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Strateg-immo Pont-Audemer Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Strateg-immo Pont-Audemer Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 13/02/2025

138 500 € 2 131 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • Ter. 2 000 m²

Pont-Audemer (27500)

PROCHE PONT AUDEMER et A13 Dans un paisible hameau, à seulement quelques minutes à pieds des commerces, des écoles et moins de 10 minutes en voiture des axes rapides A13 et de Pont Audemer (sans en avoir de nuisances). Vous découvrirez cette maison surélevé par un sous-sol, viable de plain-pied offrant: -Une entrée -Un séjour-salon -Une cuisine -Deux chambres -Une salle de douches -Wc Le terrain clos d'une surface de 2000 m² dispose d'un grand bâtiment d'environ 180 m². Des travaux de second oeuvre seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER 18/02/2024 - mise à jour 29/01/2025

248 500 € 1 506 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • Ter. 2 300 m²

Pont-Audemer (27500)

Environnement calme et sans vis-à-vis pour cette grande maison traditionnelle qui dispose de 5 chambres et de plusieurs bâtiments. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie salon-séjour d'environ 40 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, avec arrière-cuisine, un bureau, une chambre et une salle de douches avec WC qui rendent la maison vivable de plain-pied. Une grande véranda complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage : un palier permet d'accéder à deux grandes chambres, à la salle de bain avec WC et à trois autres chambres. Sur le terrain d'environ 2300 m², vous profiterez d'un triple-garage avec grenier au-dessus, un atelier attenant, une pièce de rangement, et un autre bâtiment. Idéale pour une famille nombreuse. Les nombreuses chambres et les dépendances en font un bien rare à la vente ! Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1903.00 € et 2575.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Balsane

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Agence Balsane 29/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

80 000 € 1 633 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 128 m²

Pont-Audemer (27500)

Située à proximité du centre ville de Pont-Audemer avec ses commerces accessible à 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, maison mitoyenne de 49 m² offrant en rez-de-chaussée une entrée sur séjour avec sa cuisine ouverte, au premier étage une chambre ainsi qu'une salle de douches avec wc, on découvre une seconde chambre au deuxième étage. Un terrain de 128 m² avec son ruisseau au bout, ainsi un bâtiment de rangement complète ce bien. Tout à l'égout. Prévoir des travaux d'isolation en façade nord ainsi qu'un rafraichissement. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition. Contactez-moi au 07.87.88.44.17 , agent indépendant « EI » (sans détention de fond), immatriculé au RSAC de Bernay le numéro 938 411 899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane. Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 24-04-2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Balsane : Liliane DELAMARE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 411 899 RCP BPCE

BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER 17/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

184 500 € 1 774 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 918 m²

Pont-Audemer (27500)

Découvrez cette maison de caractère d'une superficie habitable de 104 m² habitable, idéalement située à quelques minutes de Pont-Audemer dans un charmant village doté de toutes les commodités, écoles, commerces,... avec accès rapide à l'autoroute. Cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec son point d'eau et WC privatif ainsi qu'une salle de bains avec douche. Le plus, une véranda d'environ 26 m². À l'étage : une pièce palière (bureau) desservant 2 grandes chambres. Son atout, un sous-sol total. Côté jardin, une superficie d'environ 900 m² doté d'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'une vue magnifique sur la campagne environnante. La maison est équipée d'une chaudière à granulés produisant le chauffage et l'eau chaude, raccordée au tout à l'égout. Cette maison pleine de charme est un véritable coup de coeur ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Ce bien vous est proposé par un agent commercial Aurélie CARPENTIER (Entreprise Individuelle-RSAC 982765372). Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gilles Turquier - efficity

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Gilles Turquier - efficity 18/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

243 800 € 2 237 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 8 345 m²

Pont-Audemer (27500)

