Ventes immobilières en viager à Saint-François (97118)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Agence Boutarel 01/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

110 000 € 5 789 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Orpi vous propose en exclusivité ce joli studio de 19 m² situé dans la résidence Manganao avec parking extérieur, situé au rdc avec terrasse. la plage et la piscine au pied de l'immeuble, atouts considérables pour la rentabilité de votre investissement et un plaisir lors de vos séjours. Il est situé à Saint-François. Prix: 110000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez nous pour une visite. Référence agence : 3444

Audrey HERRERO - SAFTI

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Audrey HERRERO - SAFTI 26/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

650 000 € 3 693 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 172 m²

Saint-François (97118)

Audrey HERRERO 06.59.45.67.65 conseillère immobilier SAFTI, je vous propose de découvrir à la campagne entre Saint-François et Le Moule, cette villa d'architecte de grand STANDING implantée sur un terrain de plus de 1 100 m². Un choix des matériaux précieux et de qualité, volets sécurisés, baie vitrée aluminium. Cette maison est piscinable (la piscine figure au permis) , elle offre environ 175 m² de surface utile et une possibilité de créer du locatif saisonnier sur une partie de la maison grâce à ses deux entrées pouvant se rendre distinctes. La villa de plain pied est composée d'une grande pièce à vivre de plus de 40m² avec sa magnifique cuisine, une vaste entrée, une buanderie Bunker (servant d'abri anticyclonique), 3 belles chambres et leur salle d'eau, et d'un master room avec dressing er salle d'eau attenante. Une grande terrasse couverte pouvant s'agrémenter d'un projet piscine complète l'espace extérieur. Rare sur le secteur cette maison contemporaine achevée en 2023 est sous garantie dommages ouvrages. La villa est équipée d'une citerne d'eau tampon pour palier aux éventuelles coupures d'eau dont souffre la Guadeloupe, ainsi qu'une citerne de récupération d'eau de pluie. Contactez par téléphone ou par WhatsApp au +33 6 59 45 67 65, numéro de métropole non surtaxé afin qu'on échange sur votre projet et qu'on puisse éventuellement convenir d'une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434 - SAFTI – HERRERO Audrey, Conseiller indépendant

MegAgence

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

685 000 € 5 855 €/m²
Maison • 117 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 796 m²

Saint-François (97118)

Située à Saint-François, dans un secteur privilégié et calme, sur un terrain de 796 m2 environ, voici une belle villa familiale avec, en rez-de-chaussée, une superficie de 117 m² habitables environ, et au sous-sol 2 appartements d'environ 88 m². Le rez-de-chaussée dispose : d'1 grand espace de vie associant 1 salon, 1 bar, 1 piano et 1 billard dans une ambiance bucolique, 1 cuisine avec un accès direct à une grande terrasse totalement couverte d'environ 79 m² bénéficiant d'une ventilation naturelle, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains et WC attenants, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Au sous-sol, donnant directement accès à une magnifique piscine et un spa, bénéficiant d'une belle terrasse couverte aménagée, vous accédez, à un appartement de 61m² environ, avec 1 séjour et 1 coin cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC. Ensuite, sous une pergola filtrant le soleil, vous profitez d'1 studio de 27m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine et un coin nuit donnant sur une salle d'eau avec WC. A cet ensemble s'ajoute 1 salle de jeu, 1 barbecue en pierre, 1 garage fermé, 1 double parking couvert, 1 citerne d'eau bac tampon reliée à l'eau de ville. Venez visiter ce bien, il saura aussi vous séduire par ses aménagements en extérieur et ses dépendances. Idéal aussi pour tout investisseur, ayant un but locatif sur 205 m² habitables environ, en voulant conserver tranquillité, convivialité tout en profitant du potentiel qu'offre les 12 couchages déjà présents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc LE LOGEAIS, Tél. : 0690280772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 751 649 674

Futur Transactions Saint-François

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Futur Transactions Saint-François 13/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

630 000 € 5 625 €/m²
Maison • 112 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Saint-François (97118)

