Ventes immobilières à Bonifacio (20169)

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78 annonces
Sud Corse Immobilier
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Sud Corse Immobilier 23/04/2025

650 000 € 4 514 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • Ter. 870 m²

Bonifacio (20169)

Villa 4 chambres aux portes de Bonifacio Située dans un quartier résidentiel, à moins de 10 minutes de Bonifacio ou de ses plages, la villa de plain-pied dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse, cuisine ouverte sur la salle à manger et salon, accès terrasse. Un espace nuit avec 4 chambres dont 2 ont une salle d'eau privative, une salle d'eau, 2 w-c indépendant, une buanderie , et attenant un grand garage. Afficher plus

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Agence Insula Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Agence Insula Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

595 000 € 8 264 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 005 m²

Bonifacio (20169)

Située au Sud de Bonifacio sur une parcelle de 3000m2 environ, maison individuelle, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine américaine, deux terrasses (Sud et Est) dont une avec pergola bioclimatique, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un wc indépendant, un espace rangement. A l'étage, une mezzanine pouvant être transformée en coin lecture ou bureau, une 2ème chambre avec accès à sa terrasse privée et son un abri attenant. Un garage de 23m2 environ complète ce bien. Grâce à sa cheminée traditionnelle, c'est le lieu idéal pour une vie à l'année ou en résidence secondaire permettant de profiter de toutes les saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'Agence Ajaccio
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par L'Agence Ajaccio 03/03/2025 - mise à jour 25/06/2025

564 000 € 4 257 €/m²
Appartement • 132,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bonifacio (20169)

T4 de 132.50 m² - 50 m de la Marina de Bonifacio L'Agence Ajaccio-Pietrosella a le plaisir de vous proposer un appartement T4 d’exception, situé au sein de la résidence « Les Hauts du Port », à l’entrée de la Marina de Bonifacio, l’un des emplacements les plus prestigieux de la région. Idéalement implanté à quelques mètres seulement du port de plaisance, ce bien bénéficie d’un cadre de vie incomparable, au cœur de l’animation bonifacienne, permettant de profiter pleinement de l’atmosphère unique de cette cité historique. Bonifacio, joyau du sud de la Corse, séduit par son patrimoine architectural exceptionnel, ses ruelles pittoresques, ses maisons suspendues en bord de falaise et ses panoramas spectaculaires sur les eaux cristallines de la Méditerranée. Situé à proximité immédiate du port et du quai Jérôme Comparetti, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la Marina de Bonifacio, où les yachts de prestige viennent s’amarrer, attirant une clientèle internationale. L’animation de la Marina, rythmée par les restaurants huppés, dont La Caravelle parmi d'autres adresses prisées, ainsi que par la célèbre discothèque Le B 52, fait de cet endroit un véritable haut-lieu de la vie nocturne et du luxe bonifacien. Cette localisation d’exception garantit une qualité de vie unique, alliant élégance, dynamisme et art de vivre méditerranéen. L'Agence Ajaccio-Pietrosella vous propose ce bien de 132,50 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un accès facile et des volumes généreux. Dès l’entrée, un hall de 10,20 m² dessert une pièce de vie spacieuse de 56,00 m², comprenant un séjour, une cuisine ouverte et une loggia, formant un espace lumineux et convivial. Cette pièce de vie profite d’une vue imprenable sur la Marina de Bonifacio, permettant de vivre pleinement au rythme du port et de son ambiance animée. L’agencement intérieur a été conçu avec soin pour conjuguer confort et fonctionnalité : une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, deux chambres supplémentaires, bénéficiant d’une terrasse fermée commune et d’une salle de bains avec baignoire. Un cellier et un dégagement pour un rangement optimisé. L'appartement est entièrement climatisé grâce à un système réversible intégré au plafond, garantissant une température idéale en toute saison. La cuisine, équipée d’un électroménager AEG haut de gamme (réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, plaque à induction avec hotte, lave-vaisselle), allie à la fois élégance et praticité. De nombreux dressings viennent parfaire l’ensemble, assurant un confort de vie optimal. L'Agence Ajaccio-Pietrosella met en avant la situation stratégique de ce bien, implanté sur l’ancien site de l’hôpital de Bonifacio, au carrefour de la route de Santa Manza (rue Paul Nicolaï) et de l’avenue Charles de Gaulle, qui mène directement à la haute ville. Ce quartier en pleine transformation bénéficie d’un accès direct vers la sortie de Bonifacio et la route nationale, tout en restant au cœur de l’animation bonifacienne. Ce bien constitue une opportunité rare pour profiter pleinement de Bonifacio et de son cadre de vie unique. Depuis cette adresse prestigieuse, il est possible d’explorer les célèbres îles Lavezzi, de partir en randonnée le long des falaises de calcaire, de pratiquer la plongée sous-marine dans des sites d’exception ou encore de se détendre sur les plages paradisiaques de Santa Giulia, Rondinara et Palombaggia. L'Agence Ajaccio-Pietrosella vous invite à découvrir ce bien unique, une opportunité idéale pour résider à quelques pas du port et de la Marina de Bonifacio, dans un cadre authentique et prestigieux. Il est possible d’acquérir une place de parking en sous-sol au prix de 30 000€. (une seule place par appartement) Afficher plus

