200 000 €
2 436 €/m²
Maison • 82,09 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 255 m²
BerauxImmobilier vous propose à la vente cette maison traditionnelle située à Rives en Seine. Cette maison offre au rez de chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres de 11m2 et 15m2, un séjour/salon avec cheminée insert ,une salle de bains et WC indépendant. A l'étage: accessible par son escalier béton, plus de 67m² à aménager ! Les ouvrants sont existants. Sus sous-sol complet avec accès garage voitures, atelier et 3 caves. L'ensemble édifiée sur une belle parcelle de terrain plat et clôturée de plus de 5200m² avec une dépendance d'environ 40 m² faisant office de bergerie comprenant: 4 boxs, un poulailler, un abri animaux, pâture et arbres fruitiers. Un écrin de verdure, une vue dégagée avec les commerces et transports à proximité. Des travaux d'aménagement sont à prévoir ! Fort potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012