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Caroline SACREZ - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Caroline SACREZ - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

420 000 € 3 134 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 375 m²

Le Lamentin (97232)

Caroline SACREZ vous propose, en exclusivité, une maison située en impasse dans le quartier recherché d’Acajou prolongé, Le Lamentin. Cette maison à deux étages offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle dispose de nombreux atouts et espaces flexibles. Au Rez-de-chaussée, vous y trouverez : un appartement de type T2 : comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau WC. Un bureau indépendant WC, coin douche. Un garage fermé et un Cellier pratique pour du rangement supplémentaire. Au Premier étage : un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, dont chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une salle d'eau indépendante, un WC invité et une belle terrasse idéale pour des moments de détente en extérieur. La maison est située en environnement calme, résidentiel, et à seulement quelques minutes des écoles, commerces et infrastructures principales. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Visite virtuelle sur demande au 0696.44.96.73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : 06 96 44 96 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 767 474 - SAFTI – SACREZ Caroline, Conseiller indépendant

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ACS IMMOBILIERS

(130 avis)

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par ACS IMMOBILIERS 17/08/2024 - mise à jour 15/01/2025

(130 avis)

589 000 € 6 618 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 326 m²

Le Lamentin (97232)

ACS IMMOBILIERS vous propose cette belle villa de type F4 de plein pied, en bois du Brésil. Edifiée sur un terrain plat de 1326 m2, elle comprend : un grand séjour, une cuisine fermée aménagée et équipée, un cellier, un wc indépendant, deux chambres climatisées dont une avec une mezzanine et sa salle d'eau attenante, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une grande terrasse de plus de 60 m2 avec une partie équipée d'une pergola bio climatique électrique. S'ajoutent également en extérieur : une buanderie, un coin cuisine, une douche et un wc. La villa bénéficie également : d'une piscine au sel sécurisée, de deux récupérateurs d'eau de pluie dont un alimentant le wc extérieur, d'un système d'alarme vidéo, d'un groupe électrogène démarrant automatiquement à chaque coupure d'électricité, d'un garage couvert accueillant deux voitures et un débarras. Six véhicules peuvent garer dans l'enceinte de la villa. Le terrain est arboré d'arbres fruitiers et cloturé, portail électrique. Proche du CHU de Mangot Vulcin, des axes routiers et centres commerciaux. Prix de vente : 589 000.00 €. Taxe Foncière : 2 348.00 €. Frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements et demandes de visites merci de contacter notre conseiller Mr Franck Beauson au + 596 696 26 81 62 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisque: L’agence immobilière ACS IMMOBILIERS est votre partenaire idéal pour acheter ou vendre une villa au LAMENTIN. Spécialisée dans la vente de villas au LAMENTIN, elle diffuse quotidiennement des annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa ou maison au LAMENTIN.

ORPI Atout Immobilier

(5 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par ORPI Atout Immobilier 22/10/2024

(5 avis)

256 000 € 2 485 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Lamentin (97232)

Découvrez ce très grand T4 de 103 m², idéalement situé dans une résidence calme et verdoyante au Lamentin. L’appartement, bien entretenu, vous séduira par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. Vous profiterez également d’un balcon agréable pour vos moments de détente. Situé dans un environnement paisible, l’appartement est proche des commodités et offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et confort. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 2910

ORPI Atout Immobilier

(5 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORPI Atout Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(5 avis)

185 000 € 2 606 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Lamentin (97232)

Orpi Atout Immobilier vous propose un bel appartement T3, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Composé de deux chambres lumineuses, d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain. Le plus de cet appartement : une belle terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking dédiée pour un stationnement facilité. Proche des commerces, écoles, et transports, il offre un cadre de vie idéal pour couples, familles ou investisseurs. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Référence agence : 2889

ORPI Atout Immobilier

(5 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par ORPI Atout Immobilier 10/12/2024

(5 avis)

172 000 € 2 820 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Lamentin (97232)

l'Agence ORPI Ducos, vous propose un appartement de trois pièces situé au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée dans un quartier recherché, à proximité des commodités (transports, commerces, écoles et grands axes routiers). Il comprend un séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec un WC, une terrasse couverte et une place de parking. Pour plus de renseignement contacter le 0596 302 502 !!! Référence agence : 0000

Century 21 Cirick

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Century 21 Cirick 11/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

556 500 € 3 274 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 064 m²

Le Lamentin (97232)

Découvrez cette spacieuse villa située au LAMENTIN, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes commodités. Edifiée sur un terrain de 2064 m2, cette charmante villa d'environ 170 m2 habitable et 100 m2 de terrasse se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, un WC indépendant, une suite parentale avec placard, salle d'eau et WC, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse sur plusieurs façades. À l'étage, vous trouverez un bureau, un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau avec WC. Terrain piscinable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande : WhatApp +596696261591 Century21. Cirick 0596 10 62 21

Steeve DUGUET - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Steeve DUGUET - iad 02/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

(37 avis)

430 200 € 1 815 €/m²
Maison • 237 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 754 m²

Le Lamentin (97232)

iad France - Steeve DUGUET (06 40 75 88 66) vous propose : OPPORTUNITÉ A SAISIR dans la commune du Lamentin, une villa ayant une superficie habitable de 236,04 m2 environ et une superficie totale de 388,39 m2 environ édifiée sur une parcelle de 1754m2 environ. Ce bien idéal pour une habitation principale, intègre également des lots pour de l'investissement locatif. Cette villa propose les prestations suivantes : Au 1er étage vous y trouverez un F4, comprenant un séjour de 48m2 environ, une cuisine de 15m2 environ, 3 chambres dont une avec une salle d'eau attenante, un wc séparé, une salle d'eau et un dégagement desservant l'ensemble des pièces. Au Rez-de-chaussée, vous y trouverez un appartement de type F3, comprenant un séjour, une cuisine ouverte sur le salon, un débarras, un dégagement, une salle d'eau, deux chambres et une terrasse couverte qui peut être séparée. Au Rez-de-chaussée, vous y trouverez un second appartement de type T2 comprenant un séjour, une cuisine ouverte, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un WC et une pièce de stockage. Chaque logement a leur entrée indépendante. Un garage est existant avec une pièce attenante (possibilité de le transformer en 4ème logement), ainsi que des places de stationnement à l'intérieur de la propriété pour les occupants des logements. L'ensemble de la parcelle est entièrement clôturée et l'accès se fait par un portail électrique. Ce bien immobilier est à visiter sans tarder sous condition que votre solvabilité auprès de votre établissement bancaire soit vérifiée et de moins de 15 jours ou par paiement comptant. Votre conseiller immobilier disponible 5j/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeve DUGUET EI (ID 59721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Sti Caraibes

(117 avis)

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 07/03/2024

Proposée par ERA Sti Caraibes 14/12/2023 - mise à jour 07/03/2024

(117 avis)

187 947 € 1 566 €/m²
Maison • 120,02 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 379 m²

Le Lamentin (97232)

Projet résidentiel touristique sur les hauteurs de PUNTA CANA, ce village de 36 000 m2, sera composé de 56 villas avec jacuzzi idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif. Vous serez charmé par cette villa aux volumes très spacieux avec un salon et sa cuisine ouverte de 43.78m², ses deux chambres parentales de 22.75 m², ainsi que son exceptionnel toit terrasse de 55.60m². LES POINTS FORTS DE CE PROGRAMME : Un tourisme florissant : Punta Cana est l'une des destinations touristiques les plus populaires des Caraïbes, attirant des millions de visiteurs chaque année. Un investissement rentable : Avec la forte demande locative dans la région, ces villas constituent une opportunité d'investissement stratégique, assurant un retour sur investissement attractif, soit une rentabilité en moyenne de 11,80% et jusqu'à 15.23%. Un emplacement privilégié : 10 minutes des supermarchés, 15 minutes du centre ville, 20 minutes des plages, 25 minutes du golf. Une architecture bioclimatique : Utilisation de matériaux écologiques pour les sols et revêtements muraux intérieurs et extérieurs et une conception utilisant la végétation comme partie intégrante de l'architecture pour un environnement tropical détendu, frais et verdoyant... Le confort à portée de main : Le projet disposera d'un espace commun avec une piscine de sable, chaises longues et parasols, des kiosques, un bar et un restaurant, un espace pic-nic et barbecue, un terrain de beach-volley, un air de jeux pour les enfants, un parcours de santé, un parking pour les visiteurs. Conciergerie et services : Possibilité de déléguer la gestion locative, la gestion des entrées et des sorties, le ménage et nettoyage, la blanchisserie, ainsi que le jardinage et entretien des espaces verts. La sécurité et tranquillité : La résidence bénéficie d'un système de sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance, assurant la tranquillité d'esprit des résidents. Un régime fiscal favorable : La République dominicaine offre un régime fiscal attractif pour les investisseurs étrangers, avec des incitations telles que l'exonération de la taxe de transferts de 3% ainsi qu'un impôt foncier annuel de 1% de la valeur fiscale du bien pendant 15 ans. PRIX A PARTIR DE 187 947$

Cynthia BARCLAY - immo reseau

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Cynthia BARCLAY - immo reseau 18/03/2024 - mise à jour 16/12/2024

308 000 € 1 647 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 618 m²

Le Lamentin (97232)

LAMENTIN, Maison F9 de 187 m² sur 2 niveaux située en campagne sur un terrain de 1619 m² très fertile et verdoyant comportant de nombreux arbres fruitiers (Avocats, bassignacs, mangues, fruits à pain, prunes). Environnement très ventilé et proche des commodités (transports, écoles, commerces, hôpital de Mangot Vulcin, route du Vert-Pré). Cette maison très lumineuse, sur 2 niveaux comprend au rez-de jardin: 1 terrasse, 1 séjour de 23 m², 1 cuisine avec bar Américain, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC. A l'étage: 1 terrasse en L de 19 m², 1 séjour de 23 m², 1 cuisine, 1 chambre avec salle de bain attenante et WC, 2 chambres avec balcons, 1 bureau, 1 salle d'eau, WC indépendant. Atout supplémentaire, vous pourrez garer 2 voitures à l'intérieur. Idéal habitation et ou location. Taxe foncière de 1192 € Maison à fort potentiel. Après des travaux de rénovation, vous pourrez en faire un petit bijou! Opportunité à saisir sans tarder, premier arrivé...! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BARCLAY 06 96 01 50 02 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 318 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia BARCLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31349) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 318 000 € Honoraires TTC charge vendeur

ORPI Atout Immobilier

(5 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par ORPI Atout Immobilier 04/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

(5 avis)

165 000 € 2 230 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Lamentin (97232)

Vous avez un projet d'investissement locatif l'agence ORPI Ducos, vous propose un appartement de quatre pièces au 3éme étage, d'une résidence récente et sécurisée situé sur la commune du Lamentin à proximité des grands axes à 5 minutes de Galléria. Il comprend un séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une terrasse couverte et une place de parking. Bail jusqu'au 01/03/2029 - loyer : 776 euros HC IDÉAL INVESTISSEUR !!! Pour plus de renseignement contacter le 0596 302 502 Référence agence : 0000

Guy Hoquet Menhir Investissements

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Menhir Investissements 01/11/2024 - mise à jour 04/11/2024

219 000 € 3 153 €/m²
Appartement • 69,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Lamentin (97232)

Ce bel appartement d'une surface totale de près de 85 m² fonctionnel, lumineux, ventilé vous est proposé à la vente loué. Situé au R+1, dans une petite Résidence à 5 minutes du centre commercial de La Galéria, offrant une belle vue dégagée, il est composé: d'un salon salle à manger, d'une belle cuisine équipée avec cellier donnant sur la terrasse par un grand passe-plat, de deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking lui est attribuée. Charges courantes trimestrielle : 284,00 ¤ La Taxe Foncière est de : 1310,00 ¤

KELLER WILLIAMS JOUANACAERA

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS JOUANACAERA 21/12/2024 - mise à jour 13/01/2025

165 000 € 1 976 €/m²
Appartement • 83,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Lamentin (97232)

AFFAIRE A SAISIR Appartement LOUER de type T4 de 83,49 m² à vendre au Lamentin - Résidence SOUDON quartier La Maugée dans une résidence calme et sécurisée de moins de 10 ans. Cet appartement de 74,19 m² qui se trouve au bâtiment D au 3ème étage est organisé comme suit : Un grand séjour avec cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'une loggia de 9,30 m². Vous trouverez également trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking vient compléter ce bien. Pas de travaux à prévoir ! Idéal investisseurs ou résidence principale * * Surface habitable: 74,19 m² * Loyer mensuel: 776 € * Fin de bail 01/03/2029 * TF: 1855 € * Charges de copropriété: 1189 €/ an * Prix: 165 000 € HAI Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Sarah Philias (E.I), agent commercial immobilier KW, par téléphone 0767 17 41 28 ou par mail . RSAC: 911 988 087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ketzinger International Realty

(3 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Ketzinger International Realty 03/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

(3 avis)

255 000 € 2 512 €/m²
Maison • 101,5 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 1 140 m²

Le Lamentin (97232)

Vous recherchez une maison idéalement située pour accueillir votre petite famille, ne cherchez plus ! Sandra Ancival vous propose dans un environnement calme et résidentiel, dans un quartier prisé du Lamentin, proche de toutes les commodités, une maison de 142 m2 sur 1140 m2 de terrain très fertile et verdoyant comportant de nombreux arbres fruitiers (diverses variétés de mangos, mangues, avocats, pommes d'eau, bananes, fruits à pain, ...). Bien que d'importants travaux de rénovation et de modernisation soient à prévoir pour atteindre son plein potentiel, ce bien représente un opportunité unique. Le bien se compose d'une maison de type F6 sur deux niveaux, d'une dépendance à usage de garage, ainsi que d'une cave en sous-sol. Le bien est classé en zone UH4 suivant le dernier Plan local d'Urbanisme de la commune du Lamentin en vigueur permettant une emprise au sol des constructions et surface imperméabilisées de 30% et une hauteur de construction de 9 mètres. Beau potentiel pour cette villa qui vous séduire à coup sûr par ses nombreux atouts.A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette propriété rare à vendre ? Prenez contact avec Sandra Ancival

IMMO CENTRE CARAIBE

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 02/01/2025

Proposée par IMMO CENTRE CARAIBE 18/05/2024 - mise à jour 02/01/2025

130 800 € 2 973 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Lamentin (97232)

Appartement de type T2 loué se situe dans une charmante résidence. Confortable, fonctionnel, idéal pour un investissement locatif. Caractéristiques : - Superficie habitable : 44 m² - Terrasse couverte (varangue) : 5 m² Proche de toutes commodités et transports. Appartement vendu avec Bail locataire jusqu'en juin 2026 Contactez-nous pour une visite ! Résidence de 80 lots sans procédure connue

ORPI Atout Immobilier

(5 avis)

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ORPI Atout Immobilier 21/12/2023 - mise à jour 30/10/2024

(5 avis)

165 000 € 2 230 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Lamentin (97232)

Vous avez un projet d'investissement locatif l'agence ORPI de Ducos, vous propose un appartement de 4 pièces en rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée situé sur la commune du Lamentin à proximité des grands axes à 5 minutes de Galléria. Il comprend un séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une terrasse couverte et une place de parking. Actuellement en location avec un loyer de 741 € HC (bail jusqu'au 15/09/2029). IDÉAL INVESTISSEUR !!! Pour plus de renseignement contacter le 0596 302 502 Référence agence : 0000

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