2
940 000 €
7 833 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²
Maison, 120 m²
9
539 000 €
3 983 €/m²
Maison • 135,34 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²
Découvrez avec Max Immobilier cette magnifique villa F4 de plain-pied, située dans le secteur prisé d'Afa, au lieu-dit A Radica, sous le mont Gozzi. Édifiée en 2006 sur un terrain plat de 1 800 m², cette maison de 135 m² offre un cadre de vie agréable. Profitez d'un vaste espace de vie lumineux et convivial, d'une cuisine moderne et de trois chambres, chacune pourvue de sa propre salle d'eau. Cette villa est idéale pour une vie familiale ou un pied-à-terre près d'Ajaccio. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe piscine de 10x5 mètres, entourée d'une élégante terrasse en bois, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Située dans un environnement calme, la propriété bénéficie d'un permis accordé pour un garage, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant environnement calme et proximité des commodités. Contactez dès maintenant Max Immobilier pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
792 000 €
6 149 €/m²
Maison • 128,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 627 m²
C'est avec plaisir que je vous invite à découvrir cette majestueuse villa d'une surface de 128.80m², idéalement située en plein coeur de Afa. Cette maison offre une vie confortable aux ambiances chaleureuses et dispose de 5 pièces généreuses dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de tranquillité. Elle est nichée sur un terrain luxuriant de 1627m², ne laissant place à aucun vis-à-vis. Les amoureux de la nature seront comblés par ce jardin arboré offrant une magnifique palette de couleurs à chaque saison. Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir et vous détendre, et d'une immense terrasse pour ensoleiller vos repas et moments de détente. Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement des pièces et par l'équilibre parfait entre les espaces de jour et de nuit. Le garage attenant à la maison apporte un confort supplémentaire à ce lieu de vie déjà exceptionnel. Cette villa est proposée au prix de 792 000€, un investissement judicieux pour une propriété de cette qualité dans ce secteur très recherché. Une visite s'impose pour découvrir ce petit paradis immobilier qui pourrait bien devenir votre futur cocon familial. Ce bien vous est présenté par Valérie Tedesco, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
14
240 000 €
2 667 €/m²
Maison • 90 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 400 m²
AFA (20167) proposée en VIAGER OCCUPÉ par un couple de 74 ans, je vous propose d'investir dans cette charmante propriété de 2400m², faisant face au Mont GOZZI et la vallée de la Gravona, offrant un environnement calme et peu urbanisé, proche de toutes commodités. Vous cherchez à diversifier votre patrimoine ? Et si cet investissement en viager occupé était fait pour vous ? Le principe est simple : les vendeurs restent vivre dans cette villa leur vie durant et vous, investisseur, allez bénéficier d'une déduction importante sur le prix, pour cause d'occupation, vous allez bénéficier de frais de notaire réduits, vous n'aurez aucun entretien à assumer, vous serez serein jusqu'à la récupération de la jouissance des lieux car seul ce couple occupera cette villa, ainsi, vous réaliserez un très bon investissement dans la pierre, valeur refuge par excellence, solidaire et parfaitement éthique. Pour devenir les heureux propriétaires de ce bien, vous verserez un bouquet à la signature est de 240 000€ HAI, puis vous verserez une rente viagère de 703€ tous les mois, elle sera indexée tous les ans. La valeur vénale de cette villa est de 675 000€ HAI, sa valeur occupée est de 393 147€ HAI, vous réaliserez ainsi un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 280 000€ !!! La villa, de plain-pied et de type F3, a été achevée en 2003, elle offre une surface habitable de 90m² et se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec un plafond type cathédrale comprenant une cuisine équipée et aménagée, un coin-repas, un salon, une cheminée, une climatisation, deux baies vitrées donnant accès à deux terrasses, une suite parentale avec un dressing, sa douche à l'italienne et son meuble vasque, une seconde suite avec sa salle d'eau et son wc, un bureau, un garage de 25m² attenant à la maison. La villa est équipée de panneaux photovoltaïques, le jardin paysagé dispose d'une piscine, d'un forage, d'un espace potager avec un abri de jardin, et d'un espace ombragé. Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel : 06 28 32 01 62, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190520CLF-1462408572
15
442 000 €
3 810 €/m²
