Ventes immobilières en viager à Reims (51100)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par GABRIEL IMMO 22/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

199 900 € 2 621 €/m²
Appartement • 76,28 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

VENTE : appartement T3 (76 m²) avec belle terrasse et grand garage à REIMS - Sainte Clotilde Dans une petite copropriété à faibles charges de trois appartements, je vous invite à découvrir cet appartement tout confort et sans travaux. Vous y trouverez un salon avec cuisine ouverte (30m²) et balcon , 2 chambres, une salle de douches et un WC séparés. Une terrasse de 23m² coté cour confère à cet appartement un extérieur plus que confortable pour les soirées estivales. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un grand garage de 47m². Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la gare Reims Maison Blanche dans les environs. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Vous trouverez deux tennis à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Enfin, 2 marchés animent les environs. Charges de copropriété annuelles: 450€ (eau comprise) DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec moi au 07 86 62 90 00 pour échanger ensemble sur ce bien rare! À bientôt pour vos projets immo! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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GABRIEL IMMO

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par GABRIEL IMMO 24/10/2024

547 300 € 2 764 €/m²
Appartement • 198 m² • 6 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

A VENDRE PROCHE CENTRE VILLE, GRAND APPARTEMENT AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL. RENOVATION TOTALE A PREVOIR. Nous vous proposons une projection pour l'aménagement de cet appartement. Vous y retrouverez une belle entrée ouverte sur un grand espace de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger. Vous bénéficierez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une lingerie. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et se situe dans une rue calme proche des commodités. Vous avez la possibilité de bénéficier de stationnements privatifs en plus. L'extérieur est en très bon état par contre l'intérieur nécessite une rénovation totale. L'appartement est dépourvu de mode de chauffage. Les charges annuelles sont de 2 496 €. C'est un logement en copropriété de 8 lots. Classe énergie : NA - Réf : 11705 Le prix de vente de cet appartement est de 547 300 € Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Keller Williams - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

214 000 € 4 553 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces

Reims (51100)

REZ DE JARDIN EN PLEIN COEUR DE VILLE Dans un magnifique immeuble ancien, appartement de 3 pièces composé d'une pièce de vie avec le charme authentique de l'ancien, dont une cheminée miroir de grande valeur. Appartement traversant avec une chambre et un bureau (ou chambre d'enfant), salle de douche et WC. l'atout essentiel de bien est le jardin, un poumon d'oxygène en plein cœur de la ville. Bien loué jusqu'au 2 octobre 2026. DPE en cours.

Patrice WILLOT - Capifrance

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Patrice WILLOT - Capifrance 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

135 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 54 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

En exclusivité, découvrez ce superbe appartement rénové entièrement. Proche du futur Campus NEOMA, à 200 m de deux stations de tramway. Une entrée chaleureuse, deux chambres lumineuses dont une avec un petit balcon, une cuisine équipée neuve, salle d'eau agréable avec tout confort, salon séjour spacieux avec un petit balcon et lumière traversante dans tout l'appartement Adoucisseur d'eau, chauffage au Gaz avec chaudière neuve. Une cave individuelle avec prise de courant et lumière. Les baies vitrées son neuves dans le but de rendre l'appartement mieux isolé et plus confortable. Aucun frais à prévoir. Je me tiens a votre disposition pour visiter et faire le nécessaire si vous souhaitez l'acquérir. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et entretient des communs) : 1024€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878519)

Venteoulocation Reims

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Venteoulocation Reims 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

212 900 € 2 695 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

Chez Orpi Boulevard Foch, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il est situé dans une résidence sécurisée en hyper centre de Reims proche de toutes commodités et notamment de la gare. Ce bien baigné de lumière vous offre une entrée avec rangement, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 39m². L'espace nuit propose une chambre et une salle de douches. Coté pratique, une buanderie et de nombreux rangements complètent le bien. Possibilité d'acquérir un GARAGE box en souterrain dans la copropriété. N'hésitez plus et contactez-nous pour visiter. Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur gé Ref: AS770 Référence agence : 770

Venteoulocation Reims

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Venteoulocation Reims 29/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

286 900 € 4 782 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

À VENDRE CHEZ ORPI BOULEVARD FOCH ! Superbe appartement neuf dans la résidence Quartus, proche de la rue de Vesle, secteur Comédie ! L'appartement mesure 60m2, et possède un jardin ainsi qu'une terrasse de 73m2 plein sud ! L'appartement est composé comme suit : une entrée, 2 chambres, une salle de douche, un salon séjour donnant l'accès sur les extérieurs ! Venez découvrir sans plus attendre ce merveilleux appartement offrant des prestations uniques ! REF : MB774 Référence agence : 774

