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167 200 €
1 417 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 002 m²
iad France - Ronan Fazilleau vous propose: Charmante Maison de Village à rénover - 5 Chambres - Terrain de 2002 m2 avec piscine couverte par un dôme.
Au cOEur du paisible village de Connantray-Vaurefroy (51230), découvrez cette maison de village pleine de potentiel sur un vaste terrain de 2002 m2.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux, comprenant:
un salon, une cuisine ouverte, un bureau de 8.9m² pouvant être ouvert pour agrandir le salon, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que 3 chambres (de 9 à 11m²).
Un sous-sol est partiellement aménagé, il comprend 2 grandes chambres (13.5 et 17.5m²), une grande pièces avec porte fenêtre de plus de 30m², une salle d'eau à terminée ainsi qu'une pièce pouvant servir de buanderie de 12m².
A l'extérieur, un jardin entoure la maison, offrant calme et sérénité. Une piscine (7x3.5m) couverte d'un dôme et sécurisée invite à la détente et à la convivialité lors des journées ensoleillées.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les possibilités de personnalisation sont infinies pour créer votre cocon idéal dans un cadre bucolique.
L'isolation des combles et de l'extérieur est récente ainsi que les fenêtres triple vitrage, la fosse septique est aux normes.
Les équipements modernes tels que la ventilation mécanique double flux offrent un confort de vie optimal. Le système de chauffage individuel avec insert bois et radiateurs assure une chaleur agréable en toute saison.
Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété est un havre de paix à proximité des commodités (commerce à 5km).
Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette charmante maison de village. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et planifier une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Fazilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 939171138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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