Superimmo

AGENCE SPRIMTOUR

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par AGENCE SPRIMTOUR 17/12/2024

12

240 240 € 8 008 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 2 836 m²

Deshaies (97126)

Exceptionnelle sur la commune touristique de DESHAIES reconnue pour ses magnifiques plages et son jardin botanique, l'agence Sprimtour vous présente en exclusivité cette petite copropriété de 6 lots située au cœur d'un jardin tropical bénéficiant d'une très belle vue sur la mer des Caraïbes. Ce joli bungalow T2 d'une surface de 30 m2 habitable est implanté sur un terrain de 2836m2 et possède son propre espace jardin d'environ 341 m2. Vous trouverez dans ce lot no4 une chambre climatisée au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée, une chambre en mezzanine. Il bénéficie également d'une grande terrasse de 25 m2 et d'une place de stationnement sur le parking. En commun, l'espace piscine niché dans le jardin et son grand carbet vous invite à la détente avec de magnifiques couchers de soleil. La fosse septique est commune et partagée entre 3 logements. Le bien est vendu meublé et équipé pour la location. Honoraires d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur, son prix net vendeur est de 231 000 €. Lieu d'exception pour passer de la mer à la piscine, cet achat est un bon investissement locatif touristique et un très agréable logement secondaire pour vos vacances en Guadeloupe. Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements, AGENCE SPRIMTOUR à BOUILLANTE. Tél. : 0590 813 722. A vendre un bungalow T2 à DESHAIES. Charges communes, entretiens du jardin, de la piscine, eau : prévisionnel à déterminer environ 4 200 € annuel, tantième p/6 lots à déterminer. Piscine, stationnement véhicule, plage de sable à 150 m, AGENCE SPRIMTOUR au 0590 813 722

BABEL Catherine - FACILIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par BABEL Catherine - FACILIS IMMOBILIER 18/12/2024

9

180 000 € 2 118 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Gourbeyre (97113)

Dans le secteur de Gourbeyre, à proximité de toutes les commodités, sur une parcelle de 580 m2 se trouvent une maison individuelle de type T3 ainsi qu’un appartement de typologie T2, un espace buanderie-dépôt et petite cour. La maison principale qui comprend de beaux volumes est composée d’un séjour de 23 m2, de 2 chambres de 14 m2 chacune, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau et d’une véranda. L’appartement juxtaposé est constitué d’un séjour-kitchenette de 18 m2, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une loggia. Vous souhaitez investir pour habiter ou louer, contactez-moi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOVITAL

(6 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par IMMOVITAL 28/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

(6 avis)

9

190 000 € 2 969 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Baie-Mahault (97122)

Votre agence IMMOVITAL a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type T4 situé dans une résidence fermée et sécurisée du quartier de GOURDELIANE à Baie-Mahault. Cet appartement de type T4 se trouve au 3ème et dernier étage. Il est situé à proximité du collège de GOURDELIANE, du centre commercial Destreland, du Vélodrome AMÉDÉE-DÉTRAUX et de la ZAC de Jarry. L'appartement comprend : une terrasse d'entrée, un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec sa salle de bain attenante. Le bien est également équipé de deux places de parking. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence IMMOVITAL au 05 90 48 10 10. Votre agence IMMOVITAL est également présente au Moule au 05 90 23 10 10 et à Basse-Terre au 05 90 88 10 10.

Agence LE GOSIER

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Agence LE GOSIER 29/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

80 000 € 232 €/m²
Appartement • 345 m² • 2 pièces

Sainte-Anne (97180)

Appartement, 345 m²

Home Folies

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Home Folies 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

9

109 000 € 4 360 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Le Gosier (97190)

STUDIO DE TYPE T1 SITUE AU 4e ETAGE DANS UNE RESIDENCE SECURISEE AVEC PORTAIL ELECTRIQUE ET PISCINE, IDEALEMENT SITUE DANS LE SECTEUR LE PLUS PRISE DE LA GUADELOUPE : BAS DU FORT. IL EST COMPOSE D'UNE PIECE PRINCIPALE, UNE SALLE D'EAU AVEC WC ET UNE TERRASSE AVEC COIN CUISINE. * VENDU EN L'ETAT, QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR (électricité, raffraichissement). - Charges copropriété trimestrielles : 155 € * Taxe foncière : 960 € - TAUX DE RENDEMENT BRUT LOCATION : 6%

Immo Conseil

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immo Conseil 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

14

221 000 € 1 842 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 257 m²

Les Abymes (97139)

Maison de 120m2 de surface totale, dont environ 66 m2 de terrasses + dépendances de 40 m2 , elle est située sur un morne. Le terrain est très pentu (45%). Pas de remblais. Construction en bois sur dalle béton. Toiture tôle avec isolation. Terrasse sur pilotis. Elle est composée d’une petite cuisine aménagée, d’un salon, de 2 chambres avec salles de bains avec WC attenants, une terrasse avec jacuzzi. Assainissement : fosse septique avec épandage L'accès à la maison qui se trouve en contre-bas de l’atelier par escalier en bois. Des travaux sont à prévoir, ainsi que le Chemin d’accès à la maison. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

