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CLASSIMMOS

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par CLASSIMMOS 06/01/2025 - mise à jour 07/01/2025

5 000 € 100 €/m²
Appartement • 50 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Le Lamentin (97232)

CLASSIMMOS vous propose ce VIAGER OCCUPE au profit d'une Femme de 76 ans au Lamentin. Un appartement T3 situé au rez-de-chaussée d'une maison. Cet appartement constitue le lot n°3 et comporte : une véranda, une cuisine fermée, un cellier, un bureau, deux chambres, deux salles d'eau avec wc et une pièce annexe. BOUQUET : 22.900,00 euros. RENTE VIAGERE : 256 euros / mois révisable annuellement. VALEUR VENALE: 142.000 euros Honoraires partagés : 50% à la charge de l'acquéreur : 4.900 euros. et 50% à la charge du vendeur : 4.900 euros. Les frais de notaire sont à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez moi au 0696.93.64.53 N'hésitez pas à consulter notre site internet pour en savoir plus et à vous abonner à notre page Facebook CLASSIMMOS pour ne rien rater de notre actualité. Contactez Joel ALCINDOR au 06 96 93 64 53. N° RSAC : 79890781200027

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CLASSIMMOS

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par CLASSIMMOS 06/01/2025 - mise à jour 09/01/2025

27 955 € 682 €/m²
Appartement • 41 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Le Lamentin (97232)

CLASSIMMOS vous propose cet appartement T2 en VIAGER LIBRE au Lamentin. Situé au rez-chaussée d'une maison, l'appartement comporte : Une véranda, un séjour, une cuisine, un dégagement, une chambre, une petite pièce et une salle d'eau avec water-closet. Cet appartement constitue le lot-1 d'une copropriété composée de 2 lots. BOUQUET : 32.855 euros euros. RENTE VIAGERE : 300 euros / mois révisable annuellement. VALEUR VENALE: 75.000 euros Honoraires d'agence partagés : 50% à charge de l'acquéreur : 4.900 euros et 50% à la charge du vendeur : 4.900 euros Le loyer mensuel de l'appartement est de :650 euros dont 60 euros de charges incluses (eau, électricité) Les frais d'acte (notaire) sont à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez moi au 0696.93.64.53 N'hésitez pas à consulter notre site internet pour en savoir plus et à vous abonner à notre page Facebook CLASSIMMOS pour ne rien rater de notre actualité. Contactez Joel ALCINDOR au 06 96 93 64 53. N° RSAC : 79890781200027

AGENCE IMMOBILIERE DU LAGON

Annonce publiée le 13/01/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU LAGON 13/01/2025

435 000 € 1 706 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 704 m²

Le Lamentin (97232)

Villa T9 avec Fort Potentiel Locatif Quartier béleme Lametin Découvrez cette magnifique villa de type T9, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses opportunités grâce à ses atouts locatifs . Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée: Un spacieux salon lumineux de 38 m2. Trois belles chambres idéales pour une famille. Une cuisine à rénover, vous laissant la possibilité de l'aménager à votre goût. Possibilité de faire mezzanine indépendante: Une mezzanine avec salle de bain attenante. Une entrée séparée, parfaite pour un studio en location ou un espace privatif. Rez-de-jardin : Un T4 de 100 m2 à aménager selon vos envies composé d'un garage de 33 m2 . Ce niveau offre un potentiel locatif ou familial remarquable, avec la possibilité de personnaliser chaque détail. Autres atouts : Un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. Une micro-station d’assainissement déjà installée, pour un système moderne et écologique. Un fort potentiel locatif avec 2 T4 et 1 studio mezzanine, idéal pour un investisseur ou une grande famille. Pourquoi visiter ? Ce bien rare combine espace, modularité et rentabilité locative. Que vous cherchiez un lieu de vie ou un investissement, cette maison/villa répondra à vos attentes.

Safir'Ascha

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Safir'Ascha 28/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

169 024 € 1 991 €/m²
Appartement • 84,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Lamentin (97232)

Dans un quartier résidentiel et prisé du Lamentin (97232), découvrez ce charmant appartement de 3 pièces. idéal pour des personnes qui cherchent un confort et une proximité avec les commodités et les grands axes routiers. Une opportunité à saisir ! Situé au dernier étage d'une petite résidence sécurisée, l'appartement est constitué de 2 chambres climatisées avec placards, une salle de douche bénéficiant d'un double vasque, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un séjour. Atouts : Cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson électrique, four encastrable, passe plat sur la terrasse) Pas de vis à vis immédiat. Une place de parking attribuée Double vasque Emplacement ideal Surface totale: 84,90m² Proximité immédiate des axes routiers principaux, hôpital Margot Vulcin, Zone d'activités; proche du centre commercial Place d'armes, écoles, collèges, aéroport Immeuble soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSIMMOS

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 27/12/2024

Proposée par CLASSIMMOS 24/12/2024 - mise à jour 27/12/2024

299 500 € 1 475 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 5 chambres

Le Lamentin (97232)

Villa plain pied, de type T6, construite en bois-béton sur un terrain de 2.487 m². Cette maison est située dans un écrin de verdure offrant ainsi une intimité et un cadre de vie paisible. Les pièces lumineuses vous offrent de beaux volumes et des espaces de vie agréables. La villa est entièrement clôturée. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir sur le bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.gé Contactez moi au 0696.03.43.50 N'hésitez pas à consulter notre site internet pour en savoir plus et à vous abonner à notre page Facebook CLASSIMMOS pour ne rien manquer de notre actualité. Contactez Joel ALCINDOR au 06 96 93 64 53. N° RSAC : 79890781200027

RB Agency

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par RB Agency 05/08/2024 - mise à jour 15/01/2025

270 000 € 1 517 €/m²
Maison • 178 m² • 14 pièces • 4 chambres • Ter. 774 m²

Le Lamentin (97232)

Découvrez cette magnifique villa à Le Lamentin, Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette villa de 178 m² habitables vous invite à vivre une expérience unique. Avec ses 14 pièces réparties sur 2 niveaux, elle est idéale pour une famille nombreuse. Le séjour baigné de lumière, les 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 4 WC offrent intimité et confort. Les extérieurs ne sont pas en reste avec 3 terrasses, un jardin et une vue imprenable sur la campagne. Proximité d'une école, d'un supermarché et de plusieurs arrêts de bus. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC97212024000000018

MAGPLUS IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par MAGPLUS IMMOBILIER 13/12/2024

174 900 € 2 463 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Lamentin (97232)

Découvrez ce magnifique T3 en bord de mer au Lamentin (97232). Cet appartement non meublé de 71 m², construit en 2006, est composé de 3 pièces dont un séjour de 29 m², 2 chambres et une salle de bains. Situé au 3ème étage, il offre une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse de 14 m². En bon état, il est situé dans une résidence de standing normal avec des parties communes également en bon état. À proximité : bus, écoles, alimentation générale, restaurants, médecins généralistes et hôpitaux. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 290 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 226 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI Atout Immobilier

(5 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 12/01/2025

Proposée par ORPI Atout Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 12/01/2025

(5 avis)

632 000 € 2 349 €/m²
Maison • 269 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 704 m²

Le Lamentin (97232)

Orpi Ducos vous propose cette charmante villa construite sur un terrain plat de 1704 m², offrant une magnifique vue dégagée sur les cannes à sucre environnantes. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux, baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant sans oublier sa grande terrasse couverte. A l'étage : deux grandes chambres lumineuses avec une terrasse commune et deux salles d'eau avec WC. Cette demeure possède également deux dépendances: - un appartement T2 avec un salon, une petite chambre et une salle d'eau avec WC - une grande pièce de 50m² actuellement aménagée en bureau, idéale pour une activité professionnelle ou un espace de loisir. Autres atouts: - un espace de rangement fermé pour vos besoins de stockage, - une buanderie, - un espace de parking couvert, - une dalle en béton a été créée afin d'accueillir une piscine hors-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir principalement à l'étage pour sublimer tout le potentiel de cette demeure. Idéalement située au coeur d'un pôle d'activité tout en offrant un cadre de vie paisible et préservé des nuisances sonores, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous sans plus tarder! Référence agence : 2945

H&B IMMO

(211 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par H&B IMMO 16/03/2024 - mise à jour 27/11/2024

(211 avis)

210 000 € 2 877 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Lamentin (97232)

LE LAMENTIN: Ce bel appartement est situé dans une petite copropriété de trois appartements, dans un quartier calme et bien placé au Lamentin, proche Galléria et grands axes routiers. Il dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, deux salles d'eau, d'un petit jardin et d'un accès avec parking privatif. Avec notre proposition d'aménagement virtuel en home staging, voyez un exemple de finalisation des travaux de rénovations déjà très largement engagés, pour obtenir un très beau logement. Contactez vite votre conseiller.e orpi Didier ! Référence agence : 4779

KELLER WILLIAMS JOUANACAERA

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS JOUANACAERA 17/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

360 000 € 4 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 261 m²

Le Lamentin (97232)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN A VENDRE dans le quartier très prisé d'Acajou au LAMENTIN (97232), nous vous proposons cette maison créole en bois, de 4 pièces de 80 m² environ. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour et de deux salles d'eau. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose de plusieurs places de parking. Idéalement située pour une famille, elle est proche des commodités et des axes principaux. Il y a le Collège privé Lisette Moutachy à moins de 5 minutes à pied et les Lycées Acajou 1 et 2 à moins de 10 minutes à pied. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW JOUANACAERA : J.O. DE LEPINE IMMO E.I. Conseiller Immobilier KELLER WILLIAMS JOUANACAERA +596 696 915 931 RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Immo Conseil

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Immo Conseil 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

130 800 € 2 616 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Lamentin (97232)

Magnifique T2 dans résidence sécurisée comprenant cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre climatisée, 1 salle d'eau avec WC, 1 terrasse couverte situé au Lamentin au prix de 130 800 euros. N'hésitez plus appelez moi pour visiter au 06 96 67 00 63 Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Harry SEGUIN-CADICHE - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Harry SEGUIN-CADICHE - Capifrance 21/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

(4 avis)

153 000 € 3 825 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Lamentin (97232)

Laissez-vous séduire par cet appartement T2 baigné de lumière, idéalement situé dans la résidence calme et prisée du Pavillon Gondeau. Avec son balcon-loggia orienté Sud-Est, profitez d’un cadre de vie alliant confort et praticité. Un intérieur fonctionnel et accueillant : • Séjour spacieux de 16,85 m², parfait pour recevoir. • Cuisine ouverte de 8,28 m², aménagée et équipée avec soin. • Chambre climatisée de 11,42 m², pensée pour votre bien-être. • Espace extérieur généreux de 11,85 m², idéal pour se détendre et profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une localisation idéale : • Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, CHU de Martinique (8 min), centre commercial Galéria (5 min) et centre médical dans la résidence (kiné, médecin, orthophoniste). • Facilité d’accès : à 12 minutes de l’aéroport Aimé Césaire (hors couloir aérien). • Loisirs à proximité : plages de La Française (13 min) et des Trois-Îlets (35 min). Un cadre de vie unique : • Commencez vos journées par un petit-déjeuner ensoleillé sur le balcon, et terminez-les dans la quiétude d’un environnement calme et sécurisé. Cet appartement conjugue sérénité et accessibilité pour un quotidien harmonieux. Une opportunité à saisir : • Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif avec un rendement attractif, cet appartement répond à toutes vos attentes. Visite virtuelle disponible ! Faites-vous votre propre opinion en venant le visiter. Une simulation financière sera demandée pour valider votre rendez-vous. Informations essentielles : • Taxe foncière annuelle : 1 065 €. • Connexion fibre pour un quotidien connecté. Nombre de lots de la copropriété : 290, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 867 199 - Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel 07 87 19 10 03 - Réf.885937

IMMO CENTRE CARAIBE

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par IMMO CENTRE CARAIBE 18/11/2024

160 000 € 2 171 €/m²
Appartement • 73,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Lamentin (97232)

Au 1er étage d'une résidence sur Acajou, un agréable type 3 avec terrasse, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 séjour ouvrant sur la véranda, 2 chambres, 1 salle d'eau - wc, 1 place de stationnement couverte et 1 cave.

Cynthia BARCLAY - immo reseau

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Cynthia BARCLAY - immo reseau 17/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

439 900 € 3 606 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Le Lamentin (97232)

LAMENTIN, Belle villa F5 de 259 m² de superficie totale dont 122 m² de superficie habitable, située dans un secteur très recherché en pleine campagne très ventilée, à proximité de toutes commodités (crèches, écoles, collèges, lycées, commerces, administrations, transports, l'IMS, Palais des sports et sa piscine, à deux pas du Vert-Pré, plages de Trinité à 20 mins). Cette grande villa sur 2 niveaux comprend au rez-de-jardin: 1 très vaste sous-sol aménagé en garage pouvant accueillir 2 voitures, 2 pièces de rangement. A l'étage: 1 très spacieux séjour de 37,82 m² donnant sur une belle terrasse de 35,48 m² vous offrant une vue dégagée, 1 cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau attenante et WC, 1 autre salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain comportant de nombreux arbres fruitiers (oranges, mangues, pommes cannelle, fruits à pain, avocats) et des plantes médicinales. Un vrai marché à domicile! Opportunité à saisir alors contactez-moi! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BARCLAY 06 96 01 50 02. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia BARCLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33252) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

ACCORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024

Proposée par ACCORD IMMOBILIER 05/12/2024

245 000 € 3 972 €/m²
Appartement • 61,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Lamentin (97232)

vente appartement - 3 pièce(s) Le Lamentin (97232) situé du côté de long-Pré, un bel Appt F3 vendu loué, traversant de 78,44 m2 au total (61,68 m2 CARREZ) en R+2 avec en plus deux parkings, un en sous-sol, un extérieur et une cave; Il est au calme, sans vis à vis et bénéficie d'une vue très dégagée. La résidence est sécurisée et arborée et les bâtiments se fondent dans la palmeraie. Il y a également de grands espaces engazonnés. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°27 de la copropriété qui comporte 108 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 762.72 . Procédure contre le syndicat : Non La taxe foncière est de 1328,00 , Honoraires charge vendeur

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