Marina AVY - SAFTI
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Marina AVY - SAFTI 24/04/2025

1 550 000 € 5 916 €/m²
Maison • 262 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 3 000 m²

Bonifacio (20169)

Située dans la charmante ville de Bonifacio, non loin des plages de Maora et Santa Manza, cette belle propriété composé de 4 logements offre un cadre paisible en pleine campagne tout en étant proche de nombreuses commodités. Cette maison de 262 m² se compose de 4 logements distincts, dont une maison principale de 110 m² avec 3 chambres, 2 T3 de 43 m² et 1 T4 de 66 m². Climatisée et équipée de la fibre, elle offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une grande famille ou pour des projets d'investissement locatif. Chaque appartement dispose de son entrée et de sa terrasse laissant ainsi une indépendance totale. Une piscine commune est mise à disposition afin de créer convivialité et échanges. Par son exposition Sud, vous pourrez profiter de la piscine ainsi que de ses espaces verts. Vous aurez également des places de parking extérieures, offrant commodité et sécurité pour les véhicules des résidents et visiteurs. Datant de 2023, vous profiterez de prestations et équipements modernes ne nécessitant aucun travaux. De plus des panneaux solaires ont été installés afin d'optimiser le rendement. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina AVY, Tél. : 0788443066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 893 397 273 - SAFTI – AVY Marina, Conseiller indépendant Afficher plus

All In One Agency
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par All In One Agency 23/04/2025

Prix en baisse 1 190 000 € 7 041 €/m²
Maison • 169 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Bonifacio (20169)

maison proche centre ville EN EXCLUSIVITE Située en pleine campagne Bonifacienne et proche ville. sur terrain clos de 1850m2. une villa récemment construite de 169m2 avec piscine privative au sel 7.50X3.50. Le logement Séjour avec cuisine équipée ouverte sur espace repas. salon coin TV et Poêle. le tout donnant accès aux terrasses extérieures. Une buanderie attenante. Le coin nuit Une chambre parentale avec dressing. salle de bain et d'eau ouverte. WC et accès terrasse. Deux chambres avec salle d'eau commune. WC. Entièrement climatisée L'extérieur Terrasse aménagée Espace repas Piscine au sel 7.50X3.50 Jardin aménagé Terrain clôturé Portail électrique Vendue non meublée Afficher plus

Alta Immobilier
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Alta Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

1 579 000 € 9 512 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 809 m²

Bonifacio (20169)