Karine VUILLAUME - Capifrance

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Karine VUILLAUME - Capifrance 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

336 000 € 3 360 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Reims centre ville, 5 minutes Boulingrin et proche de la gare. Dans un secteur recherché et au coeur d'une Résidence parfaitement entretenue et sécurisée, je vous propose ce bel appartement de 100 m2 environ. Vous disposez d'un double séjour lumineux avec un grand balcon au calme et ouvert sur la verdure. Vous bénéficiez d'une belle cuisine équipée avec une arrière cuisine buanderie et de plusieurs espaces de rangements. L'espace nuit est composé de deux chambres dont une avec un grand placard dressing et d'une salle de bains. Appartement en parfait état, idéalement situé, très fonctionnel et Ascenseur, gardien, cave et possibilité d'acquérir un garage. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien, le gardien... L'appartement est vendu loué. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU CHAUDE CHAUFFAGE ENTRETIEN ) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879571)

AGENCE REIMS CATHEDRALE

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par AGENCE REIMS CATHEDRALE 01/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

116 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 37,73 m² • 1 pièce

Reims (51100)

Découvrez un Appartement Plein de Potentiel au Coeur de Reims Bienvenue Place Drouet d'Erlon, au coeur de Reims, où nous vous proposons la possibilité de créer un T2 de 37,73 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Ce plateau est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination et créer un nid douillet à leur image. Imaginez vous entrer dans cet espace lumineux et baigné de lumière naturelle, prêt à être transformé en un véritable havre de paix. Avec des travaux à prévoir, vous aurez la liberté de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins. Que vous souhaitiez un intérieur moderne et épuré ou un style plus traditionnel, tout est possible. La localisation de cet appartement est idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : des arrêts de bus et de tramway, gare centre pour faciliter vos déplacements, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Les amoureux de la nature ne seront pas en reste avec des parcs et jardins à proximité pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 791.00 et 1071.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Adeline PREVEL - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Adeline PREVEL - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

172 000 € 2 389 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Dans le charmant quartier de Charles Arnould, au 6e étage d'un immeuble paisible, découvrez ce lumineux appartement de 72 m² qui n'attend que vous. Imprégnez-vous de l'atmosphère douce et sereine de cet espace de vie, où chaque jour est une promesse de tranquillité. Stationnement gratuit dans la rue. TRAM à 150 m. Pharmacie et supérette dans le boulevard. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 30 m², idéale pour des moments conviviaux ou des instants de détente donnant accés sur un balcon. Les deux chambres dont une avec un balcon, confortables et accueillantes, vous offriront un refuge douillet, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, invite à la créativité culinaire. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent cet ensemble, garantissant confort et praticité au quotidien. Mais le véritable trésor de cet appartement réside dans sa vue dégagée sur la majestueuse ville de Reims et sa cathédrale, sans oublier le panorama enchanteur sur la montagne de Reims. Chaque matin, réveillez-vous avec ce tableau vivant, où la beauté de la nature se mêle à l'éclat de l'urbanité. Une cave est également incluse dans cette offre, parfaite pour stocker vos souvenirs et trésors. De plus, pour ceux qui souhaitent un stationnement facilité, un garage est disponible à la location pour seulement 69 € par mois. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété, vous pourrez emménager sereinement et profiter de votre nouveau chez-vous dès le premier jour. Possibilité de colocation avec un taux de rentabilité très intéressant. Dans les charges eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des communs. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'allier confort moderne et charme bucolique au cœur de Reims. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce cocon de sérénité ! ?? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 0651781904, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699 - SAFTI – PREVEL Adeline, Conseiller indépendant

Fanny DUTERNE - eXp France

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Fanny DUTERNE - eXp France 05/11/2024

99 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Reims (51100)

Venez découvrir ce charmant studio de 27 m2, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la place d'Erlon et de la gare. Dans un environnement calme, ce petit cocon en fond de cour vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Ce bien se compose : • D'une pièce de vie ouverte, lumineuse et bien pensée, intégrant un espace salon/salle à manger et un coin nuit, • D'une cuisine équipée pour un confort optimal, • D'une salle de douche moderne. Les plus de ce studio : • Radiateur à inertie récent pour une meilleure économie d'énergie, • Volets électriques pour un confort au quotidien, • Situation au calme en fond de cour dans une petite copropriété pleine de charme. Une opportunité rare pour les amoureux de la tranquillité en plein cœur de la ville ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 996 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GABRIEL IMMO

