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Ventes immobilières en viager à Saint-François (97118)

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CHRISTOPHE GALLOIS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CHRISTOPHE GALLOIS - BSK Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Appartement, 24 m²

119 000 € 4 958 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

***** NOUVEAUTE - Studio refait à neuf - Vue MER et MARINA Vous rêvez d’investir dans un pied à terre à Saint-François ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, dans une résidence sécurisée à taille humaine et très prisée, offrant une vue sur la Marina ? Restaurants de la marina au pied de l'immeuble, à proximité directe des commerces et commodités tout en étant au calme ? J’ai ce qu’il vous faut : un studio situé au 1er étage. Il vous séduira par sa situation privilégiée, parfaitement adaptée à une activité de location saisonnière. D'une superficie de 25 m2 de surface utile , il se compose d’une entrée, agrémentée d'un grand placard, d’une salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc, d'une pièce de vie climatisée ouverte sur une terrasse équipée d'une kitchenette. La résidence est située au coeur de Saint-François (marina, golf, commerces, restaurants, casino, etc...accessibles à pied) ! Alors ne passez pas à côté de ce bien et de ses nombreux atouts, n’hésitez-pas, contactez-moi pour une visite ! Christophe GALLOIS 0690 95 15 92 Cette annonce référence 249929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE GALLOIS (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 50105910900022. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 95 Charges prévisionnelles annuelles : 756,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Boutarel
(64 avis)
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Boutarel 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(64 avis)
16
Appartement, 24 m²

110 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

Exclusivité Orpi ! Découvrez ce studio climatisé de 24,99 m², situé dans la résidence sécurisée Les Marines 3 à Saint François. Ce bien en bon état offre une pièce principale lumineuse, une cuisine équipée, et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une jolie vue sur la piscine de la résidence. Résidence sécurisée avec piscine, proche de toutes les commodités (commerces, marina, casino, golf, plages) Idéal pour investissement locatif à forte rentabilité ou pied-à-terre en Guadeloupe. Cet appartement est actuellement loué en meublé, générant un loyer mensuel de 600 € (bail d'un an). Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 3554

Agence Boutarel
(64 avis)
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Agence Boutarel 10/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
(64 avis)
5
Appartement, 19 m²

113 000 € 5 947 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Appartement à vendre à Saint-François, avec piscine et terrasse. 19m² en bon état, situé à l'hôtel Bwa Chik. 1 chambre. Parfait pour investissement locatif ou pied-à-terre en Guadeloupe. Contactez-nous pour plus d'informations! Référence agence : 3124

Agence Boutarel
(64 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Agence Boutarel 03/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
(64 avis)
5
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 130 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Découvrez cet appartement, idéalement situé à Marina village. Construit en 1990, cet appartement de 29 m² dispose d'une chambre et d'une terrasse charmante. Son potentiel est indéniable. Parfait pour un premier investissement ou une résidence secondaire. Prix demandé : 142 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3585

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 28/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 112 350 € 5 618 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Sur le célèbre site du Manganao, nous vous proposons ce studio de 20m², situé au premier étage et bénéficiant d'une vue mer ainsi qu'un environnement touristique favorable. Vendu meublé et équipé, il possède également son propre site internet locatif, et a déjà une activité saisonnière affluente. Vous trouverez à 2min à pied : - Piscine, plage - Restaurants, bar - Boutiques, activités nautiques Le bien bénéficie, au sein d'une résidence sécurisée, de sa propre place de parking, ainsi que de places de parking visiteurs. Il y a un vigile et une barrière à l'entrée du complexe. Le bien est vendu avec son site internet permettant d'attirer la clientèle touristique, le taux de rentabilité net de ce bien est de 13% (moyenne des trois dernières années). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie GANNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 095 578 Pointe u00e0 Pitre

HOP! IMMOBILIER
(66 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par HOP! IMMOBILIER 06/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
(66 avis)
9
Maison, 200 m²

564 000 € 2 820 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-François (97118)