Dossier sur demande villa à Bonifacio Belle villa moderne de 166 m², achevée en 2023, sur un terrain paysagé de 1800 m², ceinturé par des murs en pierres de Bonifacio. Cette villa, située dans un secteur très prisé à proximité du port de Bonifacio, offre des prestations haut de gamme et un agencement élégant. Espace de vie : Une entrée spacieuse, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse en bois d’ipé, avec une piscine de 3,5 x 10 mètres. Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Un cellier buanderie Chambres : 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux dressings. Extérieur : 175 m2 de terrasses en ipé dont une avec pergola en bois, entourent la piscine, créant un cadre idéal sans vis à vis pour la détente Équipements : Climatisation gainable, arrosage automatique, volets roulants électriques, conduit pour cheminée prêt à être installé. Un garage de 20 m² complète ce bien. Dossier complet sur demande. Afficher plus

Arnaud DI MEGLIO - SAFTI
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Arnaud DI MEGLIO - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

4 200 000 € 6 186 €/m²
Maison • 679 m² • Meublée • 18 pièces • 13 chambres • Ter. 13 500 m²

Bonifacio (20169)

En exclusivité. Rare à la vente. À seulement 5 minutes de Bonifacio, et des premières plages, domaine résidentiel de 680m2 avec piscine de 120m2 sur un magnifique terrain arboré et végétalisé de 13500m2. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale T6 de 270m2 habitables, cinq logements individuels avec salle d'eau et terrasse, trois suites individuelles avec salle d'eau et terrasse, et un appartement T2. À cela vient s'ajouter un bâtiment annexe sur 2 niveaux, avec grande salle de restauration couverte par pergola bioclimatique, cuisine professionnelle, espaces de stockages... Visite virtuelle et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 4 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DI MEGLIO, Tél. : 0686909478, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 921 745 410 - SAFTI – DI MEGLIO Arnaud, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence Insula Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Agence Insula Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

480 000 € 6 857 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 986 m²

Bonifacio (20169)

En exclusivité, situé au calme absolu, sur un terrain d'environ 1000 m2, maison transformée en deux appartements. Chaque appartement (identique) est composé en rez de jardin, d'un salon ouvert sur kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre, un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine transformée en chambre.Une terrasse ombragée complète chaque lot. Ce bien est magnifiquement entretenu avec arrosage automatique, offrant une vue dégagée sur le maquis, sans aucun vis-à-vis au coeur de la nature dans un environnement calme tout en étant à proximité des plages, de la ville de Bonifacio, de l'hôpital, du collège ... Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE 25/04/2025

2 625 000 €
Maison • 15 pièces • Ter. 1 800 m²

Bonifacio (20169)

Magnifique Hotel particulier vue mer époustouflante Emplacement de premier ordre Sur l’extrême sud de la Corse, sur la commune de Bonifacio, au coeur de la baie de Santa Manza: bénéficiant d’un emplacement aussi rare que somptueux. D’une superficie totale de 700 m2 sur 1800 m2 de terrain, il est à ce jour composé de 9 chambres et d’un restaurant. Une belle opportunité d’agrandissement et de montée en gamme s’offre à vous tout en bénéficiant du crédit d’impôt. Possibilité d une place de bateau au port en face Vue Mer panoramique 10 minutes en voiture de Golf de Sperone 5 minutes à pied de la plage. 10 minutes de la plage Maora Plage . Dossier confidentiel PRIX 2 625 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 9 h à 21 h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERSWebsite : - Website : - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Afficher plus

Alta Immobilier
Annonce mise à jour le 13/05/2025
Proposée par Alta Immobilier 13/05/2025

Prix en baisse 850 000 € 6 538 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 518 m²

Bonifacio (20169)

