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BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER 02/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

154 000 € 1 400 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Pont-Audemer (27500)

A 15 minutes de Pont-Audemer, dans un bourg avec commerces et écoles, cette maison normande d'environ 110 m² - construite sur sous-sol - propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour avec cheminée insert, une grande cuisine et un WC. A l'étage, on trouve un palier, un WC indépendant, une salle de douches, et 3 chambres, dont 2 en enfilade. Terrain d'environ 600 m2 parfaitement clôturé. Tout à l'égout Vous profiterez du charme d'une maison normande (soubassement silex, colombages, poutres) sans les inconvénients, car la maison est très lumineuse, (chaque pièce profitant de plusieurs fenêtres) et d'une belle hauteur sous plafond. Prévoir travaux de rénovation énergétique (menuiseries, isolation) et de décoration. Les + : - Bourg avec toutes commodités - Charme de l'ancien - Surface des pièces de vie (séjour-salon, cuisine de 54 m²) - 2 chambres de 14 et 17 m² - 1 chambre de 9 m² Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953). Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2496.00 et 3376.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES 05/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

450 000 € 2 761 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 715 m²

Pont-Audemer (27500)

PROPRIÉTÉ DE CHARME, MANOIR ANGLO-NORMAND DE 163 M² HABITABLE AVEC GARAGE, PISCINE ET VUE SUR LA VALLEE DE LA RISLE Idéalement située, à quelques minutes du centre-ville de PONT-AUDEMER (27500) cette magnifique maison de caractère dune surface denviron 163 m², construite en 1821 et entièrement rénovée avec soin en 2018, marie authenticité et prestations modernes. Avec ses six pièces spacieuses et lumineuses réparties sur trois niveaux, cette propriété vous séduira dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, accueillit par une large entrée, vous disposerez dun séjour de 35 m², orienté plein sud, invitant à la détente grâce à ses grandes fenêtres baignant la pièce de lumière naturelle. La cheminée à foyer ouvert ajoute une note chaleureuse à lensemble. La cuisine indépendante aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Ce niveau se complète dun wc, dune buanderie avec accès sur lextérieur ainsi quune pièce contiguë à la maison. Au premier étage, la maison offre trois chambres spacieuses dont une avec salle de bains privative et une seconde avec douche privative ainsi quun wc indépendant garantissant un confort optimal à tous les occupants. Au deuxième étage, sous mansarde, une jolie pièce bénéficiant dune quatrième chambre avec point deau. Une cinquième chambre avec entrée indépendante est également disponible, idéale pour accueillir vos invités en toute intimité. A lextérieur, cette grande bâtisse est adossée sur un terrain de 6 715 m² arboré et paysagé, vous bénéficierez dune terrasse de 180 m² exposée au sud et dune vue dégagée sur la campagne environnante. Une piscine en couloir de nage vient parfaire cet écrin de sérénité, pour des moments de détente inoubliables. Les prestations complémentaires sont les suivantes :Pool-House avec espace détente, garage fermé donnant directement sur la rue pour un véhicule, stationnement extérieur privatif pour deux véhicules supplémentaires, Chauffage individuel, assainissement conforme (tout à légout) et fenêtre double vitrage. À 2 min du centre-ville de Pont-Audemer (27500), 30 min de Honfleur (14600) et 1h40 de Paris. Laissez-vous séduire par cette propriété dexception alliant charme, caractère et confort daujourdhui. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès aujourdhui. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5,88 % TTC inclus charge acquéreur (425 000 hors honoraires) Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975

Bénédicte DEBAUNE - Optimhome

(4 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Bénédicte DEBAUNE - Optimhome 06/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(4 avis)

138 000 € 1 747 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 648 m²

Pont-Audemer (27500)

Entourée d’arbres matures, cette charmante longère de plain-pied séduit par son cadre paisible et préservé, à l’abri des regards. Idéalement située à seulement 5 minutes de toutes les commodités, elle constitue une excellente option pour une résidence secondaire ou un premier achat. La maison propose : Une entrée ouvrant sur un salon doté d’un insert, Une grande cuisine conviviale, Deux chambres, Une salle d’eau avec toilettes. Les combles, d’une belle hauteur, peuvent également être aménagés. À l’extérieur, un bâtiment annexe, actuellement utilisé comme garage et espace de stockage, offre un beau potentiel. Cette longère représente une belle opportunité pour les amateurs de calme, de nature et d’authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 577522 )

Agence Balsane

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Agence Balsane 08/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

243 800 € 2 300 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 660 m²

Pont-Audemer (27500)