HOP IMMOBILIER ! vous présente cette propriété de 2022 composée d'une villa principale et d'un appartement indépendant sur un terrain de 1000 m2. Idéalement situé au calme dans le secteur de Saint Jacques à Saint François, cet ensemble d'environ 200 m2 hors terrasses, propose le combiné parfait pour venir s'installer dans un des secteur les plus recherché de Guadeloupe. La villa à la décoration soignée bénéficie des atouts pour bien vivre sous le climat des Antilles : tout le charme du bois, une belle cuisine aménagée donnant sur le séjour et la grande terrasse couverte, une suite avec sa salle d'eau et son grand dressing et une autre suite au rez-de chaussée, des wc de courtoisie, une vaste chambre ainsi qu'un bureau à l'étage. Les espaces sont généreux, il y a de nombreux rangements tel qu' un cellier, un garage, et même un local technique avec un bar pour des instants festifs autour de piscine. L'appartement attenant et loué à l'année, en bail meublé d'un an depuis novembre 2023, est un réel avantage. Il se compose d'un séjour, d'une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d'eau, d'une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau, d'une cuisine ouverte sur la terrasse et il a sa propre piscine et son entrée indépendante. Pour faciliter le quotidien une citerne tampon a été installée, la villa est climatisée tout comme l'appartement, de nombreux ventilateurs de plafond apportent un réel confort, il y a un garage ainsi qu'un care-port sécurisé pour les voitures, l'assainissement indépendant est en micro-station, les volets sont électriques, il y a un chauffe-eau solaire. Aucun travaux à prévoir dans cet ensemble où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions ou programmer une visite. Référence annonce : 568 -Date de réalisation du diagnostic : 29/10/2023 -Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 545 000 € net vendeur – 19 000 € frais d'agence charge acquéreur Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ad Immobilier
(20 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par Ad Immobilier 18/09/2024
(20 avis)
4
Appartement, 25,25 m²

135 000 € 5 347 €/m²
Appartement • 25,25 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente ce magnifique studio de 25m2 situé en rez-de-chaussée de la résidence Hibiscus (Ex Manganao) à Saint-François. Il bénéficie d'un accès direct à la plage, à la piscine et à la galerie marchande (une supérette, une épicerie fine, une laverie et d'autres boutiques). Le studio est vendu meublé et équipé, aucun travaux à prévoir. Il comprend une pièce à vivre avec kitchenette et placard, une salle de douche avec WC intégré et une loggia. Ce studio est idéal pour un investissement immobilier et a un potentiel de rentabilité locative nette d'environ 11.4%. Vous recherchez un placement à fort rendement, n'hésitez pas et appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87 Appelez votre Agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87

Agence Boutarel
(64 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Boutarel 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(64 avis)
13
Appartement, 18 m²

125 000 € 6 944 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-François (97118)

Exclusivité ORPI ! Découvrez ce charmant studio meublé et climatisé de 18,72 m², situé en rez-de-jardin de la résidence Les Marines V (ancien hôtel Bwa Chik) à Saint François. Ce bien en excellent état offre une pièce principale lumineuse et une salle de bain avec WC. Sur la terrasse de 6,33 m² se trouve une kitchenette équipée neuve. Résidence sécurisée avec piscine, proche de toutes les commodités (commerces, marina, casino, golf, plages) Idéal pour investissement locatif à forte rentabilité ou pied-à-terre en Guadeloupe, ce studio est prêt à être loué ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 3615

Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance
(38 avis)
Annonce publiée le 20/10/2021 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance 20/10/2021 - mise à jour 08/11/2024
(38 avis)
5
Appartement, 57 m²

325 000 € 5 702 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

SAINT FRANCOIS, appartement T2 - avec terrasse et parking type box au 1er étage. Un emplacement unique entre nature et lagon sur la Marina de Saint François ( 97118) GUADELOUPE Directement sur les quais de la Marina, jouxtant le Golf International et le lagon de Saint-François , cette nouvelle adresse bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'un panorama unique. Composé d'un bâtiment à taille humaine de 4 étages et s'intégrant harmonieusement dans son environnement, les Terrasses de la Marina dévoilent une architecture contemporaine, réhaussée par des tonalités chaleureuses de bois. Vue sur la mer, sur le golf ou sur la nature, profitez d un bien d exception et de l art de vivre créole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel 06 90 43 34 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)

Estelle ROZÉS - SAFTI
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Estelle ROZÉS - SAFTI 19/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 19 m²