Villa de charme avec piscine et studio - Emplacement idéal à Bonifacio Nous vous proposons à la vente une charmante villa, dans le secteur très recherché de Parisi, à seulement quelques minutes de Bonifacio. Cette villa de type T3, offre un espace de vie confortable de 130 m², composée d'une pièce à vivre lumineuse et spacieuse avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec sa propre salle de bain, et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un studio bénéficiant d’une entrée indépendante, avec salle de douche pour recevoir des invités en toute intimité ou l’utiliser comme espace de loisirs. Un garage complète le bien, il pourra également être transformé en chambre selon vos besoins. A l’extérieur vous pourrez profiter d’une agréable piscine construite sur un terrain de 2518m² arboré, ainsi qu'un cadre naturel apaisant où vous pourrez vous ressourcer. Cette villa est une opportunité rare dans le secteur de Parisi à Bonifacio. Elle incarne l'art de vivre méditerranéen, combinant confort moderne et nature préservée.Vous êtes à quelques minutes des plages de sable fin, des restaurants locaux, et des commodités. Afficher plus

Sud Corse Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sud Corse Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Prix en baisse 595 000 € 7 000 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 1 000 m²

Bonifacio (20169)

Villa récente 3 chambres dont suite parentale Située en plein cœur de la campagne bonifacienne, cette charmante maison de 85 m² vous propose un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de la mer et des commodités. Elle se compose de : 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un séjour lumineux disposant d'un poêle à bois, pour apporter chaleur et confort en hiver, et donnant sur une terrasse (exposée Sud), bel espace de vie extérieur pourvu d'un Jacuzzi, pour des moments de détente. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée disposant d'une arrière cuisine. Une salle de bains supplémentaire Un WC séparé Un garage et un jardin spacieux, idéal pour profiter des journées ensoleillées Le tout sur un terrain de 1000 m², parfait pour un projet de jardin ou de terrasse. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des services et de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant Afficher plus

L'Agence Ajaccio
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par L'Agence Ajaccio 05/03/2025 - mise à jour 25/06/2025

400 000 € 4 215 €/m²
Appartement • 94,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bonifacio (20169)

T3 de 94.90 m² - 50 m de la Marina de Bonifacio L'Agence Ajaccio-Pietrosella a le plaisir de vous proposer un appartement T3 d’exception, situé au sein de la résidence « Les Hauts du Port », à l’entrée de la Marina de Bonifacio, l’un des emplacements les plus prestigieux de la région. Idéalement implanté à quelques mètres seulement du port de plaisance, ce bien bénéficie d’un cadre de vie incomparable, au cœur de l’animation bonifacienne, permettant de profiter pleinement de l’atmosphère unique de cette cité historique. Bonifacio, joyau du sud de la Corse, séduit par son patrimoine architectural exceptionnel, ses ruelles pittoresques, ses maisons suspendues en bord de falaise et ses panoramas spectaculaires sur les eaux cristallines de la Méditerranée. Situé à proximité immédiate du port et du quai Jérôme Comparetti, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la Marina de Bonifacio, où les yachts de prestige viennent s’amarrer, attirant une clientèle internationale. L’animation de la Marina, rythmée par les restaurants huppés, dont La Caravelle parmi d'autres adresses prisées, ainsi que par la célèbre discothèque Le B 52, fait de cet endroit un véritable haut-lieu de la vie nocturne et du luxe bonifacien. Cette localisation d’exception garantit une qualité de vie unique, alliant élégance, dynamisme et art de vivre méditerranéen. L'Agence Ajaccio-Pietrosella vous propose ce bien de 94.90 m², situé au 1er étage avec ascenseur , offrant un accès facile et des volumes généreux. Dès l’entrée, le coin jour s’ouvre sur un hall de 7,20 m² desservant une pièce de vie spacieuse de 49,80 m², comprenant un séjour, une cuisine ouverte et une loggia, formant un espace lumineux et convivial. Le coin nuit a été conçu avec soin pour conjuguer confort et fonctionnalité : deux chambres sur l’arrière du bâtiment donnant sur une cour intérieure au calme, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé avec lave-mains. L'appartement est entièrement climatisé grâce à un système réversible intégré au plafond, garantissant une température idéale en toute saison. La cuisine, équipée d’un électroménager AEG haut de gamme (réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, plaque à induction avec hotte, lave-vaisselle), allie à la fois élégance et praticité. De nombreux dressings viennent parfaire l’ensemble, assurant un confort de vie optimal. L'Agence Ajaccio-Pietrosella met en avant la situation stratégique de ce bien, implanté sur l’ancien site de l’hôpital de Bonifacio, au carrefour de la route de Santa Manza (rue Paul Nicolaï) et de l’avenue Charles de Gaulle, qui mène directement à la haute ville. Ce quartier en pleine transformation bénéficie d’un accès direct vers la sortie de Bonifacio et la route nationale, tout en restant au cœur de l’animation bonifacienne. Ce bien constitue une opportunité rare pour profiter pleinement de Bonifacio et de son cadre de vie unique. Depuis cette adresse prestigieuse, il est possible d’explorer les célèbres îles Lavezzi, de partir en randonnée le long des falaises de calcaire, de pratiquer la plongée sous-marine dans des sites d’exception ou encore de se détendre sur les plages paradisiaques de Santa Giulia, Rondinara et Palombaggia. L'Agence Ajaccio-Pietrosella vous invite à découvrir ce bien unique, une opportunité idéale pour résider à quelques pas du port et de la Marina de Bonifacio, dans un cadre authentique et prestigieux. CC 233.08 € / Trimestre Il est possible d’acquérir une place de parking en sous-sol au prix de 30 000 €. (une seule place par appartement) Afficher plus