Balsane vous propose à la vente en lisière de forêt , au coeur dune charmante campagne a mi-chemin entre Fourmetot et Bourneville, cette belle maison construite en 2003 de 106 m2 habitables. Composée de 3 chambres et d'un bureau, cette maison dispose de nombreux atouts ! Le hall d'entrée ouvre sur un séjour chaleureux avec une belle cheminée et une baie vitrée exposé plein SUD, une cuisine séparée et un WC indépendant. L'escalier mène à une première chambre parentale en demi-niveau, puis le palier de l'étage dessert deux chambres et une salle de douche avec son WC. En semi sous-sol, vous trouverez une pièce aménagée idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire selon les besoins. Un espace buanderie complète cet espace. La maison est complétée de 2 bâtiments et d'un appentis (garage, voiture) sur un terrain de 1660m². Les + : Le calme de la campagne, la proximité de l'A13, la disposition des pièces, la faible taxe foncière (656€). Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Liliane DELAMARE de l'agence BALSANE se tient à votre disposition au 07.87.88.44.17 ou par mail sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent indépendant « EI » (sans détention de fond), immatriculé au RSAC de Bernay le numéro 938 411 899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Balsane : Liliane DELAMARE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 411 899 RCP BPCE

L'agence immobilière Beuzeville

(65 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par L'agence immobilière Beuzeville 27/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(65 avis)

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 664 m²

Pont-Audemer (27500)

Bonjour, EN EXCLUSIVITE, Stéphane vous propose de venir découvrir cette maison traditionnelle construite en 2000 sur un terrain plat de 1664 m2. Elle est située à 5 mn de Pont-Audemer, autant de Bourneville Sainte-Croix, 30 d'Honfleur, 40 du Havre et autant de Rouen. Elle se compose au rdc, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cheminée et insert bois, ouverte sur cuisine aménagée et équipée, l'ensemble pour 44 m2, d'une très belle véranda, très lumineuse et traversante de 22 m2, d'une chambre avec grand dressing (vraiment), d'une buanderie et d'un wc. Au premier, d'une pièce palière desservant 3 chambres dont 1 en enfillade, une salle de bain et un petit bureau ou autre... Pour votre confort, elle est équipée d'un portail électrique avec interphone, d'une terrasse extérieure exposée sud avec store banne, communiquante avec la spacieuse véranda. Un garage, un bâtiment avec bûcher et un poulailler complète ce bien, l'ensemble au calme. Enfin, pour plus de réactivité, nous assurons les compromis de vente en @gence et à distance par signature électronique.

Richard LENOIR - Optimhome

(24 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Richard LENOIR - Optimhome 07/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

(24 avis)

378 000 € 1 196 €/m²
Maison • 316 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 975 m²

Pont-Audemer (27500)

Maison Familiale de Caractère à Pont-Audemer Adresse : Quartier calme de Pont-Audemer Prix : 378000 € Richard Lenoir - Conseiller Immobilier chez Optimhome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale située à Pont-Audemer. Caractéristiques principales : Surface : 316 m² Nombre de chambres : possibilité de 10 chambres Pièces supplémentaires : Salle de billard, arrière-cuisine, cave, atelier Salon-séjour : Vaste, lumineux, exposé plein sud Cuisine : Aménagée et équipée Extérieur : Grande terrasse exposée plein sud Garage : Sur rue Description : Cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son charme indéniable. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle offre tout le confort moderne dans un cadre de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Laissez-vous également charmer par la salle de billard, idéale pour des moments de convivialité, ainsi que par les nombreux espaces fonctionnels comme l'atelier et la cave. À l’étage, 6 chambres offrent de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau, une salle de jeux, etc. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud vous invite à profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé en plein centre-ville. Points forts : Emplacement privilégié à 5 mn à pied du centre-ville Rénovation avec goût et de qualité Espaces de vie lumineux et spacieux Nombreuses pièces supplémentaires pour divers usages Grande terrasse ensoleillée au Sud Ouest Informations complémentaires : Taxe foncière : 3160 € Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Richard Lenoir au 0676928010 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle au cœur de Pont-Audemer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 568406 )

CENTURY 21 Harmony - Pont-Audemer

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par CENTURY 21 Harmony - Pont-Audemer 01/02/2025

296 000 € 1 794 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • Ter. 2 993 m²

Pont-Audemer (27500)

L'agence Century 21 de Pont-Audemer vous présente cette maison de maître en briques rouges alliant le confort du moderne avec le charme de l'ancien.Le RDC vous offre : une entrée, un vaste séjour de plus de 40 m², une cuisine séparée, ainsi qu'une volumineuse suite parentale avec salle d'eau. Au 1er étage se trouve : le palier dessert deux larges chambres, ainsi qu'une salle de bain, et un bureau.Au 2e étage : deux chambres et un WC.Enfin, un studio séparé d'environ 35m² chauffé par poêle à bois vous permettrait d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout amenant cette demeure a une superficie de presque 200m² habitable.Enfin, vous pourrez profiter d'un joli terrain de près de 3000m², avec terrasse close ainsi qu'une piscine.