117 000 € 6 158 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

Je vous présente au 1 er étage d'un petit immeuble, au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un accès mer, d'un parc de 5 hectares et d'un joli restaurant de plage, de nombreux commerces, ce studio d'environ 25 m2 de surface utile bénéficiant d'une petite vue mer. Il se compose d'un large espace de vie climatisé avec un grand lit double, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche, et toilettes. Une jolie terrasse où vous apprécierez prendre vos petits déjeuners, vient compléter ce bien. Cet appartement doté d'un bon rendement locatif est vendu meublé et équipé(Wi-Fi (fibre), télévision, réfrigérateur / freezer, micro-onde, cafetière, plaque de cuisson, nécessaire de cuisine, coffre fort, etc), vous permettant ainsi d'en profiter immédiatement. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou afin de convenir d'une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROZÉS, Tél. : 0690542314, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 493896732 - SAFTI – ROZÉS Estelle, Conseiller indépendant

Christine Chacon - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Christine Chacon - iad 24/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
(35 avis)
8
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 134 000 € 5 360 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

iad France - Christine Chacon (06 90 56 14 56) vous propose : Vous souhaitez faire un investissement LOCATIF, avoir un pied à terre sur Saint-François ? Je vous propose ce studio de 25 m² environ avec vue mer dans une résidence privée et sécurisée dédiée à la location saisonnière. Il est proche du centre ville et de tous les commerces. Vous avez une pièce de vie climatisée avec son coin nuit , une kitchinette équipée, une salle d'eau avec douche et toilettes, une terrasse privée . Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à continuer les locations . Vous bénéficierez d'un accès à la plage , au restaurant de la plage, une piscine , des commerces. Les charges sont de 880 € par trimestre déclaré par le vendeur. A visiter sans modération !!!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 248.67 € par mois (soit 2984.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 245 et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon EI (ID 34929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE MAAT
Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par GROUPE MAAT 08/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
3
Maison, 25 m²

695 000 € 27 800 €/m²
Maison • 25 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-François (97118)

PRIX NEGOCIABLE : Venez découvrir ce superbe complexe immobilier, composé d'une villa T5 et de 2 studios articulés autour d'une piscine plus qu'agréable. La villa est composée de 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, un sellier de 9m², une cuisine ouverte sur le salon. L'espace extérieur est très spacieux puisque la terrasse mesure environ 45m², le tout est édifié sur une parcelle de 1 043m². Les studios, quant à eux, mesurent 24m² chacun en forme de L, accompagné d'une terrasse de 9m² . Le complexe est neuf (livraison 2019/2020), aucun travaux à prévoir ! Idéal pour de l'exploitation en location saisonnière. COUP DE COEUR ASSURE Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Boutarel
(64 avis)
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence Boutarel 10/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
(64 avis)
5
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 110 000 € 5 789 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Appartement à vendre à SAINT FRANCOIS, situé à l'hôtel Bwa Chik. Avec piscine, cet appartement de 19m² en bon état dispose d'une chambre. Profitez du cadre idyllique à proximité des plages et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité! Référence agence : 3124

Immo Conseil
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Immo Conseil 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
23
Maison, 145 m²

Prix en baisse 740 000 € 5 103 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Saint-François (97118)

Dans un quartier très résidentiel, cette belle villa de standing de type F5 saura vous séduire de part son architecture moderne et ses beaux volumes. La villa est composée d'un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine américaine le tout donnant sur la terrasse et la piscine. 4 suites parentales avec salles d'eau privatives et terrasses, 2 toilettes indépendants. A l'étage une mezzanine offrant un espace de vie convivial et une superbe terrasse avec vue mer dégagée. Une immense terrasse donnant sur la piscine et sa plage carrelée, un grand carbet pour vos barbecue et coin détente. Parking pour plusieurs véhicules, portail automatique, abri jardin et citerne eau de ville. Jardin arboré de 1080m2. Pas de vis à vis. Villa vendue entièrement meublée et équipée. Année de construction 2019 Notre coup de coeur du moment ! Notre équipe se tient à votre disposition pour plus d'informations. N'hésitez pas contacter l'Agence Immo Conseil au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Christine Chacon - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Christine Chacon - iad 12/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(35 avis)
9
Appartement, 20 m²

127 000 € 6 350 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

iad France - Christine Chacon (06 90 56 14 56) vous propose : IDEAL Investissement location saisonnière !!!!!!!!!!!! Dans une résidence privée au calme et très demandée, un studio de 20 m² environ avec une kitchinette, une salle d'eau indépendante, une terrasse . Vous bénéficiez de l'accès à la piscine et à la plage. La résidence est proche des commerces, des plages , du centre ville de Saint-François avec toutes ses activités touristiques La résidence bénéficie d'un emplacement très apprécié. A visiter sans modération !!!!!!!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159.33 € par mois (soit 1911.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 245 et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon EI (ID 34929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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