Ventes immobilières 3 pièces à Gournay-en-Bray (76220)

Bienvenue dans le royaume du Fun Immobilier ! Vous cherchez un nid douillet où vivre vos meilleures aventures ? Ne cherchez plus ! Voici la maison parfaite qui va pimenter votre quotidien : Bienvenue chez 'La Joyeuse Maison' Découvrez cette pépite de plain-pied, un véritable paradis terrestre où chaque coin vous réserve une surprise ! Caractéristiques magiques : Une cuisine lumineuse où concocter vos recettes les plus savoureuses. Un bureau pour vos idées brillantes et vos journées productives. Un séjour accueillant pour des soirées cocooning inoubliables. Un WC pour des pauses bien méritées. Une salle d'eau pour des moments de rafraîchissement en toute tranquillité. Deux chambres chaleureuses pour des nuits douces comme des rêves. Une dépendance secrète pour vos projets les plus fous. Un garage pour chouchouter votre fidèle destrier. Un terrain de 420 m² où la nature et la créativité s'entremêlent. Mitoyenne d'un côté, pour une ambiance conviviale assurée. Atouts supplémentaires : Proche de la gare dans un quartier agréable, le bonheur à l'état pur et commodité Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer et savourer l'instant. Double vitrage pour des journées lumineuses et des nuits paisibles. Idéale pour une première acquisition ou un investissement futé. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est le début d'une aventure extraordinaire ! Alors, prêt(e) à écrire votre prochain chapitre de vie ici ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite magique ! Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE GAILLAT Katy immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le n° 908333743 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Katy GAILLAT Agent commercial (Entreprise individuelle)