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par GABRIEL IMMO 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

215 000 € 2 644 €/m²
Appartement • 81,31 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

APPARTEMENT T4 AVEC BALCON ET GARAGE/ Secteur Jean Jaurès Venez découvrir un appartement lumineux de 81m2 environ dans une résidence arborée et sécurisée avec ascenseur proche du centre ville de Reims. Ce bien comprend une entrée avec placard intégré, un salon/ salle à manger très lumineux, des rangements, une cuisine aménagée, une salle de bains, deux chambres et un W.C séparé. Les plus: un balcon avec une belle vue, un garage et une cave. Proche toutes commodités. Les charges annuelles sont de 2 589,18€. C'est un logement en copropriété de 226 lots ( dont 74 lots d'habitations) Classe énergie : E Réf : 25407 Prenez contact avec votre agent: Maryline LUCAS EI 06.42.20.11.97 Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

GABRIEL IMMO

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par GABRIEL IMMO 06/11/2024

89 000 € 3 332 €/m²
Appartement • 26,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

Dans le quartier Luton, au 2ème étage une belle demeure ancienne découpée en appartements venez découvrir ce charmant T2 de 26 m2. Avec sa chambre indépendante, cet appartement, vendu loué et meublé à tout pour vous séduire Vous êtes à proximité de toutes les commodités. Coté transports, il y a les lignes de bus 04, 14, 03 et 18 ainsi que la ligne de tramway TRAM (JEAN MACE). Des autoroutes et les nationales N31, N244 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et une supérette. Ne manquez pas le marché Avenue de Laon chaque lundi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW GRAND CRU vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Brigitte FONTAINE au 07 66 17 40 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

GABRIEL IMMO

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par GABRIEL IMMO 07/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

96 600 € 3 220 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Reims (51100)

***Idéal investisseurs*** Dans une petite copropriété à faibles charges, un charmant studio situé aux 3e et dernier étage. De belles fenêtres lui apportent beaucoup de clarté et ses poutres lui donnent un côté chaleureux et cocooning. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est vendu loué ! copropriété de 20 lots, charges annuelles 500 € classe énergie D Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept crèches. Côté transports en commun, on trouve trois lignes de bus (03, 04 et 09) ainsi que la ligne de tramway TRAM (DANTON-RAUSEO) dans les environs. Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et une supérette. Ne manquez pas le marché Avenue de Laon chaque lundi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Redoute Immobilier by KW au 03 26 09 83 83 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME - BSK Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

175 000 € 8 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Reims (51100)

Investissez malin et serein avec cette chambre en LMNP à la rentabilité exceptionnelle de 17,16% par an ! Résidence médicalisée Les Jardins Médicis : un écrin de confort et de bien-être Située à proximité des commerces et des transports en commun, la résidence médicalisée Les Jardins Médicis offre un cadre de vie idéal pour les seniors. Votre opportunité : une chambre en rez-de-jardin de 20m2 en statut LMNP. Profitez d'un investissement immobilier sans souci de gestion et bénéficiez d'un loyer trimestriel de 2548,07 euros, soit 10192,28 euros par an, versé avec la régularité d'une horloge suisse (locataire ou pas , le loyer est verser systématiquement) Rentabilité exceptionnelle et avantages fiscaux : Avec une rentabilité de 17,16% par an, indexée à 1,5% chaque année, cet investissement vous assure des revenus confortables et croissants. De plus, grâce au statut LMNP, vous profitez d'une exonération d'impôt sur le revenu grâce à l'amortissement du bien. Charges maîtrisées et mobilier inclus : Les charges de copropriété sont limitées à 65 euros par an et la taxe foncière 2024 s'élève à 449 euros. Le mobilier, d'une valeur de 8934 euros, est inclus dans le prix. Les Jardins Médicis : un lieu de vie privilégié : La résidence offre un environnement agréable et chaleureux avec des espaces de vie conviviaux et une décoration soignée. Les résidents bénéficient de nombreux services et équipements : Salon de coiffure, beauté / esthétique, pédicure / podologue Service de blanchisserie et pressing Salle de balnéothérapie et salle de kinésithérapie Activités ludiques et thérapeutiques Terrasse, patio, jardin et climatisation Restaurant, bibliothèque, espace internet et parking visiteurs Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier locatif avec une rentabilité exceptionnelle et une tranquillité d'esprit absolue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 260230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2022 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 244.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GABRIEL IMMO

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par GABRIEL IMMO 13/11/2024