CENTURY 21 Harmony - Pont-Audemer

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par CENTURY 21 Harmony - Pont-Audemer 01/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

254 400 € 1 272 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • Ter. 870 m²

Pont-Audemer (27500)

À seulement 15 minutes de Pont-Audemer, au cœur d'un bourg avec commerces et écoles accessibles à pied, cette maison de ville rénovée allie confort et praticité.Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie salle à manger/salon avec cheminée ouverte. Une cuisine dinatoire, exposée sud-est, pour profiter du lever du soleil et s'accompagne d'une arrière-cuisine/buanderie, d'un dressing et d'un WC indépendant.Au premier étage, se trouve trois chambres parquetées et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC.Le terrain, bordé par la Risle, offre un cadre paisible. Un grand garage avec atelier ainsi qu'un bâtiment de stockage complètent ce bien. La maison est équipée de panneaux solaires, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, d'une pompe à chaleur et est raccordée au tout-à-l'égout.Une maison à découvrir sans tarder !

Gilles Turquier - efficity

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Gilles Turquier - efficity 16/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

219 900 € 2 199 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 694 m²

Pont-Audemer (27500)

DPE =B. À Pont-Audemer Efficity vous propose en Exclusivité cette maison de 2011 très bien isolée et donc peu coûteuse . Un plain pied de 100 m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, ( 50 m² exposé sud sans vis à vis) dégagement, salle de bains avec w.c, baignoire Balnéo. Pour finir , trois chambres comprises entre 11,5 et 13 m². Pas de garage , mais il y a la place. Cabanon de jardin. A cela s'ajoute de nombreuses options importantes: Vide sanitaire total qui permet de stocker, poêle à granulés, volets roulants électriques, double vitrage, VMC double flux, ballon d'eau chaude par panneaux solaires, les panneaux solaires sur le toit produisent l'électricité pour l'année, incluant le Spa, la piscine et revente au fournisseur du surplus. Dans une résidence, 694 m² de parcelle sans vis à vis, supermarché, transport, collège et lycées accessibles à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gilles Turquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°949728703. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES 16/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

299 250 € 2 580 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 207 m²

Pont-Audemer (27500)

EXCLUSIVITE, ENTRE PONT-AUDEMER ET LIEUREY, AUTHENTIQUE MAISON NORMANDE ET SES DEPENDANCES SUR TERRAIN DE 5200 M². Au calme et sans aucun vis-à-vis, bénéficiant dune vue dégagée sur le vallon den face et dun environnement préservé, Charme et Authenticité pour cette jolie Maison Normande parfaitement décorée dune surface habitable de 116 m². Elle se compose au rez-de-chaussée dune entrée ouverte sur le séjour et sa cheminée ancienne, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée en partie ouverte, un cellier, ainsi quune salle de douches avec wc. Afin de compléter ce niveau, vous bénéficierez dun double salon denviron 37 m² avec de part et dautre de la pièce, deux cheminées dépoque. A létage, grâce à son exposition sud, ainsi que de large ouverture offrant une belle vue sur le jardin, lambiance y est lumineuse. Vous disposerez dune pièce palière avec dressing et rangements, trois chambres dont deux en enfilade, une salle de bains, ainsi que des wc indépendants. A lextérieur, le jardin de 5 207 m² parfaitement arboré darbres fruitiers et agrémenté dune petite dépendance normande à usage de remise, terrasse en briques anciennes, mare dagrément close, ainsi quun magnifique pressoir dune surface au sol denviron 150 m². A 10 minutes de lautoroute A28, à 1h 40 de Paris, 40 minutes de Deauville et 8 minutes de Pont-audemer. A visiter rapidement !. Agent Commercial : Karine SOLIGNAC RSAC N° 498 553 189 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 286 et 3 394 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (285 000 hors honoraires)

Strateg-immo Pont-Audemer Immobilier

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Strateg-immo Pont-Audemer Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

199 900 € 1 904 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 300 m²

Pont-Audemer (27500)