Maison • 116 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 660 m²
AFA (20167) je vous propose d'acquérir la NUE-PROPRIÉTÉ de cette villa avec piscine, édifiée sur un terrain de 1660m2 et qui développe une surface habitable de 116m2, située dans un environnement de campagne, au calme. Le vendeur, un homme de 78 ans, se réserve l'usufruit sa vie durant. Quels sont les avantages d'investir dans la pierre en nue-propriété ? Si vous êtes assujetti à l'IFI, la valeur de la nue-propriété n'est pas à déclarer dans votre patrimoine, tant que le vendeur conserve l'usufruit !!! De plus, les frais de notaire sont calculés sur la valeur occupée et non pas sur la valeur libre, vous n'aurez aucune charge à assumer pendant toute la durée de la réserve de l'usufruit. Vous allez bénéficier d'un avantage financier important, car la valeur libre de cette villa est de 636.000€HAI, mais comme vous n'allez acquérir que la nue-propriété, pour seulement 442.000€HAI, vous ferez un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 200.000€ !!! Voici la présentation de cette villa : Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait directement sur le salon, qui bénéficie d'une large baie vitrée donnant sur la terrasse de plus de 50 m2, une cuisine équipée avec le séjour, noté que cette pièce est mansardée, elle bénéficie d'une baie vitrée qui donne également sur la terrasse. De la cuisine, vous accèderez également au garage principal de 46 m2, qui bénéficie d'une vaste pièce brute de 44 m2 située au-dessus et totalement aménageable. Le coin nuit du rez-de-chaussée dispose de deux chambres avec placards, dont l'une avec sa douche et lavabo, et la seconde avec sa salle de bains et de son accès à la terrasse principale. L'étage reçoit la suite parentale, avec son placard mural, sa salle d'eau avec WC, sa terrasse de 10 m2 offrant une très jolie vue dégagée. La maison dispose d'une cave de 23m2, d'un local technique pour la piscine, d'un second garage double de 32m2, d'un appentis pouvant accueillir 2 véhicules. La piscine mesure 9m x 3,70m, c'est une coque, avec sa terrasse autour. Le terrain est entièrement aménagé et dispose de différentes variétés d'arbres fruitiers. Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel : 06 28 32 01 62, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192732CLF-1462410227
7
535 000 €
5 632 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²
CHARMANTE MAISON RÉCENTE Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2020, offrant une surface habitable de 95 m² et située sur un terrain plat de 740 m². Parfaitement exposée plein Sud, cette maison moderne bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose de trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques. Une salle de bain contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent cet espace fonctionnel. Les prestations sont de qualité : climatisation, volets roulants électriques, et portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une habitation récente, fonctionnelle et prête à vivre dans un environnement paisible. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité !
15
790 000 €
6 134 €/m²
Maison • 128,8 m² • 5 pièces • 4 chambres
L'agence ABRICORSE, a le plaisir de vous proposer, une charmante maison de plain-pied, située sur un terrain de 1 900 m2 entièrement cloturé dans le village d'AFA. Elle se compose d'un hall, d'un WC, d'un grand séjour avec une cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une buanderie-cellier, d'un dégagement, d'un espace nuit offrant 4 chambres dont deux avec salle d'eau, d'une salle de bains avec WC. Elle bénéficie également de la climatisation, d'une terrasse, d'un jardin arborées avec piscine. Un garage, ainsi qu'un arelier complètent ce bien. Proche de toutes commodités, commerces, crèches, écoles. Pour plus d'informations, ou pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.69.17.12.61 Mlle COSTES Marina
1
250 000 €
4 464 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
L’agence STG Immobilier, votre spécialiste de l’immobilier à Ajaccio a le plaisir de vous présenter en exclusivité, proche du village d’Afa et de ses nombreux commerces, ce T3 entièrement refait à neuf avec de belles prestations, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine. Cet appartement comprend une pièce de vie, une suite parentale avec dressing, une chambre et une salle de bain, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée. La copropriété dispose également d’un terrain arboré de 5 000 m2, idéal pour profiter d’un environnement naturel. Ses prestations : cuisine équipée, menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable centrale, parquet, VMC double flux. Deux places de parking complètent ce bien. Pour plus de renseignements, contactez-nous.
