Je vous vous propose une charmante villa récente F4 en duplex, située à St Leu à 4 minutes à pied des plages, dans un secteur calme et résidentiel très recherché. Maison construite en 2021, d’une surface habitable de 84 m², d’une surface utile de 120 m² érigée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 280 m² sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré !Elle se compose : à l’extérieur en rez-de-chaussée, d’une entrée par portail électrique donnant sur le garage (20 m²) dans le prolongement d’une cuisine d’extérieur (8 m²), d’un jardin tropical luxuriant avec son espace détente autour d’un jacuzzi, d’une varangue (14 m²) ouverte sur le salon, à l’arrière de la maison d’un cellier/bungalow, à l’intérieur, d’un salon (27 m²), d’une chambre (11 m²), d’une cuisine équipée (9 m²), d’une salle d’eau avec wc ( 6 m²) et d’un débarras, à l’étage, de deux Chambres (12 m² et 13 m²) avec vue mer et d’une salle d’eau avec wc (5 m²). Ce bien se situe à l’entrée sud de st leu, proche toutes commodités, à 300 mètres de la plage, idéal pour de la résidence principale comme pour de l’investissement locatif. En assainissement collectif. Chauffe-eau solaire.Atouts : Prestations, Proximité lagon, Secteur calme, Potentiel, Maison neuve sous décennale.Pour les visites merci de contacter Mr Granier Olivier agent commercial au 0692741738 n soumis au DPE.Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce:
11A68792, Numéro de mandat: 1559SL
Honoraires à la charge du vendeur
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5
378 000 €
3 938 €/m²