Chaumière Normande Pont Audemer A seulement trente minutes des cotes normande, des commerces de Pont-Audemer et ses accès rapides A13 Vous visiterez au cœur de la vallée de la Risle, cette chaumière entièrement restaurée sur un terrain d'environ 3300 m². Le rez de chaussée est composé: -Un séjour-salon avec cheminée -Une cuisine équipée aménagée en 2021 -Une buanderie -WC L'étage offre: -Un palier -Trois chambres dont une traversante -Une salle de douches -Wc séparé Une pièce attenante à la chaumière peut être aménagée en chambre (environ 15m²). Le terrain clos dispose d'un double garage et d'un potager.Le chaume et l'électricité sont récent. Nous Aimons: Charme et caractère du bien, Potentiel, Secteur géographique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Pont-Audemer

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pont-Audemer 10/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

129 900 € 2 043 €/m²
Appartement • 63,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-Audemer (27500)

L'équipe de Stéphane Plaza Immobilier de Pont-Audemer, vous propose cet appartement avec ascenseur situé à deux pas des commerces de la Venise normande. Vous découvrirez au premier étage, une entrée, un salon-salle à manger avec accès à un premier balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec un accès balcon, une salle d'eau, un wc. La vente de ce bien comprend une place de parking privative et une cave. Les plus : Résidence sécurisée, Les huisseries en double vitrage, l'ascenseur, le parking et la proximité des commerces. Rare à la vente !! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots.

L'agence immobilière Beuzeville

(65 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par L'agence immobilière Beuzeville 06/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

(65 avis)

346 500 € 3 465 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 694 m²

Pont-Audemer (27500)

Bonjour, Stéphane vous propose, cette maison de 100 m2, de plein pied, construite en 2021, aux normes RT 2012 ! Elle est édifiée sur un terrain plat de 2694 m2, au calme, entièrement clos de palissade et équipée d'un portail automatisée Elle est située à 6 mn de Pont-Audemer, 5 de Bourneville-Sainte-Croix, de l'A13 et de l'A28 mais aussi 30 mn d'Honfleur. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 53 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée comprenant un ilot, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains comprenant baignoire et douche, d'un wc séparé. Son chauffage est assuré par un poêle à granulés avec faible consommation (environ 400 euro annuel) et pour le confort de votre véhicule, d' un garage motorisé de 22 m2. Pour vos invités, un parking en interne pouvant contenir plusieurs véhicules, et surtout, d'une piscine de 7 x 4 , sécurisée, non chauffée mais couverte, entourée d'une terrasse anti dérapante d'environ 70 m2 Venez poser vos meubles et valises dans cette maison traditionnelle sur une route non passante et sans vis à vis. Enfin, pour plus réactivité, nous assurons les compromis de vente en @gence et à distance par signature électronique.

CENTURY 21 Harmony - Pont-Audemer

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par CENTURY 21 Harmony - Pont-Audemer 11/02/2025 - mise à jour 23/02/2025

245 300 € 1 752 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 4 260 m²

Pont-Audemer (27500)

A dix minutes de Pont-Audemer, dans un environnement calme et boisé, cette maison néo-normande, couverte en chaume est nichée au cœur d'un parc arboré de 4260 m². Elle propose au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour/salon avec cheminée polyflamme, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. L'étage dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de douches et un WC. Travaux de toiture à prévoir. Idéal pour les amoureux du calme, cette maison se trouve à 20 minutes des côtes normandes.

Annie Rifflet Miranda - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Annie Rifflet Miranda - iad 05/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(9 avis)

199 900 € 1 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 898 m²

Pont-Audemer (27500)

iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose: Belle maison en brique de caractère d'environ 150m² idéalement située dans un cadre calme et verdoyant avec une source qui traverse le terrain. La maison se compose de 3 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie salon/séjour avec cheminée double foyers donnant sur une spacieuse cuisine et arrière cuisine et une chambre. Au 1er étage : Un grand palier avec lumière traversante (à finir de rénover), 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec espace buanderie, un WC. Au 2ème étage : un grand grenier isolé et rénové avec 3 pièces dont 2 en enfilade. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour continuer à redonner tout son éclat à cette demeure. Côté extérieur, le terrain de 2800m² offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, source et ruisseau, vue campagne. Vous pourrez également profiter d'un grand hangar, 2 petits garages et un bâtiment en continuité de la maison offrant un potentiel d'agrandissement. Située à proximité de Pont-Audemer, des commodités, des écoles, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature recherchant un cadre de vie serein tout en restant proche des avantages de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison. Une opportunité à saisir pour réaliser votre projet de vie sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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