Alta Immobilier
Annonce mise à jour le 26/06/2025
Proposée par Alta Immobilier 26/06/2025

Prix en baisse 920 000 € 8 364 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 448 m²

Bonifacio (20169)

Villa nichée au coeur du maquis à Bonifacio Au cœur du maquis de Bonifacio et entourée de pierre de pays, cette charmante villa d'environ 110m² vous assure le calme et la quiétude. Érigée sur un terrain de 3448m² sans vis à vis vous serez a quelques minutes du magnifique Golf de Sperone ainsi que des plus belles plages de la Corse du Sud. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, agrémenté d'un cellier. L'espace nuit, promettant différents projets d'aménagements, propose 4 chambres, 1 salle d'eau et un toilette. Selon votre utilisation, elles pourront être réhabilitées en 3 chambres plus spacieuses et une seconde salle d'eau pour plus d'aisance. Côté extérieur une piscine hors sol chauffée au sel (8x4) agrémente le bien, vous serez séduit par le calcaire gréseux blancs environnant. Sur le terrain, un atelier de 30m2, une dépendance en bois de 48m2 et une annexe vous permettront de bénéficier d'espace supplémentaire et de rangement pour les amoureux du bricolage et des sports. Une borne de recharge pour votre véhicule électrique est à disposition. Des panneaux solaires fraîchement installés vous permettront une économie significative sur l'ensemble de vos installations. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de ce bien! Afficher plus

Agence Insula Immobilier
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Agence Insula Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 13/06/2025

330 000 € 4 853 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bonifacio (20169)

Situé entre Bonifacio et Figari, appartement en rez de jardin, comprenant un séjour ouvert sur cuisine équipée et cellier attenant, deux chambres avec placards, une salle d'eau aménagée et un wc indépendant. Une terrasse orientée maquis et jardin ainsi que deux places privées de stationnement complètent ce logement. Ces appartements neufs sauront vous séduire par leur luminosité et qualité des matériaux choisis. Actuellement, loué à l'année, il peut donc correspondre à un investissement locatif. De plus amples renseignements en agence. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Propriétés Clovis Luxury Real Estate
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par Propriétés Clovis Luxury Real Estate 17/03/2025 - mise à jour 23/06/2025

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Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 530 m²

Bonifacio (20169)