OASIANE INVEST

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par OASIANE INVEST 30/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

9

595 000 € 6 071 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Baie-Mahault (97122)

L'agence OASIANE INVEST, vous présente en exclusivité à la vente 13 villas contemporaines haut de gamme.La RESIDENCE JOYA, un est projet raffiné alliant architecture contemporaine et matériaux premium. Offrez-vous une nouvelle expérience d'habitat unique au sein de ce lotissement privé en plein coeur de Baie-Mahault, quartier Raiffer. proche des axes principaux tout en étant gratifié du calme, de la sérinité et de l'espace vert que peut apporter son coté rural.3 types de villas T4 disponibles : 2 types de duplex et 1 type plein pied.Terrain piscinable.Partenaires présents au programme : MOBALPA cuisine et placards, Mobilier de France design d'intéreur.À partir de 595 000EUR honoraires inclus.Contactez l'agence OASIANE INVEST afin de saisir cette opportunité unique au 06 90 53 23 22.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 13. Honoraires : 5.31 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 565 000 ¤. (gedeon_90786_30267041)

Agence Boutarel

(143 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par Agence Boutarel 29/11/2024

(143 avis)

22

199 000 € 5 378 €/m²
Maison • 37 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 257 m²

Les Abymes (97139)

À vendre : Maison en bois atypique avec potentiel locatif - Caraque, Les Abymes Découvrez cette charmante maison en bois, nichée sur un terrain en pente de près de 1200 m², offrant un cadre unique et de belles possibilités d’aménagement. Idéalement située, elle allie calme et proximité avec les commodités : proche de l’aéroport, du nouvel hôpital et des commerces. Caractéristiques principales : • 2 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante. • Cuisine équipée ouverte sur un petit salon chaleureux. • Grande terrasse avec jacuzzi, parfaite pour se détendre ou recevoir. • 2 ateliers pouvant être transformés en bungalows, idéal pour un projet locatif ou des aménagements supplémentaires. Cette maison atypique nécessite quelques rénovations, mais offre un énorme potentiel, que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère ou pour un projet de location. Prix : 199 000 € Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 3728

Elsa GUEDJ - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Elsa GUEDJ - MeilleursBiens.com 01/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

10

51 000 € 1 821 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pointe-à-Pitre (97110)

Elza SAADA GUEDJ vous propose ce bien : Situé au cœur de Pointe-à-Pitre, cet appartement à rénover de 2 pièces avec 1 chambre, est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui cherchent à réaliser un projet immobilier dans un environnement dynamique et en plein essor. Affiché au prix de 51 000€ FAI, il offre un standing normal avec un espace vie confortable. Une bonne rentabilité locative de plus de 8% pouvant être réalisée Le bien, idéal pour une habitation, présente un revêtement principal en parquet, facile à entretenir et/ou à rénover. Bien que ne bénéficiant pas d'un grenier, l'appartement offre une belle perspective d'aménagement. Un de ses grands atouts est sans conteste son emplacement stratégique sur la place de la Victoire . En effet, l'appartement se trouve également à proximité de l'hôpital, ce qui pourrait être un avantage non négligeable pour les professionnels de santé. De plus, il est idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, du collège et d'une zone artisanale. Pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin d'une connexion internet rapide et efficace, l'appartement dispose d'un accès à internet. Enfin, l'appartement est soumis au statut de copropriété, ce qui garantit une gestion optimale des parties communes et assure la tranquillité des résidents. Découvrez les attraits de Pointe-à-Pitre, ville riche en culture, en histoire et en couleurs. Flânez dans ses marchés typiques, appréciez son patrimoine architectural et profitez de sa gastronomie locale. L'appartement est proche des principales attractions touristiques et des quartiers d'affaires de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité de concrétiser votre projet immobilier. Contacter-moi au 0690658258 pour planifier votre visite au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier Gaza - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Olivier Gaza - iad 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(1 avis)

15

440 000 € 4 583 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Petit-Bourg (97170)

iad France - Olivier Gaza (06 90 99 90 95) vous propose : Pavillon de 96m2 avec jardin, quartier calme - Bon État Général Dans un quartier résidentiel paisible, découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied, offrant des prestations de qualité et un espace de vie confortable. Les points forts de ce pavillon : - Plain-pied offrant une accessibilité optimale - Quartier calme et résidentiel - Grande surface de 96m2 pour une vie confortable - Jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente en extérieur - Bon état général, prêt à emménager Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien spacieux, lumineux et bien entretenu, dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Gaza EI (ID 76658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOVITAL

(6 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par IMMOVITAL 27/11/2024

(6 avis)

7

130 000 € 3 299 €/m²
Appartement • 39,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Petit-Bourg (97170)

