Ventes immobilières en Champagne-Ardenne

iad France - Aline DEROUSSEN vous propose: Venez découvrir ce pavillon de plain-pied moderne de 117m², sans travaux à prévoir, sur un vaste terrain de 876m². Construit en 2012, ce pavillon offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et serein. Il se compose d'une entrée, une cuisine de 15m2, un cellier, un salon séjour de 37m2, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. La présence d'un vaste dressing vous permettra de ranger correctement vos affaires. Les différentes pièces de cette maison sont aménageables selon vos envies et besoins. Côté équipements, ce pavillon est doté d'une alarme pour assurer la tranquillité de votre foyer. Le système de chauffage individuel, composé de radiateurs et d'un insert bois, vous garantit une chaleur agréable en toute saison, avec une alimentation possible en électricité ou en bois. Une double isolation des combles a été effectuée en 2019. La toiture possède, quant à elle, un écran protecteur. La fibre optique est à disposition dans le village. La fosse septique est totalement conforme. Coté extérieur, plusieurs dépendances anciennes à rénover complètent ce bien, dont une agréable grange de 70m2 (murs en pierre de 50 cm d'épaisseur) servant actuellement de garage, à fort potentiel une fois restaurée... De plus, la présence d'un bucher de 15m2 et un autre bâtiment également en pierre de 25 m2 avec étage, pouvant servir d'atelier vous permettra de profiter d'un vaste stockage. L'allée extérieure donnant accès à la grange permet de garer plusieurs véhicules (le tout cadastré). Vauchonvilliers est une petite commune paisible, qui vous séduira par son atmosphère calme et sa proximité avec la nature, entre Vendeuvre/barse et Bar/aube, à 10min seulement des lacs mais également du parc d'attraction Nigloland. Vous rêvez d'un chez-vous chaleureux et fonctionnel dans un environnement tranquille ? Ce pavillon est fait pour vous... N'attendez plus, venez le découvrir, contactez-moi !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Deroussen Aline - EI(ID 46195) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.