Villa à vendre sur le Golf de Sperone Bonifacio en Corse Vente Villa d'architecte unique à Bonifacio sur Golf de Sperone Corse - 5 chambres. Vue sur la Sardaigne, plage privée, jardin méditerranéen. Une propriété rare, au cœur d’un écrin préservé pour passionnés de golf et d’art de vivre Située en bordure directe du prestigieux parcours du Golf de Sperone – considéré comme l’un des plus beaux au monde – cette villa bénéficie d’un emplacement absolument unique. Ce parcours d’exception attire chaque année une clientèle internationale exigeante : golfeurs passionnés, investisseurs et chefs d’entreprise. Cet environnement privilégié favorise naturellement les échanges entre connaisseurs, dans un cadre où se conjuguent élégance, discrétion et art de vivre à la corse. À l’abri des regards, la propriété se transforme en un véritable cocon, intime et préservé, parfait pour se ressourcer ou entretenir un réseau de qualité. Une Villa d'Exception dans un Cadre Idéale Au bout d'une voie d'accès unique, cette villa d'architecte est nichée dans un écrin de verdure méditerranéenne, offrant une tranquillité totale et une intimité préservée. Elle est située au cœur du prestigieux domaine du Golf de Sperone, à Bonifacio, en Corse-du-Sud. Conçue par Guy Breton, un architecte de renom connu pour ses réalisations exceptionnelles, cette villa incarne l'harmonie entre l'architecture moderne et la nature environnante. La Géographie Unique du Domaine de Sperone Le Domaine du Golf de Sperone bénéficie d’un emplacement incomparable, sur un éperon rocheux dominant le Golfe de Sperone, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la Sardaigne. À quelques pas de la villa, une plage quasi privée vous permet de profiter d'un accès privilégié à l'eau cristalline, tandis que les îles Lavezzi, réserve naturelle, émergent majestueusement de l'horizon. Cet emplacement rare fait de cette propriété un véritable bijou sur la côte sud de la Corse. Le golf, signé par le célèbre architecte Trent Jones Jr., est l’un des plus beaux parcours au monde, offrant une expérience unique pour les passionnés de golf. ⛳️ La Villa et la Vue Mer La villa, d’une superficie habitable de 158 m², est nichée sur un terrain de 25 ares 30 centiares (2530 m²), offrant ainsi de larges espaces extérieurs et une vue magnifique sur la mer. Depuis les terrasses et les espaces de vie, vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur le Golfe de Sperone, la Sardaigne et les îles Lavezzi, offrant une expérience visuelle inégalée. 🌊🏖️ L'Architecture de la Villa Cette maison, signée Guy Breton, repose sur une structure en béton renforcée par un bardage en "Red Cedar Premium Knotty", un bois exotique réputé pour sa durabilité et sa beauté naturelle. La villa a été conçue pour optimiser la circulation de l’air et de la lumière entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque pièce s’ouvre sur des terrasses spacieuses et sur un jardin luxuriant, créant un environnement de vie harmonieux et reposant. À l'intérieur, la villa présente des matériaux nobles tels que des planchers en chêne massif, des portes persiennes et des baies vitrées coulissantes, apportant chaleur et confort. Le concept architectural de Guy Breton, inspiré du "GEA" (Groupement d’Études Architecturales), intègre le bois de manière organique, respectant l’environnement naturel de la région. 🏠🌿 Un Lieu de Vie Paisible et Raffiné L'une des caractéristiques uniques de la villa est son jardin, soigneusement aménagé pour offrir une atmosphère de paix et de sérénité. À l'entrée, un chemin de lauriers vous mène à un pont en bois, construit par le dernier menuisier marin de Bonifacio. Le jardin, qui se trouve sur l'ancien verger de la ferme de Ciappili, est composé d’oliviers, de bougainvilliers, de lentisques et de mimosas, créant un véritable paysage méditerranéen. Un étang avec une cascade, inspiré des jardins persans, se trouve au centre de la propriété. Il apporte une touche zen et rafraîchissante, idéale pour se détendre tout en profitant de la nature environnante. À l’est de la villa, un petit vignoble de Cabernet-Sauvignon se mêle à l’environnement naturel. Un espace est prévu pour la construction d’une piscine, bien protégé par la végétation. 