Efiicity vous propose. Dans la campagne de Pont-Audemer (8 mn), chemin sans issue, pas de vis à vis, sur 8 345 m² de terrain . Maison sur sous sol complet, offrant trois grandes chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bains + w.c, beau séjour (expo sud) très chaleureux avec poêle à granulé et cheminée insert, nombreux rangements. Le sous sol est divisé en garage, dressing, chambre. De plus, il y a une dépendance de 40 m² avec électricité, une vraie pièce de 20 m² déjà opérationnelle ( nombreuses possibilités). Portail et porte de garage électrique, prise de recharge voiture, grande terrasse, nombreux arbres. DPE = D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gilles Turquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°949728703. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER

Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER 29/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

424 000 € 2 220 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 972 m²

Pont-Audemer (27500)

En exclusivité, A 15 minutes de Pont-Audemer, à proximité de commerces, dans un superbe environnement calme, avec vue dégagée, cette grande propriété sur parc paysager avec pigeonnier d'environ 6000 m², entièrement clôturé, comprend : - La maison principale de plain-pied d'environ 153 m² habitable est entièrement rénovée : elle propose, après l'entrée, une magnifique pièce de vie de 54 m² avec cuisine aménagée équipée et ouverte, 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de douche à l'italienne, 2 WC, une buanderie, et une entrée de service. Au 1er étage, on trouve un grenier de plus de 50 m². Les + : chauffage au sol par pompe à chaleur, assainissement conforme. - Une dépendance avec carport, à usage de double-garage, équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. - Un 'gîte' ou 'maison d'amis' d'environ 38 m² - accès par une entrée indépendante - comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec espace buanderie, WC, et à l'étage : une chambre. Le gîte, vendu meublé, est un potentiel de revenu locatif saisonnier (Airbnb - Gite de France) La propriété bénéficie de nombreux équipements et aménagements : parking goudronné, terrasse de plus de 100 m², 3 robots de tonte, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, portail avec Interphone, portes de garage motorisées, fibre optique Aucun travaux à prévoir. Renseignements sur simple appel, autres photos disponibles. Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953). Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Stéphane Plaza Immobilier Pont-Audemer

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pont-Audemer 10/07/2024 - mise à jour 13/02/2025

242 500 € 1 940 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Pont-Audemer (27500)

L'agence Stephane Plaza de Pont-Audemer vous propose cette maison familiale possèdant un accès rapide à l'A13 qui dessert Caen- Paris/Rouen et Le Havre. L'école maternelle/primaire dans le village et le collège à quelques minutes. Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie divisé en une salle à manger / un salon avec sa cheminée à foyer ouvert et son parquet au sol, une cuisine ouverte aménagée, un wc. Au 1er étage un couloir dessert 4 chambres, une salle de douche, un wc. Au 2 eme un grenier de 45 m2 avec ses ouvertures en double vitrage. Sous la maison une cave qui abrite une chaudière à granulés de 2021 avec une partie stockage. Les huisseries sont en double vitrage, assainissement collectif. La fibre est arrivé !!! A l'extérieur un terrain d'environ 1500m2 avec un double garage et un atelier. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Strateg-immo Pont-Audemer Immobilier

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Strateg-immo Pont-Audemer Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

163 500 € 884 €/m²
Maison • 185 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 223 m²

Pont-Audemer (27500)

Maison de ville 7ch terrain de 200 m² A quelques minutes à pieds des commerces de Pont-Audemer, le groupe Strategimmo vous propose cette maison du XIX siècle offrant au rez de chaussée: -Une entrée -Un grand séjour-salon de 38 m² -Une salle à manger -Une cuisine équipée -Une chambre -Un bureau -Une salle de douches avec WC Au premier étage: -Un palier -Une salle de bains -Quatre chambres -Un grenier de 30 m² Au deuxième étage: -Une chambre -Un grenier La propriété dispose d'un terrain clos d'environ 220 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et une terrasse. Assainissement collectif, gaz de ville. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir. Possibilité de division

BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER 18/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

199 900 € 1 197 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 289 m²

Pont-Audemer (27500)