Villa 3 chambres piscine secteur prisé Dans un secteur très prisé proche du golf et des commodités du centre-ville de Saint François je vous propose cette jolie villa de construction en bois rouge édifiée sur une parcelle plane de 609 m2. Elle offre 112 m2 de surface habitable composée de : 3 chambres climatisées 3 salles d'eau (dont deux suites parentales), une mezzanine climatisée pouvant être déclinée en bureau / chambre d'appoint, un grand salon-séjour , une cuisine ouverte sur terrasse avec son cellier attenant, et une grande terrasse abritée de plus de 50 m2. Concernant les extérieurs ils ne sont pas en restes puisque dés l'ouverture du portail électrique vous trouverez une aire de stationnement pour vos véhicules, une piscine au sel et sa plage en ipé , à l'arrière de la maison un cabanon de rangement et un boulodrome !!! Ses plus : - son emplacement - portail électrique - citerne tampon - piscine au sel - boulodrome - agencement optimal et parfait état - arrosage automatique - de beaux volumes Etiquette énergétique : classe B. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 600 000 €. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à me contacter Delphine MIRANDA au 06 90 90 28 32. Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019 AC 107 . Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr

MOUDONG

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MOUDONG 27/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

285 500 € 4 993 €/m²
Appartement • 57,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

DEFISCALISATION PINEL OUTRE-MER Découvrez dès maintenant la nouvelle résidence « Les Jardins de Sèze », idéalement situé dans un quartier résidentiel offrant le confort d’un environnement paisible. Les appartements de type T3 sont conçu pour offrir un confort optimal, ils sont traversants et orientés vers l’Est, assurant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Et bénéficient d’une place de stationnement extérieure. Les logements situés au rez-de-chaussée sont agrémentés de jardins privatifs, ajoutant une touche de verdure et d’intimité à votre espace de vie. « Les jardins de Sèze » bénéficient également d’une accessibilité remarquable : A seulement 6 minutes en voiture, vous trouverez le golf international et l’aérodrome de Saint-François. La magnifique plage des Raisins Clairs est accessible à pied en 15 minutes ou en seulement 5 minutes en voiture. La marina de Saint-François se situe à 7 minutes en voiture. Le centre-ville, avec ses commerces, marchés, banques, etc, est à seulement 5 minutes en voiture. Le collège Alexandre MACAL est à 2 minutes en voitures ou à 8 minutes à pied. Pour tout renseignement, n’hésitez pas à contacter votre partenaire immobilier, l’Agence Immobilière SPRIMTOUR, Immeuble « ENTRE DEUX MERS » - Zac de Moudong Sud -97122 BAIE-MAHAULT, au 0590 38 98 80. Visites virtuelles :

Agence Boutarel

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Agence Boutarel 03/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

499 000 € 5 366 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 200 m²

Saint-François (97118)

Secteur pointe des châteaux sur une parcelle de 2200 m² constructible et divisible maison 2 chambres d’environ 93 m² avec travaux de finition à prévoir, un grand séjour/cuisine d’environ 50m², une terrasse d’environ 50 m² et atelier indépendant. Maison idéalement implanté sur la parcelle laissent l’opportunité de détacher ou d'optimiser environ 1 000 m². Idéale investisseurs, création de gîtes ou tout simplement amoureux de la nature Prenez contact avec votre agence Orpi pour plus d’informations. Référence agence : 3685

Pascal BROUTA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal BROUTA - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

125 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Découvrez ce magnifique studio de 20 m², idéal pour les amateurs de plage, de tranquillité et de paysages à couper le souffle ! Situé au coeur du village Manganao, entre la célèbre plage des Raisins Clairs et l'Anse des Rochers, ce bien vous séduira par son accès direct et presque exclusif à une plage de sable blanc, un luxe rare en Guadeloupe. Un cadre parfait pour une escapade romantique ou un investissement locatif de qualité. Un espace bien pensé et tout confort Le studio propose : Un grand lit pour des nuits réparatrices. Une cuisine entièrement équipée, avec réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson, ustensiles de cuisine.. Un coin repas, pour dîner à l'intérieur ou sur la terrasse, à l'air frais et au son des vagues. Une salle d'eau avec dressing intégré, idéale pour ranger toutes vos affaires. Un canapé convertible , une télévision à écran plat, pour allier confort et praticité. Une terrasse privative, parfaite pour savourer un café matinal ou un apéritif au coucher du soleil., Un environnement unique,. Le studio se situe dans un cadre exceptionnel : Accès direct à une plage , accès à la piscine avec badge annuel : profitez de la mer des Caraïbes à quelques pas de chez vous, un privilège rare ! Architecture coloniale charmante du village Manganao, qui rappelle l'histoire et l'élégance de la région. Un parking sécurisé, pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et profiter de ce coin de paradis en toute sérénité. Un investissement idéal en Guadeloupe Que ce soit pour un projet de résidence secondaire, un pied-à-terre en Guadeloupe, ou un investissement locatif, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. La demande pour des séjours en bord de mer est forte, et ce bien a déjà accueilli de nombreux voyageurs ravis de leur séjour. Prix de vente : 125 000 euros Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un studio de charme dans l'une des plus belles communes de la Guadeloupe. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Pascal BROUTA : 0690 23 11 06 - Email : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BROUTA, agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 480858034. Pascal BROUTA agit pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, dont le siège social est situé au 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie financière GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2596 euros. Pascal BROUTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 480858034 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Boutarel