Votre agence IMMOVITAL est ravi de vous présenter à la vente ce bel appartement de type T2, idéal pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investissement locatif. Cet appartement, situé au 1er et dernier étage, se compose de : Un séjour Une cuisine ouverte, équipée de meubles hauts/bas, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante Un dégagement Un WC indépendant Une chambre avec placard intégré Une salle d'eau avec un espace buanderie pouvant accueillir une machine à laver L'ensemble offre une surface de 39,40 m2 loi Carrez, à laquelle s'ajoute une terrasse-varangue fermée par un volet roulant électrique, orientée plein sud, et offrant une surface de 6,30 m2. L'appartement est actuellement occupé par un locataire, avec congé pour vente prenant effet le 15 mars 2025. L'appartement sera libre donc de toute occupation à compter de cette date. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez votre agence IMMOVITAL JARRY au 06 90 48 10 10 pour toute demande d'information ou pour organiser une visite ! Vous pouvez également retrouver votre agence IMMOVITAL à BASSE-TERRE au 05 90 88 10 10 et au MOULE au 05 90 23 10 10.

Guy-Albert ANACLET - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Guy-Albert ANACLET - Capifrance 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(17 avis)

9

95 000 € 1 022 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • Ter. 123 m²

Capesterre-Belle-Eau (97130)

CAPESTERRE BELLE EAU, maison mitoyenne à rénovée à proximité des commodités. Pouvant accueillir une grande ou moyenne famille, elle vous séduira par ses volumes, sa ventilation et encore plus par son faible coût. Excellente opportunité pour primo-accédants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 687 267 - Greffe de FORT DE FRANCE) Guy-Albert ANACLET Entrepreneur Individuel 06 96 27 19 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881291)

IMMOVITAL

(6 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par IMMOVITAL 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(6 avis)

13

250 000 € 2 604 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Anse-Bertrand (97121)

Située dans un petit lotissement calme et paisible d'Anse-Bertrand, et plus précisément dans le quartier de Guéry, cette maison T5 de 96 m2 habitable saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable. Idéale pour les familles ou pour un projet de résidence secondaire, elle est implantée sur un terrain de 800 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Elle se compose en intérieur d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur la terrasse en L, de 4 chambres climatisées avec brasseurs d'air, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, d'une salle d'eau indépendante et d'un WC indépendant. En extérieur, un abri de voiture mitoyen, avec une petite pièce de stockage, du stationnement à côté de la maison, un potager à l'arrière. La maison, construite il y a 20 ans, présente une architecture agréable et fonctionnelle, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. Vous profiterez d’un environnement serein, parfait pour se ressourcer tout en restant à proximité des commodités de la commune. Prix attractif, à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Retrouvez vos agences IMMOVITAL sur BAIE-MAHAULT, LE MOULE, BASSE-TERRE.

Patrick JACQUET - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Patrick JACQUET - MeilleursBiens.com 31/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

21

280 000 € 2 523 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Abymes (97139)

PLUS INVEST vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle aux Abymes (97139) Découvrez cette charmante maison individuelle en dur située dans un cadre paisible à Les Abymes, une commune dynamique de la Guadeloupe. Nichée dans un environnement de campagne, cette propriété offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. La villa de plain-pied, garantit un accès facile grâce à une entrée de niveau avec le sol extérieur. Elle se compose de 4 chambres dont 2 en mezzanine, 1 séjour, 1 grande sallle de bain, une cuisine intérieure et extérieure, un cellier, un bureau le tout entouré d'une galerie de 47 m². Profitez à l'extérieur d'un jardin privatif dont une partie arboré avec arbres fruitiers , un grand atelier de 16 m² pour du rangement et des travaux et niché dans un coin du jardin, une structure béton pour une piscine de 6 m x 3 m à terminer. Place de parking à l'intérieur au niveau de la cour pour 4 voitures. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carol BRUNET - 3G Immo

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Carol BRUNET - 3G Immo 16/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

5

522 000 € 3 434 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Baie-Mahault (97122)

Dans le secteur très recherché de CONVENANCE , je vous propose une villa construite en 1994 , sur un terrain de 1000 m2 . Elle comprend un séjour de 34 m2, qui dessert une cuisine et un cellier . Coté nuit, on retrouve une chambre parentale de 12 m2 environ donnant sur la piscine avec une salle d eau attenante, deux chambres de 9,30 m2 chacune, avec une salle d eau en commun et un WC séparé. À l étage , une autre chambre, en mezzanine, avec placard et un lavabo, et un coin bureau . Les terrasses sont grandes, 44 m2 pour celle qui jouxte la cuisine et le séjour, puis une espace de vie extérieur a été prévu avec un bar, ceci face à la piscine pour des déjeuner et diner entre amis ou pour des soirées endiablés. La villa propose une piscine, un cabanon de jardin et elle est fermé par un portal électrique. Sa surface totale avec les terrasses avoisinent les 190 m2. De plus cette maison se situe sur un chemin sans issue ce qui favorise peu de passage et un certain calme. N hésitez pas à me contacter pour une visite. Carol BRUNET 3G IMMO Honoraires de 4.4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET Inscrite au RSAC de POINTE A PITRE 750 161 903, Tel : 06 90 49 27 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198765CB-1462414506

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