15
370 020 €
2 418 €/m²
Maison • 153 m² • Viager • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²
AFA (20167) maison F6 proposée à l'investissement en VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE, par un couple de 80 et 83 ans, édifiée sur un terrain de 1500m2, avec un sous-sol total semi-enterré, proche du centre du village, en situation dominante, avec une jolie dégagée. Et si cet investissement en viager occupé était fait pour vous ? Le principe de l'achat en viager occupé sans rente est simple : les vendeurs vont continuer à vivre dans cette maison leur vie durant et vous, vous allez bénéficier d'un abattement important sur le prix, pour cause d'occupation, vous allez bénéficiez des frais de notaire réduits car ils sont calculés sur la valeur occupée, et vous réaliserez un très bon investissement dans la pierre, valeur refuge par excellence, solidaire et parfaitement éthique. Vous verserez un bouquet unique à la signature de 370 020€ HAI, la valeur vénale est de 577 800€ HAI, vous réaliserez ainsi un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 200 000€ !!! Cette maison a été achevée en 1975, elle est édifiée sur un terrain de 1500m2, et se compose d'un sous-sol total de 160m2 environ, le rez-de-chaussée comprend une entrée sur couloir, une cuisine avec son accès à la terrasse couverte, un salon séjour avec cheminée, deux chambres dont une dispose de sa terrasse, une salle de bain, un WC indépendant, une douche. A l'étage vous disposerez d'une pièce palière, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. La maison aurait besoin d'être modernisée selon vos goûts mais offre un réel potentiel, elle est située au c?ur du village d'AFA, qui est très prisé, il est proche des centres commerciaux de Baleone, proche des plages et du centre ville d'Ajaccio. A noter que le village d'AFA dispose de commerces de proximité. Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel : 06 28 32 01 62, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189321CLF-1462407612
25
348 150 €
4 705 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence RE/MAX AIM YMO a le plaisir de vous présenter un appartement de type 3 d'une superficie d'environ 75 m2 à Afa . Venez découvrir ce bien qui vous enchantera par son calme, son côté intimiste et sa verdure, à distance de la route avec vue imprenable sur le Mont Gozzi ! Situé au rez de jardin d'une copropriété de 3 lots, cet appartement se compose ainsi: une pièce à vivre, ouverte sur une cuisine équipée & aménagée avec double accès sur une jolie terrasse couverte d'environ 22 m2 donnant elle-même sur un jardin arboré à jouissance exclusive de 130 m2, deux chambres dont une avec placard mural, une salle d'eau avec douche italienne, un toilette indépendant. Vous serez enchanté par le bel extérieur verdoyant,arboré et spacieux, qui peut être piscinable selon vos envies et qui est propice aux repas en famille, entre amis ou tout simplement pour un moment de détente . Un parking est à disposition pour plus de praticité. Le joli village d'Afa se trouve à 10 minutes d 'Ajaccio et de toutes les commodités necessaires pour un grand confort de vie ( centres commerciaux, médecins, écoles, hôpitaux..) Les +: • Secteur calme; • Climatisation; • Double vitrage • Menuisieries PVC et Alu; • Moustiquaires à toutes les fenêtres; • Cuisine équipée & aménagée. • Fibre; • Bel exterieur; • Parking; • Terrain piscinable. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR! Vous êtes conquis? Contactez moi ! Céline PAOLI Téléphone: 06.70.03.52.10 Email: RE/MAX Numéro 1 de la transaction immobilière dans le monde ! Prix 330 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 150 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 176 €. Nombre de procédure en cours: Aucunes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
530 000 €
5 408 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²
Terra Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune d'AFA cette charmante villa de type T4 sur 2 niveaux d'une surface au sol de 100 m2 environ. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine équipée d'une surface de 50 m2 environ prolongée par une grande terrasse, trois chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire. au rez de chaussée : un espace garage/cave d'une surface de 50 m2 pouvant être aménagé. vous pourrez profiter d'une très belle vue, aucun vis à vis le tout au calme absolu. Elle est édifiée sur un terrain de 2000 m2 piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
429 000 €
2 387 €/m²
Maison • 179,76 m² • 5 pièces • 4 chambres
MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette belle maison au coeur du village d'Afa, à proximité d'Ajaccio. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison principale, un F5 d'environ 119 m², est accessible par un escalier extérieur et comprend 4 chambres, une salle de bains, un séjour, une cuisine séparée, ainsi qu'un WC et une douche séparée. L'exposition sud assure une belle luminosité. En rez-de-jardin, un F3 d'environ 61 m² avec entrée indépendante présente un excellent potentiel locatif. Cet espace comprend 2 chambres, un salon/cuisine, une salle d'eau et une terrasse de 27 m². Le terrain de 1050 m² est entièrement clôturé avec portail électrique, offrant sécurité et tranquillité. Vous profiterez de nombreux espaces extérieurs, d'un grand parking et d'un garage. Cette propriété est une opportunité à saisir dans ce village prisé. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18
794 200 €
7 028 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²
Notre agence RE/MAX AIM YMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison de 140 M² environ, située dans un environnement calme et serein, avec une vue imprenable sur le Mont Gozzi, proche des commodités, commerces et écoles ! Cette maison de type T5 s'ouvre sur un vaste séjour très lumineux, avec cheminée pour des soirées chaleureuses. Une cuisine américaine saura vous séduire par son équipement et sa buanderie aménagée attenante. Côté nuit, quatre chambres s'offrent à vous, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, douche à l'italienne et wc. Une seconde salle de bain indépendante complète le tout, ainsi qu'un wc séparé. Cette maison confortable, entièrement climatisée s'étend sur 1900 M² de terrain arboré, avec ses nombreux et divers arbres fruitiers alimentés par leur forage. Pour vos moments de détente, une piscine avec un système d'auto-gestion vous attend ! * Les plus de cette maison : - climatisation - visiophone, interphone et alarme - portail et arrosage automatiques - Eclairage refait - atelier et garage dallé de 20 M² - belle terrasse couverte avec store électrique Pour découvrir ce petit paradis, contactez votre conseiller Sandra Casabona Petreto ! Prix 760 000 € honoraires exclus. Honoraires de 34 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
5
630 000 €
4 065 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 492 m²
Robert et François ont le plaisir de vous présenter à la vente une belle maison de plain-pied située à la campagne, entre mer et montagne, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, avec une vue sur le Mont Gozzi, et proche de toutes commodités, commerces, crèches et écoles. Cette maison lumineuse située sur un grand terrain clôturé de 1492 m2, avec un portail automatique, se compose d'un hall, d'un WC, d'un grand séjour avec une cheminée, d'une belle cuisine parfaitement équipée, d'un espace nuit offrant 4 chambres et d'une salle de bain. Elle bénéficie aussi de la climatisation, d'une terrasse, d'une jolie piscine, et de plusieurs espaces agréables et conviviaux. Deux caves et un T3 indépendant complètent ce bien. A visiter sans plus attendre ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - François SCARBONCHI - 07 82 81 48 56 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 538 482 779 (EI) - Ville du greffe : Ajaccio Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815289 Honoraires charge vendeur.
9
367 000 €
4 343 €/m²
Maison • 84,5 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres
Votre agence OC Investissements est heureuse de vous proposer cette charmante maison mitoyenne d'un côté située sur la commune d'Afa, dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités. Ce duplex d'une surface totale de 100 m² (88 m² loi Carrez) se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès direct à une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Vous profiterez également de la climatisation installée dans toute la maison pour un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une mansardée, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. La maison dispose également de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien. Exposée plein sud, cette maison bénéficie de prestations modernes : carrelage, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. De plus, vous disposerez de deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison agréable à vivre dans un cadre paisible, sans vis-à-vis ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 630.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Créer une alerte pour cette recherche