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Agence Boutarel 10/11/2023 - mise à jour 24/10/2024

120 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Studio aménagé et équipé dans une copropriété sécurisée il est meublé et sera équipé d'une cuisine Dans les communs il y a un espace détente, une piscine et son carbet sont au centre de la résidence MARINE V Le plus il y a des sanitaires communs, un local technique et un espace buanderie. Profitez de la tranquillité du lieu et de ses commodités. Profiter de cette belle opportunité ! Référence agence : 3124

Agence Boutarel

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Boutarel 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

354 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Grand T3 entièrement rénové en 2022 de 84 m² avec une magnifique mer, composé d'un séjour /salon, deux Chambres avec salle d'eau et w.c., une terrasse d'environ 30m², un jardinet clos et deux rangements privatifs extérieurs. ORPI, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur Référence agence : 0000

Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance 26/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

345 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

NOUVEAUTE – CAPIFRANCE Gwenaël Bodéré vous propose, au sein d'une petite résidence, un appartement, LOT 06, de type T3 au 1er étage de 103.90 m². Vue Mer 180°. La Résidence PARADIS CARAIBE est située au-dessus de la route touristique de Saint François. Secteur résidentiel privilégié à 1.5 km de la Plage des Raisins Clairs et à 840 m de la plage du Manganao. Il s'agit historiquement d'une immense villa d'architecte avec vue mer qui a été entièrement réaménagée et rénovée (plomberie, électricité, sols, murs, ouverture,..) afin de vous proposer 6 appartements aux finitions soignées et aux volumes généreux. Chaque appartement a été entièrement rénové avec goût quant au choix des revêtements de sol (carrelage style travertin), des éclairages (faux plafond avec spot encastrés) ou des aménagements des salles d'eau. Vous bénéficiez ainsi pour cet appartement T3 de 2 chambres climatisées et de deux salles d’eau avec douche, un WC invités, d’un magnifique espace en rotonde séjour / cuisine de 43.30 m² (cuisine non fournie) ouvrant sur une terrasse couverte de 9.90 m². Vous disposez d'un espace de parking dédié, d'un portail sécurisant l'accès à la résidence et d'un espace commun avec piscine 3x6 m avec plage deck bois (réalisation pour septembre 2024), d’une citerne d’eau bac tampon sur le réseau pour pallier aux coupures d’eau et d’un box individuel maçonné pour stockage. Que vous recherchiez votre résidence principale, votre résidence secondaire ou à faire un investissement locatif, n’hésitez pas à prendre contact. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel 06 90 43 34 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868127)

Elodie AUSTER - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Elodie AUSTER - Capifrance 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(10 avis)

760 000 € 5 390 €/m²
Maison • 141 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 034 m²

Saint-François (97118)

Située dans un quartier paisible, cette jolie villa offre une belle opportunité d'investissement. Composée de trois appartements spacieux, chacun avec leur entrée indépendante, cette propriété peut être utilisée comme une seule villa pour une grande famille ou divisée en trois unités distinctes, offrant ainsi une polyvalence pour la location saisonnière. Chaque appartement comprend une chambre très spacieuse, une pièce de vie, une salle de douche, une cuisine entièrement équipée et une vaste terrasse privée, donnant toutes sur la piscine. L'espace extérieur de cette résidence est une véritable oasis de détente et de convivialité, avec sa grande piscine idéale pour se rafraîchir les jours ensoleillés, un espace barbecue pour des moments de partage inoubliables, un jardin soigneusement aménagé et une buanderie extérieure pratique. Pas de travaux à prévoir : cette villa a été méticuleusement entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Le quartier calme offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette jolie villa. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865630)

Agence Boutarel

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence Boutarel 22/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

108 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Studio aménagé et équipé dans une copropriété sécurisée Il est meublé et sera équipé d'une kitchenette sur la terrasse Dans les communs il y a un espace détente, une piscine et son carbet sont au centre de la résidence MARINE V Le plus il y a des sanitaires communs, un local technique et un espace buanderie. Venez profiter de cette belle opportunité ! Référence agence : 3124

Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance

Annonce publiée le 20/10/2021 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance 20/10/2021 - mise à jour 08/11/2024