A 15 minutes de Pont-Audemer, cette maison traditionnelle d'environ 165 m² est vivable de plain-pied. Vous apprécierez une lumineuse pièce de vie (salon - séjour) avec cheminée-insert et une spacieuse cuisine aménagée équipée indépendante. Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, une salle de douches avec WC, et un WC indépendant. Une pièce (bureau) de 20 m² permet l'accès à l'étage. A l'étage, on trouve 2 autres chambres, une salle de douches avec WC, et une très belle pièce de 25 m² pour créer une salle de jeux ou d'autres chambres. Garage attenant à la maison. Grand chalet en bois sur le terrain d'environ 1300 m² parfaitement clôturé, avec portail motorisé. Le terrain est arboré de nombreux fruitiers. Les + : - Construction traditionnelle vivable de plain-pied - 2 chambres en rez-de-chaussée - Surface habitable de plus de 165 m² - 4 chambres + 1 bureau (20 m²)+ une salle de jeux (25 m²) ou 2 chambres Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CENTURY 21 Harmony - Pont-Audemer

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par CENTURY 21 Harmony - Pont-Audemer 25/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

266 500 € 2 177 €/m²
Maison • 122,4 m² • 8 pièces • Ter. 1 500 m²

Pont-Audemer (27500)

A cinq minutes de Pont-Audemer, sur les premières hauteurs de la ville et au calme, cette maison normande offre une capacité d'accueil de 6 chambres. Viable de plain pied; elle propose une véranda de plus de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une chambre et une salle de douches. L'étage dessert cinq chambres et deux pièces d'eau. Un garage accolé et un chalet de jardin complètent cet ensemble. Sur un terrain d'environ 1500 m² clos par portail électrique.

Richard LENOIR - Optimhome

(24 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Richard LENOIR - Optimhome 07/01/2025 - mise à jour 09/01/2025

(24 avis)

378 000 € 1 196 €/m²
Maison • 316 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 975 m²

Pont-Audemer (27500)

Maison Familiale de Caractère à Pont-Audemer Adresse : Quartier calme de Pont-Audemer Prix : 378000 € Richard Lenoir - Conseiller Immobilier chez Optimhome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale située à Pont-Audemer. Caractéristiques principales : Surface : 316 m² Nombre de chambres : possibilité de 10 chambres Pièces supplémentaires : Salle de billard, arrière-cuisine, cave, atelier Salon-séjour : Vaste, lumineux, exposé plein sud Cuisine : Aménagée et équipée Extérieur : Grande terrasse exposée plein sud Garage : Sur rue Description : Cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son charme indéniable. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle offre tout le confort moderne dans un cadre de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Laissez-vous également charmer par la salle de billard, idéale pour des moments de convivialité, ainsi que par les nombreux espaces fonctionnels comme l'atelier et la cave. À l’étage, 6 chambres offrent de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau, une salle de jeux, etc. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud vous invite à profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé en plein centre-ville. Points forts : Emplacement privilégié à 5 mn à pied du centre-ville Rénovation avec goût et de qualité Espaces de vie lumineux et spacieux Nombreuses pièces supplémentaires pour divers usages Grande terrasse ensoleillée au Sud Ouest Informations complémentaires : Taxe foncière : 3160 € Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Richard Lenoir au 0676928010 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle au cœur de Pont-Audemer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 568406 )

Stephanie BOUCHAIRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Stephanie BOUCHAIRE - Propriétés-privées.com 12/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

196 000 € 2 450 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 674 m²

Pont-Audemer (27500)

A proximité de la vallée de la Risle, cette charmante maison de 2007 et de plain-pied est édifiée sur un beau jardin de 674 m², nichée au d d'une impasse à l'abri des regards. Composée d'une belle pièce de vie très lumineuse de 42 m² environ, avec sa cuisine américaine, aménagée et équipée de 16 m², son séjour salon de 26 m², ses deux chambres de 12 m² et 10.50 m², sa salle de bains, toilette indépendante. Très beau potentiel avec ses combles de 40 m² aménageables pour agrandir la maison. Le bien a été rénové en 2023 : peintures, électricité conforme, plomberie, installation du poêle à granules, double vitrages. Assainissement individuel. Aire de stationnement et Garage de 12 m². Taxe foncière : 680 eurosuros. Idéalement située à 4 kms des commerces de proximité du charmant village d'Epaignes, à 7 kms de Pont Audemer ou de Cormeilles, à 26 minutes des gares de Lisieux, Pont L'Evêque ou Bernay, à 30 et 35 minutes de Honfleur et de Deauville. Rejoignez Paris en 2 heures par l'Autoroute A13. Dpe : D - 215 KWh , estimation des coûts annuels : entre 1230 euros et 1710 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022..2023. Prix : 196 000 Euros Honoraires de négociation de 11 000 euros TTC) à la charge du vendeur Soit 185 000 euros net vendeur hors honoraires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390 269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .

BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER 27/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

222 500 € 2 225 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 272 m²

Pont-Audemer (27500)

En exclusivité, A 15 minutes de Pont-Audemer, proche d'un centre-bourg avec commerces, cette charmante maison normande - entièrement rénovée - propose, au rez-de-chaussée, une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie salon séjour d'environ 40 m2 avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, un pièce-cellier (ou arrière-cuisine ou bureau), un WC. Au 1er étage, un grand palier dessert 2 chambres et une salle de douche avec WC. Sur le terrain parfaitement clos d'environ 1300 m², on trouve une grande dépendance à usage de double-garage (environ 40 m2) avec un étage au-dessus qui constitue le grenier. A noter : Panneaux photovoltaïques très récents ++ Volets roulants électriques (rez-de-chaussée) et manuels (à l'étage) ++ Assainissement individuel conforme ++ Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

CENTURY 21 Harmony - Pont-Audemer

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 25/07/2024

Proposée par CENTURY 21 Harmony - Pont-Audemer 23/07/2024 - mise à jour 25/07/2024

234 700 € 2 852 €/m²
Maison • 82,3 m² • 4 pièces • Ter. 680 m²

Pont-Audemer (27500)
Saint-Germain-Village

A quelques minutes à pied du Centre ville de Pont Audemer.Maison sur sous-sol complet comprenant séjour d'environ 30 m², cuisine aménagée et semi équipée avec plaque de cuisson, four et hotte, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le tout sur un terrain d'environ 680 m². Attention la maison est louée jusqu'au 31.07.2025

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

265 000 € 4 732 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 720 m²

Pont-Audemer (27500)

PONT-AUDEMER (27500), CHARMANTE MAISON OSSATURE BOIS AVEC PISCINE MATURELLE ET JARDIN ARBORE DE 3720 M2 À seulement 7 minutes du centre-ville de Pont-Audemer, découvrez cette charmante maison à ossature bois édifiée en 2022 et nichée dans un cadre bucolique, où règnent calme et tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en restant proches des commodités. Un intérieur chaleureux et accueillant Cette maison, construite avec des matériaux de qualité, offre : - Rez-de-chaussée : un salon convivial avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre cosy, une salle de douches moderne et des WC indépendants. - Étage : un grand dortoir parfait pour accueillir toute la famille ou des amis. Un extérieur enchanteur. Le terrain de 3720 m², soigneusement paysagé et arboré, invite à la détente et aux loisirs en plein air. Vous y trouverez également un grand hangar, idéal pour le rangement et les projets de bricolage. Un véritable havre de paix avec piscine naturelle Profitez d'une magnifique piscine avec filtration naturelle, utilisant des plantes et des pierres spécifiques, pour des moments de baignade relaxants et respectueux de lenvironnement. Des possibilités dagrandissement Le terrain, constructible, permet dajouter une maison supplémentaire de 180 m² de surface de plancher. Un permis de construire est déjà accordé par la mairie et disponible sur demande. Un bien rare, parfait pour une résidence secondaire Ne manquez pas cette occasion unique dacquérir une propriété pleine de charme à environ 5 minutes de Pont-Audemer (27500). Idéale pour une résidence secondaire, cette maison saura vous offrir confort et sérénité. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! A 7 kms du centre-ville de Pont-Audemer, 1h40 de Paris et 25 minutes de Honfleur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 815 et 1 103 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 hors honoraires) Agent commercial : Arnaud CHALOTS, RSAC n° 452 568 975.

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