Ventes immobilières 6 pièces dans l'Eure (27)

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915 annonces
Agence Caron
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Caron 24/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 182 m²

Prix en baisse 330 000 € 1 813 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 493 m²

Gisors (27140)

Proche de Gisors, dans un village du Pays de Bray, charmante longère de caractère de 180m² avec plain pied de vie, offrant: Entrée, cuisine équipée et aménagée avec îlot central, séjour double avec cheminée, magnifique véranda de 36m², 1 belle chambre, grande salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne, wc, et coin buanderie. À l'étage: Palier, bureau, 2 chambres, chauffage central fuel, terrasse en bois, garage double, chalet de jardin, le tout sur un magnifique jardin de 1493m². Réf: 6075 DPE: E Référence agence : 6075

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Thomas GAILLARD - OPTIMHOME
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Thomas GAILLARD - OPTIMHOME 04/05/2024 - mise à jour 02/11/2024
17
Maison, 140 m²

300 000 € 2 143 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Saint-Pierre-des-Fleurs (27370)

Proche SAINT PIERRE DES FLEURS / LA SAUSSAYE sur l'axe ELBEUF/LE NEUBOURG, découvrez cette maison de caractère de 140 m2 habitables sur son grand terrain de 1700 m2 avec garage et sous-sol. Particulièrement bien agencée et de PLAIN-PIED, cette maison offre un double séjour de près de 55 m2, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, 4 chambres (13.50, 13, 12 et 11.50 m2 dont une avec douche privative), une salle de bain et un WC séparé. Sous-sol de 80 m2. Des travaux récents de qualité : charpente, couverture, fenêtres,... lui confèrent une étiquette énergétique favorable. Les combles sont aménageables, un escalier en béton, le plancher, les fenêtres et l'installation électrique ont déjà été prévus en ce sens. Vous apprécierez également le grand garage de plus de 55 m2 avec grande hauteur sous plafond et son comble aménageable. Venez aimerez la tranquillité d'un petit village de campagne à proximité immédiate de toutes les commodités: transport scolaire, commerces, sport, praticiens médicaux. Fort potentiel pour ce bien atypique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 271 558 Greffe de EVREUX) 07 49 94 73 97 (réf. 561610 )

SAS RIVES DE SEINE & ASSOCIES
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par SAS RIVES DE SEINE & ASSOCIES 06/09/2023 - mise à jour 06/09/2024
19
Maison, 173 m²

294 000 € 1 699 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

La Saussaye (27370)

A vendre LA SAUSSAYE (27370) maison traditionnelle (1968) couverte en chaume (mai 2013) dans un environnement agréable, comprenant au R.D.C ; vaste entrée desservant un salon (30 M2), salle à manger (29 M2) avec cheminée, cuisine (12 M2), arrière-cuisine, W.C et cabinet de toilette - L'accès au 1er étage se fait un escalier en chêne massif : dégagement, trois chambres (12 - 12 et 17 M2) dont une avec balcon, un bureau, S.D.B et WC (11 M2) - Chauffage central gaz de ville - Annexe :un grenier et un garage (30 M2) Exposition principale : sud - L'ensemble au calme sur jardin de 1 800 M2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sandrine LEFROU - OPTIMHOME
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Sandrine LEFROU - OPTIMHOME 28/06/2024 - mise à jour 28/10/2024
28
Maison, 107 m²

267 000 € 2 495 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 739 m²

Evreux (27000)

Magnifique Maison Contemporaine à La Chapelle du Bois des Faulx, à 10km d'Evreux À seulement 1 heure de Paris, découvrez cette élégante maison contemporaine aux lignes chics, construite en 2019, nichée dans le charmant village recherché de La Chapelle du Bois des Faulx, à seulement 10km d'Evreux. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un spacieux espace de vie de plus de 45 m², baigné de lumière naturelle. La salle à manger, le salon et la cuisine équipée se partagent harmonieusement cet espace, offrant un accès direct à la terrasse pour des moments de détente en plein air. Côté nuit, vous trouverez deux superbes suites parentales de plain-pied, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau, assurant confort et intimité. Une grande buanderie complète cet étage pour une praticité optimale. À l'étage, un espace nuit de plus de 20 m² vous attend, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette propriété est érigée sur un terrain clos de 739 m², agrémenté d'un portail électrique et d'un cellier. Ici, le calme et la nature sont vos voisins les plus proches, créant un cadre idyllique pour vous ressourcer au quotidien. Une occasion unique à ne pas manquer, où charme et modernité se rencontrent harmonieusement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) 06 03 36 38 75 (réf. 561274 )

Pacy Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Pacy Immobilier 18/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 210,85 m²

Prix en baisse 477 000 € 2 262 €/m²
Maison • 210,85 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 780 m²

Pacy-sur-Eure (27120)

REF : 8802 LA - VALLEE D'EURE - PROCHE PACY. Maison traditionnelle comprenant : Entrée avec plafond cathédrale, Beau Séjour de 46.87 m² env., espace Salon - Salle à manger, en continuité une Pièce à usage de Salon/Télé de 11.14 m² env., Belle Pièce à usage de Salle de Jeux, Cuisine aménagée et équipée de 16.72 m², bel espace avec son îlot central. Arrière Cuisine / Buanderie, aménagée avec divers rangements. Salle de douches, WC ind. avec son lave-mains. Véranda avec son Espace SPA et Terrasse. 1er Etage : Palier / Couloir desservant : WC ind., Salle de bains, 2 Chambres (11.93 et 14.39 m² env.) dont une avec placard, Suite Parentale de 22,17 m² env. avec espace Dressing et sa Salle de douches, et accès à un balcon. Menuiseries bois double vitrage - Chauffage pompe à chaleur. Extérieur : Beau Chalet à usage de Garage emplacement pour 2 véhicules, espace Atelier avec un poêle de 38,25 m² env., Autre Chalet avec appentis sur les côtés pour rangements divers + autres Abris, portail électrique coulissant. Terrain de 2 780 m² clos et arboré, en nature de pelouse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Ezy Sur Eure
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Ezy Sur Eure 14/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
10
Maison, 130 m²

294 900 € 2 268 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

La Couture-Boussey (27750)

L'Agence GUY HOQUET l'immobilier EZY SUR EURE vous propose à la vente une maison de type plain pieds avec véranda comprenant, une entrée, séjour, véranda, cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, salle de bains , le tout sur un terrain d'environ 400 m² clos et paysagé Vous serez sous le charme, appeler nous vite au 02 37 62 49 49 afin de programmer une visite Stéphane DESJARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914805486 - VERSAILLES.

Groupe GARNIER Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Groupe GARNIER Immobilier 23/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
14
Maison, 160 m²

283 500 € 1 772 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 235 m²

Prey (27220)

Nuno DA SILVA du Groupe GARNIER Immobilier vous propose dans un village avec toutes commodités, une spacieuse maison contemporaine édifiée sur un terrain clos et arboré environ 2200 m2 (possibilité de division). Celle-ci est composée d'un patio ouvert donnant sur un bureau indépendant. Accès à l'habitation par une entrée-dégagement donnant sur un séjour-salon, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès sur la seconde entrée-dégagement, un wc avec lave mains, une salle de douches, une chambre parquetée, une pièce à usage dressing. A l'étage, une mezzanine desservant trois chambres dont une avec placards intégrés et balcon, une salle de douches avec wc. Sous-sol total avec quatre pièces, une cave, un garage deux voitures. Une terrasse en L. Dépendances. Pour orgniser une visite, merci de nous contacter au 06 17.40.66.73 Nuno DA SILVA ou Annonce rédigée par Agent commercial EI RSAC : 979 132 214 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Alison Rolland - iad
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Alison Rolland - iad 02/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
11
Maison, 170 m²

Prix en baisse 315 000 € 1 853 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Normanville (27930)

iad France - Alison Rolland (07 85 81 66 78) vous propose : Découvrez votre futur chez-vous : Un pavillon de 170 m² situé sur une belle parcelle de 1000 m², cette maison est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une très grande pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable espace de convivialité et de fonctionnalité, complétée par une grande arrière-cuisine parfaite pour vos rangements et préparations. Pour vos moments de détente, profitez d'une véranda accueillante, offrant une vue imprenable sur votre jardin. Confort et praticité au quotidien, pensée pour être vivable en plain-pied, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un WC et d'une salle de bain moderne avec cabine de douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un autre WC et une seconde salle de bain avec cabine de douche, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Équipements modernes pour un confort optimal, ce pavillon est équipé de volets électriques et de fenêtres à double vitrage, vous assurant tranquillité et économie d'énergie. De plus, des panneaux photovoltaïques installés il y a 2 ans, participent à une gestion éco-responsable de votre consommation énergétique. Un garage complète l'extéireur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon unique en son genre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Rolland EI (ID 71711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881 613 046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Danielle JUNCA - iad
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Danielle JUNCA - iad 14/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
14
Maison, 135 m²

189 900 € 1 407 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

La Bonneville-sur-Iton (27190)

iad France - Danielle JUNCA (06 21 75 11 64) vous propose : La Bonneville sur Iton, (commune proposant une gare desservant Paris St Lazare), à 5 minutes des commodités, commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison, implantée sur une parcelle de 428 m ². Au rez-de-chaussée vous trouverez, une entrée sur un double séjour lumineux de 38 m2 environ avec accès terrasse et jardin, la cuisine séparé de 18 m² environ, une buanderie, des wc indépendants avec lave mains. Au premier étage, un palier dessert deux chambres (de 15 à 21 m² environ) ainsi qu'une pièce bureau et une salle de bains avec wc. Au second étage, vous trouverez un palier, une grande chambre et un espace grenier. Les plus ++++ :Fenêtres pvc double vitrage, grands volumes, abri de jardin…. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Danielle JUNCA EI (ID 54523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 830718821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Priscilla JOURDAINNE - iad
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Priscilla JOURDAINNE - iad 30/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
15
Maison, 197 m²

379 900 € 1 928 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 360 m²

Bosroumois (27670)

iad France - Priscilla Jourdainne (07 86 51 49 32) vous propose : À 2 minutes de Grand Bourgtheroulde, Charmante maison de 197 m² à Bosroumois, offrant 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un grand jardin et deux doubles garages. Construite en 1980, cette propriété en très bon état vous séduira par ses vastes espaces de vie, idéaux pour une famille. Avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon lumineux, cette maison offre un cadre de vie convivial. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale toute la journée. Les aménagements comprennent la fibre optique et des radiateurs pour votre confort. Grâce à son garage et ses places de parking, le stationnement sera un jeu d'enfant. Profitez également d'une terrasse et d'un agréable jardin et une piscine chauffée pour des moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur chez-vous à Bosroumois ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne EI (ID 54408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Anet
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Anet 12/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
17
Maison, 110 m²

Prix en baisse 267 900 € 2 435 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 805 m²

Ezy-sur-Eure (27530)

Votre Agence Stéphane Plaza immobilier à Anet vous présente, une belle maison traditionnelle de 2015 de 110m² environ et 130m² utiles édifiée sur un vide sanitaire. Située à Ezy-sur-Eure à quelques minutes à pied du centre ville, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 37m² (chauffage au sol), une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie. A l'étage 2 belles chambres lumineuses avec climatisation réversible et une salle de bain avec WC. Ideal tant pour un usage de plain pied que pour une famille. Un grand cabanon extérieur complète l'ensemble. A 15mn de Houdan les +: Sous garantie décennale / Tout à l'égout / chauffage en Pompe à chaleur + ballon thermodynamique / commodités à proximité. REF : 1036 Un camion prêté par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Anet pour vos déménagements, le moyen parfait pour éviter de perdre du temps à comparer les différentes offres et vous concentrer sur l'essentiel ! On ne fait pas vos cartons, mais on vous prête le camion* !! (*Voir conditions en agence.) Benjamin GOURDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897869343 - Versailles.

Stéphane Plaza Immobilier Pont-Audemer
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pont-Audemer 18/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Maison, 123 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 236 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Pont-Audemer (27500)

L'agence Stéphane Plaza de Pont Audemer vous propose cette maison viable de plain-pied, sur sous-sol, située à Pont-Audemer. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un bel espace salon chaleureux avec sa cheminée ( insert ) un espace salle à manger avec accès au jardin, une cuisine indépendante fonctionnelle aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC. Au 1 er étage, le couloir dessert 3 chambres, un bureau, une salle de douche avec wc. Construite en 1996 sur un terrain de 1800m2 , vous profiterez de son jardin très agréable et de son emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités ! Contactez-nous pour une visite ! Sabrina GALLETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918975541 - Bernay.

L'immobiliere normande
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par L'immobiliere normande 10/10/2024
9
Maison, 125 m²

175 000 € 1 400 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Pîtres (27590)

Dans un charmant village proche Alizay avec commerces et écoles, cette jolie maison comprenant au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine indépendante, arrière-cuisine, salle d'eau + wc. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Grand grenier au dessus d'environ 30 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une terrasse abritée et un garage complètent cette agréable maison édifiée sur un terrain d'environ 450 m². DPE classe F "Logement à consommation énergétique excessive" Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 310 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Guy Hoquet LOUVIERS
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Guy Hoquet LOUVIERS 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
18
Maison, 128 m²

199 000 € 1 555 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 384 m²

Louviers (27400)

Proche de Rouen - A LOUVIERS (27400), maison en vente de 6 pièces, 2 étages, 128 m² sur un terrain de 384 m² , orientée au sud. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, deux pièces à vivre de 16 m² et 22 m², une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un cellier, une salle de bains et wc. On trouve au premier étage trois chambres de 10 m² à 13 m² et une mezzanine. Le deuxième étage comporte, quant à lui, une chambre de 18 m². Le plus : deux places de parking. Volets roulants. Travaux à prévoir. A proximité : bus, établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, bowling, bibliothèque, supermarchés, commerces et épicerie. Marché Centre-Ville le samedi matin. Autoroutes A154 et A13 et nationale N154 accessibles à 5 km. Quartier calme. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 199 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Annonce rédigée par CASAS Jose, agent commercial, enregistré au RSAC de Rouen n° 914 403 498 et agissant pour Guy Hoquet-Normand'Immo. . Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LOUVIERS.

DOMIERE CONSEIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par DOMIERE CONSEIL IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 170 m²

230 000 € 1 353 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Les Bottereaux (27250)

Situé au coeur du pays d'Ouche dans l'Eure, à proximité de Rugles et à équidistance de Bernay et de Verneuil sur Avre, une petite route champêtre vous emmène vers une longère typique de la région sur deux étages, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Une entrée dessert au rez-de-chaussée 1 salon avec une belle cheminée, 1 salle à manger, 1 cuisine ouverte et un bureau pouvant devenir une chambre, 1 salle de bains avec wc et une arrière-cuisine. Un escalier vous emmène au 1er étage, une grande pièce palière permet d'accéder à 3 chambres (dont une avec un balcon), 1 salle de douche et 1 wc. Une pompe à chaleur récente chauffe cette belle maison, fenêtres en double-vitrage, portail électrique. Dans un jardin entièrement clos de 3.000 m² de belle qualité, agréablement fleuri et arboré, vous découvrirez une dépendance atelier de 45 m² qui offre des rangements supplémentaires et un carport récent. Possibilité de construire une piscine. Cette belle région de l'Eure est d'un accès très facile de Paris ou de Rouen par l'autoroute A 13 et la N 12, plusieurs gares Bernay, Conches , Evreux et l'Aigle vous emmènent à Paris (gares Montparnasse ou Saint Lazare) et à Rouen. Deauville, Honfleur et les plages de la Côte fleurie sont à 1h15, toutes les infrastructures administratives, scolaires, cinéma et commerces de bouche sont à proximité, nombreuses activités sportives (golfs, tennis), historiques et culturelles sont organisées dans un environnement proche. La tranquillité et le charme de cette région Euroise, si riche d'histoire de la Normandie, sont des atouts complémentaires et vous séduiront.