🌸💧 Une Villa Prête à Vivre, Aucun Gros Travaux à Prévoir Construite au début des années 90, la villa n’a nécessité aucun travaux majeurs. En 2010, un réaménagement des terrasses et de l’intérieur a été effectué, ainsi qu’une rénovation complète de la toiture. Cette maison est donc prête à être habitée immédiatement, avec la possibilité d'y apporter des modifications cosmétiques selon vos goûts. Le bardage en Red-Cedar, très résistant, n’a pas besoin d’être poncé ou peint et se nettoie facilement, conservant ainsi son apparence naturelle. Détails Techniques et Espaces de Vie La villa dispose d'une surface habitable de 158 m², avec plusieurs niveaux et une conception fonctionnelle : Rez-de-chaussée : Trois chambres avec terrasses, dont deux avec salles d'eau et toilettes, un coin cuisine, et des toilettes séparées. 🛏️ Premier étage : Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et une terrasse côté sud, une chambre avec salle d’eau et toilettes. 🍽️ Deuxième étage : Une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une terrasse. 🛁 L’extérieur comprend également un abri sous terrasse, une cave, deux garages et un local technique. Le chauffage au bois et l’eau chaude sanitaire sont alimentés par un système économique, et les coûts annuels d’énergie tout compris (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage électrique) donnés entre 2360 € et 3240 € selon le Diagnostic de performance énergétique. 💡 Une Expérience Inoubliable à Bonifacio La villa se trouve au cœur du Domaine de Sperone, à proximité de la plage et du golf. Avec sa vue imprenable sur la mer et la Sardaigne, son architecture unique, et son jardin méditerranéen paisible, cette propriété offre une expérience de vie inégalée. La villa est un lieu où l’on peut véritablement se ressourcer, loin du tumulte quotidien, tout en étant à quelques minutes de la ville de Bonifacio. Informations Pratiques 🛏️ 5 chambres 🌿 Jardin méditerranéen ⛳️ Accès direct au Golf de Sperone 🏖️ Plage privée à proximité 🌊 Vue mer imprenable 🏠 158 m² habitables 💰 Prix sur demande, commission incluse à la charge du vendeur Superficie du terrain : 2530 m² (25 ares 30 centiares) Consommation énergétique annuelle : entre 2360 € et 3240 € tout compris (chauffage au bois, eau chaude sanitaire, éclairage électrique) Venez découvrir ce lieu unique, où l’architecture moderne se mêle à la beauté intemporelle de la nature corse. PRIX SUR DEMANDE, COMMISSION A LA CHARGE DU VENDEUR. Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le dossier complet. Email : contact(@) Téléphone : +33 (0) 323 932 338 Website : 🌐 Découvrez cette propriété et nos autres biens d'exception 🔎 Pour en savoir plus : Consultez l’annonce sur le site de l’agence Propriétés Clovis. Envoyez votre demande de renseignements : 📧 Par email (indiqué sur notre site). 📝 Via le formulaire de contact en ligne sur notre site, en précisant vos nom, prénom, téléphone et email. 👉 Vous recevrez une réponse personnalisée dans les meilleurs délais. 💼 Vous êtes propriétaire d’un bien de luxe ? Vous souhaitez vendre une propriété en France ou à l’international ? Contactez Propriétés Clovis sans engagement ! Nous vous accompagnerons avec discrétion et expertise. 🌟 Propriétés Clovis, votre partenaire de confiance : Spécialisé dans l’immobilier de luxe : estimation, achat et vente de biens prestigieux. Une sélection exclusive : maisons de charme, villas, appartements et propriétés exceptionnelles. 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