se trouve votre future maison alliant le cachet et le charme de l’ancien. La tranquillité et la sérénité du rez-de-chaussée vous accueillent dans un grand salon-séjour traversant, donnant sur un jardin intimiste, au calme et sans vis-à-vis. L’espace salon, doté d’un joli poêle à bois et d’un coin TV, s’ouvre sur la salle à manger face à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, avec ses boiseries d’époque, vous charmera par son volume lumineux et sa partie déjeuner. La terrasse, accessible par la cuisine ou la salle à manger, vous invite dans un écrin de verdure à l’abri des regards grâce aux murs de pierre et à la végétation environnante. Un cabanon pratique et spacieux (14m²), en parfait état, complète l’extérieur de la propriété. L’accès à l’étage se fait par un escalier en bois aux poutres apparentes. Vous y découvrirez une grande chambre calme donnant sur le jardin, une superbe salle de bains avec espace buanderie, un bureau aménageable en chambre et un petit dressing. Au second étage, deux chambres (côté rue et côté jardin), un grand dressing de 9m² aménageable en chambre, et une salle de douche moderne à l’italienne. Le grenier aménagé abrite une chambre parentale sous les mansardes, avec poutres de charpente et cabinet de toilette. Pour les amateurs de vin et d’histoire, une superbe cave voûtée taillée dans la craie, avec d’anciennes ouvertures d'accès aux caves de champagne du secteur, complète ce bien d’exception. Ses points forts : Le calme à proximité de l’hyper-centre, le charme de l’ancien, les volumes généreux et le jardin intimiste. Tout le confort est prêt à vous accueillir sans délai. En complément possible, Un grand garage sécurisé et fermé en box souterrain, avec accès télécommandé pour 4 véhicules plus motos, est disponible en location dans une résidence à proximité. Le quartier offre tous les commerces nécessaires et est connu pour ses écoles (Science Po et autres…). L’arrêt de bus 'Carmes' (lignes : 04, 05, 06, 09, 40) est à deux pas, et la Cathédrale Notre-Dame de Reims est accessible en 14 minutes à pied, 7 minutes à vélo, avec des bus toutes les 4 minutes. Accès rapide à l’autoroute A4 (Paris - Strasbourg). 46 minutes de Paris Est avec le TGV ou 1h30 en voiture. Venez découvrir cette perle rare qui n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de votre histoire ! Cette demeure vous séduira par son cachet unique et son atmosphère paisible. Contactez-moi par SMS ou par mail pour toute demande de précision. Les visites sont facilitées après l’étude de votre projet d’achat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Charon EI (ID 19806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 822108916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
415 000 €
2 306 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces
Maison t8 - 180m² - reims jacquart exclusivité arthurimmo reims - belle maison parfaitement entretenue d'environ 180m² habitables et plus de 220m² au sol, située dans un quartier calme et recherché au rez-de-chaussée elle comprend une entrée avec dégagement desservant un séjour sur cour, un salon, un bureau, une cuisine avec une grande buanderie, et un toilette. À l'étage on retrouve trois belles chambres avec placards et rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, un second bureau, et une belle pièce de vie avec cheminée d'environ 30m² pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. des combles de plus de 35m² au deuxième étage . cette grande maison familiale à fort potentielle comprend également une cour ensoleillée. -
297 900 €
2 684 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 414 m²
Venez découvrir dans votre agence, Orpi Boulevard Foch Reims, Maison plain pied 5 pièces, Comprenant : Entrée , Cuisine Aménagée et équipée 15 M2 , équipement récent 2 ans, on retrouve un belle espace Séjour / Véranda 36 M2, avec cheminée insert, WC , 3 Chambres 14 M2 15m2 et 13 M2 , une salle de Bains 14 M2, avec Douche et Baignoire, Double Vasque, wc , une Buanderie , un Cellier , chauffage individuel Gaz . Vous disposez également, un Jardin, orienté Sud, un Garage de 70 M2 avec porte automatisée, possibilité de rentrer 4 véhicules, une dépendance de 70 M2 , le tout sur une parcelle totale 414 M2 . N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.gé . Ref: 715 EA Référence agence : 715
199 900 €
2 701 €/m²
Appartement • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres
En plein cœur d'un secteur calme et résidentiel de Reims, et au dernier étage d'un petit immeuble. Découvrez ce magnifique appartement de type 4, entièrement rénové. Agencé comme suit : une entrée desservant un WC, une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Ensuite, un couloir mène à trois belles chambres ainsi qu'à une salle de douche déjà équipée. Cet appartement est prêt à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à y déposer vos meubles et valises ! Réf : 1639-11382 Classe énergie : D Copropriété de 7 lots, montant charges annuelles : non défini - copropriété en cours de création Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter notre agence au 03.26.49.12.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
64 225 €
2 780 €/m²
Appartement • 23,1 m² • 1 pièce
Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meubléLocalisation : ZAC Croix de Blandin Champagne-Ardenne, 17 Rue Marie Marvingt Surface : 23.10m2 Nombre de Pièces : 1 Étage : 3 Année de Construction : 2013 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 64 226 EUR Loyer Annuel Garanti : 3 997 EUR ht Rendement Locatif Brut : 6,20 %Charges Annuelles : 297 EURTaxe foncière : 209 EURFiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) Le bien dispose d'une place de parking en plus Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
630 000 €
4 846 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres
Une hauteur de plafond incroyable, une pièce à vivre gigantesque, moulures, cheminées, parquet, luminosité, vue, ambiance : tout y est ! Laissez vous tenter par la vie royale à quelques pas de la Cathédrale de Reims et découvrez MANOIR. Cet appartement situé en rez de chaussé d'un bel immeuble se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 60m2, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Le tout complété par un immense jardin de plus de 800m2. MANOIR bénéficie également d'une belle cave et d'une place de garage avec porte automatique, partagée avec son jouxtant. Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42
102 900 €
1 559 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres
Idéal Investisseur - Premier achat - Appartement de type 4 - Reims à 10 min à pieds de la place Luton. Au 3ème étage d'une copropriété très bien entretenue, découvrez cet appartement composé comme suit : Une vaste entrée donnant sur un salon/séjour double lumineux, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres. Appartement en bon état général dans un secteur calme et agréable. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à solliciter notre Agence Redouté Immobilier au 03.26.49.12.12 Réf : 1627-E Classe énergie : E Charges annuelles (chauffage inclus) : 1813,08€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8500€ TTC Prix de vente : 94 400€ Total à prévoir pour l'acquéreur : 102 900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
140 000 €
2 090 €/m²
Appartement • 67 m² • 1 pièce • 1 chambre
En vente : à REIMS (51000) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 67,95 m². Il est composé d'un beau salon/séjour de 44 m², d'une chambre de 10 m² et d'une cuisine. Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. En complément, il compte un dégagement. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Une cave de 6 m² est associée à l'appartement. Le terrain de la propriété s'étend sur 490 m². Cet appartement est situé dans une petite résidence des années 60 en copropriété comprenant 10 lots. Le bâtiment comporte deux étages. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il est à vendre avec une place de parking en extérieur. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à quelques pas de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (DANTON-RAUSEO) à moins de 10 minutes. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants à quelques minutes. Cet appartement est à vendre pour la somme de 140 000 € (dont 7,69 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Comptoir Champenois pour une première visite de cet appartement en vente. Référence agence : 5845
97 900 €
3 626 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre
SECTEUR CERNAY APPARTEMENT TYPE 2 - REIMS 51 Idéal investisseur. Appartement de type 2 composé d'un séjour avec cuisine meublée et équipée ouverte, une chambre, une salle de douche avec WC. Pas de travaux dans la copropriété. Vendu libre. Réf : 4443 Copropriété de 13 lots, estimation des charges annuelles de 380 € Informations sur l'état des risques et pollutions disponible sur georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur