Ventes immobilières en Franche-Comté

Votre conseiller Damien LUTHY vous propose cette agréable maison située au calme dans le village de Vézelois ! Construction de 2004 en bon état général, cette maison mitoyenne de 145 m² peut accueillir jusqu'à 5 chambres et dispose également d'un sous-sol avec garage, le tout sur 4,5 ares de terrain. Sous-sol (78 m²) : - Hall d'entrée - Garage (40 m²) - Atelier - Cave - Terrasse abritée de 28 m² Rez de chaussée surélevé (appartement 1) : - Cuisine aménagée et équipée - Salon/séjour avec accès à une seconde terrasse de 28 m² - Une chambre - Salle d'eau et wc 1er étage (appartement 2) : - Hall d'entrée - Deux chambres - Cuisine ouverte - Séjour - Salle d'eau et wc Ce bien est actuellement divisé en deux appartements, mais il est très facile de réunir ces deux appartements en une seule et même habitation, ce qui était d'ailleurs le cas à l'origine de la construction. Cet ensemble peut également être intéressant pour un investissement immobilier ou un mixte résidence principale/investissement locatif. Bon classement énergétique (DPE = C et GES = A), une pompe à chaleur a été installée en 2021. Un grenier, une grande cour en macadam et un jardin viennent compéter cette propriété ! Maison spacieuse et lumineuse, ne ratez pas cette opportunité ! Consommation énergétique : C (140 kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 210 euros et 1 690 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Prix : 199 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous recherchez des beaux volumes ? 4 chambres ou plus ? Une habitation sans travaux ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située dans un secteur calme de Châtenois les Forges, cette maison mitoyenne en très bon état comprend : Rez de chaussée : - Entrée - Salon/séjour - Salle à manger - Cuisine de qualité - Wc indépendant 1er étage : - Deux chambres (dont une avec dressing) - Grand bureau - Spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et wc 2ème étage : - Deux grandes chambres - Rangements sous pente Sous-sol : - Cave/buanderie de 30 m² - Cave/chaufferie de 34 m² Le tout édifié sur un magnifique terrain de 4,4 ares entièrement clôturé et arboré, un minimum de vis à vis et une agréable terrasse pour profiter pleinement des extérieurs ! Maison rénovée il y a quelques années (isolation intérieure, installation électrique, toiture, cuisine, salle de bain, etc...) quelques aménagements plus récents (cour en macadam, terrasse, portail, volets solaires), fibre raccordée ! Ne perdez pas de temps, contactez votre conseiller Damien LUTHY à Châtenois les Forges et venez visiter cette charmante maison ! Consommation énergétique : D (186 kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : E (39 kg CO2/m²/an) Consommation d'énergie pour les usages recensés 2 078 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Prix : 225 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr